Tamaño del mercado de modernización de ascensores, participación, crecimiento y análisis de la industria, por tipos (ascensor hidráulico, ascensor de tracción, ascensor de ascenso, ascensor neumático), por aplicaciones (edificios residenciales, comerciales, marítimos, industriales, institucionales, transporte, otros) e información regional y pronóstico para 2035

Tamaño del mercado de modernización de ascensores

El tamaño del mercado mundial de modernización de ascensores fue de 9,95 mil millones de dólares en 2025 y se prevé que alcance los 10,35 mil millones de dólares en 2026, los 10,78 mil millones de dólares en 2027 y los 14,86 mil millones de dólares en 2035, exhibiendo un crecimiento del 4,1% durante el período previsto (2026-2035). El mercado se está expandiendo de manera constante, ya que el 62% de los ascensores mundiales requieren modernización debido al envejecimiento de la infraestructura. Aproximadamente el 55 % de los propietarios de edificios se están centrando en actualizar los sistemas para mejorar la eficiencia energética, mientras que el 47 % de los proyectos de modernización enfatizan la integración del control digital para mejorar la seguridad y el rendimiento.

El mercado de modernización de ascensores de EE. UU. está experimentando un fuerte impulso, respaldado por el 58 % de los edificios comerciales y residenciales que superan los 15 años de funcionamiento. Alrededor del 52% de las actividades de modernización en el país se centran en la integración de tecnologías inteligentes, mientras que el 43% están impulsadas por necesidades de optimización energética. Casi el 49% de los proyectos de modernización involucran sistemas de mantenimiento predictivo, lo que mejora la confiabilidad y reduce el tiempo de inactividad. La demanda de sistemas de ascensores sostenibles e inteligentes sigue creciendo, especialmente en ciudades metropolitanas con una densa infraestructura vertical.

Hallazgos clave

• Tamaño del mercado:El mercado alcanzó los 9,95 mil millones de dólares en 2025, se proyecta que alcanzará los 10,35 mil millones de dólares en 2026 y los 14,86 mil millones de dólares en 2035, con un crecimiento general del 4,1%.
• Impulsores de crecimiento:Más del 61 % de la demanda está impulsada por mejoras en el cumplimiento de la seguridad, el 53 % por la modernización digital y el 48 % por sistemas de tracción energéticamente eficientes en todos los desarrollos urbanos.
• Tendencias:Casi el 56% de los proyectos de modernización adoptan tecnología IoT, el 42% utiliza análisis inteligentes y el 38% implementa modernización ecológica para operaciones de edificios sostenibles.
• Jugadores clave:KONE Elevator, Otis Elevator Company, Schindler Group, Mitsubishi Electric, ThyssenKrupp Elevator Technology y más.
• Perspectivas regionales:América del Norte tiene una participación del 32%, Europa un 28%, Asia-Pacífico un 30% y Oriente Medio y África un 10%, lo que muestra un crecimiento equilibrado de la modernización a nivel mundial.
• Desafíos:Alrededor del 46% de los proyectos de modernización enfrentan altos costos de capital, el 39% experimenta escasez de mano de obra calificada y el 33% enfrentan problemas de compatibilidad de sistemas técnicos.
• Impacto en la industria:Más del 57% de la modernización reduce el uso de energía, el 41% mejora el cumplimiento de la seguridad y el 45% mejora la confiabilidad operativa a largo plazo en todo el mundo.
• Desarrollos recientes:Alrededor del 52% de los nuevos lanzamientos se centran en la modernización basada en IA, el 47% enfatiza la eficiencia energética y el 43% introduce sistemas de actualización modulares en 2024.

El mercado de modernización de ascensores está transformando la industria global del transporte vertical con un fuerte cambio hacia tecnologías inteligentes y ecoeficientes. Más del 59% de las actividades de modernización ahora implican monitoreo en tiempo real y conectividad digital. Alrededor del 50% de la demanda mundial surge de edificios de gran altura, mientras que el 44% de las modernizaciones se concentran en propiedades comerciales. La integración de sistemas inteligentes, características de seguridad mejoradas y análisis predictivos está revolucionando las operaciones de mantenimiento, marcando un cambio importante hacia prácticas de modernización sostenibles que mejoran el rendimiento y la experiencia de los pasajeros.

