Tamaño del mercado de servicios de arquitectura, participación, crecimiento y análisis de la industria, por tipos (señalización arquitectónica, servicios de asesoramiento arquitectónico, servicios de gestión de proyectos y construcción, servicios de ingeniería, servicios de diseño de interiores, servicios de planificación urbana, otros), por aplicaciones (educación, gobierno, atención médica, hotelería, industrial, residencial, minorista, otros), información regional y pronóstico para 2035

Tamaño del mercado de servicios de arquitectura

El mercado mundial de servicios de arquitectura alcanzó los 600,51 mil millones de dólares en 2025 y se espera que aumente a 642,55 mil millones de dólares en 2026, aumentando aún más a 687,52 mil millones de dólares en 2027. Para 2035, se prevé que el mercado alcance los 1181,29 mil millones de dólares, respaldado por una fuerte tasa compuesta anual del 7% durante todo el período de pronóstico 2026-2035. El crecimiento del mercado está impulsado por la creciente demanda de soluciones arquitectónicas sostenibles, la adopción generalizada de tecnologías de planificación digital avanzadas y la integración acelerada de sistemas de infraestructura inteligentes. Los desarrollos residenciales y de uso mixto representan más del 53% de la demanda total, mientras que las iniciativas de ciudades inteligentes contribuyen con más del 44%, lo que subraya la influencia significativa de la urbanización y la transformación digital en la expansión a largo plazo de la industria.

El mercado de servicios arquitectónicos de EE. UU. está experimentando una expansión constante impulsada por proyectos de infraestructura pública e inversiones del sector privado en diseño modernizado. Los servicios de diseño de interiores y transformación de espacios de trabajo están creciendo rápidamente y representan casi el 51 % de todos los contratos de servicios. Los conceptos de construcción sostenible están presentes en el 48% de los nuevos diseños, mientras que el 42% de las empresas de arquitectura utilizan la integración de la IA en las herramientas de planificación. La construcción modular y el rápido desarrollo urbano continúan influyendo en el 39% de las carteras de proyectos, lo que indica una sólida cartera de crecimiento a largo plazo en el mercado estadounidense.

Hallazgos clave

• Tamaño del mercado:Valorado en 600.510 millones de dólares en 2025, se prevé que alcance los 642.550 millones de dólares en 2026 y los 1.181.290 millones de dólares en 2035 a una tasa compuesta anual del 7%.
• Impulsores de crecimiento:Más del 51% de la demanda impulsada por el diseño sostenible, un 44% de aumento en la planificación urbana y un 46% de crecimiento en la infraestructura inteligente.
• Tendencias:Herramientas de IA adoptadas por el 42% de las empresas, el 53% de la demanda en el sector residencial, el 47% de crecimiento en la planificación de gemelos digitales y el uso de BIM.
• Jugadores clave:Gensler, AECOM, HDR Architecture, Perkins & Will, Foster & Partners Limited y más.
• Perspectivas regionales:Asia-Pacífico (34%) lidera debido a la rápida urbanización; América del Norte (32%) crece gracias a la adopción de tecnología; Europa (26%) se centra en el diseño ecológico; Oriente Medio y África (8%) aumenta gracias a las ciudades inteligentes y la demanda de infraestructuras de lujo.
• Desafíos:La escasez de mano de obra en el 41% de las empresas, el aumento de los costos de los materiales del 45% y la reducción del alcance del 38% por parte de los clientes afectan el crecimiento.
• Impacto en la industria:La digitalización afecta al 49% de las empresas, la sostenibilidad cambia al 52%, los proyectos público-privados influyen en el 46% de la planificación del diseño.
• Desarrollos recientes:El 50% de las empresas utilizan herramientas integradas de IA, la atención sanitaria modular crece un 39% y se adoptan diseños sin emisiones de carbono en un 34% de los casos.

