Tamanho do mercado de hotéis de praia, participação, crescimento e análise da indústria, por tipos (Premium, Standard, Orçamento), aplicações (Solo, Grupo) e insights regionais e previsão para 2035

Tamanho do mercado de hotéis de praia

O mercado de hotéis de praia deverá crescer de US$ 161,39 bilhões em 2025 para US$ 164,78 bilhões em 2026, atingindo US$ 168,24 bilhões em 2027 e expandindo para US$ 198,68 bilhões até 2035, registrando um CAGR de 2,1% durante 2026-2035. O crescimento é impulsionado pela recuperação do turismo, pelas viagens de luxo e pela procura de destinos costeiros. A Ásia-Pacífico e a Europa lideram a expansão, apoiada pelas tendências do turismo experiencial e de bem-estar.

Espera-se que o mercado de hotéis de praia dos EUA experimente um crescimento constante, impulsionado pela crescente demanda turística, desenvolvimentos de resorts de luxo e crescentes preferências por experiências à beira-mar. O mercado está a beneficiar de iniciativas de turismo sustentável, serviços de hospitalidade premium e tendências de turismo de bem-estar, com os viajantes que procuram pacotes de férias personalizados, acomodações ecológicas e comodidades de resort de alta qualidade para melhorar as suas experiências de fuga costeira.

Principais descobertas

• Tamanho do mercado: Avaliado em US$ 161,39 bilhões em 2025, deverá atingir US$ 190,58 bilhões em 2033, crescendo a um CAGR de 2,1% durante o período de previsão.
• Motores de crescimento: As chegadas de turistas internacionais aumentaram 46%, a preferência crescente por férias na praia cresceu 47%, a procura de viagens de luxo aumentou 48%, as iniciativas de ecoturismo aumentaram 45%, os investimentos imobiliários à beira-mar aumentaram 44%.
• Tendências: O crescimento dos resorts de praia ecológicos aumentou 49%, a adoção de plataformas de reservas digitais aumentou 48%, a integração do turismo de bem-estar aumentou 47%, as experiências personalizadas dos hóspedes melhoraram 46%, as práticas de sustentabilidade nos hotéis de praia aumentaram 45%.
• Principais jogadores: ITC Limited, Four Seasons Holdings Inc., IHG, Hyatt Hotels Corporation, Marriott International Inc.
• Informações regionais: As reservas de hotéis de praia na América do Norte aumentaram 48%, o turismo costeiro na Europa expandiu 47%, os resorts de praia de luxo da Ásia-Pacífico aumentaram 49%, os investimentos à beira-mar na América Latina aumentaram 43%, o crescimento da hospitalidade de praia no Médio Oriente aumentou 45%.
• Desafios: Os impactos das alterações climáticas nas zonas costeiras afectaram 41%, os elevados custos de manutenção das propriedades à beira-mar aumentaram 40%, as questões de sazonalidade cresceram 39%, as regulamentações ambientais foram reforçadas em 42%, a concorrência dos alugueres de férias aumentou 38%.
• Impacto na indústria: As receitas dos segmentos de praia de luxo aumentaram 47%, as oportunidades de emprego no turismo costeiro cresceram 46%, os desenvolvimentos de infraestruturas à beira-mar aumentaram 45%, a transformação digital nas reservas de hotéis aumentou 44%, a adoção de certificações de sustentabilidade aumentou 43%.
• Desenvolvimentos recentes: O lançamento de resorts de praia com certificação ecológica aumentou 48%, as parcerias com empresas de tecnologia de viagens aumentaram 47%, as aquisições de propriedades à beira-mar aumentaram 46%, as ofertas de resorts com foco no bem-estar cresceram 45%, a adoção de serviços personalizados baseados em IA aumentou 44%.

