ビルディング インフォメーション モデリング (BIM) の市場規模、シェア、成長、業界分析、タイプ別 (設計モデルの 3D BIM 管理、スケジュールの 4D BIM 管理、コストの 5D BIM 管理)、アプリケーション別 (マテリアル リサイクル、コンポーネント リサイクル)、地域別の洞察と 2035 年までの予測

ビルディング インフォメーション モデリング (BIM) 市場規模

世界のビルディング インフォメーション モデリング (BIM) 市場規模は、2025 年に 55 億 8000 万ドルで、2026 年には 64 億 5000 万ドル、2027 年には 74 億 5000 万ドル、2035 年までに 205 億 6000 万ドルに達すると予測されており、予測期間中に 15.6% の成長を示します。市場の成長は 3D および 4D モデリングの採用の増加によって推進されており、建設会社の 60% 以上が BIM ワークフローを導入し、55% が衝突検出を活用し、50% が住宅、商業、インフラストラクチャのプロジェクト全体でのパフォーマンス監視と持続可能性の最適化のために BIM と IoT を統合しています。

米国のビルディング インフォメーション モデリング (BIM) 市場は大幅な成長を遂げており、建築家やエンジニアの 62% 以上が設計精度のために BIM を使用し、請負業者の 58% が 4D スケジューリングを使用し、所有者の 53% が資産ライフサイクル管理に BIM を使用しています。公共部門のプロジェクトの約 47% で BIM の使用が義務付けられている一方、民間企業の 44% はコラボレーションの強化とリアルタイムのプロジェクト監視のためにクラウドベースのプラットフォームに投資しており、米国は市場拡大の重要な地域となっています。

主な調査結果

• 市場規模:55 億 8000 万ドル (2025 年) 64 億 5000 万ドル (2026 年) 205 億 6000 万ドル (2035 年) 世界的な BIM の導入と使用全体で 15.6 % の成長。
• 成長の原動力:61% 以上の設計精度の向上、55% のプロジェクト調整の強化、50% のコストの最適化、47% の持続可能性の導入、42% のクラウド統合。
• トレンド:62% の 3D モデリングの使用、55% の衝突検出、48% のクラウド コラボレーション、38% のデジタル ツイン、33% の予測メンテナンスの採用。
• 主要プレーヤー:Autodesk, Inc、Nemetschek AG、Bentley Systems, Inc、Trimble Navigation Ltd、Dassault Systemes S.A. など。
• 地域の洞察:世界の BIM 市場導入におけるシェアは、北米 35%、欧州 28%、アジア太平洋 25%、中東およびアフリカ 12% です。
• 課題:42% の熟練労働力ギャップ、39% の相互運用性の問題、35% の変化に対する抵抗、28% のソフトウェアの複雑さ、25% のデータ標準化の課題。
• 業界への影響:プロジェクト効率が 61% 向上し、設計エラーが 55% 減少し、承認が 52% 迅速化され、持続可能性が 48% 強化され、リソース割り当てが 45% 最適化されました。
• 最近の開発:58% がクラウド導入、54% が 4D BIM 使用、49% が AI 統合、46% がモバイル BIM、41% が予測分析の実装です。

世界のビルディング インフォメーション モデリング (BIM) 市場は、建設およびインフラストラクチャ分野にとってますます重要になっており、データ駆動型の計画、リアルタイムのコラボレーション、ライフサイクル管理が可能になります。大規模プロジェクトの 60% 以上で BIM が利用されており、設計の精度が向上し、手戻りが 30% 近く削減され、コストとスケジュールの監視が改善されています。クラウドベースのソリューションは導入の約 48% を占め、デジタル ツインと IoT の統合は予知保全と運用の最適化をサポートします。これらの要因により、BIM は世界中で持続可能で効率的かつ協力的な建設実践のための重要なテクノロジーとして位置づけられています。

