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在电子商务的快速发展、供应链全球化、3PL外包的兴起以及自动化技术的广泛采用的推动下，全球仓储市场正在经历一个前所未有的扩张时期。 2025年，全球仓储业估值达到3398.5亿美元，标志着物流行业增长最强劲的阶段之一。这一势头预计将持续下去，预计 2026 年市场规模将增至 3636 亿美元，2027 年进一步扩大至 3890.2 亿美元，最终到 2035 年将增至 6679 亿美元。
这一长期轨迹不仅表明容量需求不断增加，而且表明全球组织存储、加工和运输货物的方式发生了战略转变。随着供应链变得更加复杂，客户对更快履行的期望不断提高，仓储正在从成本中心转变为关键的价值创造功能。零售、制药、食品饮料、汽车和电子等行业正在积极投资大型配送中心、自动化仓储系统、冷链设施和高密度城市仓库，以满足不断增长的需求。
该行业的增长还受到数字化的推动，物联网传感器、仓库管理系统 (WMS)、自主移动机器人 (AMR)、人工智能驱动的库存分析和 RFID 解决方案等技术重塑了运营效率。 2025 年，超过 62% 的全球仓储运营商报告部署了至少一种自动化解决方案，而自动化物料搬运设备的安装率同比增长 13%。
从地域上看，随着全球制造商实现供应链多元化，新兴经济体正在加速产能扩张，特别是在印度、中国、东南亚和拉丁美洲。与此同时，北美和欧洲继续大力投资高科技履行中心，以支持目前占零售总额 20% 以上的电子商务生态系统。
什么是仓储市场？
仓储市场是指致力于整个供应链中货物的存储、处理和移动的设施、技术和服务的全球生态系统。它包括传统仓储仓库、配送中心（DC）、履行中心、冷链仓库、保税设施、自动化仓库以及医药、化工、零售和电子商务等行业的专业仓储中心。该市场通过确保货物安全存储、快速处理并按时交付给客户或业务合作伙伴，在实现高效物流运营方面发挥着基础作用。
到2025年，在电子商务爆炸性采用、全球化程度不断提高以及3PL（第三方物流）外包扩大的支持下，仓储市场规模将达到3398.5亿美元。该行业已从基本存储功能发展到配备仓库管理系统 (WMS)、机器人、人工智能驱动的库存优化和先进物料搬运设备的高科技环境。据报告，到 2025 年，大约 62% 的仓储运营商至少使用一种形式的自动化，而自动存储和检索系统 (AS/RS) 的安装量同比增长 13%。
仓储现已成为全球供应链的关键支柱，直接影响最后一英里的交付绩效、库存周转率、供应链弹性和电子商务订单履行速度。全渠道零售的兴起对微型配送中心和城市仓库产生了前所未有的需求，特别是在北美、欧洲和亚太地区。在食品、药品和生物制药存储需求的推动下，冷链仓储也大幅增长，到 2025 年将占仓库总投资的 26%。
此外，向近岸外包和供应链多元化的转变加速了印度、越南、墨西哥和东欧新仓库的建设。预计 2025 年至 2033 年间，仓储能力将以 5.6% 的复合年增长率增长，该行业正在朝着更高的自动化、可持续性和数字化方向发展。总体而言，仓储市场不再仅仅是存储功能，而是推动全球贸易、电子商务扩张和供应链转型的战略资产。
2026年仓储业有多大？
在全球供应链重组、电子商务渗透率不断提高以及配送和物流运营自动化程度不断提高的推动下，全球仓储业持续快速扩张。 2026年，全球仓储市场预计将从2025年的3398.5亿美元增至3636亿美元，反映出在产能扩张和增值服务整合的支持下强劲的同比增长率。这种增长使仓储成为全球物流行业最具战略意义的重要领域之一。
这一增长的一个主要贡献者是全球电子商务的持续加速，到 2025 年，其零售额将超过 6.1 万亿美元，预计每年将以 10-12% 的速度增长。因此，北美、欧洲和亚太地区对配送中心、微型配送仓库、交叉转运中心和当日送达分拣中心的需求不断增加。到 2026 年，电子商务相关仓储预计将占仓库总需求的 32%，而 2024 年这一比例为 28%。
制药、快速消费品、食品和饮料、汽车和电子等行业也在扩大仓库基础设施，以支持库存弹性。特别是，受生物药品、生鲜食品和冷冻产品温控存储需求不断增长的推动，冷链仓储领域预计到 2026 年将达到 980 亿美元。冷链设施目前占全球仓库投资的近 27%。