El mercado de servicios arquitectónicos está evolucionando rápidamente debido al aumento de la urbanización, la demanda de diseños sostenibles y la planificación basada en la tecnología. Más del 63% de los proyectos de desarrollo urbano ahora incluyen zonificación inteligente y diseños de uso mixto. Las empresas adoptan cada vez más la IA, BIM y técnicas modulares para mejorar la precisión y reducir costos. Las iniciativas de infraestructura pública representan el 46% de la demanda de diseño, mientras que los proyectos de modernización y reutilización adaptativa van en aumento, y el 38% de las empresas se centran en la modernización. Este mercado también está siendo moldeado por las expectativas de los clientes en cuanto a la colaboración digital, lo que lleva a una adopción del 36 % de recorridos virtuales y flujos de trabajo basados ​​en la nube.

Tendencias del mercado de servicios de arquitectura

El mercado de servicios arquitectónicos ha sido testigo de una transformación significativa impulsada por la digitalización, las prácticas de construcción sostenible y un mayor desarrollo de infraestructura. Más del 64% de las firmas de arquitectura han adoptado soluciones de modelado de información de construcción (BIM) para mejorar la precisión del diseño y agilizar la colaboración. Aproximadamente el 59% de los proyectos ahora incorporan herramientas de visualización 3D, lo que indica una tendencia creciente en la planificación y presentación inmersivas. El diseño de edificios ecológicos ha aumentado: más del 47% de los proyectos arquitectónicos ahora integran materiales sustentables y diseños energéticamente eficientes. Además, alrededor del 38% de los estudios de arquitectura se están centrando ahora en estrategias de reutilización adaptativa, convirtiendo estructuras antiguas en espacios funcionales modernos. Las técnicas de construcción modular están ganando terreno y se utilizan en casi el 42% de los nuevos proyectos de construcción a nivel mundial. Los servicios de planificación urbana se han expandido y representan aproximadamente el 36% de la demanda total de servicios arquitectónicos. La demanda de servicios de diseño de interiores también ha aumentado: el 53% de los clientes busca soluciones interiores integradas junto con diseños estructurales. La influencia de la inteligencia artificial está aumentando: el 31% de las empresas aprovechan software de planificación y diseño generativo impulsado por IA. Ahora que el trabajo remoto está remodelando el diseño del espacio de oficina, alrededor del 29% de los proyectos comerciales son ahora conversiones de espacios de trabajo híbridos. La tendencia hacia las ciudades inteligentes también está creciendo, contribuyendo a un aumento del 41% en la demanda de planificación de infraestructura urbana integrada en tecnología.

Dinámica del mercado de servicios de arquitectura

CONDUCTORES

Creciente demanda de infraestructura inteligente y diseño sostenible

El mercado de servicios arquitectónicos está siendo fuertemente impulsado por la demanda de infraestructuras inteligentes y sostenibles. Más del 51% de los nuevos desarrollos a nivel mundial ahora incorporan prácticas de arquitectura sostenible. Además, más del 48% de las empresas informan de un aumento en la demanda de los clientes de características de edificios inteligentes, como sensores integrados y sistemas energéticamente eficientes. Las iniciativas de ciudades inteligentes están impulsando el crecimiento, ya que el 44% de los proyectos de arquitectura ahora están vinculados a la planificación de infraestructura digital urbana. Además, el 57% de los clientes corporativos están dando prioridad a los diseños de edificios con certificación LEED o ecológica en sus nuevos proyectos. Este cambio de preferencia está contribuyendo significativamente al crecimiento del mercado y la innovación en la arquitectura ecológica.

OPORTUNIDAD

Crecimiento en urbanización e infraestructura comercial.

La rápida urbanización presenta una oportunidad clave para el mercado de servicios arquitectónicos. Alrededor del 62% de la nueva demanda de infraestructura proviene de áreas urbanas emergentes en Asia, África y América Latina. Dentro de las regiones metropolitanas, el 49% de los permisos de construcción emitidos son para proyectos comerciales y residenciales de gran altura. Además, más del 45% de los departamentos de planificación urbana están aumentando los presupuestos para apoyar iniciativas de desarrollo impulsadas por la arquitectura. A medida que el comercio electrónico y los sectores minoristas se expanden, el 39% de los proyectos de arquitectura comercial ahora se centran en centros logísticos, almacenamiento y formatos minoristas adaptables. También es notable el creciente énfasis en los desarrollos de uso mixto, con el 46% de los nuevos proyectos de arquitectura que integran espacios residenciales, de oficinas y recreativos en diseños únicos y multifuncionales.

