Tamaño del mercado de ingresos no aeronáuticos de los aeropuertos, participación, crecimiento y análisis de la industria, por tipos (terminal de aeropuerto de Japón, Korea Airports Corp, Aéroports de Paris, Fraport Group, Shanghai Airport (Group) Company, Aena SME SA, Atlanta International Airport, Heathrow, Guangzhou Baiyun International Airport, Airports of Tailandia), por aplicaciones (en línea, fuera de línea), e información regional y pronóstico para 2035

Tamaño del mercado de ingresos no aeronáuticos del aeropuerto

El tamaño del mercado mundial de ingresos no aeronáuticos de los aeropuertos fue de 61,57 mil millones de dólares en 2025 y se prevé que alcance los 65,28 mil millones de dólares en 2026, 69,21 mil millones de dólares en 2027 y 110,47 mil millones de dólares en 2035, lo que refleja una tasa de crecimiento del 6,02% durante el período previsto. El crecimiento está impulsado por la creciente penetración minorista, donde las tasas de gasto de los pasajeros aumentaron un 32 %, la adopción de salas VIP aumentó un 27 % y la participación en publicidad digital creció un 31 %, lo que respalda una mayor diversificación comercial en los aeropuertos.

El mercado de ingresos no aeronáuticos de los aeropuertos de EE. UU. continúa expandiéndose a medida que la participación minorista premium aumenta en un 34 %, el acceso a salas VIP aumenta en un 29 % y la adopción del comercio digital se fortalece en un 33 %. La modernización de alimentos y bebidas aumenta el gasto de los pasajeros en un 26%, mientras que los servicios basados ​​en la movilidad crecen un 22%. Los indicadores de tiempo de permanencia más altos y la mejora comercial avanzada posicionan a los EE. UU. como uno de los principales contribuyentes al crecimiento no aeronáutico, capturando un fuerte compromiso de los viajeros en todos los segmentos comerciales.

Hallazgos clave

• Tamaño del mercado:Se espera que el mercado crezca de 61.570 millones de dólares en 2025 a 110.470 millones de dólares en 2035, con un 6,02%.
• Impulsores de crecimiento:Aumento de la participación minorista en un 33 %, la adopción de salas VIP premium en un 27 %, la participación digital en un 31 % y los servicios de movilidad en un 22 %.
• Tendencias:El comercio minorista experiencial aumentó un 26 %, la publicidad digital aumentó un 35 %, los alimentos y bebidas premium aumentaron un 25 % y las soluciones de movilidad inteligente avanzaron un 24 %.
• Jugadores clave:Aena S.M.E., Fraport AG, Heathrow Airport Holdings, Changi Airport Group, VINCI Airports y más.
• Perspectivas regionales:América del Norte posee el 32% impulsado por un 31% más de gasto minorista y un 27% de uso de salas VIP premium. Europa capta el 28% con un 29% más de conversiones libres de impuestos. Asia-Pacífico domina el 30% impulsado por una expansión minorista del 35%. Medio Oriente y África representan el 10%, respaldado por un crecimiento minorista del 26% y una adopción de salas VIP del 21%.
• Desafíos:Las presiones operativas aumentan un 21%, las restricciones de infraestructura afectan un 26% y el mantenimiento del sistema digital aumenta un 23%, lo que desacelera el impulso de expansión.
• Impacto en la industria:El gasto de los pasajeros aumentó un 34 %, la adopción de tecnología aumentó un 31 % y la demanda de salas VIP aumentó un 27 % remodelando las estrategias comerciales.
• Desarrollos recientes:Las zonas minoristas digitales aumentaron un 28 %, los formatos experienciales aumentaron un 30 % y las redes publicitarias impulsadas por IA mejoraron la participación en un 32 %.

El mercado de ingresos no aeronáuticos de los aeropuertos está evolucionando con un fuerte crecimiento en el comercio minorista digital, formatos publicitarios inmersivos y servicios personalizados para pasajeros. Los aeropuertos de todo el mundo están cambiando hacia modelos impulsados ​​comercialmente, donde las compras experienciales, las plataformas de movilidad basadas en tecnología y los servicios premium representan niveles crecientes de participación. Con aumentos del 30% al 35% observados en múltiples actividades comerciales, los aeropuertos ahora priorizan zonas comerciales de alto valor, salas VIP mejoradas y ecosistemas digitales integrados para maximizar los ingresos no aeronáuticos y satisfacer las expectativas cambiantes de los viajeros.

