商業エレベーター市場規模、シェア、成長、業界分析、種類別（エレベーター（垂直）、エスカレーター、動く歩道）、対象アプリケーション別（工業地域、商業オフィス、交通ハブ地域、その他）、地域別洞察と2035年までの予測

商用エレベーター市場規模

商業用エレベーター市場は、2025年の111億5,000万米ドルから2026年には117億4,000万米ドルに拡大し、2027年には123億6,000万米ドルに達し、2035年までに186億8,000万米ドルに成長し、2026年から2035年の間に5.3%のCAGRを記録すると予想されています。 Growth is driven by urbanization, high-rise construction, and modernization of commercial infrastructure. Smart elevators, energy-efficient systems, and increasing demand for vertical mobility solutions continue to fuel market growth.

米国の商業用エレベーター市場は、高度な建築インフラに対する需要の高まりと都市化の進行により、大幅な成長が見込まれています。 The market is poised for expansion in sectors like commercial offices and transportation hubs.

商業用エレベーター市場は着実に成長しており、さまざまな業界で垂直エレベーター、エスカレーター、動く歩道が大幅に拡大しています。特に工業地域、商業オフィス、交通拠点での需要が高くなります。都市化とインフラ整備により、効率的な垂直輸送システムのニーズが高まっています。技術の進歩と環境に優しいソリューションが成長に貢献し、エネルギー効率と安全機能の向上に重点を置いたイノベーションが行われています。

業務用エレベーターの市場動向

世界の商用エレベーター市場では、垂直エレベーター、エスカレーター、動く歩道が複数の分野で注目を集めています。垂直エレベーターは高層ビルや複合商業施設の需要に牽引され、市場全体の約45％を占めています。エスカレーターと動く歩道は市場の 35% を占め、空港、ショッピング モール、交通ハブなどの交通量の多いエリアで大きな人気を集めています。既存のエレベーターシステムの近代化と持続可能な建設手法の統合に対するニーズの高まりにより、市場の成長が促進されると予想されます。商業オフィスや工業地域ではエレベーターの使用量が増加し続けており、需要は毎年 8% 近く増加しています。

市場動向

商業用エレベーター市場は、技術の進歩、都市化の進行、高層構造物への需要の高まりによって牽引されています。高層ビルでの効率的な輸送に対する需要の高まりにより、垂直エレベーターが市場の 45% 以上を占め、最大のシェアを占めています。エスカレーターと動く歩道も、特に交通ハブやショッピング モールで大幅な成長が見られます。エレベーターにおけるエネルギー効率の高いソリューションと、IoT や AI などのスマート テクノロジーの統合により、市場はさらに拡大しています。さらに、省エネと持続可能な建築を促進する規制も市場の前向きな見通しに貢献しています。

市場成長の原動力

"都市化とインフラ開発の増加"

商業用エレベーター市場は、効率的な垂直輸送システムを必要とする都市部の超高層ビルや商業ビルの増加によって大きく成長しています。新興国における新しい高層オフィス、住宅ビル、交通ハブの建設は、市場の年間成長の約 15% を占めています。さらに、人口密度の高い都市は最新のエレベーター システムに投資しており、信頼性の高い大容量のエレベーターやエスカレーターの需要が高まっています。特にアジア太平洋地域などの地域で都市の混雑が進むにつれて、こうした傾向は続くと予想されており、エレベーター全体の需要が 10% 増加する要因となります。

市場の制約

"初期投資コストが高い"

商業用エレベーター市場における大きな制約は、高度なエレベーター システムの設置に伴う多額の設備投資です。最新のエレベーター、特にエネルギー効率が高くスマートなテクノロジーを備えたエレベーターは設置費用が高く、近年コストは 25% 上昇しています。多くの企業、特に小規模市場では、これらの設備の資金調達に苦労しており、導入の遅れにつながっています。さらに、定期的なメンテナンスと設置のための専門の労働力の必要性により、企業にさらなる経済的負担が生じ、市場の成長が鈍化する可能性があります。必要な先行投資により、特に新興地域では市場への浸透が妨げられる可能性があります。

市場機会

"環境に優しいスマートエレベーターシステム"

エネルギー効率が高く環境に優しい商用エレベーターの需要は、市場成長の大きな機会を生み出しています。政府や企業は持続可能な建築ソリューションにますます注力しており、その結果、過去 5 年間でグリーン ビルディング認証が 30% 増加しました。この傾向により、市場では省エネエレベーターの導入が進んでおり、現在、新設エレベーターの 20% 以上を占めています。さらに、企業がエネルギー消費を削減し、運用効率を向上させる方法を模索し続けているため、スマートビル管理のためのIoT対応エレベーターの採用が増加しており、市場拡大の機会となっています。