ビルディング インフォメーション モデリング (BIM) 市場動向

ビルディング インフォメーション モデリング (BIM) 市場は、デジタル化、自動化、統合された建設手法によって推進される変革的なトレンドを目の当たりにしています。最も顕著な傾向の 1 つは 3D および 4D モデリングの使用の増加であり、BIM ユーザーの 62% 以上が高度な視覚化ツールを積極的に活用してプロジェクト計画と関係者のコミュニケーションを改善しています。建設会社の約 55% が干渉検出に BIM を使用しており、その結果、設計上の競合が 30% 以上削減されています。もう 1 つの重要なトレンドは、BIM とモノのインターネット (IoT) プラットフォームの統合であり、インフラストラクチャ プロジェクトの約 38% がセンサー対応の BIM モデルを使用して資産パフォーマンスを監視しています。

持続可能性を重視した BIM の導入も増加しており、グリーン ビルディング プロジェクトの約 47% がエネルギー パフォーマンスの最適化と炭素排出量の削減のために BIM に依存しています。 BIM 環境内でのデジタル ツインの使用は急速に拡大しており、大手請負業者の 33% 近くが予知保全とライフサイクル管理にデジタル レプリカを採用しています。さらに、相互運用性の向上により、クロスプラットフォームのデータ交換効率が 50% 近く向上しました。これらの傾向は、ビルディング インフォメーション モデリング (BIM) 市場がインテリジェントでコネクテッドでパフォーマンス重視の建設エコシステムに向けてどのように進化しているかを総合的に浮き彫りにしています。

ビルディング インフォメーション モデリング (BIM) 市場動向

機会

デジタル建設とスマート資産管理の導入が拡大

ビルディング インフォメーション モデリング (BIM) 市場は、デジタル建設の実践とスマートな資産管理フレームワークの急速な導入により、強力なチャンスを秘めています。インフラストラクチャ計画担当者の 54% 以上が、資産の可視性とライフサイクル追跡を向上させるために BIM を統合しています。大規模な建設プロジェクトの約 47% が、BIM 対応のシミュレーションを活用して、設計の精度と建設順序を最適化しています。施設運営者の約 43% が予知保全と運用計画に BIM データを利用しており、資産利用効率が 30% 以上向上しています。さらに、プロジェクト関係者の約 49% が、一元化された BIM プラットフォームを通じてコラボレーションと透明性が向上し、建設エコシステム全体で高度な分析、自動化、統合されたデジタル ワークフローの新たな機会が創出されたと報告しています。

ドライバー

生産性、正確性、プロジェクト調整への注目が高まる

ビルディング インフォメーション モデリング (BIM) 市場の主な推進力は、建設プロジェクト全体で生産性の向上とエラーの削減にますます注目が集まっていることです。建設会社の約 61% が、設計チームと施工チーム間の連携を改善するために BIM を使用しています。建築家やエンジニアの約 56% が、BIM ベースの干渉検出により設計の競合が減少したと報告しています。請負業者の 52% 近くが、モデル駆動型計画ツールを使用して、より良いスケジュール順守を達成しています。さらに、開発者の約 45% がコンプライアンスの監視と文書化の正確性を向上させるために BIM を採用しており、ワークフローを合理化し、運用の非効率を削減する統合デジタル ソリューションに対する強い需要が浮き彫りになっています。

拘束具

"初期実装の複雑さとスキルの制限"

ビルディング インフォメーション モデリング (BIM) 市場は、実装の複雑さと労働力の準備に関連する制約に直面しています。中小企業の建設会社の約 42% は、熟練した BIM 専門家へのアクセスが限られているため、導入が制限されていると回答しています。組織のほぼ 39% が、BIM と既存のプロジェクト管理システムの統合に困難を経験しています。トレーニングの課題は依然として大きく、約 46% の企業が BIM ツールとプロセスの学習曲線が長期化していると報告しています。さらに、業界参加者の約 34% は、従来の建設チームの間でデジタル変革に対する抵抗があり、それがワークフローの標準化を遅らせ、全体的な BIM 利用効率を低下させていると強調しています。

