상업용 엘리베이터 시장 규모, 점유율, 성장 및 산업 분석, 유형별(엘리베이터(수직), 에스컬레이터, 무빙워크), 적용 애플리케이션별(산업 지역, 상업 사무실, 교통 허브 지역, 기타), 지역 통찰력 및 2035년 예측

상업용 엘리베이터 시장 규모

상업용 엘리베이터 시장은 2025년 111억 5천만 달러에서 2026년 117억 4천만 달러, 2027년 123억 6천만 달러, 2035년까지 186억 8천만 달러로 성장하여 2026~2035년 연평균 성장률(CAGR) 5.3%를 기록할 것으로 예상됩니다. 성장은 도시화, 고층 건설, 상업 기반 시설의 현대화에 의해 주도됩니다. 스마트 엘리베이터, 에너지 효율적인 시스템, 수직 이동성 솔루션에 대한 수요 증가로 인해 시장 성장이 계속 가속화되고 있습니다.

미국 상업용 엘리베이터 시장은 고급 건물 인프라에 대한 수요 증가와 도시화 증가로 인해 상당한 성장을 경험할 것으로 예상됩니다. 시장은 상업용 사무실 및 운송 허브와 같은 분야로 확장될 준비가 되어 있습니다.

상업용 엘리베이터 시장은 다양한 산업 분야에 걸쳐 수직형 엘리베이터, 에스컬레이터, 무빙워크 등이 크게 확장되면서 꾸준히 성장하고 있습니다. 특히 산업 지역, 상업 사무실, 교통 허브에서 수요가 높습니다. 도시화와 인프라 개발로 인해 효율적인 수직 운송 시스템에 대한 필요성이 증가하고 있습니다. 기술 발전과 친환경 솔루션은 에너지 효율성과 향상된 안전 기능에 초점을 맞춘 혁신을 통해 성장에 기여합니다.

상업용 엘리베이터 시장 동향

글로벌 상업용 엘리베이터 시장에서는 수직형 엘리베이터, 에스컬레이터, 무빙워크가 여러 분야에 걸쳐 주목을 받고 있습니다. 수직형 엘리베이터는 초고층 빌딩과 상업단지 수요에 힘입어 전체 시장 점유율의 약 45%를 차지합니다. 에스컬레이터와 무빙워크는 시장의 35%를 차지하며 공항, 쇼핑몰, 교통 중심지 등 교통량이 많은 지역에서 큰 인기를 얻고 있습니다. 기존 엘리베이터 시스템의 현대화에 대한 필요성이 증가하고 지속 가능한 건설 관행의 통합이 시장 성장을 촉진할 것으로 예상됩니다. 상업용 사무실과 산업 지역에서는 엘리베이터 사용량이 계속 증가하여 연간 수요가 거의 8% 증가하는 것으로 나타났습니다.

시장 역학

상업용 엘리베이터 시장은 기술 발전, 도시화 증가, 고층 구조물에 대한 수요 증가에 의해 주도됩니다. 수직형 엘리베이터는 고층 건물의 효율적인 운송에 대한 수요 증가로 인해 시장의 45% 이상을 차지하며 가장 큰 점유율을 차지하고 있습니다. 에스컬레이터와 무빙워크도 특히 교통 허브와 쇼핑몰에서 상당한 성장을 보이고 있습니다. IoT, AI 등 엘리베이터에 에너지 효율적인 솔루션과 스마트 기술을 통합하면 시장이 더욱 활성화되고 있습니다. 또한 에너지 절약 및 지속 가능한 건축을 장려하는 규정도 시장의 긍정적인 전망에 기여했습니다.