O mercado de hotéis de praia está a registar um crescimento significativo, impulsionado pela crescente popularidade do turismo costeiro, das acomodações luxuosas à beira-mar e das experiências de resort com tudo incluído. Atualmente, os resorts à beira-mar representam mais de 40% das reservas globais de resorts, refletindo uma preferência crescente entre os viajantes. A expansão da infra-estrutura turística costeira resultou num aumento de 20% em novas propriedades à beira-mar, atendendo ao número crescente de viajantes internacionais que procuram estadias premium à beira-mar. Além disso, a procura por resorts de praia de luxo com tudo incluído está a aumentar, com as reservas de luxo a aumentarem 30% nos últimos dois anos, à medida que os viajantes procuram experiências de férias personalizadas e de alta qualidade.

Tendências do mercado de hotéis de praia

O mercado de hotéis de praia está evoluindo rapidamente, com diversas tendências importantes moldando o setor. A procura por viagens de luxo e experienciais continua a crescer, com 55% dos indivíduos com elevado património a preferir estadias privadas à beira-mar. Além disso, 35% dos viajantes em todo o mundo optam agora por pacotes de luxo com tudo incluído, que proporcionam experiências exclusivas, como villas privadas, serviços de concierge personalizados e comodidades premium à beira-mar. As estâncias balneares de luxo registaram um aumento de 30% nas receitas provenientes da clientela de luxo, destacando o turismo de luxo como o principal motor de crescimento.

A sustentabilidade é outro factor-chave que influencia o mercado de hotéis de praia, já que 45% dos viajantes globais dão prioridade a alojamentos ecológicos. Em resposta, mais de 60% dos resorts de praia incorporaram fontes de energia renováveis ​​e 50% adotaram iniciativas de desperdício zero para atrair hóspedes ambientalmente conscientes. Além disso, os viajantes que procuram experiências de turismo sustentável têm 30% mais probabilidade de escolher hotéis com certificações verdes, incentivando as propriedades à beira-mar a implementar práticas ecológicas e esforços de conservação.

Os avanços tecnológicos também estão transformando a experiência dos hotéis de praia. A adoção de serviços de concierge baseados em IA, pré-visualizações de realidade virtual e opções de check-in móvel aumentou, com 40% dos resorts de praia de luxo integrando serviços baseados em IA para melhorar as experiências dos hóspedes. Além disso, 65% dos hotéis de praia premium oferecem agora controlos móveis dos quartos, chaves digitais e automação inteligente dos quartos, garantindo conveniência e um serviço contínuo.

A ascensão do turismo de bem-estar é outra tendência importante, com um aumento de 50% nas reservas de hotéis de praia que oferecem serviços de spa e relaxamento. Mais de 70% dos hotéis de praia oferecem agora retiros de ioga, programas de meditação e tratamentos holísticos de bem-estar, atendendo à crescente demanda por experiências de viagem focadas no rejuvenescimento.

Além disso, a mudança para o trabalho remoto e o nomadismo digital está a influenciar significativamente o mercado de hotéis de praia. Mais de 35% dos hóspedes de longa duração em hotéis de praia identificam-se agora como nómadas digitais, e 60% dos hotéis de praia adaptaram-se, oferecendo espaços de co-working, Internet de alta velocidade e serviços adequados para negócios. Com os trabalhadores remotos procurando cada vez mais estadias prolongadas em destinos de praia, espera-se que a procura por resorts de praia adequados para o trabalho continue a aumentar.

No geral, o mercado de hotéis de praia está a passar por uma transformação substancial, com um forte crescimento nas viagens de luxo, na sustentabilidade, na integração tecnológica, no turismo de bem-estar e nos alojamentos adequados para o trabalho, posicionando-o como um segmento dominante na indústria hoteleira global.

Dinâmica do mercado de hotéis de praia

O mercado de hotéis de praia é moldado por vários fatores, incluindo motores de crescimento, restrições, oportunidades e desafios. Estes elementos influenciam a expansão do mercado, o potencial de investimento e os obstáculos operacionais para as partes interessadas na indústria global de hotéis de praia.

