단기 임대 시장 규모, 점유율, 성장 및 산업 분석, 유형별(서비스 아파트, 기업 주택, 아파트호텔, 리조트/콘도미니엄), 애플리케이션별(온라인, 오프라인), 지역 통찰력 및 2035년 예측

단기 임대 시장 규모

글로벌 단기 렌탈 시장은 2025년 1,338억 5천만 달러에 달했고, 2026년 1,484억 8천만 달러, 2027년 1,647억 1천만 달러, 최종적으로 2035년까지 3,776억 6천만 달러에 달해 예측 기간 동안 10.93%의 비율로 확대될 것으로 예상됩니다. 시장 확장은 여행자 선호도 증가에 힘입어 거의 62%가 유연한 숙박을 선택하고, 54%가 집 전체 임대를 선호하고, 41%가 디지털 예약 채널을 사용하여 장기적인 성장 모멘텀에 크게 기여하고 있습니다.

미국 단기 렌탈 시장은 국내 여행 참여 증가에 힘입어 강력한 견인력을 보이고 있으며, 약 58%의 여행자가 편안함을 위해 단기 렌트를 선택했습니다. 약 46%는 개인정보 보호를 고려한 숙박을 선호하고, 52%는 모바일 기반 예약을 선호합니다. 하이브리드 출장이 39% 증가하고 라이프스타일 중심 숙박에 대한 관심이 34% 증가하면서 수요가 강화되어 미국 시장이 강력한 구조적 확장을 이룰 수 있게 되었습니다.

주요 결과

• 시장 규모:글로벌 시장은 1,338억 5천만 달러에서 3,776억 6천만 달러로 예상되며, 이는 지역 전반에 걸쳐 다년간 강력한 확장을 반영합니다.
• 성장 동인:약 63%는 유연한 숙박을 선택하고, 52%는 개인화된 편의 시설을 선호하며, 47%는 신속한 채택을 지원하는 원활한 디지털 기능에 의존합니다.
• 동향:약 54%는 집 전체 임대를 선호하고, 42%는 독특한 경험을 우선시하며, 36%는 친환경 숙박 시설을 선호합니다.
• 주요 플레이어:Airbnb, Booking Holdings, Expedia Group, Sonder, Vacasa 등.
• 지역적 통찰력:북미는 높은 디지털 채택으로 인해 38%를 차지합니다. 유럽은 문화 관광이 30%를 지원합니다. 아시아-태평양 지역은 국내 여행 증가로 인해 22%를 차지합니다. 중동 및 아프리카는 프리미엄 숙박 수요 증가로 인해 10%를 차지했습니다.
• 과제:약 48%는 규제 장벽에 직면해 있고, 33%는 운영 비용 상승, 29%는 규정 준수 압력으로 인해 등재 안정성에 영향을 받고 있습니다.
• 업계에 미치는 영향:디지털 참여도가 약 58% 증가하고, 장기 체류가 44% 증가했으며, 대체 숙박 수용도가 37% 향상되었습니다.
• 최근 개발:플랫폼은 AI 도구를 42% 향상시키고, 새로운 목록 형식을 38% 도입했으며, 신뢰 및 안전 기능을 34% 향상시켰습니다.

단기 임대 시장은 여행자 행동의 변화, 유연한 숙박 시설에 대한 수요 증가, 강력한 디지털 통합에 힘입어 빠르게 발전하고 있습니다. 임차인의 거의 49%가 개인화된 편의시설을 우선시하고, 37%는 현지 몰입형 숙박을 선호합니다. 호스트 참여가 확대되고 있으며 33%가 경쟁력 강화를 위해 업그레이드된 기능을 추가하고 있습니다. 여행자의 35%가 친환경 숙박 옵션을 찾는 등 지속 가능성에 대한 선호도도 높아지고 있습니다. 이러한 진화하는 환경은 사용자 중심의 기술 기반 숙박 경험으로의 시장 전환을 강조합니다.

단기 임대 시장 동향

단기 임대 시장은 여행 행동 변화, 디지털 채택 증가, 호스트 참여 확대로 인해 강력한 모멘텀을 경험하고 있습니다. 이제 전 세계 여행자의 65% 이상이 유연한 숙박 시설을 선호하여 주요 도시의 객실 점유율이 향상되었습니다. 도시 단기 체류 예약은 전체 활동의 거의 48%를 차지하고, 레저 목적지는 약 37%를 차지하며 다양한 수요 패턴을 보여줍니다. 손님의 약 52%가 집 전체 임대를 선호하며, 이는 개인 정보 보호 및 개인화에 대한 선호도가 높아지고 있음을 나타냅니다. 호스트 참여는 꾸준히 증가하고 있으며 신규 숙소의 거의 45%가 신흥 경제국에서 등장하고 있습니다.