시장 성장의 동인

"증가하는 도시화 및 인프라 개발"

상업용 엘리베이터 시장은 효율적인 수직 운송 시스템이 필요한 도시 지역의 초고층 건물과 상업용 건물의 수가 증가함에 따라 크게 주도되었습니다. 신흥 경제국의 새로운 고층 사무실, 주거용 건물, 교통 허브의 건설은 시장 연간 성장의 약 15%를 차지합니다. 또한, 인구 밀도가 높은 도시에서는 현대식 엘리베이터 시스템에 투자하고 있으며, 이에 따라 신뢰성 있는 대용량 엘리베이터와 에스컬레이터에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 이러한 추세는 특히 아시아 태평양과 같은 지역에서 도시가 더욱 혼잡해지면서 계속해서 전체 엘리베이터 수요가 10% 증가할 것으로 예상됩니다.

시장 제약

"높은 초기 투자 비용"

상업용 엘리베이터 시장의 중요한 제약은 고급 엘리베이터 시스템 설치와 관련된 높은 자본 지출입니다. 현대 엘리베이터, 특히 에너지 효율적이고 스마트 기술을 갖춘 엘리베이터는 설치 비용이 많이 들고 최근 몇 년간 비용이 25% 증가했습니다. 특히 소규모 시장의 많은 기업은 이러한 설치에 자금을 조달하는 데 어려움을 겪고 있으며 이로 인해 채택 속도가 느려지고 있습니다. 또한 정기적인 유지보수와 설치를 위한 전문 인력의 필요성으로 인해 기업에 추가적인 재정적 부담이 가중되어 시장 성장이 둔화될 수 있습니다. 필요한 선행 투자는 특히 신흥 지역에서 시장 침투를 방해할 수 있습니다.

시장 기회

"친환경 스마트 엘리베이터 시스템"

에너지 효율적이고 친환경적인 상업용 엘리베이터에 대한 수요는 시장 성장을 위한 중요한 기회를 창출하고 있습니다. 정부와 기업은 지속 가능한 건축 솔루션에 점점 더 초점을 맞추고 있으며, 그 결과 지난 5년 동안 친환경 건축 인증이 30% 증가했습니다. 이러한 추세는 현재 신규 설치의 20% 이상을 차지하는 에너지 절약형 엘리베이터의 채택을 시장으로 이끌고 있습니다. 또한, 스마트 빌딩 관리를 위한 IoT 지원 엘리베이터의 채택이 증가하면서 기업이 에너지 소비를 줄이고 운영 효율성을 향상시키는 방법을 지속적으로 모색함에 따라 시장 확장 기회를 제공합니다.

시장 과제

"설치 및 유지관리를 위한 숙련된 인력 부족"

 상업용 엘리베이터 시장이 직면한 과제는 고급 엘리베이터 시스템의 설치 및 유지 관리를 위한 숙련된 노동력이 부족하다는 것입니다. 더욱 스마트하고 복잡한 엘리베이터 시스템에 대한 수요가 증가함에 따라 이러한 장치를 설치, 서비스 및 유지 관리할 수 있는 자격을 갖춘 기술자를 찾는 것이 점점 어려워지고 있습니다. 전문 인력이 부족하면 프로젝트 완료가 지연되고 운영 비용이 높아질 수 있습니다. 또한 엘리베이터의 복잡성이 증가함에 따라 기업은 교육 프로그램에 투자해야 하며, 이로 인해 운영을 효율적으로 확장하는 능력이 느려질 수 있습니다.

세분화 분석

상업용 엘리베이터 시장은 유형과 응용 분야에 따라 분류되어 시장 역학에 대한 더 깊은 이해를 가능하게 합니다. 주요 유형으로는 엘리베이터(수직), 에스컬레이터, 무빙워크 등이 있습니다. 이 중 수직형 엘리베이터는 다층 건물과 도시 구조에서 필수적인 역할로 인해 시장 점유율의 50% 이상을 차지하며 시장을 장악하고 있습니다. 에스컬레이터는 상업 공간에도 필수적이며, 특히 쇼핑몰, 공항, 대중교통 분야에서 약 30%의 시장 점유율을 차지합니다. 무빙워크는 공항과 대규모 환승 허브에서 등장하고 있으며 시장의 약 15%를 차지하며 넓은 공간을 가로지르는 원활한 교통에 대한 수요가 증가하고 있습니다.