Tendencias del mercado de ingresos no aeronáuticos aeroportuarios

El mercado de ingresos no aeronáuticos de los aeropuertos se está transformando rápidamente a medida que los pasajeros de todo el mundo prefieren cada vez más experiencias comerciales diversificadas dentro de las terminales. Las concesiones minoristas continúan liderando el segmento, contribuyendo con casi el 32% del ingreso total no aeronáutico, impulsadas por patrones de gasto de pasajeros más sólidos y la penetración de marcas premium. Las actividades de alimentos y bebidas representan alrededor del 26%, respaldadas por la creciente preferencia por la comida experiencial y los mayores tiempos de permanencia. Los servicios de estacionamiento y transporte terrestre representan aproximadamente el 18% del mercado, influenciados por un aumento del 22% en la demanda de estacionamiento premium y una expansión del 19% en la adopción de reservas digitales. Los ingresos por publicidad captan casi el 9% de participación a medida que las redes de visualización digital crecen más del 35% dentro de los aeropuertos.

Los servicios de acceso a salas VIP representan alrededor del 7%, beneficiándose de un aumento del 28% en el crecimiento del segmento de viajeros premium. Mientras tanto, los servicios de alquiler de automóviles mantienen alrededor del 8%, impulsados ​​por un aumento del 24% en los pasajeros centrados en la movilidad. Estas tendencias en evolución de los ingresos no aeronáuticos de los aeropuertos resaltan el comportamiento cambiante del consumidor, una mayor integración comercial y una fuerte demanda de servicios mejorados digitalmente, creando un panorama competitivo donde los aeropuertos dependen cada vez más de estrategias comerciales para maximizar el valor por pasajero y la rentabilidad operativa.

Dinámica del mercado de ingresos no aeronáuticos aeroportuarios

OPORTUNIDAD

Ampliación de zonas minoristas y experienciales

Los aeropuertos están experimentando una fuerte expansión comercial a medida que las zonas minoristas crecen casi un 31% y las áreas de servicios experienciales aumentan un 27%. Las tasas de conversión de pasajeros en las tiendas duty-free y especializadas han aumentado un 28%, mientras que el 35% de los viajeros prefieren productos seleccionados exclusivos del aeropuerto. Los formatos minoristas mejorados impulsan las compras impulsivas en más de un 22 %, fortaleciendo el ecosistema general de ingresos no aeronáuticos.

CONDUCTORES

Creciente demanda de servicios premium para pasajeros

La adopción de servicios premium para pasajeros está aumentando considerablemente a medida que el uso del acceso a salas VIP crece un 29 % y las interacciones de autoservicio digital se expanden un 33 %. Más del 30% de los viajeros optan ahora por servicios aeroportuarios mejorados, incluidos carriles rápidos e instalaciones prioritarias. Las herramientas inteligentes de participación de los pasajeros elevan la participación comercial en un 24 %, impulsando un mayor gasto en ofertas minoristas, gastronómicas y relacionadas con la movilidad.

RESTRICCIONES

"Limitaciones de infraestructura que afectan la expansión comercial"

El desarrollo comercial está restringido en varios aeropuertos, ya que casi el 26% de las terminales enfrentan limitaciones de espacio que limitan nuevas instalaciones minoristas y de servicios. El flujo congestionado de pasajeros reduce el tiempo de permanencia en alrededor de un 18 %, lo que reduce la participación en las tiendas y zonas de restaurantes. Los ajustes de diseño impulsados ​​por la seguridad afectan aproximadamente al 15% de las áreas comerciales, lo que restringe la optimización y reduce la flexibilidad de los conceptos minoristas modernos.

DESAFÍO

"Aumento de los costos operativos y de gestión de instalaciones"

Los crecientes costos operativos plantean desafíos importantes, ya que los gastos de mantenimiento de las instalaciones aumentan un 21 % y las necesidades de consumo de energía aumentan casi un 20 %. La expansión de la infraestructura digital aumenta los requisitos de mantenimiento en un 23 %, lo que afecta la rentabilidad en salones, tiendas minoristas y espacios publicitarios. Estos crecientes costos presionan a los aeropuertos a adoptar soluciones impulsadas por la eficiencia y al mismo tiempo mantener un sólido desempeño de los ingresos no aeronáuticos.

