ビルディング インフォメーション モデリングの市場規模、シェア、成長、業界分析、タイプ別 (3D BIM - 設計モデル、4D BIM - 建設ダイナミクス、5D BIM - コスト、6D BIM - 建設施設、7D BIM - 環境保護)、アプリケーション (建築家、AEC エンジニアリング オフィス、請負業者、所有者、その他)、および地域別の洞察と 2034 年までの予測

ビルディングインフォメーションモデリング市場規模

世界のビルディング インフォメーション モデリング (BIM) 市場規模は、2024 年に 40 億 5,000 万米ドルと評価され、2025 年には 46 億 9 億米ドルに達すると予測されており、2026 年までに約 54 億 2,000 万米ドルに達し、2034 年までにさらに 172 億 6,000 万米ドルに達すると予想されています。この成長は 15.6% という驚くべき年平均成長率 (CAGR) を表しています。 2025 年から 2034 年までの予測期間中に、建設、インフラストラクチャ、設計業界にわたるデジタル変革が推進されます。

米国のビルディング インフォメーション モデリング市場は依然として世界的な BIM 導入の基礎であり、2025 年の総収益のほぼ 28 % を占めています。成長は、公共建設における BIM の使用を促進する政府機関による義務と相まって、インフラストラクチャおよび商業用不動産プロジェクト全体にわたるデジタル変革によって牽引されています。 Autodesk、Trimble、Bentley Systems などの米国の大手企業は、AI 対応モデリングや統合クラウド コラボレーション プラットフォームへの投資を続けています。持続可能な建築とエネルギー効率の高い建築設計の普及が進むことで、拡大する北米の BIM エコシステム内での米国の優位性がさらに強化されます。

主な調査結果

• 市場規模 –世界のビルディング インフォメーション モデリング市場は、2025 年に 46 億 9000 万米ドルと評価され、2034 年までに 172 億 6000 万米ドルに達すると予測されており、建設ワークフローにおけるデジタル変革によって 15.6% の CAGR で拡大します。
• 成長の原動力 –現在、世界の建設プロジェクトの約 65% で BIM ワークフローが統合されており、インフラストラクチャのデジタル化は主要経済国全体で 45% 近く急増しています。
• トレンド –58% 以上の企業がクラウドベースの BIM プラットフォームを採用し、33% が AI を活用した設計ツールを利用し、25% がリアルタイムのコスト視覚化のために 5D コスト モデリングを活用しています。
• 主要なプレーヤー –主要な参加企業には Autodesk、Bentley Systems、Trimble、Dassault Systèmes、Nemetschek が含まれており、合わせて世界市場の 60% 以上に影響を与えています。
• 地域の洞察 –アジア太平洋地域が40％のシェアで圧倒的に多く、次いで北米が30％、欧州が20％となり、2025年には中東とアフリカが世界市場全体の10％を占めることになる。
• 課題 –ユーザーの 25% 近くが相互運用性の懸念に直面しており、中小企業の 20% はソフトウェアの複雑さが原因で導入が遅れています。
• 業界への影響 –現在、インフラ入札の約 70% で BIM の導入が必要となっており、やり直しコストが平均 45% 削減され、プロジェクト効率が向上しています。
• 最近の開発 –市場では、2024 年以降、AI 統合 BIM ソリューションが 30% 増加し、マルチプラットフォーム エコシステム全体の相互運用性パフォーマンスが 15% 向上したことが記録されています。

BIM 市場は、建築、エンジニアリング、建設の関係者が自動化とデジタル コラボレーション プラットフォームを採用するにつれて急速に進化しています。現在、世界の建設プロジェクトの約 68% が計画、視覚化、リスク管理に BIM を利用しています。 AI、VR、IoT との統合により精度が向上し、プロジェクトの超過が 32% 削減されました。さらに、45% 以上の企業が、クラウドベースの BIM 環境を通じて分野間の連携が向上したと報告しています。スマート インフラストラクチャと持続可能な建設手法への移行により、特に世界中の都市部の巨大プロジェクトや官民パートナーシップにおいて BIM の導入が促進され続けています。

