短期度假租金（STR）市场规模，份额，增长和行业分析，按类型（1-3天旅游租金，3-8天旅游租金，其他），申请（城市市场，农村市场）和区域见解以及预测到20333333

短期度假租金（STR）市场规模

全球短期度假租金（STR）的市场规模在2024年为3825.8亿美元，预计到2033年，2025年将触及4314.2亿美元，到2033年，在预测期内[2025-2033]的复合年增长率为11.32％。随着对体验式旅行和预算友好住宿的需求不断增长，现在超过67％的全球旅行者更喜欢短期租金。市场还看到数字渗透率增加，所有预订中的81％遍布主要平台。

美国短期度假租赁（STRS）市场已显示出显着的扩张，对全球STR市场份额贡献了近34％。城市地区的上市增加了29％，而农村目的地的需求激增了41％。超过62％的美国用户预订了超过五个晚上的延长停留时间，这表明从传统的住宿偏好转变。奥斯汀和芝加哥等城市的监管清晰度也鼓励了合规上市增长33％。

关键发现

• 市场规模：估价为2024年的$ 382.58亿美元，预计在2025年的$ 431.42亿美元，到2033年，以11.32％的复合年增长率为1017.38亿美元。
• 成长驱动力：数字预订偏好增长了81％，家庭旅行者飙升了59％，城市上市量增加了34％，长期住宿增长了46％。
• 趋势：智能锁增长了47％，环保房屋上升了33％，移动应用预订达到75％，豪华STRS获得了39％的吸引力。
• 主要参与者：Airbnb，预订控股，Expedia Group，Marriott International，Trip.com等。
• 区域见解：北美（37％），欧洲（30％），亚太地区（22％），中东和非洲（11％）占100％的全球总份额。
• 挑战：法规发行43％，上市饱和度28％，季节性需求变化19％，宿主保留问题23％。
• 行业影响：数字转型影响52％，用户个性化上涨了31％，基础设施要求26％，可持续性优先级为33％。
• 最近的发展：平台增强功能为42％，AI采用38％，主机工具29％，地理扩展36％，经验集成为33％。

短期度假租赁（Strs）市场正在经历由数字化，不断变化的旅行者行为和政策改编驱动的结构演变。该行业有超过78％的交易完成，他们有利于敏捷的参与者，他们可以迅速扩展并响应局部市场动态。监管趋势正在塑造宿主的运作方式，尤其是在城市热点中。由于超过46％的用户寻求更长的停留时间，因此平台正在调整产品线。亚太地区和中东的高增长地区正在为创新的STR商业模式创造肥沃的基础。

短期度假租赁（Strs）市场趋势

随着旅行者向柔性，家庭式的住宿，短期度假租赁（Strs）市场正在经历变革性的增长。由于负担能力和当地体验，大约有62％的全球休闲旅行者比传统酒店更喜欢STR。城市目的地约占STR预订的55％，而农村和偏远的度假胜地则增加了38％，这表明需求多样化。家庭和团体旅行者占市场的近49％，优先考虑空间和隐私。现在，基于移动应用程序的预订占所有预订的67％，反映了强大的数字趋势。此外，有53％的STR访客寻求具有远程工作功能的物业，例如高速互联网和专用工作区。多日预订增长了42％，尤其是在促进数字游牧签证的地区。在生态意识的细分市场中，超过31％的用户选择具有可持续性实践的STR，例如太阳能和节水固定装置。随着不断变化的旅行习惯和技术采用，短期度假租赁（STRS）行业正在迅速发展，以满足生活方式驱动的偏好。

短期度假租赁（Strs）市场动态

司机

对负担得起和灵活的住宿的需求不断增加

大约66％的旅行者将成本效益和灵活性作为选择短期度假租赁（STR）的主要原因。独奏旅行者和数字游牧民族占预订的45％。超过58％的千禧一代和Z世代游客现在选择了酒店的Strs。此外，有37％的频繁商务旅行者使用STR进行长期安排，尤其是在城市技术中心。随着工作和休闲方式的不断变化，STR提供了现代消费者需求的自适应解决方案。

机会

远程工作和混合生活方式的扩展

随着混合工作模型的扩展，有52％的STR用户预订了较长的混合工作和旅行的住宿。现在，大约有48％的列表提供了友好的工作设施，例如快速Wi-Fi和安静的环境。遥不可及的目的地的需求增长了43％。这一趋势开放了未开发的地区和淡季旅行机会，农村STR预订上升了39％。主机对数字基础设施的投资增长了35％，以吸引这种人群。

约束

"监管障碍和分区限制"