RESTRICCIONES

"Escasez de profesionales de la arquitectura cualificados"

Una de las principales restricciones que afectan al mercado de servicios arquitectónicos es la escasez de profesionales calificados con habilidades avanzadas de diseño y planificación digital. Alrededor del 46% de las empresas de arquitectura informan dificultades para contratar personal competente en BIM y herramientas integradas en IA. Casi el 52% de las empresas citan desafíos para encontrar arquitectos con experiencia en diseño sustentable y técnicas de construcción sustentable. La brecha de talento es especialmente pronunciada en las empresas medianas, donde el 41% lucha por mantener una fuerza laboral capaz de manejar proyectos complejos y multisectoriales. Además, el 39% de las empresas ha experimentado retrasos en los plazos de entrega de proyectos debido a niveles insuficientes de personal. La escasez de profesionales especializados también contribuye a una menor productividad en casi el 37% de las empresas, lo que afecta la satisfacción del cliente y la escalabilidad de los proyectos en los mercados regionales.

DESAFÍO

"Costes crecientes y retrasos en los proyectos"

El mercado de servicios de arquitectura enfrenta desafíos críticos debido al aumento de los costos de los materiales y los prolongados plazos de los proyectos. Más del 54% de las empresas de arquitectura informan un aumento de los costos en el abastecimiento de materiales sostenibles o de origen local. Aproximadamente el 43% de los proyectos han experimentado retrasos causados ​​por la presión inflacionaria sobre los componentes de la construcción y cuellos de botella logísticos. En las zonas urbanas, el 49% de los promotores han pospuesto los compromisos arquitectónicos debido a limitaciones presupuestarias y la incertidumbre en torno a los resultados de los proyectos. Los costos laborales han aumentado para el 45% de las empresas, particularmente en proyectos comerciales y de infraestructura pública a gran escala. Además, el 38% de los clientes están modificando los alcances de los proyectos para reducir los gastos, lo que afecta directamente los ciclos de planificación arquitectónica y las oportunidades generales de generación de ingresos para las empresas.

Análisis de segmentación

El mercado de servicios de arquitectura está segmentado según el tipo y la aplicación, lo que refleja las diversas necesidades de los desarrollos comerciales, industriales y residenciales. Los tipos incluyen señalización arquitectónica, servicios de asesoramiento, diseño de interiores, servicios de ingeniería y planificación urbana. Entre estos, los servicios de construcción y gestión de proyectos tienen una demanda sustancial debido al aumento de los proyectos de infraestructura global. Los servicios de diseño de interiores también están experimentando un crecimiento, impulsados ​​por la modernización del estilo de vida y la reconfiguración del espacio de trabajo. En el frente de las aplicaciones, dominan los segmentos residencial y comercial debido a la rápida urbanización y el crecimiento demográfico. Mientras tanto, los proyectos gubernamentales y relacionados con la atención sanitaria están aumentando a medida que aumenta la inversión en infraestructura pública. Los sectores industrial y hotelero también están experimentando un notable aumento en la participación arquitectónica. Cada segmento presenta requisitos únicos que influyen en la demanda de servicios, herramientas de diseño y métodos de planificación específicos. Esta segmentación ayuda a identificar focos de crecimiento y necesidades cambiantes tanto en las economías desarrolladas como en las emergentes.

Por tipo

• Señalización Arquitectónica:Aproximadamente el 35% de los proyectos de infraestructura pública y minorista exigen señalización arquitectónica para la marca y la navegación, especialmente en zonas comerciales y aeropuertos.
• Servicios de Asesoría Arquitectónica:Alrededor del 42% de los promotores inmobiliarios dependen ahora de servicios de asesoramiento durante la etapa previa a la construcción para mejorar la eficiencia de costes y el cumplimiento normativo.
• Servicios de construcción y gestión de proyectos:Estos servicios se utilizan en casi el 58% de los proyectos inmobiliarios comerciales y de infraestructura a gran escala, lo que garantiza la alineación con la intención del diseño y los marcos regulatorios.
• Servicios de Ingeniería:La integración de ingeniería es una parte central del 47% de los proyectos arquitectónicos, particularmente donde el diseño portante y la eficiencia energética son prioridades.
• Servicios de diseño de interiores:Alrededor del 53% de los clientes buscan ahora un diseño interior integrado junto con el diseño estructural, especialmente en los segmentos residencial urbano y hotelero.
• Servicios de Planificación Urbana:Estos servicios están incluidos en el 41% de los planes de desarrollo municipales y regionales a medida que se acelera la urbanización en las economías emergentes.
• Otros:Aproximadamente el 28% de las empresas ofrecen servicios híbridos o de nicho que incluyen restauración del patrimonio, planificación acústica y modelado de gemelos digitales.