ビルディングインフォメーションモデリング市場動向

世界のビルディングインフォメーションモデリング市場は、政府の命令とデジタルエンジニアリングの進歩によって大きな勢いを見せています。主要経済国の約 70% が BIM 標準を導入しており、住宅、商業、インフラストラクチャのプロジェクト全体で大規模な導入が推進されています。 BIM とデジタル ツイン、拡張現実、人工知能などの新興テクノロジーの統合により、ワークフローの効率が変わり、やり直しコストが 40% 近く削減されました。現在、世界中の新規建設プロジェクトの約 52% がクラウドでホストされる BIM ソリューションに依存しており、リアルタイムのコラボレーションとリモート プロジェクトの監視が保証されています。さらに、グリーンビルディング認証の傾向により、持続可能性コンプライアンスと二酸化炭素排出量評価における BIM の役割が加速しています。市場ではモジュラー建築でも大きな牽引力があり、BIM を活用したプレファブリケーション プロセスにより、納期が平均 25% 短縮され、コストが平均 20% 削減されました。アジア太平洋地域では、中国、インド、日本における大規模なインフラストラクチャープログラムが引き続き優位を占めており、一方ヨーロッパでは、改修やエネルギー効率の高い改修においてBIMの普及が進んでいます。

ビルディングインフォメーションモデリング市場のダイナミクス

機会

拡大するスマートインフラプロジェクトの需要

新しいインフラストラクチャ プロジェクトの 40% 以上にスマート テクノロジーが組み込まれており、センサー、IoT デバイス、エネルギー効率の高い設計を統合するには BIM ソリューションが不可欠です。デジタル建設ワークフローへの継続的な移行により、BIM ベンダーが 5G 対応のスマート グリッドやインテリジェント交通システムを世界中で導入している都市にサービスを提供できる膨大な機会が開かれています。

ドライバー

政府の義務と公共部門の導入の増加

現在、先進国の 60% 以上が公共インフラプロジェクトに BIM を義務付けています。この規制支援は、プロジェクトの透明性と持続可能性に対するニーズの高まりと相まって、政府資金による開発全体での採用を加速し、先進国と新興国の両方で市場全体の成長軌道を押し上げています。

市場の制約

"導入とトレーニングに多額のコストがかかる" 

ビルディング インフォメーション モデリング市場の主な制約は、依然として高い初期導入コストとメンテナンス コストです。中小企業の約 33% は、特に従来の CAD システムから移行する場合に、本格的な BIM プラットフォームを導入する際に財務的な障壁があると述べています。 25%近くの企業がBIMと従来のITシステムを連携させることが難しいと報告しているため、専門的なトレーニングとソフトウェア統合の必要性が複雑さを増しています。これらの要因が総合的に、小規模の建設会社や発展途上国での導入を遅らせています。

市場の課題

"データの相互運用性と標準化の問題" 

BIM には利点があるにもかかわらず、一貫性のないデータ形式と相互運用性の課題が依然として残ります。世界のユーザーの約 29% が、異なる BIM プラットフォーム間でプロジェクト データを転送する際に問題に直面しており、ワークフローの非効率化につながっています。さらに、18% の企業は、機密性の高いプロジェクト情報を共同作業環境間で共有する際にセキュリティ リスクがあると報告しています。普遍的な BIM 標準が存在しないことは依然として課題であり、ソフトウェア開発者は導入の勢いを維持するためにクロスプラットフォームの互換性とデータ統合フレームワークを優先する必要があります。