OPORTUNIDADE

Expansão para mercados emergentes

Os mercados emergentes proporcionam um forte potencial de crescimento para a indústria de hotéis de praia, com a Ásia-Pacífico a registar um aumento de 45% no turismo nacional e internacional nos últimos cinco anos. Países como a Tailândia, a Indonésia e as Filipinas estão a testemunhar um aumento de 50% nos investimentos em hotéis à beira-mar, impulsionados pelo aumento dos rendimentos da classe média e pela urbanização. Mais de 65% das cadeias hoteleiras estão agora focadas na expansão das suas ofertas de resorts de praia nas economias em desenvolvimento, capitalizando a crescente procura de férias à beira-mar a preços acessíveis.

MOTORISTAS

Aumento da renda disponível e despesas de viagem

O aumento do rendimento disponível e o aumento dos gastos com viagens de lazer impulsionaram significativamente o mercado de hotéis de praia. Em 2023, as viagens e o turismo globais contribuíram com mais de 9% para o PIB global, refletindo um aumento de 23% em relação ao ano anterior. Além disso, 70% dos viajantes priorizam agora destinos à beira-mar, levando a taxas de ocupação mais elevadas em resorts à beira-mar. A procura por hotéis de praia de luxo também aumentou, com 35% dos viajantes a optar por alojamentos premium que oferecem experiências exclusivas à beira-mar. Este aumento nos gastos dos consumidores levou a um crescimento de 30% nas reservas de resorts de luxo à beira-mar nos últimos dois anos.

Restrições de mercado

"Flutuações Sazonais e Incertezas Económicas"

O mercado de hotéis de praia é altamente afetado pela sazonalidade, com a alta temporada gerando 80% do total de reservas anuais, enquanto a baixa temporada registra uma queda de 50% nas taxas de ocupação. Além disso, as crises económicas têm um impacto significativo nas despesas com viagens, como se viu durante as crises financeiras, onde as despesas com viagens internacionais diminuíram 40%. Quase 60% dos hotéis de praia relatam instabilidade nas receitas devido a flutuações nas condições económicas globais, enquanto 55% dos viajantes tendem a reduzir as férias internacionais durante períodos de incerteza económica.

Desafios de mercado

"Obstáculos regulatórios e preocupações ambientais"

Regulamentações ambientais rigorosas representam desafios significativos para os hotéis de praia, uma vez que mais de 60% dos novos empreendimentos à beira-mar enfrentam restrições impostas pelo governo relacionadas com a conservação costeira e o impacto ambiental. Além disso, 70% dos hotéis de praia tiveram de modificar as suas estratégias operacionais para cumprir políticas ecológicas, aumentando os custos operacionais em 30%, em média. Em regiões como a Europa e a América do Norte, os governos locais implementaram requisitos de licenciamento mais rigorosos, afetando mais de 40% dos novos projetos de hotéis de praia e abrandando os esforços de expansão do mercado. O mercado de hotéis de praia está a evoluir rapidamente, com fortes motores de crescimento, oportunidades emergentes e desafios regulamentares que influenciam o seu futuro. As partes interessadas devem navegar estrategicamente pelas mudanças económicas, tendências de sustentabilidade e oportunidades de expansão para maximizar o sucesso neste segmento hoteleiro de alta procura.

Análise de segmentação de mercado de hotéis de praia

O mercado de hotéis de praia é categorizado com base no tipo, nas ofertas de serviços e na demografia dos ocupantes, cada um influenciando a dinâmica do mercado e as preferências do consumidor.

Por tipo

• Hotéis de praia premium: Os hotéis de praia premium atendem a viajantes sofisticados que buscam luxo e exclusividade. Esses estabelecimentos oferecem comodidades de luxo, como praias particulares, restaurantes gourmet e serviços personalizados. Em 2023, os hotéis de praia premium representaram aproximadamente 40% da quota de mercado global dos hotéis de praia, refletindo uma forte procura por alojamentos costeiros de luxo. Prevê-se que este segmento continue a sua trajetória de crescimento, impulsionado pelo aumento dos rendimentos disponíveis e por uma preferência crescente por experiências de viagens de luxo.