유형별

• 엘리베이터(수직): 수직 엘리베이터는 상업용 엘리베이터 시장, 특히 다층 건물에서 가장 널리 채택되는 유형입니다. 시장 점유율의 55% 이상을 차지하는 수직 엘리베이터는 상업용 및 주거용 건물에 필수적인 수직 운송 솔루션을 제공합니다. 호텔, 사무실, 소매 공간 등 다양한 건물 유형에 서비스를 제공할 수 있어 인기가 높습니다. 수직 엘리베이터는 대용량 수송을 수용하도록 설계되는 경우가 많으며 점점 더 에너지 효율적인 기술과 통합되어 대형 건물에 대한 지속 가능한 선택이 되고 있습니다.

• 에스컬레이터; 에스컬레이터는 상업용 엘리베이터 시장에서 두 번째로 큰 유형을 나타내며 시장 점유율은 약 30%입니다. 특히 쇼핑몰, 공항, 교통 중심지 등 교통량이 많은 지역에서 흔히 발생합니다. 에스컬레이터는 지속적인 승객 흐름을 처리할 수 있는 능력과 짧은 수직 운송 요구 사항에 대한 안정적인 솔루션을 제공하는 능력 때문에 선택됩니다. 특히 도시 지역에서 쇼핑몰, 공항, 지하철역의 개발이 증가하면서 에스컬레이터 수요가 급증했습니다. 현대식 에스컬레이터는 에너지 절약형 모터를 갖추고 있으며 미적인 디자인으로 맞춤화할 수 있어 상업 공간에 매력적인 선택이 됩니다.

• 무빙워크: 무빙워크는 상업용 엘리베이터 시장의 약 15%를 차지하며 수요의 대부분은 공항, 기차역 및 기타 교통 허브에서 발생합니다. 이 시스템은 제한된 공간 내에서 장거리에 걸쳐 많은 사람들을 이동시키는 데 사용되어 승객의 보행 시간을 줄입니다. 무빙워크는 유동인구가 많고 터미널 간 거리가 먼 환경에서 주목을 받고 있습니다. 공항이나 전시 센터와 같은 넓은 공간에서 보행자 이동의 효율성을 향상시키는 능력이 점점 더 많이 채택되고 있습니다. 디자인 혁신으로 인해 상업 공간에 대한 에너지 효율이 향상되고 다용도로 활용이 가능해졌습니다.

애플리케이션별

• 산업 지역: 산업 지역에서 상업용 엘리베이터는 대규모 제조 시설과 창고의 원활한 운영에 필수적입니다. 이는 공장이나 대규모 산업 건물의 여러 층 사이에서 물품과 인력을 운송하는 데 중요합니다. 산업 응용 분야는 시장의 약 20%를 차지합니다. 엘리베이터, 에스컬레이터, 무빙워크는 운영 효율성을 높이고 가동 중지 시간을 줄이는 데 사용됩니다. 이러한 시스템은 산업 환경의 무거운 하중을 견디는 요구 사항을 충족하도록 맞춤화할 수 있으며 자동차, 물류, 제조와 같은 부문에서 높은 기능을 보장합니다.

• 상업 사무실: 상업용 사무실은 상업용 엘리베이터 시장의 상당 부분을 차지하며 전체 수요의 약 25%를 차지합니다. 엘리베이터는 직원, 고객 및 방문자에게 효율적인 수직 이동을 제공하기 위해 사무실 건물, 특히 다층 건물에 필수적입니다. 에스컬레이터와 무빙워크는 쇼핑몰, 기업 사옥 등 대규모 상업공간에도 널리 활용돼 이동 편의성을 높인다. 도시 지역의 초고층 건물과 고층 건물의 수가 증가함에 따라 상업용 사무실 응용 분야에서 효율적인 엘리베이터 시스템에 대한 필요성이 계속해서 높아지고 있습니다.