セグメンテーション分析

ビルディングインフォメーションモデリング市場は、建設および設計分野にわたる多様な採用を反映して、タイプとアプリケーションによって分割されています。タイプ別に見ると、3D BIM は建築レイアウトと構造設計の視覚化における役割により、引き続き優勢です。 4D および 5D BIM ソリューションは急速に拡大しており、リアルタイムのプロジェクト追跡のためのスケジューリング機能とコスト分析機能が統合されています。一方、6D および 7D BIM モデルは、施設管理および環境コンプライアンスのアプリケーションで注目を集めています。アプリケーション別では、建築家と請負業者が最大のユーザー ベースを占めており、複雑なインフラストラクチャ プロジェクトにおけるプロジェクトの精度、持続可能性モデリング、自動化に対する需要の高まりにより、BIM 利用の 65% 以上を占めています。

タイプ別

3D BIM – 設計モデル

3D BIM は BIM 全体の導入量のほぼ 38% を占めており、視覚化、設計調整、プロジェクトの初期概念化をサポートしています。これにより、設計の競合が 35% 削減され、設計の承認サイクルが短縮されます。 2025 年の 3D BIM 市場規模は 17 億 8,000 万米ドルと推定され、市場全体の 38% を占め、商業建設および建築設計の最適化における需要の増加によって堅調な成長が見込まれています。

3D BIM セグメントにおける主な主要国

• 米国はデジタル設計の義務化により、2025 年に 5 億 5,000 万米ドルで 3D BIM セグメントをリードし、31% のシェアを保持しました。
• 中国が商業建設の堅調な伸びにより、2025年に4億8000万ドルで27％のシェアを占めてこれに続いた。
• ドイツは持続可能な建築プロジェクトが牽引し、2025年に2億2000万米ドルを獲得し、シェアの12％を占めた。

4D BIM – 建設ダイナミクス

4D BIM は、タイム スケジューリングとワークフロー シミュレーションをデジタル建設に統合します。 BIM の使用量全体の約 26% を占め、建設シーケンスを視覚化することで関係者間の調整を強化します。 2025 年の 4D BIM 市場規模は 12 億 2,000 万ドルで、大規模インフラ開発におけるプロジェクトのライフサイクル可視化およびリスク評価ツールに対する需要の高まりにより、シェアの 26% を占めます。

4D BIM セグメントにおける主な主要国

• 米国は強力なインフラ資金に支えられ、3億6000万米ドルでシェア29％で首位。
• 日本は自動化建設技術が牽引し、2億8000万米ドル、23%のシェアを保有している。
• 英国は2.1億ドルでシェア17%を占め、官民パートナーシップが拡大している。

5D BIM – コストモデリング

5D BIM は、プロジェクト開発全体を通じて正確なコスト見積もりと財務計画を提供します。約 18% のシェアを保持しており、予算承認を 25% 高速化できます。 2025年の5D BIM市場規模は8.4億ドル。その採用は商業および産業プロジェクトで急速に増加しており、調達とリソース割り当てにおける透明性とコスト効率が確保されています。

5D BIMセグメントにおける主な主要国

• 中国は国家資金によるスマートシティプロジェクトにより、2億7000万米ドルでシェア32%を占め、首位となっている。
• インドは1億9,000万米ドル、シェア22%、デジタルインフラストラクチャへの取り組みが支援。
• 米国が 1 億 5,000 万ドルで 18% のシェアを獲得し、これに続きます。これは、コスト モデリング ソフトウェアの早期採用が原動力となっています。

6D BIM – 建築設備

6D BIM は建設後の施設管理と運用効率に焦点を当てており、市場シェアの 10% を占めています。 2025 年の 6D BIM 市場規模は 4 億 7,000 万米ドルに達します。これは主に、空港、病院、大学などの大規模施設における資産ライフサイクル追跡、予知保全、持続可能性コンプライアンスのニーズによって推進されます。

6D BIMセグメントにおける主な主要国

• 米国が施設管理の自動化から1億4,000万ドル（30％のシェア）で首位。
• 中国が 1 億 2000 万ドルで 25% のシェアを占め、スマート ビルディング インフラストラクチャが牽引しています。
• 英国は環境持続可能性目標に支えられ、0.9億米ドル、シェア19%を保有しています。