法规继续阻碍许多城市的增长。超过47％的Urban STR主持人报告面临许可延迟或限制。在关键的都会区，有51％的Str受到租赁上限或最低停留限制。财产税和安全合规要求影响42％的短期上市。跨司法管辖区缺乏标准化法规会导致不确定性，阻止了34％的潜在新宿主。这些法律复杂性降低了上市的可用性并抑制市场可扩展性。

挑战

"质量保证和客人体验一致性"

在分散属性中保持一致的客人体验是一个日益严重的挑战。约有49％的客人列出了清洁度和不正确清单作为关键投诉。宿主反应性仍然是38％的负面评论的问题。平台报告说，有41％的物业缺乏基本的酒店标准。此外，只有33％的STR提供专业的清洁或入住服务。这些不一致会影响首次用户的短期度假租赁（STR）的重复预订和整体信任。

分割分析

短期度假租赁（Strs）市场按类型和应用细分，每种市场都显示出独特的增长模式。按类型，由于家庭和远程工人之间的偏爱，整个房屋和公寓占据了63％的清单占主导地位。私人房间占27％，在预算旅行者中很受欢迎。根据应用，休闲旅行占预订总额的71％，其次是业务和搬迁相关的住宿，分别为21％和8％。城市中心仍然是Strs最大的市场，但是乡村和沿海地区的需求增长了36％。随着旅行者需求的不断发展，每个细分市场对整个STR生态系统的贡献都不同。

按类型

• 整个家庭/公寓：这种类型占所有列表的63％，吸引了家庭，团体和远程工人。大约54％的预订时间超过一周的时间是整个房屋。这些单元通常提供厨房，多个卧室和隐私，在城市和以度假为中心的地点中都是首选的选择。
• 私人房间：占地27％的私人房间被独奏旅客和短期租房者所青睐。近48％的私人房间清单位于城市社区，通常比整个单元低35％。它们在Z Gen Travelers和Backpackers中特别受欢迎。
• 共享空间：占10％的共享空间吸引了预算意识和公共风格的旅行者。这些预订中约有33％出现在旅馆和共生活空间中。它们的知名度是在学生城镇和青年旅行目的地上升，显示需求同比增长29％。

通过应用

• 休闲旅行：休闲旅行占主导地位的71％，继续预订。大约65％的周末住宿和假日旅行属于这一细分市场。家庭度假和朋友团体度假胜地是主要驱动力，尤其是在沿海和山区，风景优美和休闲供应。
• 商务旅行：占市场的21％，Strs在商业专业人员中获得了吸引力。约有58％的商务旅客更喜欢STR进行扩展住宿，理由是负担能力和工作区设施。技术城市和金融枢纽是该细分市场中STR的热点。
• 搬迁和过渡住房：占需求的8％，越来越多地用于搬迁，翻新或临时住房。这些预订中约有42％是由家庭之间的家庭进行的。无租赁，设备齐全的单元的灵活性是此类的主要吸引力。

区域前景

短期度假租赁（Strs）（STR）继续在全球范围内发展，其区域需求，监管景观和数字平台增长的影响。城市目的地仍然很高，而农村和沿海地区因其宁静和独特的产品而越来越受欢迎。北美和欧洲等市场已经成熟，展示了专业主人和个人运营商的浓厚融合。亚太目睹了跨境旅游和数字采用的繁荣，为平台扩展创造了大量机会。同时，中东和非洲地区正在逐步将STR平台融入其旅游经济中，尤其是在重大活动和宗教旅游区域。尽管经济不确定性和通货膨胀问题，消费者对预算友好的偏好，灵活的住宿仍在继续促进跨地区的Str部门。这种区域细分凸显了增长轨迹，占用率和用户人口统计的差异很大，因此需要为每个地区的利益相关者提供量身定制的投资和运营策略。

北美

北美仍然是Str市场上最有利可图的地区之一，约占全球份额的37％。美国领导市场，这是在纽约，洛杉矶和迈阿密等大都市枢纽需求较高的推动下。加拿大做出了重大贡献，尤其是在不列颠哥伦比亚省和魁北克等省份的旅游业。国内旅行后流行的增加鼓励了STR平台的增长。根据行业估计，该地区约有65％的用户更喜欢STR，而不是传统的酒店住宿和休闲旅行。监管框架继续发展，尤其是在旧金山和多伦多等城市，这些城市正在引入许可任务以简化运营。