또한 여행자의 58% 이상이 합리적인 가격을 위해 단기 임대를 선택하는 반면, 42%는 독특한 라이프스타일 경험을 우선시합니다. 모바일 예약 보급률은 60%를 넘어섰는데, 이는 디지털 편의의 영향력이 커진 것을 반영합니다. 지속 가능성은 또 다른 상승 추세로, 임차인의 약 35%가 친환경 숙박을 선택합니다. 원격 근무 중심의 숙박은 예약의 약 32%를 차지하며 혼합 여행으로의 전환을 보여줍니다. 또한 재방문률은 신뢰, 향상된 숙소 기준, 업그레이드된 편의시설을 바탕으로 약 40%까지 올랐습니다. 이러한 추세는 여행자의 기대치와 기술 중심 참여의 변화에 ​​따라 빠르게 발전하는 시장을 종합적으로 강조합니다.

단기 임대 시장 역학

기회

관광 중심 숙박 확대

여행 빈도 증가는 시장에서 강력한 기회를 제공하며, 거의 64%의 관광객이 유연성을 위해 단기 임대를 선택합니다. 약 52%는 더 나은 공간 활용을 위해 이러한 숙박을 선호하고, 43%는 몰입형 현지 경험을 위해 이러한 숙박을 선택합니다. 또한, 단체 여행자의 39%는 비용 분담과 편의성 향상을 이유로 임대 주택을 선택합니다.

드라이버

디지털 예약 채널 채택 증가

디지털 혁신으로 인해 시장 성장이 가속화되고 있으며 사용자의 67%가 온라인 예약 플랫폼에 의존하고 있습니다. 약 58%는 모바일 기반 예약을 선호하고, 46%는 디지털 인증 기능을 신뢰합니다. 또한 원활한 체크인 프로세스는 여행자의 42%에게 영향을 미치고, 디지털 투명성이 향상되어 사용자 신뢰도가 약 34% 향상되었습니다.

구속

"호스트에 영향을 미치는 규제 제한"

주요 도시의 약 48%가 임대 부동산에 대해 엄격한 운영 규칙을 시행하고 있기 때문에 규제 장벽이 계속해서 시장 확장을 방해하고 있습니다. 약 36%의 호스트가 규정 준수에 어려움을 겪고 있으며, 29%는 임대 일수 제한으로 인해 제약을 받고 있습니다. 또한 32%는 게스트 확인과 관련된 조사가 강화되어 숙소의 전반적인 일관성과 가용성에 영향을 미치고 있습니다.

도전

"부동산 유지 관리 및 유지 비용 증가"

부동산 소유자의 약 44%가 유지 비용 증가를 경험함에 따라 운영 문제가 지속됩니다. 약 38%는 청소 및 회전 비용이 증가했다고 보고했으며, 33%는 고객의 기대에 부응하기 위해 편의 시설을 업그레이드해야 한다는 압력에 직면했습니다. 또한 30%는 숙소 품질 기준을 유지하는 데 어려움을 겪고 있으며, 이는 경쟁력에 영향을 미치고 반복적인 고객 유지에 영향을 미칩니다.

세분화 분석

2025년에 1,338억 5천만 달러 규모의 글로벌 단기 임대 시장은 2026년에 1,484억 8천만 달러, 2035년에는 3,776억 6천만 달러에 이를 것으로 예상되며 유형 및 응용 분야 모두에서 강력한 세분화를 보여줍니다. 수요는 진화하는 여행자 행동, 라이프스타일 선호도, 디지털 채택 증가에 의해 영향을 받습니다. 집 전체 임대, 개인실, 공유 공간은 편안함 수준과 가격 선택에 따라 다양한 추진력을 보이고 있습니다. 애플리케이션 측면에서는 유연성, 경제성, 향상된 고객 경험을 바탕으로 레저, 비즈니스 및 단체 여행이 사용량을 지배합니다. 두 부문 모두 숙박 시설 다양화, 호스트 참여 및 플랫폼 접근성 증가로 지원됩니다.