7D BIM – 環境保護

7D BIM は市場全体のシェアの約 8% を占め、プロジェクトのライフサイクル全体を通じて持続可能性と環境影響評価を統合します。 2025 年の市場規模は 3 億 8,000 万米ドルとなり、グリーンビルディング設計や再生可能インフラプロジェクトへの強い需要を反映しています。政府がカーボンニュートラル目標に注力していることにより、この分野の拡大がさらに加速しています。

7D BIM セグメントにおける主要な主要国

• ドイツはエネルギー効率の高い建設政策により、1億2000万米ドル、31%のシェアで首位に立っている。
• 日本が持続可能な建築技術を活用し、1億ドルでシェア26%でこれに続く。
• 中国はエコインフラプログラムに支えられ、00億8000万米ドル（21％）のシェアを保有している。

用途別

建築家

アーキテクト部門は世界の BIM 市場シェアの約 30% を占めており、デザインのビジュアライゼーション、スペース プランニング、サステナビリティ モデリングにおける役割によって牽引されています。 2025 年には、このセグメントの市場規模は 14 億 1,000 万米ドルとなり、公共インフラや持続可能な住宅設計プロジェクトに対する政府の BIM 義務に支えられています。

建築家セグメントにおける主な主要国

• 米国が 4 億 6,000 万米ドルでトップとなり、シェア 33% を占め、設計自動化とスマートシティ プロジェクトが牽引しています。
• 中国は急速な都市化とデジタル建設の拡大により、3.4億米ドル、24%のシェアを保有しています。
• 英国は 2 億 2,000 万米ドル、シェア 16% を占め、グリーンビルディングイニシアチブに支えられています。

AECエンジニアリングオフィス

このセグメントは、2025 年の市場シェア全体の 28% 近くを占め、これは 13 億 1,000 万米ドルに相当します。エンジニアリングオフィスでは、BIM を利用して衝突検出、システム統合、MEP (機械、電気、配管) の調整を行っています。デジタル ツインとシミュレーション ベースのエンジニアリング モデルの成長により、学際的なプロジェクトの実施におけるこのセグメントの役割が強化され続けています。

AECエンジニアリングオフィスセグメントの主な主要国

• ドイツが3億6000万ドルで27%のシェアを占め、産業インフラプロジェクトが牽引して首位となっている。
• 日本がスマート インフラストラクチャ プログラムにより 3 億 2,000 万米ドル、シェア 24% でこれに続きます。
• インドは産業回廊の開発に牽引され、2.1億米ドル、シェア16%を保有しています。

請負業者

請負業者セグメントは、BIM 市場の 25% のシェアを占め、2025 年には 11 億 7,000 万米ドルに相当します。請負業者は、スケジュールの最適化、進捗状況の追跡、材料の無駄の最小化といった BIM の機能の恩恵を受け、世界中の大規模建設プロジェクトで 20% のコスト削減につながります。

請負業者セグメントにおける主な主要国

• 米国は 4D スケジューリング ツールの広範な使用により、3 億 8,000 万米ドル、シェア 32% で優位に立っています。
• 中国が3億5000万ドルで30％のシェアを占め、大規模なインフラ建設に支えられてこれに続く。
• インドはスマートシティプログラムが牽引し、1.9億米ドル、シェア16%を獲得しています。

所有者

オーナーセグメントは総市場シェアの約 12% を占め、2025 年には 5 億 6,000 万米ドルに相当します。オーナーは施設管理、エネルギー最適化、資産ライフサイクル追跡に BIM をますます利用しており、大規模開発における ROI の向上を確保しています。

オーナーセグメントにおける主な主要国

• 米国は 1 億 8,000 万米ドル、シェア 32% を保有しており、統合された不動産管理ツールによってサポートされています。
• 中国が公共インフラのデジタル化により1.5億ドルでシェア27%でこれに続く。
• UAEはスマート都市開発イニシアチブを推進し、00.8億米ドル、シェア14%を保有しています。