市場の課題

"設置とメンテナンスのための熟練労働者の不足"

 商業用エレベーター市場が直面している課題は、高度なエレベーター システムの設置とメンテナンスを行う熟練労働者の不足です。よりスマートでより複雑なエレベーター システムへの需要が高まるにつれ、これらのユニットの設置、サービス、メンテナンスができる資格のある技術者を見つけることが困難になってきています。専門の労働力が不足すると、プロジェクトの完了が遅れ、運用コストが増加する可能性があります。さらに、エレベーターの複雑さが増すにつれて、企業はトレーニング プログラムへの投資が必要となり、効率的に運用を拡大する能力が低下する可能性があります。

セグメンテーション分析

商業用エレベーター市場は種類と用途に基づいて分類されているため、市場のダイナミクスをより深く理解できます。主要なタイプには、エレベーター (垂直)、エスカレーター、動く歩道が含まれます。中でも垂直エレベーターは、高層ビルや都市構造物に欠かせない役割を担っているため、市場を独占しており、市場シェアの50％以上を占めています。エスカレーターは商業空間にとっても不可欠であり、特にモール、空港、公共交通機関で市場シェアの約 30% に貢献しています。動く歩道は空港や大規模な交通ハブで登場しており、市場の約 15% を占めており、広い空間にわたるシームレスな移動の需要が高まっています。

タイプ別

• エレベーター（垂直）： 垂直エレベーターは、商用エレベーター市場、特に複数階の建物で最も広く採用されているタイプです。市場シェアの 55% 以上を占める垂直エレベーターは、商業ビルや住宅用の建物に不可欠な垂直輸送ソリューションを提供します。ホテル、オフィス、小売スペースなど、さまざまなタイプの建物に対応できるため、非常に人気があります。垂直エレベーターは多くの場合、大容量の輸送に対応するように設計されており、エネルギー効率の高い技術との統合が進んでおり、大規模な建物にとって持続可能な選択肢となっています。

• エスカレーター。 エスカレーターは商業用エレベーター市場で 2 番目に大きなタイプで、市場シェアは約 30% です。ショッピング モール、空港、交通ハブなどの交通量の多いエリアで特によく見られます。エスカレーターは、継続的な乗客の流れに対応できる能力で選ばれ、短い垂直輸送のニーズに信頼できるソリューションを提供します。特に都市部でのショッピングモール、空港、地下鉄駅の開発の増加により、エスカレーターの需要が急増しています。最新のエスカレーターには省エネモーターも搭載されており、美しいデザインにカスタマイズできるため、商業スペースにとって魅力的な選択肢となっています。

• 動く歩道: 動く歩道は商業用エレベーター市場の約 15% を占めており、その需要の大部分は空港、鉄道駅、その他の交通ハブからのものです。これらのシステムは、限られた空間内で大量の人々を長距離移動させるために使用され、乗客の歩行時間を短縮します。動く歩道は、人の往来が多く、ターミナル間の距離が長い環境で注目を集めています。空港や展示センターなどの広い空間での歩行者の移動効率を向上させる機能により、その導入が増加しています。設計の革新により、エネルギー効率が向上し、商業スペースに多用途に使用できるようになりました。

用途別

• 工業地帯: 工業地域では、大規模な製造施設や倉庫のスムーズな運用に業務用エレベーターが不可欠です。これらは、工場や大規模な工業用建物の異なるフロア間で商品や人員を輸送するために非常に重要です。産業用アプリケーションは市場の約20％を占めています。エレベーター、エスカレーター、動く歩道は、運用効率を向上させ、ダウンタイムを削減するために使用されます。これらのシステムは、産業環境の高耐荷重ニーズを満たすようにカスタマイズでき、自動車、物流、製造などの分野で高い機能を保証します。

• 営業所: 商業用オフィスは商業用エレベーター市場のかなりの部分を占めており、全体の需要の約 25% に貢献しています。エレベーターは、オフィスビル、特に高層ビルでは、従業員、顧客、訪問者に効率的な垂直移動を提供するために不可欠です。エスカレーターや動く歩道は、ショッピングモールや企業のオフィスビルなどの大規模商業空間でも、移動のしやすさを高めるために広く使用されています。都市部の超高層ビルや高層ビルの増加に伴い、商業オフィス用途における効率的なエレベーター システムの必要性が高まり続けています。