유형별

집 전체 임대

전체 주택 임대는 프라이버시, 넓은 레이아웃 및 맞춤형 편의 시설로 인해 임차인의 거의 54%를 유치합니다. 약 47%의 가족이 그룹의 편의를 위해 이 카테고리를 선호하는 반면, 39%는 독립적인 생활을 중요하게 생각합니다. 높은 사용자 만족도로 인해 주요 목적지의 예약 빈도가 지속적으로 강화되고 있습니다.

2025년 전체 주택 임대 시장 규모는 635억 1천만 달러로 47.4%의 점유율을 차지했으며, 가족 여행 증가, 원격 근무 체류, 개인 숙박 시설 수요 증가로 인해 2035년까지 연평균 성장률(CAGR) 11.4%로 성장할 것으로 예상됩니다.

개인실 대여

개인실 임대는 합리적인 가격과 사회적 상호작용을 원하는 여행자의 거의 32%를 끌어들입니다. 1인 여행자의 약 41%가 이 옵션을 선호하는 반면, 36%는 도시 지역에서 공유 생활 경험을 선호합니다. 증가하는 문화 여행과 커뮤니티 스타일 숙박이 계속해서 채택을 촉진하고 있습니다.

2025년 개인실 임대 시장 규모는 미화 401억 5천만 달러에 달해 30%의 점유율을 차지했으며, 접근성, 비용 이점, 젊은 여행자 부문의 관심 증가에 힘입어 CAGR 9.8%로 예상됩니다.

공유 공간 임대

공유 공간은 예산 중심의 여행자에게 매력적이며 전체 예약의 거의 18%를 차지합니다. 배낭 여행자의 약 29%가 이러한 숙박 시설을 선택하고, 26%는 유연한 복합 용도 레이아웃을 선호합니다. 이 카테고리는 관광 밀집 지역 전반에 걸쳐 인기를 유지하고 있습니다.

2025년 공유 공간 임대 시장 규모는 194억 2천만 달러로 14.5%의 점유율을 기록했으며, 학생, 개인 여행자, 단기 여행 탐험가 사이의 수요 증가로 인해 CAGR 8.6%로 확장될 것으로 예상됩니다.

애플리케이션별

레저 여행

레저 여행은 라이프스타일 중심의 경험으로 인해 여행자의 약 62%가 단기 임대를 선택하는 등 여전히 가장 큰 수요 창출원입니다. 약 49%는 독특한 현지 숙박을 우선시하고, 37%는 유연한 기간을 선호합니다. 이 부문은 전 세계 주요 목적지에 걸쳐 관광을 확대함으로써 이익을 얻습니다.

2025년 레저여행 시장 규모는 783억 9천만 달러로 58.5%의 점유율을 차지했으며, 휴가 빈도 증가, 체험 여행, 가족 중심 예약 등에 힘입어 CAGR 11.8%로 성장할 것으로 예상됩니다.

비즈니스 여행

출장객은 전체 숙박의 거의 22%를 차지하며, 41%는 집과 같은 편안함을 위해 임대를 선호합니다. 약 33%는 업무 친화적인 편의 시설을 중요하게 생각하고, 29%는 장기 기업 체류를 선택합니다. 원격 근무 채택으로 인해 대도시 지역 전반에 걸쳐 수요가 더욱 증가합니다.

2025년 출장 시장 규모는 294억 5천만 달러에 달해 22%의 점유율을 확보했으며, 하이브리드 근무 트렌드와 기업 출장 유연성 증가로 인해 연평균 성장률(CAGR) 9.9%로 성장할 것으로 예상됩니다.

단체 여행

단체 여행자는 비용 공유와 넓은 공간 확보로 인해 전체 예약의 약 16%를 차지합니다. 청소년 그룹의 거의 38%가 편의를 위해 임대를 선택하고, 27%는 사회 친화적인 환경을 선호합니다. 이 부문은 관광객이 많은 레크리에이션 허브에서 번창합니다.

2025년 단체 여행 시장 규모는 210억 1천만 달러로 15.7%의 점유율을 기록했으며, 이벤트, 동창회, 협업 여행 문화의 성장에 힘입어 연평균 성장률(CAGR) 10.1%로 성장할 것으로 예상됩니다.

단기 임대 시장 지역 전망

2025년에 1,338억 5천만 달러 규모로 평가되고 2026년에 1,484억 8천만 달러에 도달한 후 2035년까지 3,776억 6천만 달러로 확장될 것으로 예상되는 글로벌 단기 임대 시장은 여행 행동, 디지털 채택 및 관광 확장에 의해 강력한 지리적 다양성을 보여줍니다. 시장 점유율은 북미(38%), 유럽(30%), 아시아 태평양(22%), 중동 및 아프리카(10%)에 걸쳐 분포되어 있어 지역적 성과는 크게 다릅니다. 각 지역은 문화적 선호도, 경제성에 대한 기대, 여행자 이동성에 영향을 받는 고유한 수요 패턴을 보여줍니다.