• Hotéis de praia padrão: Os hotéis de praia padrão oferecem acomodações confortáveis ​​com comodidades essenciais, atraindo viajantes de renda média. Eles normalmente oferecem quartos standard, opções de refeições no local e instalações recreativas. Este segmento detém cerca de 35% da quota de mercado, indicando uma procura constante por alojamentos de praia de gama média. Espera-se que o segmento standard mantenha a sua posição, apoiado por uma ampla base de clientes que procuram estadias na praia com uma boa relação qualidade/preço.

• Hotéis econômicos na praia: Os hotéis de praia económicos destinam-se a viajantes preocupados com os custos, oferecendo acomodações básicas a preços acessíveis. Estes hotéis oferecem frequentemente serviços essenciais e estão localizados em zonas de praia menos nobres. Representam aproximadamente 25% do market share, destacando um segmento significativo do mercado. Prevê-se que o segmento económico cresça, impulsionado pelo número crescente de viajantes com orçamento limitado e pelo aumento do turismo doméstico.

Por aplicativo

• Viajantes individuais: Os viajantes individuais muitas vezes procuram experiências personalizadas e são mais propensos a escolher hotéis boutique ou de luxo na praia. Este segmento representa cerca de 30% das reservas de hotéis de praia, com preferência por alojamentos que ofereçam experiências únicas e comodidades adaptadas às necessidades individuais. Espera-se que o segmento de viajantes individuais cresça à medida que mais indivíduos optam por férias individuais e retiros de bem-estar.

• Viajantes em grupo: Viajantes em grupo, incluindo famílias e amigos, geralmente preferem acomodações maiores com comodidades adequadas para famílias. Representam aproximadamente 70% das reservas de hotéis de praia, privilegiando resorts que oferecem vários quartos, atividades recreativas e opções gastronômicas adequadas para grupos. Prevê-se que o segmento de viajantes em grupo permaneça dominante, impulsionado pela popularidade das férias em família e dos passeios em grupo.

Perspectiva Regional

O mercado de hotéis de praia apresenta variações regionais influenciadas por preferências culturais, condições económicas e tendências turísticas.

América do Norte

A América do Norte detém a maior fatia do mercado global de hotéis de praia, representando aproximadamente 40%. Os Estados Unidos, especialmente os estados costeiros como a Florida e a Califórnia, contribuem significativamente para esta percentagem. O mercado da região é caracterizado por uma elevada procura de alojamentos de praia luxuosos e standard, com um interesse crescente em resorts ecológicos e sustentáveis.

Europa

A Europa representa cerca de 35% do mercado global de hotéis de praia. Países como Espanha, Grécia e Itália são destinos de praia populares, atraindo uma grande variedade de viajantes. O mercado europeu é notável pela sua mistura de hotéis de praia luxuosos, standard e económicos, atendendo tanto a turistas sofisticados como a viajantes preocupados com o orçamento.

Ásia-Pacífico

A região Ásia-Pacífico representa aproximadamente 20% do mercado global de hotéis de praia. Destinos como Tailândia, Indonésia e Austrália são pontos de destaque para o turismo de praia. O mercado está a registar um crescimento nos segmentos de luxo e económico, impulsionado pelo aumento dos rendimentos disponíveis e por uma classe média em ascensão em países como a China e a Índia.

Oriente Médio e África

O Médio Oriente e a África detêm, em conjunto, cerca de 5% do mercado global de hotéis de praia. A região é conhecida pelos seus luxuosos resorts de praia, especialmente em países como os Emirados Árabes Unidos e a África do Sul. O mercado está em expansão, com investimentos em infraestruturas e um interesse crescente no turismo de praia, especialmente em destinos emergentes ao longo da costa africana.

Compreender estes segmentos e a dinâmica regional é crucial para as partes interessadas que pretendem navegar eficazmente pelas complexidades do mercado de hotéis de praia.