• 交通拠点エリア: 空港、鉄道駅、バスターミナルなどの交通ハブは商業用エレベーター市場に大きく貢献しており、市場シェアの 30% 以上を占めています。これらの地域では、ターミナル内を移動する大量の人に対応し、混雑を緩和し、効率を向上させるため、エスカレーターと動く歩道の需要が特に高くなります。交通インフラが世界的に拡大し続けるにつれ、交通ハブでの交通量の多さをサポートできる最新のエレベーターと動く歩道システムのニーズは今後も高まり続けるでしょう。

• 他の： 小売店、病院、娯楽施設などの他の商業用途は、商業エレベーター市場の約 25% に貢献しています。これらのエレベーターは、病院での患者の搬送、大型小売店での移動の容易さ、エンターテインメント センターの複数の階へのアクセスなど、さまざまな要件に応えます。スマートエレベーターを含む技術の進歩により、特にユーザーエクスペリエンスが優先されるハイエンドの商業空間において、このようなアプリケーションの需要が増加しています。

地域別の見通し

商業用エレベーター市場は、都市化、インフラ開発、技術導入などの要因の影響を受け、地域ごとにさまざまな見通しを示しています。北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、中東およびアフリカには、それぞれ異なる市場力学があります。高層ビル、ショッピングモール、交通ハブの成長により、先進的なエレベーターソリューションの需要が高まり続けています。スマート テクノロジーと環境に優しいソリューションへの注目が高まっているのは、すべての地域で共通しています。地域的な分析によると、エレベーター、エスカレーター、動く歩道の需要は着実に増加しており、市場ごとに導入と開発のレベルは異なります。

北米

北米は商用エレベーター市場の重要な地域であり、世界市場シェアの約20%を占めています。米国は、新築と古い建物の改修の両方における垂直輸送ソリューションに対する高い需要に牽引され、この地域の市場を独占しています。この地域では、多数のオフィスビル、集合住宅、商業スペースがあり、インフラ整備が堅調であるため、エレベーターの需要が高まっています。米国政府が建築基準や規制を重視していることはエレベーターの基準にも影響を及ぼし、この市場の成長を促進しています。

ヨーロッパ

ヨーロッパは世界の商用エレベーター市場シェアの約 25% を占めています。この地域は、オフィスビル、ショッピングセンター、交通ハブなど、確立されたインフラプロジェクトが多数存在することが特徴です。ドイツ、イギリス、フランスなどのヨーロッパ諸国がグリーンビルディング基準の導入を主導しており、環境に優しくエネルギー効率の高いエレベーターの需要が高まっています。ヨーロッパは持続可能性と、スマートエレベーターやIoTソリューションなどの革新的なテクノロジーに重点を置いており、この地域の市場拡大を推進しています。

アジア太平洋地域

アジア太平洋地域は商用エレベーター市場で最も急速に成長している地域であり、世界シェアの約35%に貢献しています。中国、インド、日本などの国々では、急速な都市化と高層ビルの建設が進んでおり、エレベーター、エスカレーター、動く歩道の需要が高まっています。この地域ではインフラ整備ブームが続いており、公共交通システムへの多額の投資もあり、市場規模は着実に拡大しています。アジア太平洋地域でも、新築および既存の建物の両方でスマートエレベーターとエネルギー効率の高いソリューションに対する需要が増加しています。

中東とアフリカ

中東およびアフリカ地域は、世界の商用エレベーター市場シェアの約 15% を占めています。この市場は、ドバイ、アブダビ、ヨハネスブルグなどの都市で増加する高層ビルや商業施設によって牽引されています。空港、地下鉄駅、鉄道ターミナルなどの交通インフラへの多額の投資も、エスカレーターや動く歩道の需要を高めています。さらに、ホテル、ショッピングモール、集合住宅などの大規模プロジェクトが牽引するこの地域の建設ブームにより、商業部門全体でエレベーターシステムに対する持続的な需要が確保されています。

商業用エレベーター市場の主要企業:

• オーティス
• シンドラー
• ティッセンクルップ
• コネ
• 三菱電機
• 日立
• キャニーエレベーター
• 東芝
• フジテック
• フォルクスリフト
• グアンリ グフェン
• ジッヒャーエレベーター
• ヨンタイエンジニアリング
• SJEC
• エダンバラのエレベーター
• 蘇州貂蝉
• 杭州 XiOlift
• ヒュンダイ
• CNYD