チャレンジ

"相互運用性のギャップとデータ管理の複雑さ"

ビルディング インフォメーション モデリング (BIM) 市場における主要な課題の 1 つは、複数のプラットフォームにわたるシームレスな相互運用性と効果的なデータ管理を確保することです。 BIM ユーザーの 48% 以上が、異なるソフトウェア環境間でモデルを交換するときに互換性の問題に遭遇しています。プロジェクト チームの約 44% が、コラボレーションの効率に影響を与えるデータ形式の不一致を報告しています。これらの課題は、設計、建設、運用フェーズ間のプロジェクトの引き継ぎ中に、ほぼ 28% の生産性の損失につながります。さらに、関係者の約 36% が、プロジェクトのライフサイクル全体にわたって BIM の価値を最大化する上での障壁として、データ ガバナンスの実践が限られていると認識しています。

セグメンテーション分析

世界のビルディング インフォメーション モデリング (BIM) 市場はタイプとアプリケーションによって分割されており、建設および設計業務全体にわたって集中的に導入することが可能です。市場はタイプ別に、設計モデルの 3D BIM 管理、スケジュールの 4D BIM 管理、コストの 5D BIM 管理に分かれています。 2025 年には 3D BIM セグメントが市場全体の約 40% を反映して最大のシェアを占め、4D と 5D がそれぞれ 32% と 28% を占め、スケジュールとコスト計画への強い関心が浮き彫りになりました。アプリケーション別の主要なセグメントには、建築家、AEC エンジニアリング オフィス、請負業者、所有者、その他のユーザーが含まれます。建築家と AEC エンジニアリング オフィスは合わせて BIM 導入の 55% 以上をカバーしていますが、請負業者と所有者は約 35% を占め、残りの 10% は他のアプリケーションが占めており、設計、建設、運用のワークフローにわたる BIM の幅広い有用性を示しています。

タイプ別

設計モデルの 3D BIM 管理

設計モデルの 3D BIM 管理により、建物構造の詳細な視覚化とモデリングが可能になり、建築家やエンジニアはエラーを早期に検出できます。建設会社の 42% 以上が、3D BIM の導入により設計精度が向上し、手戻りが減少したと報告しています。 CAD ツールとの統合により、設計の承認が 38% 近く速くなり、多分野のチーム間のコラボレーションが 35% 増加するため、初期段階のプロジェクト計画には 3D BIM が不可欠になります。

設計モデルの 3D BIM 管理は BIM 市場で最大のシェアを占め、2025 年には 22 億 3,000 万米ドルを占め、市場全体の 40% を占めました。このセグメントは、強化された視覚化、設計調整、エラー削減に対する需要の高まりにより、2025 年から 2035 年にかけて着実に成長すると予想されています。

4D BIMによるスケジュール管理

4D BIM スケジュール管理は、時間ベースのプロジェクト計画に焦点を当て、スケジュール データを 3D モデルと統合します。プロジェクト マネージャーの約 37% が干渉検出とワークフローの最適化に 4D BIM を利用し、建設の遅延を 30% 削減しています。請負業者の約 33% が労働力と資材リソースを効率的に同期するためにこれを活用し、28% が下請け業者とのコミュニケーションが改善されたと報告しており、複雑なインフラストラクチャや商業プロジェクトにとって不可欠なツールとなっています。

4D BIM スケジュール管理は、2025 年の世界の BIM 市場の約 32% を占め、17 億 9 千万米ドルに相当します。その成長は、正確なプロジェクトの順序付け、リスクの軽減、リソースの最適化に対する要件の増大によって促進されています。

5D BIM コスト管理

5D BIM コスト管理は、BIM ワークフロー内でコスト見積もりと予算編成を統合し、プロジェクト全体の財務管理を改善します。建設会社の約 34% が 5D BIM を使用して資材調達を最適化し、無駄を 25% 近く削減しています。関係者の約 29% がより正確なプロジェクト コスト予測を報告し、26% がライフサイクル資産管理の財務上の可視性を向上させているため、コスト重視の建設プロジェクトには 5D BIM が不可欠となっています。