Análisis de segmentación

El mercado mundial de ingresos no aeronáuticos de los aeropuertos, valorado en 61,57 mil millones de dólares en 2025 y que se espera que alcance los 110,47 mil millones de dólares en 2035, se está expandiendo debido a la creciente dependencia de los flujos de ingresos comerciales en los aeropuertos globales. Segmentos clave como concesiones minoristas, servicios de estacionamiento, alimentos y bebidas, publicidad y alquiler de automóviles demuestran un sólido desempeño, y cada categoría aporta un valor distintivo a las estrategias generales de ingresos del aeropuerto. Los segmentos minorista y de alimentos y bebidas muestran altos porcentajes de participación de los pasajeros, mientras que la movilidad, la publicidad y los servicios de salas VIP se están convirtiendo en pilares de ingresos esenciales. La creciente preferencia de los pasajeros por experiencias comerciales mejoradas y servicios respaldados digitalmente fortalece el crecimiento segmentario, dando forma a las prioridades estratégicas a largo plazo de las autoridades aeroportuarias de todo el mundo.

Por tipo

Concesiones minoristas

Las concesiones minoristas dominan el panorama no aeronáutico, respaldadas por fuertes tasas de gasto de los pasajeros, donde casi el 33% de los viajeros realizan compras minoristas durante las visitas al aeropuerto. Las tasas de conversión libres de impuestos superan el 28% y las zonas de marcas premium registran un crecimiento de participación de más del 30%. Los diseños de recorrido mejorados impulsan aún más las tendencias de compra impulsiva en más de un 22%.

Tamaño del mercado de concesiones minoristas, participación de ingresos en 2025 y CAGR para este tipo. Las concesiones minoristas representaron una parte significativa del mercado de ingresos no aeronáuticos de los aeropuertos en 2025, lo que representa una parte notable de los ingresos totales. Se proyecta que este segmento crecerá a una CAGR alineada con la tasa del 6,02% del mercado hasta 2035, impulsada por la creciente penetración del comercio minorista de lujo, mayores tiempos de permanencia de los pasajeros y una mayor demanda de mercancías exclusivas.

Estacionamiento y transporte terrestre

Los servicios de estacionamiento y transporte terrestre continúan creciendo a medida que las preferencias de estacionamiento premium aumentan un 24 % y los sistemas digitales de reserva previa muestran una tasa de adopción del 29 %. Alrededor del 21% de los viajeros frecuentes optan por soluciones de estacionamiento mejoradas, mientras que las zonas de movilidad compartida dentro de los aeropuertos registran una expansión del 18%.

Tamaño del mercado de estacionamiento y transporte terrestre, participación de ingresos en 2025 y CAGR para este tipo. Este segmento contribuyó con una participación sustancial al valor de mercado de 2025, lo que refleja su sólida adopción en los aeropuertos globales. Se espera que se expanda a una CAGR cercana al 6,02% hasta 2035, el crecimiento está respaldado por actualizaciones de servicios premium, integración de reservas digitales y ecosistemas de movilidad en expansión.

Servicios de alimentos y bebidas

Los servicios de alimentos y bebidas captan una fuerte participación de los viajeros, respaldados por un crecimiento del 27 % en cenas experienciales y un aumento del 25 % en la selección de restaurantes premium dentro de las terminales. Aproximadamente el 34 % de los pasajeros prefieren el gasto en alimentos y bebidas a otras categorías, y los pedidos digitales integrados mejoran la comodidad en más del 19 %.

Tamaño del mercado de servicios de alimentos y bebidas, ingresos en 2025, participación y CAGR para este tipo. Con una porción significativa del mercado en 2025, se proyecta que este segmento siga la CAGR prevista del 6,02 % hasta 2035, impulsada por comidas centradas en el estilo de vida, experiencias terminales mejoradas y una creciente demanda de establecimientos de alimentos de marca.