Por aplicación

• Educación:Más del 37% de los proyectos arquitectónicos en el sector público implican la construcción de nuevas instalaciones educativas o la modernización de campus existentes.
• Gobierno:Los proyectos impulsados ​​por el gobierno representan alrededor del 44% de las licitaciones públicas de arquitectura y abarcan centros cívicos, tribunales y edificios municipales.
• Cuidado de la salud:La arquitectura relacionada con la atención sanitaria representa el 39 % de la demanda de diseño institucional, centrándose en el diseño modular y los diseños de control de infecciones.
• Hospitalidad:Alrededor del 48% de las cadenas de hoteles y complejos turísticos están invirtiendo en rediseños arquitectónicos para mejorar la experiencia de los huéspedes y la sostenibilidad operativa.
• Industrial:Casi el 41% de los proyectos industriales requieren servicios de arquitectura para diseños de almacenes, logística y plantas de fabricación inteligentes.
• Residencial:Los desarrollos residenciales contribuyen al 52% de las solicitudes de diseño arquitectónico, impulsados ​​por la demanda de apartamentos de gran altura en las zonas urbanas.
• Minorista:Alrededor del 33% de los desarrollos comerciales involucran aportaciones arquitectónicas para la utilización del espacio, el diseño de fachadas y la optimización del flujo de clientes.
• Otros:Alrededor del 27% de los estudios de arquitectura participan en proyectos de diseño cultural o de uso mixto, como museos, bibliotecas y lugares de espectáculos.

Perspectivas regionales del mercado de servicios de arquitectura

El mercado de servicios arquitectónicos muestra dinámicas variables entre regiones, impulsadas por el desarrollo urbano, el crecimiento industrial y las políticas gubernamentales. América del Norte lidera con una participación de mercado del 32% debido a una fuerte infraestructura y demanda comercial. Europa posee el 26% y se beneficia de los mandatos de construcción sustentable y la preservación del patrimonio. Asia-Pacífico domina la expansión de los mercados emergentes con una participación del 34%, impulsada por la rápida urbanización y la densidad de población. La región de Medio Oriente y África, aunque más pequeña (8%), está experimentando un creciente interés en proyectos de ciudades inteligentes y bienes raíces de lujo. Las disparidades regionales en los estándares de construcción, la disponibilidad de mano de obra y la estabilidad económica también moldean el panorama, influyendo en la adopción de servicios y las tasas de innovación.

América del norte

América del Norte posee el 32% del mercado mundial de servicios de arquitectura, liderado por un aumento en el sector inmobiliario comercial y la adopción tecnológica. Más del 55% de las empresas de arquitectura utilizan soluciones BIM para agilizar la ejecución de proyectos. Los servicios de diseño de interiores contribuyen al 51% de las contrataciones de los clientes, especialmente en el rediseño de oficinas y remodelación residencial. La arquitectura sostenible representa el 48% de los nuevos proyectos en las áreas metropolitanas. Estados Unidos y Canadá están presenciando una creciente demanda de diseño de instalaciones de atención médica, que representa el 36% de los proyectos institucionales. La planificación urbana se ha convertido en un motor clave, particularmente en el desarrollo de infraestructura inteligente, influyendo en el 44% de los proyectos municipales en toda la región.

Europa

Europa controla una cuota del 26% del mercado de servicios de arquitectura. Aproximadamente el 61% de los proyectos arquitectónicos involucran diseños energéticamente eficientes alineados con los estándares de construcción sustentable de la UE. Los proyectos de regeneración urbana representan el 46% de las inversiones arquitectónicas públicas. La restauración del patrimonio también ocupa un lugar destacado, influyendo en el 39% de los encargos arquitectónicos. Alrededor del 52% de las empresas de la región utilizan herramientas de planificación basadas en inteligencia artificial para optimizar las fases de diseño. El cambio hacia la reutilización adaptativa de edificios antiguos afecta al 43% de los planes de desarrollo urbano. Países como Alemania, Francia y los países nórdicos son líderes en arquitectura de ciudades inteligentes y sostenibles, y el 58% de los nuevos desarrollos incluyen consideraciones de energía renovable.