• 교통 허브 지역: 공항, 기차역, 버스 터미널과 같은 교통 허브는 상업용 엘리베이터 시장의 주요 기여자이며 시장 점유율의 30% 이상을 차지합니다. 이러한 지역에서는 터미널을 통해 이동하는 많은 사람들을 수용하고 혼잡을 줄이고 효율성을 향상시키기 위해 에스컬레이터와 무빙워크에 대한 수요가 특히 높습니다. 교통 인프라가 전 세계적으로 계속 확장됨에 따라 교통 허브의 높은 교통량을 지원할 수 있는 현대식 엘리베이터 및 무빙워크 시스템에 대한 필요성은 계속해서 증가할 것입니다.

• 다른: 소매점, 병원, 엔터테인먼트 장소를 포함한 기타 상업용 애플리케이션은 상업용 엘리베이터 시장의 약 25%를 차지합니다. 이 엘리베이터는 병원의 환자 수송, 대형 소매점의 이동 용이성, 엔터테인먼트 센터의 여러 층에 대한 접근 등 다양한 요구 사항을 충족합니다. 스마트 엘리베이터를 포함한 기술 발전으로 인해 특히 사용자 경험이 최우선인 고급 상업 공간에서 이러한 애플리케이션에 대한 수요가 증가했습니다.

지역 전망

상업용 엘리베이터 시장은 도시화, 인프라 개발 및 기술 채택과 같은 요인의 영향을 받아 다양한 지역 전망을 보여줍니다. 북미, 유럽, 아시아 태평양, 중동 및 아프리카는 각각 독특한 시장 역학을 가지고 있습니다. 고층 건물, 쇼핑몰, 교통 허브의 성장으로 인해 고급 엘리베이터 솔루션에 대한 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다. 스마트 기술과 친환경 솔루션에 대한 관심이 높아지는 것은 모든 지역에서 공통적으로 나타납니다. 지역적 통찰력에 따르면 엘리베이터, 에스컬레이터, 무빙워크에 대한 수요가 꾸준히 증가하고 있으며 시장 전반에 걸쳐 채택 및 개발 수준이 다릅니다.

북아메리카

북미는 상업용 엘리베이터 시장의 핵심 지역으로 전 세계 시장 점유율의 약 20%를 차지합니다. 미국은 신축 및 오래된 건물의 개조 모두에서 수직 운송 솔루션에 대한 높은 수요로 인해 이 지역 시장을 지배하고 있습니다. 사무실 건물, 주거 단지, 상업 공간이 많은 이 지역의 강력한 인프라 개발은 엘리베이터 수요를 촉진합니다. 미국 정부가 건축 법규 및 규정을 강조하는 것도 엘리베이터 표준에 영향을 미쳐 이 시장의 성장을 주도하고 있습니다.

유럽

유럽은 전 세계 상업용 엘리베이터 시장 점유율의 약 25%를 차지하고 있습니다. 이 지역은 사무실 건물, 쇼핑 센터, 교통 허브를 포함하여 다수의 인프라 프로젝트가 확립된 것이 특징입니다. 독일, 영국, 프랑스 등 유럽 국가들이 친환경 건축물 표준 채택에 앞장서면서 친환경적이고 에너지 효율적인 엘리베이터에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 스마트 엘리베이터 및 IoT 솔루션을 포함한 지속 가능성과 혁신 기술에 대한 유럽의 초점은 이 지역의 시장 확장을 주도합니다.