북아메리카

북미는 도시 관광 증가, 유연한 업무 문화, 단기 임대 수요를 지원하는 강력한 디지털 예약 활동으로 선두 위치를 유지하고 있습니다. 주요 도시 여행자의 약 61%가 개인 또는 집 전체 임대를 선호하는 반면, 44%는 하이브리드 업무 라이프스타일과 관련된 장기 체류를 위한 임대를 선택합니다. 예약의 약 52%가 모바일 플랫폼을 통해 이루어지며 이는 강력한 기술 참여를 강조합니다. 독특한 체험 숙박에 대한 관심이 높아지면서 주요 대도시 허브의 예약 전환율도 높아졌습니다.

2026년 북미 시장 규모는 564억 2천만 달러로 38%의 점유율을 차지했으며, 이는 디지털 채택 확대, 국내 여행 빈도 증가, 민간 숙박 옵션에 대한 관심 증가에 힘입은 것입니다.

유럽

유럽은 문화 관광, 문화유산 목적지, 강력한 국가 간 여행 이동성에 힘입어 탄력적인 성장을 보이고 있습니다. 여행자의 거의 57%가 현지 몰입을 위해 단기 임대를 선호하고, 40%는 예산 친화적인 숙박을 선택합니다. 도시 중심부는 점유율이 높으며 임차인의 48%가 도심 숙박 시설을 선택합니다. 또한 여행자의 36%는 환경 친화적인 숙박을 강조하여 지속 가능한 숙소 기능의 호스트 업그레이드에 영향을 미칩니다. 계절별 여행 피크는 일관된 점유율 추세에 크게 기여합니다.

2026년 유럽 시장 규모는 관광 패턴 다양화, 국경 간 여행 확대, 체험형 숙박 선호도 증가 등의 영향으로 445억4천만 달러로 30%를 차지했다.

아시아태평양

아시아 태평양 지역은 중산층 여행 증가, 디지털 보급률 증가, 국내 관광 성장에 힘입어 급속한 확장을 경험하고 있습니다. 거의 59%의 여행자가 저렴한 임대 옵션을 찾고 있으며, 42%는 가족 규모의 숙박 시설을 우선시합니다. 디지털 예약 활동은 계속 증가하고 있으며 예약의 약 55%가 모바일 앱을 통해 완료되었습니다. 동남아시아와 동아시아 전역의 시장에서는 높은 손님 회전율을 보이며 여행자의 34%가 레저 명소 및 비즈니스 지구 근처의 숙박을 선호합니다.

2026년 아시아 태평양 시장 규모는 관광 인프라 성장, 가처분 소득 확대, 모바일 우선 여행 행동에 힘입어 326억 6천만 달러로 22%의 점유율을 차지했습니다.

중동 및 아프리카

중동 및 아프리카는 관광 유입 증가, 숙박업 다양화 확대, 프리미엄 숙박 수요 증가에 힘입어 단기 임대 환경 내에서 꾸준히 발전하고 있습니다. 주요 목적지의 임차인 중 약 46%가 고급스러운 숙박 시설을 선호하는 반면, 38%는 장기간의 여가 경험을 위해 임대를 선택합니다. 디지털 영향을 받은 예약 행동이 증가하고 있으며, 49%가 온라인 플랫폼에 의존하고 있습니다. 인프라 개발, 이벤트 관광 증가, 도시 및 해안 지역 전반에 걸친 대체 숙박 옵션의 폭넓은 수용으로 성장이 더욱 뒷받침됩니다.

2026년 중동 및 아프리카 시장 규모는 관광 생태계 확대, 프리미엄 렌탈 수요, 디지털 참여 증가에 힘입어 148억 5천만 달러로 10%의 점유율을 확보했습니다.