Asia-Pacífico

Asia-Pacífico tiene la participación regional más alta con un 34%, impulsada por la expansión de las megaciudades y la demanda de vivienda. China, India y el sudeste asiático contribuyen significativamente, con el 63% de los proyectos arquitectónicos centrados en edificios residenciales y comerciales de alta densidad. El diseño modular se aplica en el 46% de los nuevos desarrollos para gestionar la velocidad y la rentabilidad. Más del 49% de las firmas de arquitectura en la región reportan estar involucradas en infraestructura inteligente y desarrollos orientados al tránsito. La demanda de construcción vertical y espacios integrados de uso mixto está aumentando y representa el 55% de los planes maestros urbanos. El diseño de interiores está ganando importancia, especialmente en los segmentos de apartamentos de lujo y hostelería, cubriendo el 44% de las solicitudes de proyectos.

Medio Oriente y África

La región de Medio Oriente y África posee el 8% del mercado de servicios de arquitectura. Alrededor del 51% de la demanda proviene de torres comerciales y hoteleras de lujo, particularmente en los Emiratos Árabes Unidos y Arabia Saudita. Los proyectos de ciudades inteligentes como NEOM y Lusail contribuyen al 46% de los nuevos compromisos de planificación urbana. La arquitectura religiosa y cultural representa el 33% de las iniciativas de infraestructura pública. Los métodos de construcción modulares y prefabricados se utilizan en el 38% de los proyectos para acelerar la entrega en lugares remotos o desérticos. En África, el 42% de los proyectos arquitectónicos están vinculados al desarrollo de viviendas gubernamentales e instalaciones educativas, mientras que la demanda de soluciones de construcción sustentables aumenta constantemente.

Lista de empresas clave del mercado de servicios de arquitectura perfiladas

Análisis y oportunidades de inversión

El mercado de servicios arquitectónicos está experimentando un aumento de la inversión, particularmente en construcción sostenible, infraestructura inteligente y plataformas de diseño digital. Alrededor del 49% de las empresas de arquitectura están asignando más capital a herramientas de diseño basadas en inteligencia artificial y software de colaboración en tiempo real. Las inversiones en tecnologías de construcción ecológica han aumentado sustancialmente, y más del 52% de los desarrolladores se comprometen con el abastecimiento de materiales sostenibles y la planificación del diseño energéticamente eficiente. Los mercados emergentes como el sudeste asiático y África están atrayendo aproximadamente el 33% de las nuevas inversiones debido a la rápida urbanización y la creciente demanda de viviendas asequibles. El desarrollo de infraestructura de uso mixto se está convirtiendo en un foco de inversión y contribuye al 44% de los nuevos proyectos arquitectónicos financiados a nivel mundial. Las inversiones centradas en el diseño de interiores han aumentado un 38 % a medida que las preferencias de los clientes cambian hacia espacios de vida y de trabajo personalizados y multifuncionales. Además, el 46% de las iniciativas de infraestructura pública en áreas urbanas están respaldadas por APP (Asociaciones Público Privadas), lo que fortalece la confianza de los inversores. Los gemelos digitales y las simulaciones virtuales son otra área atractiva, ya que el 31% de las empresas exploran la integración. El sector de servicios de arquitectura se considera ahora un campo de inversión de alto rendimiento impulsado por la innovación, impulsado por la digitalización, la demanda urbana y los mandatos de construcción conscientes del clima.