아시아 태평양

아시아 태평양 지역은 상업용 엘리베이터 시장에서 가장 빠르게 성장하는 지역으로 전 세계 점유율의 약 35%를 차지합니다. 중국, 인도, 일본 등의 국가에서는 급속한 도시화와 고층 빌딩 건설이 진행되면서 엘리베이터, 에스컬레이터, 무빙워크에 대한 수요가 늘어나고 있습니다. 대중교통 시스템에 대한 상당한 투자와 함께 이 지역의 지속적인 인프라 붐은 시장 규모의 꾸준한 증가를 보장합니다. 아시아 태평양 지역에서는 신규 건물과 기존 건물 모두에서 스마트 엘리베이터와 에너지 효율적인 솔루션에 대한 수요가 증가하고 있습니다.

중동 및 아프리카

중동 및 아프리카 지역은 전 세계 상업용 엘리베이터 시장 점유율의 약 15%를 차지하고 있습니다. 두바이, 아부다비, 요하네스버그 등 도시의 고층 빌딩과 상업 단지의 증가가 시장을 주도하고 있습니다. 공항, 지하철역, 기차 터미널 등 교통 인프라에 대한 막대한 투자로 인해 에스컬레이터와 무빙워크에 대한 수요도 늘어나고 있습니다. 또한 호텔, 쇼핑몰, 주거 단지 등 대규모 프로젝트에 따른 이 지역의 건설 붐으로 인해 상업 부문 전반에 걸쳐 엘리베이터 시스템에 대한 지속적인 수요가 보장됩니다.

상업용 엘리베이터 시장의 주요 플레이어는 다음과 같습니다.

• 오티스
• 쉰들러
• 티센크루프
• 코네
• 미쓰비시 전기
• 히타치
• 캐니 엘리베이터
• 도시바
• 후지텍
• 폭스리프트
• 구앙리 구펀
• 시허 엘리베이터
• 융타이엔지니어링
• SJEC
• 에든버러 엘리베이터
• 쑤저우 디아오
• 항저우 XiOlift
• 현대
• CNYD

시장 점유율이 가장 높은 상위 기업

• 오티스:상업용 엘리베이터 시장에서 약 18%의 상당한 점유율을 차지하는 Otis는 최첨단 수직 운송 솔루션으로 유명한 글로벌 리더입니다.

• 쉰들러:시장의 약 14%를 점유하고 있는 Schindler는 전 세계적으로 다양한 엘리베이터 및 에스컬레이터 제품을 제공하는 지배적인 기업입니다.

투자 분석 및 기회

인프라 현대화와 도시화에 대한 수요 증가로 인해 상업용 엘리베이터 시장에 대한 투자가 증가할 것으로 예상됩니다. 특히, 시장에서는 아시아 태평양 지역, 특히 급속한 도시화로 인해 인프라 프로젝트가 급증한 중국 및 인도와 같은 국가에서 투자가 급증하고 있습니다. IoT 기술이 통합된 스마트 엘리베이터에 대한 수요가 증가함에 따라 선도적인 기업들이 비접촉 인터페이스, AI 통합, 예측 유지 관리 시스템과 같은 기술 혁신을 모색하면서 대규모 투자를 유치하고 있습니다.

또한, 북미와 유럽 역시 건물 접근성 향상을 위한 정부 규제에 따라 꾸준한 투자가 이뤄지고 있다. 친환경 솔루션에 대한 필요성으로 인해 기업은 에너지 효율적인 엘리베이터에 투자하고 시장 성장을 더욱 촉진하고 있습니다. 교통 허브, 스마트 시티 등 주요 인프라 프로젝트는 엘리베이터 공급업체가 혁신을 이루고 증가하는 수요를 충족할 수 있는 새로운 기회를 창출하고 있습니다.

더욱이 상업용 사무실 건물, 산업 지역, 교통 허브는 향후 투자의 핵심 영역이 될 것으로 예상되며, 기업은 성장하는 부문에 맞춰 제품 포트폴리오를 확장하려고 합니다. 또한 교통량이 많은 지역의 무빙워크와 에스컬레이터에 대한 관심도 높아지고 있으며 이는 상당한 시장 잠재력을 제공합니다.