欧洲

欧洲拥有近30％的全球Str市场份额，由法国，意大利，西班牙和德国等受欢迎的旅游目的地锚定。巴黎，巴塞罗那和罗马等城市枢纽的Str密度很高，而农村地区的需求也在增加。阿姆斯特丹和柏林等城市的监管审查导致每年租金有限，以管理住房短缺。尽管如此，葡萄牙和克罗地亚等国家还是将Strs作为旅游业发展的一部分。季节性旅游驱动了大多数预订，夏季预订中有超过70％的预订。数字平台主导预订，大约80％的在线交易。该地区看到专业房地产经理和私人房主的大量参与。

亚太

亚太地区为全球STR市场份额贡献了约22％，由中国，印度，泰国和印度尼西亚等新兴经济体领导。该地区经历了快速数字化并增加了智能手机的渗透，超过75％的通过移动应用程序进行了预订。日本和韩国在城市中心以及旅行峰值期间也表现出强烈的收养。像印度这样的国家的国内旅游业激增，2级城市占STR增长的近40％。在文化热点，朝圣地和沿海城市中，需求最高。促进旅游业的政府举措，加上改善的基础设施，在支持亚太地区的Str生态系统方面发挥了关键作用。

中东和非洲

中东和非洲占全球STR市场份额的近11％，在阿联酋，沙特阿拉伯和南非等国家的存在日益增长。仅迪拜就占国际赛事和高度旅游阵线的驱动的区域性STR预订的60％以上。该地区的短期列表同比增长了45％，尤其是由于麦加这样的城市朝圣季节需求的增加。在非洲，肯尼亚，摩洛哥和南非等市场由于生态旅游和文化吸引力而显示出潜力。通过增加移动互联网访问和热衷于数字平台的年轻人口来支持区域增长。监管仍然很新生，既带来了结构化市场扩张的挑战和机遇。

介绍的主要短期度假租赁（STR）市场公司（CCCCC）的清单

投资分析和机会

短期度假租赁市场在技术，运营和区域扩展之间展示了强大的投资机会。该行业中约有55％的风险投资针对数字平台和基于AI的定价工具。主机入职服务占投资活动的23％，强调了可扩展基础架构的重要性。大约35％的投资者正在向区域STR投资组合多样化，以减轻城市法规的风险。此外，有41％的资金被用于可持续性物业和环保认证，与改变消费者的偏好保持一致。家庭预订和长期住宿的增长也导致多单位STR开发的融资增长了29％。投资者更多地关注灵活的登机自动化，智能锁部部署在2024年增长了47％。这些模式强烈关注运营效率和技术主导的差异化，作为未来投资决策的关键增长驱动力。

新产品开发

STR市场中的产品创新已经加速，超过62％的平台为主机和客人启动新工具和功能。动态定价模型现在占列表的48％，提高了预订效率和竞争力。 2024年推出的新列表中，约有51％提供非接触式入住，这是由移动无钥匙进入系统启用的。随着平台扩大库存多样性，豪华别墅和遗产房屋等高级Str段增长了39％。大约36％的STR平台集成了本地体验软件包，以增强客人的参与度。可持续性计划也有所增加，绿色建筑实践后有33％的新列出的物业。智能家庭整合（包括气候控制和节能系统）已在40％的高端清单中实施。这些发展旨在提高客人满意度和托管盈利能力，同时响应不断发展的消费者需求和数字趋势。

最近的发展

• Airbnb：2024年，Airbnb推出了主机验证升级，将用户信任提高了38％，并将欺诈性列表降低了21％。随后，新的主机注册增长了19％。
• 预订持有：2023年，预订持有人增加了当地旅行指南和社区合作伙伴关系，将用户参与度提高了26％，主机交互率提高了17％。
• Expedia Group：2024年，Expedia投资于AI驱动的客人评论分析，提高了经验驱动的排名，并将重复预订率提高了22％。
• Trip.com：2023年，Trip.com扩大了在东南亚的STR产品，将库存增加了41％，不到一年的时间将区域预订量增加了36％。
• 万豪国际：2024年，万豪将其Str品牌“ Homes＆Villas”扩展到12个新国家，促成了高端度假租赁需求的29％。

报告覆盖范围

短期度假租赁市场报告提供了主要地理区域和市场细分市场的全面覆盖范围。大约44％的研究集中于财产类型分割，包括公寓，房屋和别墅。大约31％的分析专用于平台类型 - 托管与专业物业管理清单的高音。该报告中有将近25％强调了用户人口细分，包括家庭旅行者，独奏游客和商务用户。该分析还探索了60多个独特的城市和农村市场，占全球企业活动的78％。可持续性，技术整合和宿主满意度模型约占定性见解的22％。该报告将需求侧和供应方趋势整合在一起，同时为2025 - 2033年的利益相关者策略提供了数据支持的预测。