Tendencias del mercado de modernización de ascensores

El mercado de modernización de ascensores está siendo testigo de una fuerte transformación impulsada por la rápida urbanización, el envejecimiento de la infraestructura de los edificios y la creciente demanda de soluciones energéticamente eficientes. Más del 65% de los ascensores en uso en todo el mundo tienen más de 20 años, lo que crea una importante necesidad de modernización para cumplir con los estándares cambiantes de seguridad y rendimiento. La adopción de tecnologías de ascensores inteligentes y conectados ha aumentado en más del 45%, lo que permite el monitoreo en tiempo real, el mantenimiento predictivo y una mejor experiencia de los pasajeros. Además, los sistemas de tracción representan casi el 70% de los proyectos de modernización, ya que ofrecen una mayor eficiencia energética en comparación con los sistemas hidráulicos. Alrededor del 55% de los propietarios de edificios han priorizado la modernización para cumplir con códigos de seguridad más estrictos, mientras que el 40% está actualizando para mejorar la estética y los sistemas de control digital. Dado que más del 60% de la demanda de modernización proviene de los sectores comercial y residencial, las megaciudades urbanas están impulsando instalaciones de sistemas de control inteligentes y propulsores ecoeficientes. La tendencia hacia la sostenibilidad también se ha acelerado, y casi el 50% de los proyectos de modernización se centran en la reducción de las emisiones de carbono mediante motores regenerativos y la integración de iluminación LED.

Dinámica del mercado de modernización de ascensores

OPORTUNIDAD

Ampliación de proyectos de ciudades inteligentes e infraestructura digital

Más del 61% de los proyectos de desarrollo urbano ahora incluyen elementos de infraestructura inteligente, lo que crea oportunidades a gran escala para la modernización de los ascensores. La integración de sistemas predictivos basados ​​en IoT e IA en ascensores ha aumentado un 48%, mejorando la eficiencia operativa y reduciendo el tiempo de inactividad por mantenimiento. Casi el 57% de los promotores inmobiliarios dan prioridad a la modernización para alinearse con los objetivos de sostenibilidad y las certificaciones de edificios energéticamente eficientes. Además, la modernización digital se está volviendo esencial en más del 50% de los edificios de varios pisos en los sectores comercial y residencial, lo que impulsa la demanda de modernización a nivel mundial.

CONDUCTORES

Mayor atención a la seguridad de los pasajeros y la eficiencia energética

Más del 68% de las iniciativas de modernización están impulsadas por normas de seguridad y requisitos de comodidad de los pasajeros más estrictos. Alrededor del 54% de los sistemas de ascensores se están actualizando con mecanismos de frenado avanzados, paneles de control digitales y sistemas de puertas basados ​​en sensores. Además, el 46 % de los propietarios de edificios están adoptando unidades regenerativas para minimizar el consumo de energía y reducir las ineficiencias operativas. Como resultado, las actividades de modernización se están volviendo integrales para mejorar el desempeño general del edificio y el cumplimiento de los estándares de seguridad globales.

RESTRICCIONES

"Altos costos iniciales y complejidad técnica"

Casi el 52% de los pequeños y medianos propietarios posponen los proyectos de modernización debido a los elevados costes de instalación y mano de obra. Alrededor del 44% de los edificios enfrentan limitaciones estructurales que complican los procesos de modernización y requieren una costosa personalización. Además, el 39% de las empresas de mantenimiento informan retrasos debido al acceso limitado a piezas compatibles para sistemas más antiguos. Estos factores en conjunto frenan el crecimiento de la modernización de ascensores, particularmente en los mercados emergentes donde la sensibilidad a los costos sigue siendo alta.

DESAFÍO

"Escasez de técnicos calificados y equipos modernos"

Aproximadamente el 47% de los proveedores de servicios de ascensores informan que tienen dificultades para contratar profesionales capacitados en sistemas de ascensores digitales e inteligentes. Casi el 35% de los proyectos de modernización experimentan retrasos en el tiempo debido a una experiencia inadecuada en tecnologías avanzadas como la integración de IoT y AI. Además, el 42% de las empresas enfrentan retrasos operativos relacionados con la falta de herramientas de diagnóstico modernas y componentes especializados, lo que hace que el desarrollo de la fuerza laboral sea un desafío crítico para la escalabilidad y la eficiencia de la modernización de la industria.