Desarrollo de nuevos productos

La innovación de productos en el mercado de servicios arquitectónicos se está acelerando, impulsada por la transformación digital y las cambiantes expectativas de los clientes. Más del 54% de las empresas están desarrollando paquetes de software integrados para un diseño, visualización y gestión de proyectos fluidos. Los nuevos paquetes de servicios centrados en la arquitectura sostenible están en aumento: el 47% de las empresas ofrecen consultoría de certificación ecológica y diseños de sistemas de energía pasiva. Aproximadamente el 41% de las empresas de arquitectura están incorporando componentes estructurales impresos en 3D en su cartera de servicios, lo que permite crear prototipos más rápido y reducir los residuos de construcción. La introducción de recorridos para clientes basados ​​en realidad virtual se ha convertido en un estándar para el 36 % de las empresas, lo que mejora las tasas de aprobación de diseños y la participación de las partes interesadas. Los servicios de planificación urbana se están redefiniendo con gemelos digitales, adoptados por el 29% de las empresas para la planificación predictiva de infraestructura. Los kits de arquitectura modular, destinados a reducir el tiempo de construcción en un 33%, también están ganando terreno. Además, han surgido nuevas líneas de productos para servicios de modernización, y el 44% de las empresas apuntan a mejoras de infraestructura obsoletas. Estas innovaciones de productos mejoran las propuestas de valor, mejoran la satisfacción del cliente y posicionan a las empresas de manera competitiva en un panorama de la construcción en rápida evolución.

Desarrollos recientes

• Gensler lanzó AI-Driven Design Studio (2024):Gensler presentó una plataforma integrada en inteligencia artificial que automatiza el análisis de utilización del espacio y las evaluaciones de sostenibilidad. Más del 50% de los conceptos de diseño de los clientes ahora se generan utilizando datos en tiempo real y simulaciones ambientales, lo que mejora tanto la precisión como la velocidad de respuesta.
• AECOM amplió su cartera de servicios de infraestructura inteligente (2023):AECOM introdujo nuevas herramientas para la gestión del ciclo de vida de proyectos digitales. Aproximadamente el 46% de sus proyectos de infraestructura pública en curso ahora incluyen mantenimiento predictivo, integración de sensores y servicios de modelado energético.
• Perkins & Will desarrollaron un modelo de arquitectura sanitaria modular (2024):La firma introdujo módulos sanitarios prediseñados que redujeron el tiempo de construcción en un 39%. El diseño se adopta actualmente en el 22% de los nuevos proyectos de hospitales y clínicas en áreas de crecimiento urbano.
• Foster + Partners puso a prueba un proyecto de campus sin emisiones de carbono (2023):El nuevo diseño del campus de la compañía logró una reducción del 100 % en las emisiones operativas a través de fachadas con energía solar integrada y control climático basado en inteligencia artificial, lo que ahora influye en el 34 % de sus propuestas de diseño educativo e institucional.
• IBI Group lanzó la plataforma Virtual Urban Lab (2024):La última innovación de IBI permite la planificación urbana basada en gemelos digitales con comentarios de los ciudadanos en tiempo real. Alrededor del 31% de los clientes municipales han adoptado la plataforma para simulaciones de zonificación inteligente, asignación de recursos y resiliencia climática.

Cobertura del informe

Este informe proporciona una cobertura completa del mercado global de servicios de arquitectura, analizando segmentos clave, dinámica del mercado, panorama competitivo y desempeño regional. El estudio incluye segmentación por tipo, como servicios de construcción y gestión de proyectos, planificación urbana y diseño de interiores, que en conjunto representan más del 73% de la demanda total. Los conocimientos basados ​​en aplicaciones se cubren en los sectores residencial (52%), gobierno (44%) y atención médica (39%). El informe destaca las principales tendencias, incluida la adopción de infraestructura inteligente (46%) y prácticas de arquitectura ecológica (51%). El análisis regional detalla la participación de mercado de América del Norte en un 32%, Europa en un 26%, Asia-Pacífico en un 34% y Medio Oriente y África en un 8%. Se han enfatizado las tendencias de inversión en plataformas digitales y la sostenibilidad, junto con nuevas estrategias de desarrollo de productos como plataformas integradas en IA y sistemas modulares. Además, el informe incluye desarrollos recientes de actores líderes, que cubren innovación, lanzamientos de servicios y asociaciones. Con desgloses detallados de la participación de mercado, avances de productos e información estratégica, este informe sirve como un recurso clave para las partes interesadas e inversores que buscan evaluar oportunidades de crecimiento en el panorama de los servicios de arquitectura.