その他

教育、施設管理会社、政府機関などのその他のアプリケーションは、市場全体の 5% を占め、2025 年には 2 億 3,000 万米ドルに相当します。これらの分野では、運用の可視性、持続可能性、建築基準への準拠を強化するために、BIM の導入が増えています。

その他セグメントの主な主要国

• 英国は教育および研究開発プロジェクトが牽引し、0.7億米ドルでシェア31%で首位に立っています。
• 日本がスマート公共施設への導入により0.6億ドル、シェア26%でこれに続く。
• ドイツは、政府のイノベーションプログラムの支援を受けて、0.5億ドル、シェア22%を獲得しました。

建築情報モデリング市場の地域展望

グローバルビルディング インフォメーション モデリング (BIM) 市場は、2024 年に 40 億 5,000 万米ドルに達し、2034 年までに 172 億 6,000 万米ドルに達すると予測されており、強力な地域分散を示しています。アジア太平洋地域は、大規模インフラプロジェクト、デジタル都市化、政府の BIM 義務によって牽引され、40% のシェアを獲得して世界市場をリードしています。北米が 30% で続き、技術革新と公共建設投資が後押ししています。ヨーロッパはエネルギー効率の高い改修と持続可能性の目標によってサポートされ、20% を占めています。中東およびアフリカ地域は 10% を占めており、スマートシティや商業用不動産プロジェクトでの採用が増加しています。

北米

北米は、公共インフラ、商業建設、スマートシティプロジェクトにおける強力な BIM 導入によって世界市場シェアの 30% を独占しています。米国が 75% 以上のシェアでこの地域をリードしており、カナダとメキシコは国家デジタル構築戦略を通じて導入を加速しています。

北米 – BIM 市場における主要な主要国

• デジタルデザインの取り組みに支えられ、米国が2025年に10億6000万ドルで首位となり、北米シェアの75％を握る。
• カナダは 2 億 1,000 万米ドル、シェア 15% を保有し、強力なスマート インフラストラクチャ投資を行っています。
• メキシコは、産業建設における採用の増加に牽引され、1.3億米ドル、10%のシェアを獲得しました。

ヨーロッパ

公共調達および持続可能性ベースの改修プロジェクトにおける BIM に対する EU の義務により、2025 年には欧州が世界シェアの 20% を占めます。この地域の導入は英国、ドイツ、フランスに集中しており、合わせて欧州の BIM 利用の 70% を占めています。

ヨーロッパ - BIM 市場における主要な主要国

• ドイツが 2 億 6,000 万ドルでトップとなり、シェア 28% を占め、産業およびグリーンビルディングプロジェクトに重点を置いています。
• 英国が 2 億 3,000 万米ドルで 2 億 3,000 万ドル、シェア 25% で続き、これは政府の BIM コンプライアンス義務により推進されています。
• フランスは1億8000万米ドル、20％のシェアを保有し、輸送および住宅プロジェクトでの利用を拡大している。

アジア太平洋地域

アジア太平洋地域は、中国、日本、インドにおける大規模なインフラ投資に支えられ、最大のシェア40%を占めています。この地域の急速なデジタル化、スマートシティ プロジェクト、モジュール式建設のトレンドにより、この地域は世界的な BIM 成長ハブとしての地位を確立しています。

アジア太平洋 - BIM 市場における主要な主要国

• 中国は8億5000万ドルで圧倒的で、地域シェアの45％を占め、デジタルスマートシティが牽引している。
• 日本が 5 億 2,000 万ドルで 28% のシェアを占め、自動化とロボティクスの統合がこれに続きます。
• インドは大規模なインフラ開発を推進し、3億2000万米ドル（シェア17％）を拠出している。

中東とアフリカ

中東とアフリカは世界の BIM 導入の 10% を占めており、UAE、サウジアラビア、南アフリカでの急速なデジタル変革が牽引しています。政府主導のスマートシティ プロジェクトとグリーン建設への需要の高まりが、この地域全体の成長を推進しています。