Análisis de segmentación

El tamaño del mercado mundial de modernización de ascensores se valoró en 9,95 mil millones de dólares en 2025 y se prevé que alcance los 10,35 mil millones de dólares en 2026, expandiéndose aún más a 14,86 mil millones de dólares en 2035, exhibiendo una tasa compuesta anual del 4,1% durante el período previsto (2025-2035). El mercado está segmentado según el tipo y la aplicación, dominando los ascensores de tracción debido a su eficiencia energética y su amplio uso en edificios de gran altura. Los ascensores hidráulicos ocupan una parte importante debido a las necesidades de modernización de las estructuras de poca altura. Los ascensores trepadores y neumáticos están experimentando una adopción constante en aplicaciones específicas, como instalaciones industriales y edificios urbanos inteligentes. En cuanto a las aplicaciones, la demanda de modernización es mayor en los edificios residenciales y comerciales, representando más del 65% de la cuota de mercado total. Los sectores industrial y de transporte están adoptando cada vez más soluciones de modernización para mejorar la confiabilidad operativa y los estándares de seguridad en los sistemas de transporte vertical a nivel mundial.

Por tipo

Ascensor Hidráulico

Los ascensores hidráulicos siguen desempeñando un papel fundamental en los edificios de media y baja altura debido a su rentabilidad y compatibilidad estructural. Alrededor del 27% de los proyectos de modernización tienen como objetivo sistemas hidráulicos para mejorar las válvulas de seguridad, las unidades de control y los mecanismos de fluidos ecológicos.

El tamaño del mercado de ascensores hidráulicos en 2025 ascendió a 2.480 millones de dólares, lo que representa una participación del 24,9 % del mercado total, con una tasa compuesta anual del 3,5 % proyectada hasta 2035, impulsada por la demanda de modernización en instalaciones residenciales e institucionales más antiguas.

Ascensor de tracción

Los ascensores de tracción representan la mayoría de las inversiones en modernización, especialmente en edificios comerciales y de gran altura. Más del 62% de las actividades de modernización se basan en la tracción, ya que estos sistemas permiten una mayor eficiencia energética y un mejor rendimiento de conducción con propulsión regenerativa y controladores inteligentes.

El tamaño del mercado de ascensores de tracción en 2025 fue de 4.890 millones de dólares, lo que representa una participación del 49,1% del mercado total, y se espera que crezca a una tasa compuesta anual del 4,6%, impulsado por la creciente urbanización y las renovaciones impulsadas por la sostenibilidad.

Ascensor de subida

Los ascensores trepadores están ganando terreno en los sectores industrial y de la construcción para operaciones de elevación temporales o móviles. Alrededor del 8% de los proyectos de modernización se centran en mejorar los sistemas de escalada para mejorar la movilidad, la automatización y la eficiencia de la capacidad de peso.

El tamaño del mercado de ascensores en ascenso en 2025 alcanzó los 1.050 millones de dólares, con una participación del 10,5%, con una tasa compuesta anual prevista del 3,8% hasta 2035, respaldada por la expansión de la infraestructura y el crecimiento de la automatización industrial.

Ascensor Neumático

Los ascensores neumáticos se modernizan cada vez más para hogares inteligentes y espacios de lujo debido a su diseño compacto y funcionalidad de eficiencia energética. Representan casi el 7% de los proyectos de modernización, integrando sensores digitales y tecnología de vacío avanzada.

El tamaño del mercado de ascensores neumáticos en 2025 registró 0,83 mil millones de dólares, capturando una participación del 8,3%, y se espera que crezca a una tasa compuesta anual del 4,2% durante 2025-2035, impulsado por una mayor adopción de desarrollos residenciales ecológicos.

Por aplicación

Edificios residenciales

Los edificios residenciales dominan la demanda de modernización de ascensores debido al envejecimiento de la infraestructura y la creciente adopción de la automatización del hogar. Casi el 39% de los proyectos de modernización se centran en el sector residencial y hacen hincapié en las mejoras de seguridad, los paneles de control inteligentes y los sistemas de conducción silenciosos.