신제품 개발

상업용 엘리베이터 시장에서 경쟁력을 유지하려면 신제품 혁신이 매우 중요합니다. Otis 및 Schindler와 같은 회사는 스마트 엘리베이터 솔루션을 도입했으며, Otis는 사용자가 버튼을 누르지 않고도 목적지를 선택하고 비접촉 경험을 보장할 수 있는 "CompassPlus" 시스템에 중점을 두고 있습니다. 이 기술은 트래픽이 많은 상업 공간에서 필수적인 대기 시간을 줄이고 사용자 경험을 향상시키는 것을 목표로 합니다.

지속 가능성에 대한 우려에 대응하여 여러 업체에서는 에너지 효율적인 엘리베이터를 도입하여 상업용 부동산 소유자의 에너지 소비와 운영 비용을 모두 절감하고 있습니다. 예를 들어 Schindler 7000 시리즈는 기존 시스템에 비해 에너지 소비를 최대 30%까지 줄이는 회생 드라이브를 사용합니다. 또한, 재활용 소재와 저배출 기술을 활용한 친환경 엘리베이터 개발이 특히 환경 규제가 엄격한 지역을 중심으로 시장에서 주목을 받고 있습니다.

산업 지역과 운송 허브의 맞춤형 솔루션에 대한 수요로 인해 높은 하중이나 확장된 이동 거리를 처리할 수 있는 특수 엘리베이터의 개발도 이루어졌습니다. 이는 기업이 맞춤형 솔루션을 개발하여 시장 범위를 확대할 수 있는 기회를 창출하고 있습니다.

제조업체의 최근 개발

• 오티스2024년에는 Gen2® Flex 엘리베이터 시스템을 출시하여 상업용 건물에 향상된 맞춤화 및 에너지 절약 기능을 제공했습니다.

• 쉰들러2023년 Schindler Ahead 디지털 플랫폼을 출시했습니다. 이 플랫폼을 통해 엘리베이터를 원격으로 모니터링하여 유지 관리 효율성을 높일 수 있습니다.

• 코네2024년에는 상업 공간에 원활한 디지털 경험과 높은 수준의 지속 가능성을 제공하는 DX 클래스 엘리베이터를 공개했습니다.

• 미쓰비시 전기예측 유지 관리를 개선하고 엘리베이터 성능에 대한 실시간 통찰력을 제공하기 위해 2023년에 엘리베이터 IoT 솔루션을 도입했습니다.

• 티센크루프는 교통 허브 및 고층 건물을 위한 초고속 엘리베이터 시스템을 개발하기 위해 2024년 Hyperloop와 전략적 파트너십을 발표했습니다.

보고 범위

이 보고서는 현재 시장 동향, 성장 동인 및 주요 과제를 강조하면서 상업용 엘리베이터 시장에 대한 포괄적인 분석을 제공합니다. 또한 수직 엘리베이터, 에스컬레이터 및 무빙 워크웨이와 같은 유형과 산업 지역, 상업 사무실 및 교통 허브를 포함한 애플리케이션별로 시장 세분화를 조사합니다. 북미, 유럽, 아시아 태평양, 중동 및 아프리카와 같은 주요 시장에 초점을 맞춘 지역적 통찰력도 논의됩니다.

이 보고서는 Otis, Schindler, Kone 및 ThyssenKrupp와 같은 주요 업체와의 경쟁 환경을 분석하여 시장 점유율, 전략적 이니셔티브 및 최근 제품 개발에 대한 통찰력을 제공합니다. 이 연구에서는 에너지 효율적인 솔루션으로의 전환, IoT 통합, 스마트 빌딩의 부상 등 시장의 현재 기회를 파악합니다. 또한 장기적인 성장 및 기술 발전 가능성에 중점을 두고 높은 설치 및 유지 관리 비용과 관련된 과제를 탐구합니다.