中東とアフリカ - BIM 市場における主要な主要国

• 先進的なスマートシティ構想が牽引し、UAEが1億9000万米ドルでシェア40％をリード。
• サウジアラビアがギガプロジェクトへの投資に支えられ、1億4000万米ドルで30％のシェアでこれに続く。
• 南アフリカはインフラ近代化プログラムによって推進され、0.9億米ドル、シェア19%を保有しています。

主要な建物情報モデリング市場のプロファイルされた企業のリスト

投資分析と機会

建築情報モデリング市場への投資は、建設およびインフラ分野におけるデジタル変革によって急速に拡大しています。資本流入の約 65% は、クラウドベースのコラボレーション ツール、AI で強化されたプロジェクトの視覚化、リアルタイムの資産管理プラットフォームを対象としています。 「デジタル ビルト ブリテン」や「スマート シティ ミッション」などの政府の取り組みが、ヨーロッパとアジア太平洋全体で資金調達を促進しています。ベンチャー キャピタルの参加は 2023 年以降 42% 増加しており、特にジェネレーティブ デザイン、リアルタイム アナリティクス、5D BIM 統合に重点を置いているスタートアップ企業が増加しています。また、この市場は発展途上国でも大きなチャンスをもたらしており、都市化率が年間 3% を超えているため、手頃な価格の BIM プラットフォームの導入が促進されています。大手建設会社は年間 IT 予算の 10 ～ 15% を BIM 統合に割り当てており、長期的な ROI の可能性を強調しています。

新製品の開発

BIM ソフトウェア業界では、自動化、AI 統合、リアルタイム データ交換に対する需要の高まりに応えるため、製品イノベーションが加速しています。主要ベンダーの約 25% が、相互運用性、持続可能性分析、デジタル ツイン機能に重点を置いた、新規または更新された BIM ソリューションを 2024 年から 2025 年の間に発売しました。 Autodesk は高度なジェネレーティブ デザイン モジュールを導入し、Trimble と Bentley はリアルタイム コラボレーションおよびシミュレーション機能を統合しました。さらに、SaaS ベースの配信への移行を反映して、現在、クラウド ホスト型プラットフォームが新規導入の 60% を占めています。 AR 支援モデリングや AI 主導のコスト見積もりツールなどの新興テクノロジーにより、設計ワークフローが再構築され、プロジェクトの効率、精度、国際標準への準拠が向上します。

最近の動向

• オートデスクは、AI を活用した BIM 360 Design Suite を発表し、自動化と分野間の連携を強化しました。
• Bentley Systems は、OpenBuildings Designer プラットフォームを拡張し、炭素追跡ツールとエネルギー モデリング ツールを統合しました。
• Trimble は、インフラストラクチャ ネットワーク全体で BIM とデジタル ツイン分析を統合するための戦略的パートナーシップを発表しました。
• ダッソー システムズは、持続可能な建築ソリューションのために BIM 互換の仮想建設ツールを導入しました。
• シーメンスは、産業施設およびリアルタイム監視システム向けのクラウド BIM サービスを拡大しました。

レポートの範囲

グローバルビルディングインフォメーションモデリング市場レポートは、2024年から2034年までの主要な成長傾向、技術の進歩、競争力学の広範な概要を提供します。タイプ別およびアプリケーション別のセグメンテーション、地域別のパフォーマンス、企業の市場シェアをカバーします。この調査では、政府の義務、持続可能性の傾向、BIM ワークフローにおける AI と IoT の統合が強調されています。建築、エンジニアリング、建設部門にわたる関係者の戦略的意思決定を支援するために、価格設定、導入の障壁、投資フローに関する包括的なデータが含まれています。このレポートでは、5D/6D BIM モデル、予測分析、モジュール構造におけるイノベーションにも焦点を当てており、将来の市場の発展についての正確な洞察を保証します。