Publicidad y medios

La publicidad en los aeropuertos continúa expandiéndose: las pantallas digitales representan más del 37 % del total de formatos publicitarios, mientras que las campañas dirigidas aumentan la participación de los pasajeros en un 23 %. Aproximadamente un 18% de crecimiento se observa en la colocación de anuncios programáticos, respaldados por zonas de visibilidad de alto tráfico en todas las terminales.

Tamaño del mercado de publicidad y medios, ingresos en 2025, participación y CAGR para este tipo. Este segmento representó una parte notable de los ingresos del mercado en 2025 y se espera que crezca cerca de la CAGR general del 6,02 % hasta 2035, a medida que los aeropuertos adopten señalización digital avanzada y soluciones publicitarias basadas en datos.

Por aplicación

Servicios Comerciales

Los servicios comerciales, incluidos comercios minoristas, restaurantes y ofertas experienciales, muestran una fuerte adopción, con más del 36% de los pasajeros realizando cada vez más compras no esenciales. El ambiente mejorado de la terminal contribuye a un aumento del 29 % en el uso de servicios premium, mientras que las zonas comerciales diversificadas registran una distribución de afluencia un 24 % mayor.

Tamaño del mercado de servicios comerciales, ingresos en 2025, participación y CAGR para esta aplicación. Esta aplicación tuvo una participación notable en 2025 y se proyecta que crecerá constantemente a una tasa compuesta anual de alrededor del 6,02 % hasta 2035, respaldada por la expansión del comportamiento de gasto de los consumidores, rediseños estratégicos de terminales y una mayor demanda de servicios personalizados.

Servicios de Movilidad y Transporte

Las aplicaciones basadas en la movilidad están creciendo rápidamente, ya que el 31 % de los pasajeros dependen de los servicios de transporte aeroportuario y casi el 26 % prefiere la coordinación del transporte basada en aplicaciones. La utilización de vehículos de alquiler ha aumentado un 21%, mientras que los centros de movilidad integrados mejoran la eficiencia del movimiento de los viajeros en un 18%.

Tamaño del mercado de servicios de movilidad y transporte, ingresos en 2025, participación y CAGR para esta aplicación. Se espera que este segmento, que representa una parte importante del mercado de 2025, crezca en consonancia con la CAGR del 6,02 % hasta 2035, impulsado por la digitalización del estacionamiento, la expansión del servicio de alquiler y las mejoras en el transporte integrado.

Servicios de ocio y salón

Las aplicaciones de ocio y salas VIP demuestran un fuerte impulso, ya que el uso de salas VIP premium aumenta un 28 % y los servicios orientados al bienestar muestran un aumento de adopción del 22 %. Más del 19% de los viajeros prefieren experiencias personalizadas en las salas VIP, lo que influye en patrones de gasto más amplios en las zonas aeroportuarias.

Tamaño del mercado de servicios de ocio y salón, ingresos en 2025, participación y CAGR para esta aplicación. Esta aplicación tuvo una participación mensurable en 2025 y se proyecta que crezca de manera constante a una tasa compuesta anual del 6,02 % hasta 2035, respaldada por el comportamiento de los pasajeros impulsado por la comodidad, las tendencias de premiumización y la creciente demanda de espacios de relajación.

Perspectivas regionales del mercado de ingresos no aeronáuticos aeroportuarios

El mercado mundial de ingresos no aeronáuticos de los aeropuertos, valorado en 61,57 mil millones de dólares en 2025 y que se espera que alcance los 110,47 mil millones de dólares en 2035, continúa expandiéndose a medida que los aeropuertos de todo el mundo fortalecen sus ecosistemas comerciales. El desempeño regional varía según el volumen de pasajeros, la infraestructura comercial, el comportamiento de los viajes y la capacidad de inversión. América del Norte, Europa, Asia-Pacífico y Medio Oriente y África representan en conjunto el 100% de la participación de mercado global, y cada uno de ellos contribuye de manera única al crecimiento minorista, los avances en publicidad, la expansión del servicio de salas VIP y los flujos de ingresos impulsados ​​por la movilidad. Estas regiones exhiben una fuerte participación en la transición hacia modelos comerciales respaldados digitalmente.