Principais participantes no mercado de hotéis de praia

Análise e oportunidades de investimento

O mercado de hotéis de praia apresenta fortes oportunidades de investimento, impulsionadas pela crescente procura de acomodações luxuosas e ecológicas à beira-mar. Em 2023, o mercado foi avaliado em aproximadamente 39,15% da participação global, sendo a América do Norte a maior região, em grande parte devido ao extenso litoral e aos diversos destinos de praia. Só os EUA contribuíram com 64,25% da quota da América do Norte nas reservas de hotéis de praia, sublinhando o domínio desta região no turismo de praia global.

A Europa segue de perto, representando cerca de 28% da quota de mercado, com destinos populares no Mediterrâneo e nas Ilhas Canárias a impulsionarem uma procura significativa por resorts de praia. A Ásia-Pacífico está a emergir como uma região de elevado crescimento, detendo atualmente 20% do mercado global de hotéis de praia, e prevê-se que registe um aumento na quota de mercado devido ao crescimento da classe média e ao aumento do turismo proveniente da China e da Índia.

Os investidores devem concentrar-se na região Ásia-Pacífico, onde se espera que os mercados emergentes cresçam devido ao aumento do turismo nacional e internacional. Além disso, a procura de luxo, viagens experienciais e estâncias balneares sustentáveis ​​apresenta caminhos lucrativos para investimento.

Desenvolvimento de Novos Produtos

Em resposta às mudanças nas demandas dos viajantes, os hotéis de praia estão inovando ao oferecer acomodações boutique, focadas no bem-estar e ecológicas. O segmento de hotéis boutique registou um aumento de 12% na quota de mercado, prevendo-se que as receitas desta categoria atinjam 1,2 mil milhões de dólares até 2023. Além disso, os serviços de bem-estar e spa estão cada vez mais integrados em 22% dos hotéis de praia, impulsionados por um aumento de viajantes preocupados com a saúde que procuram relaxamento e rejuvenescimento. O modelo de resort de praia com tudo incluído também registou um aumento de 15% nas reservas, proporcionando aos hóspedes serviços abrangentes que se alinham com a crescente preferência por valor e conveniência.

Desenvolvimentos recentes por fabricantes

1. se expandiu adicionando 20 novas propriedades na região do Golfo, aumentando sua presença no mercado em destinos de praia do Oriente Médio em 25% em 2023.
2. A Hyatt Hotels Corporation abriu 48 novos hotéis nas Américas, fortalecendo sua posição na América do Norte com um aumento de 8% nas operações hoteleiras à beira-mar.
3. A ITC Limited lançou cinco novas propriedades de praia na Índia, expandindo a sua presença no mercado interno em 10% no ano passado.
4. lançou o Embassy Suites by Hilton Panama City Beach Resort, que adicionou 255 suítes, aumentando sua participação de mercado na Cidade do Panamá em 7%.
5. Joe Company inaugurou o The Lodge 30A, um hotel boutique em Seagrove Beach, contribuindo com um aumento de 5% em seu portfólio de hotéis de praia na Flórida.

Cobertura do relatório do mercado de hotéis de praia

O relatório fornece uma visão abrangente do mercado de hotéis de praia, abrangendo segmentos-chave como tipo de hotel, ofertas de serviços e dados demográficos dos ocupantes. Em 2023, o mercado norte-americano representou 39,15% das reservas globais, impulsionado por resorts de praia de luxo nos EUA, enquanto a Europa representou 28%, com os principais destinos de praia em Espanha e no Mediterrâneo. A região Ásia-Pacífico detém 20% do mercado global, mostrando um potencial de crescimento significativo devido ao aumento do turismo proveniente da China e da Índia. O relatório também abrange o cenário competitivo, traçando o perfil de grandes empresas como Marriott International, Hilton e ITC Limited, e discute tendências recentes de mercado, inovações e oportunidades de crescimento em mercados emergentes.