El tamaño del mercado de edificios residenciales en 2025 fue de 3,88 mil millones de dólares, con el 39% de la participación de mercado, y se prevé que crecerá a una tasa compuesta anual del 4,5%, impulsado por la modernización de los complejos de viviendas multifamiliares urbanos y suburbanos.

Comercial

Los espacios comerciales, incluidas oficinas y complejos comerciales, representan más del 32% de las actividades de modernización, ya que las empresas se centran en mejorar la comodidad de los pasajeros, pantallas digitales y sistemas energéticamente eficientes. El segmento está experimentando una creciente preferencia por los ascensores de tracción.

El tamaño del mercado comercial en 2025 alcanzó los 3,18 mil millones de dólares, lo que representa una participación del 32%, con una tasa compuesta anual del 4,3%, atribuida al desarrollo de infraestructura inteligente y a la remodelación de edificios corporativos.

Marina

El sector marítimo está adoptando una modernización para mejorar la seguridad y la funcionalidad a bordo de barcos y plataformas marinas. Alrededor del 5% de las actividades de modernización de ascensores se relacionan con el uso marino, enfatizando los materiales anticorrosivos y la integración de la automatización.

El tamaño del mercado marítimo en 2025 fue de 490 millones de dólares, lo que representa una participación del 5%, creciendo a una tasa compuesta anual del 3,7%, respaldado por la modernización de la flota y la expansión de la infraestructura marina.

Industrial

Las aplicaciones industriales representan alrededor del 9% del mercado de modernización y se centran en sistemas de elevación de cargas pesadas y mejoras de confiabilidad. Se están implementando ampliamente interfaces de control modernas y diagnósticos inteligentes para minimizar el tiempo de inactividad.

El tamaño del mercado industrial en 2025 registró 900 millones de dólares, con una participación del 9%, y se espera que crezca a una tasa compuesta anual del 3,9%, impulsado por la automatización y las mejoras de las instalaciones de fabricación.

Institucional

Las instalaciones institucionales como hospitales e instituciones educativas representan casi el 7% de la actividad de modernización, destacando la accesibilidad, la seguridad y la modernización de los ascensores de transporte de pacientes.

El tamaño del mercado institucional en 2025 se situó en 700 millones de dólares, lo que representa una participación del 7%, y se espera que crezca a una tasa compuesta anual del 4,0%, influenciado por los mandatos de modernización de la infraestructura del sector público.

Transporte

El sector del transporte, que abarca aeropuertos, metros y estaciones de ferrocarril, tiene una cuota del 6% del mercado de modernización. El aumento del tráfico de viajeros está impulsando la modernización de los sistemas de ascensores de alta velocidad y alta capacidad.

El tamaño del mercado del transporte en 2025 fue de 600 millones de dólares, lo que representa una participación de mercado del 6 %, y se prevé que crecerá a una tasa compuesta anual del 4,4 %, impulsado por la expansión de la infraestructura de transporte público.

Otros

Otras aplicaciones incluyen edificios especializados y de uso mixto que requieren soluciones de modernización personalizadas. Estos proyectos representan el 2% de la actividad total de modernización, y a menudo implican modernizaciones centradas en el diseño o ecoeficientes.

Otros El tamaño del mercado en 2025 fue de 200 millones de dólares, lo que representa una participación del 2%, y se espera que aumente a una tasa compuesta anual del 3,2%, respaldado por proyectos de modernización de nichos en la arquitectura urbana inteligente.

Perspectivas regionales del mercado de modernización de ascensores

El tamaño del mercado mundial de modernización de ascensores se valoró en 9,95 mil millones de dólares en 2025 y se prevé que alcance los 10,35 mil millones de dólares en 2026, expandiéndose aún más a 14,86 mil millones de dólares en 2035, exhibiendo una tasa compuesta anual del 4,1% durante el período previsto (2026-2035). A nivel regional, el mercado está liderado por América del Norte con una participación del 32 %, seguida por Europa con un 28 %, Asia-Pacífico con un 30 % y Oriente Medio y África contribuyendo con un 10 % del mercado general. Cada región demuestra patrones de crecimiento únicos influenciados por inversiones en infraestructura, mandatos de modernización y adopción de tecnologías de ascensores inteligentes en los sectores residencial, comercial e industrial.