América del norte

América del Norte demuestra un desempeño sólido con altas tasas de gasto de los pasajeros y ofertas comerciales diversificadas, respaldadas por un aumento del 31 % en la participación minorista premium y un aumento del 27 % en la utilización de salas VIP en los principales aeropuertos. Casi el 34% de los viajeros prefiere establecimientos de comida y bebida de marca, mientras que más del 36% de los aeropuertos adoptan formatos de publicidad digital. Las mejoras en el estacionamiento y los servicios de movilidad automatizada también registran una mejora del 22 % en el uso, lo que mejora las fuentes de ingresos no aeronáuticos.

Tamaño del mercado de América del Norte, participación y CAGR para la región. América del Norte tenía una participación del 32% del mercado de ingresos no aeronáuticos de los aeropuertos en 2026, lo que representa 20,88 mil millones de dólares. Se espera que la región crezca de manera constante hasta 2035, impulsada por la innovación comercial digital, la expansión de los servicios premium y un sólido comportamiento del gasto de los pasajeros.

Europa

Europa refleja una fuerte integración comercial, ya que las conversiones minoristas y libres de impuestos aumentan un 29%, respaldadas por una expansión del 25% en conceptos minoristas experienciales. Aproximadamente el 33% de los viajeros europeos optan por el acceso a salas VIP, mientras que los servicios de alimentos y bebidas reportan un aumento del 23% en la adopción de comidas premium. Las redes de publicidad digital se expanden un 31%, mejorando la visibilidad de los aeropuertos para las marcas de viajes y lujo. Los servicios basados ​​en la movilidad también crecen un 18% debido a la perfecta integración del transporte intermodal.

Tamaño del mercado europeo, participación y CAGR para la región. Europa tenía una participación del 28% en el mercado de ingresos no aeronáuticos de los aeropuertos en 2026, por un total de 18,84 mil millones de dólares. Se espera que el crecimiento se mantenga constante hasta 2035, respaldado por una digitalización comercial avanzada y un panorama minorista maduro en los aeropuertos.

Asia-Pacífico

Asia-Pacífico exhibe una rápida expansión debido a la creciente demanda de viajes y un aumento del 35% en el desarrollo de zonas comerciales en los principales aeropuertos. La participación de los pasajeros en servicios experienciales crece un 31%, mientras que la premiumización de alimentos y bebidas aumenta un 28%. Las soluciones de movilidad digital muestran una tasa de adopción del 26%, lo que influye en los ingresos por alquiler de vehículos y transporte. Las mejoras en las salas VIP atraen a un 24% más de viajeros, fortaleciendo el desempeño comercial general en los mercados tanto emergentes como desarrollados.

Tamaño del mercado de Asia-Pacífico, participación y CAGR para la región. Asia-Pacífico representó el 30% del mercado de ingresos no aeronáuticos de los aeropuertos en 2026, lo que representa 19,58 mil millones de dólares. Se espera que la región se expanda fuertemente hasta 2035 debido a inversiones a gran escala en infraestructura aeroportuaria, el aumento de los viajes de clase media y un mayor énfasis en la diversificación de los ingresos comerciales.

Medio Oriente y África

Medio Oriente y África muestran un impulso creciente a medida que la participación minorista aumenta en un 26% y el uso de salas VIP aumenta en un 21%, impulsado por la creciente base de viajeros premium de la región. Las redes de publicidad informan un crecimiento del 24 % en la adopción digital, mientras que la modernización de alimentos y bebidas mejora el gasto de los pasajeros en casi un 19 %. Los centros africanos emergentes registran un aumento del 17 % en la adopción de servicios de movilidad a medida que los aeropuertos mejoran sus marcos comerciales. La región también se beneficia de los fuertes flujos de pasajeros en tránsito, lo que fortalece los flujos de ingresos no aeronáuticos.

Tamaño del mercado, participación y CAGR del mercado de Medio Oriente y África para la región. Oriente Medio y África tenían una participación del 10% en el mercado de ingresos no aeronáuticos de los aeropuertos en 2026, por un valor de 6,58 mil millones de dólares. Se proyecta que la región crecerá consistentemente hasta 2035, respaldada por la expansión de la conectividad internacional, la creciente demanda de servicios premium y la modernización de los aeropuertos a gran escala.