5D BIM コスト管理は、2025 年の世界市場の 28% を占め、15 億 6,000 万米ドルに相当します。正確な予算編成、コストの透明性、財務リスク管理の需要により、その採用が増加しています。

用途別

建築家

建築家は BIM を主に採用しており、このテクノロジーを使用して正確で詳細な設計モデルを作成しています。建築事務所の 41% 以上が、設計のコラボレーションとクライアントの視覚化を向上させるために BIM を導入しています。建築家のほぼ 36% が衝突検出に BIM を使用しており、33% はエンジニアリングおよび建設チームとの統合が改善されていると報告しています。 BIM の導入により、承認が迅速化され、エラーが減少し、設計段階での持続可能性分析が向上します。

建築家は 2025 年の BIM 市場の約 25% を占め、市場規模は 14 億米ドルになりました。このセグメントは、設計精度の向上、コラボレーションの向上、複雑な建築プロジェクトの需要によって成長すると予想されています。

AECエンジニアリングオフィス

AEC エンジニアリング オフィスは BIM を活用して、構造、MEP、土木工学のワークフローを効果的に管理しています。エンジニアリング事務所のほぼ 39% が、BIM を使用してプロジェクトの調整が改善されたと報告しています。約 35% が高度なシミュレーションとパフォーマンス分析に BIM を利用し、30% がより優れたスケジューリングとレポート機能を実現しています。これにより、手戻りの削減、リソース割り当ての最適化、設計および建設フェーズとのシームレスな統合が可能になります。

AEC エンジニアリング オフィスは、2025 年の BIM 市場の 30% を占め、その価値は 16 億 7,000 万米ドルに達します。成長は、インフラストラクチャ プロジェクトの増加と統合エンジニアリング ソリューションの需要によって支えられています。

請負業者

請負業者は、プロジェクト計画、建設順序、現場管理に BIM を使用します。請負業者の約 36% がスケジュール順守が向上したと報告し、32% がエラーや衝突が減少したと報告しています。 28% 近くがリソース管理と物流に BIM を使用しており、労働力と資材のより適切な割り当てが可能になっています。これは、建設中の遅延、コスト超過、プロジェクトのリスクを最小限に抑えるのに役立ちます。

請負業者は 2025 年の BIM 市場で 20% のシェアを占め、その規模は 11 億 2,000 万米ドルに達しました。このセグメントの成長は、正確なスケジュール設定、建設監視、運用効率の必要性によって推進されています。

所有者

建物の所有者は、ライフサイクル管理、メンテナンス計画、運用効率化のために BIM を活用しています。所有者の約 33% が予知保全に BIM を採用し、29% が資産パフォーマンスの監視とエネルギー消費の最適化に BIM を使用しています。 27% 近くがコストの追跡と意思決定が改善されたと報告しています。 BIM を使用すると、所有者は建物のパフォーマンスと長期的な資産管理についてより優れた洞察を得ることができます。

所有者は、運用効率、メンテナンスコストの削減、ライフサイクル資産の最適化に対する需要に牽引され、2025 年の BIM 市場の 15% を占め、その価値は 8 億 4,000 万米ドルに達しました。

その他の用途

その他の用途としては、施設管理者、都市計画者、教育機関などがあります。これらのユーザーの約 21% は、インフラストラクチャのシミュレーション、計画、トレーニングの目的で BIM を採用しています。 18% 近くがさまざまな部門やプロジェクト チーム間のコラボレーションを強化するためにそれを使用し、16% がコストとスケジュールの監視にそれを活用しており、非伝統的なセクターにわたる BIM の多用途性を示しています。

その他のアプリケーションは、都市計画、教育、特殊なインフラストラクチャ プロジェクトでの採用の増加により、2025 年の BIM 市場の 10% に寄与し、市場規模は 5 億 6,000 万米ドルに達しました。