América del norte

América del Norte sigue siendo el mercado dominante para la modernización de ascensores, impulsado por una alta concentración de edificios antiguos, normas de seguridad avanzadas y una fuerte adopción de tecnologías inteligentes. Alrededor del 65% de los ascensores en las principales ciudades como Nueva York, Toronto y Chicago tienen más de dos décadas, lo que estimula la demanda de modernización. Aproximadamente el 58% de los proyectos de modernización en la región se centran en la eficiencia energética y la integración del control digital. El segmento comercial representa casi el 45% de la actividad de modernización, y las actualizaciones de sostenibilidad se están convirtiendo en una práctica estándar.

América del Norte tuvo la mayor participación en el mercado de modernización de ascensores, representando 3,18 mil millones de dólares en 2025, lo que representa el 32% del mercado total. Se espera que este segmento crezca de manera constante durante 2026-2035, impulsado por marcos regulatorios sólidos, incentivos de modernización y la rápida adopción de tecnologías de construcción inteligente.

Europa

Europa es un mercado maduro de modernización de ascensores caracterizado por estrictos estándares de seguridad y programas de renovación respaldados por el gobierno. Casi el 56% de los ascensores en uso en Alemania, Francia e Italia están siendo modernizados para cumplir con pautas mejoradas de energía y accesibilidad. La adopción de modernización digital y mantenimiento predictivo ha aumentado un 41 % en propiedades comerciales, mientras que los proyectos de modernización residencial representan casi el 38 % de las mejoras totales. La demanda de ascensores sostenibles, silenciosos y ecoeficientes está dando forma a las tendencias de modernización en todo el continente.

Europa representó 2,79 mil millones de dólares en 2025, lo que representa el 28% de la cuota total del mercado de modernización de ascensores. El crecimiento de la modernización de la región está respaldado por regulaciones de eficiencia energética, estándares de construcción sustentable y programas de renovación de infraestructura pública, particularmente en Europa occidental y central.

Asia-Pacífico

Asia-Pacífico está presenciando un rápido crecimiento en la modernización de ascensores debido a la expansión urbana masiva, el aumento de la construcción de edificios de gran altura y la modernización de la infraestructura urbana envejecida. Más del 64% de los proyectos de modernización se concentran en China, Japón e India, donde el crecimiento de la población urbana y las iniciativas de ciudades inteligentes están impulsando la demanda. Casi el 50% de los sistemas recientemente modernizados en la región incorporan funciones de optimización de energía y monitoreo basadas en IoT. Los crecientes sectores de bienes raíces comerciales y automatización industrial están impulsando aún más las actividades de modernización.

El mercado de modernización de ascensores de Asia y el Pacífico alcanzó los 2,99 mil millones de dólares en 2025, lo que representa el 30% de la cuota total de mercado. La región está preparada para la adopción de la modernización más rápida, impulsada por la innovación tecnológica, los proyectos gubernamentales de infraestructura inteligente y un creciente enfoque en sistemas de transporte vertical energéticamente eficientes.

Medio Oriente y África

La región de Medio Oriente y África está emergiendo como un mercado prometedor para la modernización de ascensores debido al desarrollo urbano en expansión y a proyectos de infraestructura a gran escala. Casi el 42% de las actividades de modernización se concentran en los Emiratos Árabes Unidos, Arabia Saudita y Sudáfrica, centrándose en edificios de gran altura y complejos comerciales. Alrededor del 37% de las actualizaciones en la región implican la modernización del sistema de tracción para mejorar la confiabilidad y el rendimiento en condiciones de uso intensivo. La creciente adopción de sistemas de ascensores inteligentes y que ahorran energía también está impulsando la demanda de modernización.

El mercado de modernización de ascensores de Oriente Medio y África se valoró en 990 millones de dólares estadounidenses en 2025, lo que representa el 10% de la cuota mundial. La expansión de la modernización de la región está impulsada por inversiones inmobiliarias a gran escala, la construcción de desarrollos de lujo e iniciativas de ciudades inteligentes destinadas a modernizar los sistemas de transporte vertical en infraestructuras públicas y privadas.