最高の市場シェアを持つトップ企業

• オーティス:商業用エレベーター市場で約 18% という大きなシェアを誇るオーティスは、最先端の垂直輸送ソリューションで知られる世界的リーダーです。

• シンドラー:市場の約 14% を占めるシンドラーは、世界中で多様なエレベーターおよびエスカレーター製品を提供する有力なプレーヤーとして立っています。

投資分析と機会

商業用エレベーター市場への投資は、インフラの近代化と都市化の需要の高まりにより増加すると予想されています。特に、市場ではアジア太平洋地域、特に急速な都市化がインフラプロジェクトの急増につながっている中国やインドなどの国での投資が急増している。 IoT技術を統合したスマートエレベーターへの需要の高まりが大規模な投資を惹きつけており、大手企業は非接触インターフェース、AI統合、予知保全システムなどの技術革新を模索している。

さらに、北米とヨーロッパでも、建物内のアクセシビリティ向上を目的とした政府規制により、着実な投資が見られます。環境に優しいソリューションの必要性により、企業はエネルギー効率の高いエレベーターへの投資を推進し、市場の成長をさらに推進しています。交通ハブやスマートシティなどの主要なインフラプロジェクトは、エレベーターサプライヤーに革新をもたらし、増大する需要に応える新たな機会を生み出しています。

さらに、商業オフィスビル、工業地域、交通ハブは将来の主要な投資分野になると予想されており、企業はこれらの成長セグメントに対応するために製品ポートフォリオを拡大しようとしています。また、交通量の多いエリアの動く歩道やエスカレーターへの関心も高まっており、大きな市場の可能性を秘めています。

新製品開発

商業用エレベーター市場での競争力を維持するには、新製品のイノベーションが不可欠です。オーティスやシンドラーなどの企業はスマートエレベーターソリューションを導入しており、オーティスはユーザーがボタンに触れずに目的地を選択でき、非接触体験を保証する「コンパスプラス」システムに注目している。このテクノロジーは、待ち時間を短縮し、交通量の多い商業空間で不可欠なユーザー エクスペリエンスを向上させることを目的としています。

持続可能性への懸念に応えて、いくつかの企業もエネルギー効率の高いエレベーターを導入し、商業不動産所有者のエネルギー消費と運営コストの両方を削減しています。たとえば、Schindler 7000 シリーズは回生ドライブを利用しており、従来のシステムと比較してエネルギー消費を最大 30% 削減します。さらに、リサイクル可能な材料と低排出技術を使用した環境に優しいエレベーターの開発が、特に環境規制が厳しい地域で市場で注目を集めています。

工業地域や交通ハブにおけるカスタマイズされたソリューションの需要により、高荷重や長距離移動に対応できる特殊なエレベーターの開発も行われています。これにより、企業がカスタマイズされたソリューションを開発し、市場範囲を拡大する機会が生まれています。

メーカーの最近の動向

• オーティスは 2024 年に Gen2® Flex エレベーター システムを導入し、商業ビル向けに強化されたカスタマイズ機能と省エネ機能を提供しました。

• シンドラーは、エレベーターの遠隔監視を可能にし、メンテナンス効率を向上させるシンドラー・アヘッド・デジタル・プラットフォームを2023年に発売しました。

• コネは 2024 年に DX クラス エレベーターを発表し、商業スペースにシームレスなデジタル エクスペリエンスと高レベルの持続可能性を提供します。

• 三菱電機は、予知保全を改善し、エレベーターのパフォーマンスに関するリアルタイムの洞察を提供するために、2023 年にエレベーター IoT ソリューションを導入しました。

• ティッセンクルップは、交通ハブや高層ビル向けの超高速エレベーターシステムを開発するため、2024年にハイパーループと戦略的パートナーシップを締結すると発表した。

レポートの対象範囲

このレポートは、商業エレベーター市場の包括的な分析を提供し、現在の市場動向、成長ドライバー、主要な課題を強調しています。また、垂直エレベーター、エスカレーター、動く歩道などのタイプ別、および工業地域、商業オフィス、交通ハブなどのアプリケーションごとに市場の細分化を調べます。北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、中東とアフリカなどの主要市場に焦点を当てた地域の洞察についても説明します。

このレポートは、オーチス、シンドラー、コーン、ティッセンクルップなどの主要企業との競争状況を分析し、市場シェア、戦略的取り組み、最近の製品開発についての洞察を提供します。この調査では、エネルギー効率の高いソリューションへの移行、IoT 統合、スマート ビルディングの台頭など、市場における現在の機会が特定されています。さらに、長期的な成長と技術進歩の可能性に焦点を当てて、高額な設置コストとメンテナンスコストに関連する課題についても調査します。