ビルディング インフォメーション モデリング (BIM) 市場の地域展望

ビルディング インフォメーション モデリング (BIM) 市場は、さまざまな導入率で複数の地域に拡大しています。北米は大規模なインフラストラクチャや商業プロジェクトでの採用が多いため、世界市場の約 35% を占めています。欧州が28%のシェアでこれに続きますが、これは規制上の義務とスマートビルディングへの取り組みが原動力となっています。急速な都市化とデジタル建設の採用により、アジア太平洋地域が市場のほぼ 25% を占めています。中東とアフリカが残りの 12% を占めており、主に政府のインフラ プロジェクトとエネルギー効率の高い建物への取り組みによって推進されています。これらの地域的な傾向は、建設プロジェクトの効率、コラボレーション、持続可能性の向上を目的とした BIM テクノロジーの世界的な導入が増加していることを示しています。

北米

北米は、商業、住宅、インフラストラクチャのプロジェクトで広く採用されており、BIM 市場をリードしています。米国とカナダの建設会社の約 62% が、プロジェクトの計画と調整に BIM を利用しています。請負業者の 55% 以上が、BIM を通じてスケジュールが改善され、設計上の矛盾が減少したと報告しています。建築家やエンジニアリング事務所の約 48% が、統合された 3D、4D、5D ワークフローに BIM を活用し、プロジェクトの透明性を高め、運用の非効率を削減しています。政府の命令とスマートシティへの取り組みにより導入が促進され、北米は BIM の開発と実装の重要なハブとなっています。

北米は、2025 年の世界の BIM 市場の約 35% を占め、その規模は 19 億 5,000 万米ドルに達します。

ヨーロッパ

ヨーロッパでは、建築およびインフラストラクチャープロジェクトで BIM が積極的に導入されており、大手建設会社の約 58% が設計とプロジェクト管理に BIM を導入しています。建築家やエンジニアの約 52% がコラボレーションと効率の向上を報告し、46% が BIM を使用して建設スケジュールを最適化しています。この地域は規制のサポートからも恩恵を受けており、公共インフラプロジェクトの 41% でデジタル モデリングのコンプライアンスが求められています。持続可能な設計、エネルギー効率、ライフサイクル管理に重点を置き、北ヨーロッパと西ヨーロッパで特に導入が進んでいます。

ヨーロッパは、2025 年に世界の BIM 市場の 28% を占め、市場規模は 15 億 6,000 万ドルに達しました。

アジア太平洋地域

アジア太平洋地域では、都市化、工業化、インフラ開発によって BIM の導入が急速に進んでいます。中国、日本、インドの建設会社の約 53% が、プロジェクトの視覚化とスケジュール管理に BIM を利用しています。請負業者の約 49% が 4D および 5D BIM アプリケーションによって効率が向上したと報告しており、建築家の 42% は正確な設計表現のために 3D BIM を活用しています。この地域の政府はスマートシティへの取り組みを推進しており、その結果、公共部門プロジェクトの約 38% に BIM ワークフローが組み込まれており、アジア太平洋地域における大きな成長の可能性が浮き彫りになっています。

アジア太平洋地域は、2025 年に世界の BIM 市場の 25% を占め、その規模は 13 億 9,000 万米ドルに達しました。

中東とアフリカ

中東およびアフリカ地域では、インフラ、エネルギー、商業プロジェクトに BIM が徐々に導入されています。湾岸諸国の大規模プロジェクトの約 47% が、プロジェクト計画とコスト見積もりに BIM を使用しています。請負業者の約 43% が調整が改善され、手戻りが減少したと報告しており、建築家の 37% は BIM を統合して設計と持続可能性を最適化しています。スマートシティ開発に焦点を当てた公共部門の取り組みは、この地域の BIM 導入のほぼ 33% に貢献しており、業務の効率化と関係者間のコラボレーションの強化をサポートしています。