Lista de empresas clave del mercado de modernización de ascensores perfiladas

Análisis de inversión y oportunidades en el mercado de modernización de ascensores

El mercado de modernización de ascensores presenta un sólido potencial de inversión, ya que casi el 63% de los ascensores instalados en todo el mundo están funcionando más allá de su ciclo de vida óptimo. Más del 58% de los inversores están canalizando fondos hacia proyectos de modernización que integran sistemas inteligentes y energéticamente eficientes. Aproximadamente el 46% de las oportunidades de inversión en modernización se encuentran en proyectos de reurbanización urbana e infraestructura inteligente. Alrededor del 41% de los promotores inmobiliarios planean asignar capital para mejoras de seguridad y automatización en la próxima década. Además, más del 52 % de las iniciativas de modernización se financian a través de asociaciones público-privadas, lo que mejora la rentabilidad a largo plazo y las mejoras de seguridad operativa en los sectores residencial, comercial e institucional.

Desarrollo de nuevos productos

La innovación de productos en el mercado de modernización de ascensores se está acelerando, y más del 48% de los fabricantes se centran en tecnologías de control y monitoreo basadas en inteligencia artificial. Alrededor del 44% de los lanzamientos de nuevos productos hacen hincapié en sistemas de tracción energéticamente eficientes con propulsión regenerativa. Aproximadamente el 39% de los fabricantes de ascensores han introducido kits de modernización modulares para una instalación rápida y un tiempo de inactividad reducido. Más del 35 % de los nuevos productos ahora integran conectividad IoT, lo que permite diagnósticos en tiempo real y análisis predictivos. Además, el 42% de las inversiones en I+D tienen como objetivo mejorar la comodidad de los pasajeros a través de sistemas de operación silenciosa, mecanismos de puertas mejorados y actualizaciones de interfaces digitales para una interacción más inteligente del usuario.

Desarrollos

• Empresa de ascensores Otis:En 2024, Otis implementó un programa de modernización en más del 20 % de su red de mantenimiento global, integrando sensores inteligentes y sistemas de monitoreo impulsados ​​por IA para mejorar la eficiencia del mantenimiento predictivo.
• Ascensor KONE:En 2024, KONE introdujo una plataforma avanzada de modernización de conducción ecológica que redujo el consumo de energía en un 28 %, mejorando el cumplimiento de la sostenibilidad para los edificios de gran altura a nivel mundial.
• Grupo Schindler:La compañía lanzó Schindler Digital Twin Technology en 2024, lo que permite el monitoreo 3D de proyectos de modernización y reduce el tiempo de instalación en un 22 % en los principales sitios urbanos.
• Tecnología de ascensores ThyssenKrupp:En 2024, ThyssenKrupp implementó su sistema de modernización MAX 2.0, mejorando la eficiencia de los ascensores en un 31 % y permitiendo el mantenimiento de diagnóstico remoto en Europa y Asia.
• Mitsubishi eléctrico:En 2024, Mitsubishi presentó su sistema de control de próxima generación, que mejora la seguridad operativa en un 26 % y al mismo tiempo mejora la eficiencia del flujo de pasajeros en la infraestructura de transporte modernizada.

Cobertura del informe

El informe de mercado de modernización de ascensores ofrece información completa a través del análisis FODA, destacando las fortalezas, debilidades, oportunidades y amenazas que influyen en el desempeño del mercado a nivel mundial. Las fortalezas incluyen un 61% de adopción de innovación tecnológica y un 56% de mayor cumplimiento de seguridad en los sistemas de modernización. Las debilidades implican los altos costos de instalación informados por el 43% de los propietarios de propiedades medianas. Las oportunidades surgen de que el 49% de los proyectos de infraestructura global enfatizan la modernización impulsada por la sostenibilidad, mientras que las amenazas incluyen el 38% de la escasez de habilidades que impactan las actualizaciones oportunas. El informe cubre el análisis segmentario por tipo, aplicación y región, y América del Norte y Asia-Pacífico contribuyen en conjunto con el 62% de la cuota de mercado total. Además, incluye un análisis competitivo de actores clave como KONE, Otis, Schindler y ThyssenKrupp, destacando el 57% de la consolidación del mercado bajo las principales empresas globales. La cobertura también examina el crecimiento del 45 % en las tendencias de modernización digital, el 52 % en mejoras en el cumplimiento de la seguridad y el aumento del 40 % en modernizaciones para ahorrar energía en las principales economías, brindando previsión estratégica para inversores y partes interesadas en esta industria en evolución.