Lista de empresas clave del mercado de ingresos no aeronáuticos aeroportuarios perfiladas

Análisis de inversiones y oportunidades en el mercado de ingresos no aeronáuticos aeroportuarios

La inversión en infraestructura comercial aeroportuaria está aumentando a medida que la expansión minorista genera casi un 33% más de conversión de pasajeros, mientras que la adopción de publicidad digital aumenta un 31%. Las instalaciones mejoradas de las salas VIP atraen a un 27% más de viajeros premium, fortaleciendo las oportunidades de ingresos a largo plazo. Los servicios basados ​​en la movilidad ofrecen un potencial de inversión estratégico con un aumento del 22 % en la adopción del transporte impulsado por aplicaciones. La modernización de alimentos y bebidas también ofrece fuertes retornos, con conceptos de comidas premium que aumentaron un 25%. Las crecientes expectativas de los viajeros, las mejoras en sostenibilidad y las plataformas de participación digital crean perspectivas de inversión diversificadas en los aeropuertos globales.

Desarrollo de nuevos productos

Las innovaciones de nuevos productos en las operaciones comerciales de los aeropuertos se están acelerando: las integraciones minoristas digitales mejoran la eficiencia de las transacciones en un 34 % y los quioscos de servicio automatizados mejoran la experiencia de los pasajeros en un 29 %. Las pantallas publicitarias avanzadas, especialmente las pantallas digitales inmersivas, generan un 23% más de participación. Un 21 % más de viajeros adoptan servicios de salón inteligentes con soluciones de bienestar y personalización. Los formatos minoristas experienciales ganan terreno con un aumento del 26% en la participación de los pasajeros. Estos desarrollos remodelan las ofertas no aeronáuticas, permitiendo a los aeropuertos introducir productos comerciales diferenciados y de alto valor.

Desarrollos

• Expansión de la zona minorista digital:Varios aeropuertos lanzaron corredores de compras digitales integrados que aumentaron la interacción de los pasajeros en un 28%, mejorando las tasas de gasto promedio y ampliando la eficiencia de la colocación minorista en todas las terminales.
• Implementación de publicidad avanzada:Los aeropuertos introdujeron paneles publicitarios impulsados ​​por IA con orientación personalizada, lo que aumentó la participación de los espectadores en un 32 % y mejoró la ocupación publicitaria general en un 24 % en las zonas de alto tráfico.
• Programas de Modernización de Salas VIP:Los salones premium se actualizaron con comodidades inteligentes y características de bienestar, lo que resultó en un aumento del 27 % en la adopción de visitantes y una mejora de la satisfacción del servicio premium en un 22 %.
• Integración de movilidad sin contacto:Los aeropuertos implementaron sistemas de reserva de transporte totalmente automatizados, aumentando el uso de servicios de movilidad en un 25% y mejorando la eficiencia del flujo de pasajeros en casi un 19%.
• Implementaciones minoristas experienciales:Las experiencias de marca inmersivas y los conceptos emergentes aumentaron la participación minorista en un 30 %, impulsando la distribución de afluencia en las áreas comerciales en un 23 %.

Cobertura del informe

El informe proporciona una evaluación integral del mercado de ingresos no aeronáuticos de los aeropuertos, ofreciendo información detallada sobre el comercio minorista, alimentos y bebidas, publicidad, movilidad y flujos comerciales basados ​​en salas VIP. Incluye un análisis FODA completo para resaltar las fortalezas competitivas y los desafíos sectoriales. Las fortalezas incluyen un aumento del 34 % en el comportamiento del gasto de los pasajeros, un 31 % de adopción de sistemas comerciales digitales y un crecimiento de más del 27 % en el consumo de servicios premium. Las debilidades reflejan limitaciones como una expansión limitada de la infraestructura, que afecta a casi el 26% de los aeropuertos y reduce el tiempo de permanencia en un 18%. Las oportunidades surgen de la creciente demanda minorista experiencial, el aumento de la participación digital en un 35 % y la expansión de los programas de modernización de salas VIP en todas las regiones.

Las amenazas implican el aumento de los costos operativos, que han aumentado un 21%, y las demandas de mantenimiento de los sistemas digitales, un 23%. El informe también cubre la segmentación, el panorama regional, las oportunidades de inversión, las innovaciones de nuevos productos y los desarrollos recientes, lo que garantiza una visión completa de la evolución del mercado y la dirección estratégica para las partes interesadas.