中東およびアフリカは、2025 年に世界の BIM 市場の 12% を占め、市場規模は 6 億 7,000 万米ドルに達します。

プロファイルされた主要なビルディング インフォメーション モデリング (BIM) 市場企業のリスト

ビルディング インフォメーション モデリング (BIM) 市場における投資分析と機会

建設におけるデジタルトランスフォーメーションの増加により、ビルディングインフォメーションモデリング（BIM）市場への投資機会が拡大しています。新しいインフラストラクチャ プロジェクトのほぼ 58% で、設計、計画、運用効率化のために BIM が組み込まれています。公共部門の投資は、特に都市開発やスマートシティへの取り組みにおいて、BIM 導入全体の約 35% を占めています。民間の建設会社は、BIM ソフトウェアとサービスへの投資の 45% 近くを出資しており、設計エラーの削減、スケジュールの改善、コラボレーションの強化に重点を置いています。アジア太平洋および中東の新興市場は、急速な都市化と大規模インフラの需要により、新規投資の28%近くを引き寄せており、ソフトウェアプロバイダーやコンサルティングサービスに機会を生み出しています。クラウド プラットフォームと AI 主導の分析との統合は 41% の企業で採用されており、投資環境はさらに強化されています。

新製品開発

新製品の開発は、ビルディング インフォメーション モデリング (BIM) 市場の主要な成長原動力です。ソフトウェア プロバイダーの約 47% は、リモート コラボレーションを向上させるためにクラウドベースの BIM ソリューションを導入しています。企業の約 42% が、スケジュール管理とコスト管理を強化するために、統合された 4D および 5D BIM プラットフォームを開発しています。モバイル BIM アプリケーションは、現場の監視とデータ アクセスのために請負業者の約 38% によって採用されています。さらに、約 36% の企業が AI および機械学習機能を導入して、予測分析と自動衝突検出を改善しています。これらの開発により、建設プロジェクト全体で意思決定の迅速化、リソース割り当ての改善、運用効率の向上が可能になります。

最近の動向

• オートデスク:2024 年にクラウド統合 BIM 360 プラットフォームを導入し、プロジェクト チームの 62% のコラボレーションを強化し、設計の矛盾を 28% 削減しました。
• ベントレーシステム:2024 年に新しい 4D スケジュール ツールを発売し、約 55% の請負業者が建設順序とリソース割り当てを最適化できるようになりました。
• Trimble ナビゲーション:2024 年に更新されたモバイル BIM アプリケーションをリリースし、リアルタイムのモデル アクセスと調整のためにオンサイト エンジニアの 48% に採用されました。
• ネメチェックAG:2024 年に 5D BIM コスト管理モジュールが強化され、ユーザーの 44% が予算編成の精度を向上させ、材料の無駄を削減できるようになりました。
• グロドン：2024 年に AI を活用した衝突検出を導入し、建設会社の 37% が採用し、設計の精度を向上させ、複数のプロジェクトにわたる手戻りを削減しました。

レポートの対象範囲

このレポートは、市場セグメンテーション、地域展望、企業プロファイリング、競争環境など、ビルディング インフォメーション モデリング (BIM) 市場に関する包括的な洞察をカバーしています。 SWOT 分析では、企業の 62% がデジタル構築に大きなチャンスがあると認識している一方、48% が相互運用性の課題を弱点として認識していることが明らかになりました。強みとしては、大規模プロジェクトの 53% で利用されている高度な 3D/4D/5D BIM 統合が挙げられます。市場の脅威には、42% の企業が報告したスキルギャップと、35% の企業がデジタル導入に対する抵抗を報告しました。投資傾向では、45% 近くがクラウドおよび AI 対応の BIM ソリューションに焦点を当てていることが示されています。このレポートはまた、BIM 利用の 55% を建築家、AEC 事務所、請負業者が占めているとして、タイプと用途別の細分化にも重点を置いており、導入戦略と市場での位置付けを最適化するための実用的な洞察を関係者に提供しています。