프로파일링된 주요 단기 임대 시장 회사 목록

단기 임대 시장의 투자 분석 및 기회

단기 임대 시장의 투자 모멘텀은 디지털 채택과 유연한 숙박에 대한 소비자 선호도 증가로 인해 지속적으로 강화되고 있습니다. 거의 63%의 투자자가 주요 매력으로 높은 점유 가능성을 강조하고, 52%는 자산 경량형 임대 모델을 선호합니다. 약 47%의 호스트가 수익을 부동산 업그레이드에 재투자하고, 신규 투자자의 41%는 연중 내내 수요가 높기 때문에 도시 임대 구역에 우선순위를 둡니다. 지속 가능한 부동산 개선이 주목을 받고 있으며 임차인의 36%가 친환경 숙소를 선택했습니다. 또한 전 세계 여행자의 약 44%가 장기 체류를 선호하여 안정적인 현금 흐름 기회를 창출합니다. 이러한 요인들은 종합적으로 시장을 다양한 확장 잠재력을 지닌 강력한 투자 환경으로 자리매김합니다.

신제품 개발

단기 임대 부문의 제품 개발은 향상된 고객 경험, 디지털 편의성 및 맞춤형 편의 시설에 중점을 두고 있습니다. 거의 57%의 플랫폼이 AI 기반 가격 책정 도구를 통합하고 있으며, 46%는 스마트 홈 기능을 제공합니다. 새로운 임대 주택의 약 38%에는 원격 근무자를 지원하기 위한 작업 공간 친화적인 레이아웃이 포함되어 있습니다. 호스트 서비스도 발전하여 42%가 자동 체크인 시스템을 채택하고 33%가 고급 청소 기술을 구현하고 있습니다. 모듈형 주택, 테마형 임대 등 독특한 숙박 형식이 신규 매물 중 거의 29%를 차지합니다. 전반적으로 기술 업그레이드와 서비스 다양화는 렌탈 생태계 전반에 걸쳐 가치 제안을 계속해서 재정의하고 있습니다.

개발

• Airbnb는 AI 기반 호스트 도구를 소개합니다.회사는 숙소 최적화를 42% 향상시키는 고급 자동화 기능을 출시했으며, 개인화된 추천을 통해 호스트 생산성을 높이고 게스트 만족도를 거의 33% 높였습니다.
• Booking Holdings는 대체 숙박 포트폴리오를 확장합니다.확장 노력을 통해 성장 지역 전반에 걸쳐 호텔 외 목록이 28% 더 추가되었으며, 고객 도달 범위가 확대되고 유연한 숙박 시설을 찾는 사람들을 위한 여행 다각화 전략이 강화되었습니다.
• Expedia Group은 사기 탐지 시스템을 강화합니다.플랫폼은 사기 예약 활동을 37% 줄이고 사용자 간의 신뢰 점수를 약 32% 향상시키는 새로운 검증 모델을 통합했습니다.
• Sonder는 스마트룸 기술을 배포합니다.새로운 에너지 효율적인 시스템은 운영 비용을 거의 26% 절감하고 고객의 편안함 등급을 41% 향상시켜 더 높은 재방문 의향을 지원합니다.
• Vacasa는 청소 및 유지 관리 프로토콜을 업그레이드합니다.첨단 위생 기준을 시행함으로써 고객 신뢰도가 34% 증가했으며, 교통량이 많은 목적지에서 숙소 평가가 거의 27% 향상되었습니다.

보고 범위

이 보고서는 세분화, 경쟁 환경, 투자 매력 및 기술 발전을 포함하여 단기 임대 시장에 대한 포괄적인 개요를 제공합니다. 상세한 SWOT 분석은 예약의 약 68%가 온라인 플랫폼을 통해 발생하는 디지털 채택 증가, 여행자의 54%가 향상된 편안함을 위해 임대 숙박을 선택하는 강력한 고객 선호도 등 핵심 강점을 강조합니다. 호스트의 43%가 포트폴리오 확장을 계획하고 여행자의 38%가 장기 숙박을 선호하므로 기회는 여전히 강력합니다. 약점에는 도시 목록의 거의 48%에 영향을 미치는 규제 제약과 부동산 소유자의 33%에 영향을 미치는 운영 비용 상승이 포함됩니다.

시장 위협에는 신규 호스트 등록이 29% 증가하고 규정 준수 요건 강화와 관련된 우려가 31% 증가하는 등 경쟁 강도가 포함됩니다. 또한 이 보고서는 다양한 수요 패턴, 임차인의 35%가 수용하는 지속 가능성 중심 업그레이드, 미래 성장을 형성하는 진화하는 여행자 행동을 보여주는 지역 역학을 평가합니다. 전반적으로, 이 범위는 이해관계자에게 글로벌 임대 생태계 전반에 걸쳐 전략 개발, 시장 포지셔닝 및 장기적인 의사 결정을 위한 실행 가능한 통찰력을 제공합니다.