从地域上看，在印度蓬勃发展的工业部门和中国大规模物流现代化努力的支持下，亚太地区将引领扩张，预计 2026 年增长率为 7.8%。由于先进的配送中心和自动化主导的仓库转型的主导地位，到 2026 年，北美的价值将达到 972 亿美元，仍然是最大的单一区域市场。在零售现代化和机器人技术采用增加的推动下，欧洲预计将达到 835 亿美元。
到 2026 年，技术采用也将发挥决定性作用。超过 65% 的新仓库现已实施仓库管理系统 (WMS)，自动化投资（尤其是机器人、AGV/AMR 和 AS/RS）每年以 15.4% 的速度增长。可持续发展趋势也影响着仓库建设，近 40% 的新设施采用节能设计、太阳能集成和绿色认证标准。
仓储供应商全球分布
2026 年的全球仓储格局将由跨国 3PL、区域物流运营商以及专业冷链和履行服务提供商主导。分销在很大程度上受到制造中心集中度、贸易走廊、出口活动和电子商务渗透率的影响。由于中国和印度的大规模物流扩张，亚太地区仍然是最大的仓储提供商地区，而北美和欧洲则在自动化、高价值配送中心和成熟的 3PL 生态系统的推动下保持着强势地位。
到2026年，在中国广泛的物流网络和印度加速的基础设施发展的支持下，亚太地区将占全球仓储能力的近38%。北美占 28%，以美国为首，美国拥有一些世界上最大的自动化仓库和冷链网络。欧洲贡献了 24%，其中德国、英国、法国和荷兰都是欧盟贸易的战略物流门户。
在不断增长的电子商务活动、港口现代化和区域履行中心的崛起的支持下，中东和拉丁美洲正在快速崛起。全球冷链能力持续扩大，Lineage Logistics 和 DHL Supply Chain 等全球企业大力投资温控设施。
| 地区/国家组 | 全球仓储供应商份额（2026年） | 主要亮点 |
|---|---|---|
| 亚太地区（中国、印度、日本、东南亚） | 38% | 全球最大的仓储中心；电子商务的快速扩张，中国和日本采用先进的机器人技术。 |
| 北美洲（美国、加拿大、墨西哥） | 28% | 自动化程度高；最大的冷链能力； DHL、XPO、GXO、NFI 等主要 3PL 的所在地。 |
| 欧洲（德国、英国、法国、意大利、荷兰） | 24% | 强大的跨境物流网络；对可持续和自动化仓库的高需求。 |
| 中东和非洲（阿联酋、沙特阿拉伯、南非） | 5% | 快速增长的物流业；对智能仓库和保税设施的重大投资。 |
| 拉丁美洲（巴西、墨西哥、智利、哥伦比亚） | 5% | 不断增长的电子商务履行需求；食品和药品冷链仓储的增长。 |
详细的国家洞察——仓储市场
美利坚合众国（USA）——不断增长的仓储市场
在强劲的电子商务渗透、自动化采用和全国配送中心扩张的支持下，美国仍然是全球最大的仓储市场，到 2026 年价值将达到 972 亿美元。目前，超过 34% 的美国仓库专门为电子商务履行而设计，而超过 65% 的 3PL 运营商已集成先进的 WMS 平台以提高准确性和吞吐量。以亚马逊、沃尔玛、联邦快递和 UPS 为首的当日和次日达递送服务的快速增长，继续推动对高密度城市仓库的需求。自动化是一个主要趋势，美国仓库机器人部署量同比增长 19%，使该国成为全球最大的 AMR 采用国。
英国（UK）——不断增长的仓储市场
在电子商务不断发展（占零售额的 27%）和 3PL 强劲扩张的推动下，2026 年英国仓储业价值将达到 214 亿美元。英国面临长期仓库空间短缺的问题，全国空置率低于3%，促使企业投资大容量自动化设施。冷链仓储占市场价值的 18%，得到食品、制药和杂货配送公司的支持。中部地区和金三角地区仍然是重要的物流中心。机器人技术投资同比增长 15%，主要是由于英国脱欧后劳动力短缺所致。
加拿大 (CAN) – 不断增长的仓储市场
受与美国跨境物流不断增长、电子商务不断扩大（年增长率 14%）以及对冷链设施需求不断增加的支持，加拿大的仓储市场规模将在 2026 年达到 121 亿美元。超过45%的加拿大仓库至少采用了部分自动化，而WMS软件的采用率达到了58%。安大略省和不列颠哥伦比亚省仍然是主要的物流集群，尤其是杂货配送和药品仓储的持续增长。在疫苗物流和食品进口的支持下，冷链部门同比增长9.8%。
法国 (FRA) – 不断增长的仓储市场
受强劲的快速消费品需求、食品和酒类存储以及不断扩大的电子杂货配送的推动，2026 年法国仓储市场价值将达到 146 亿美元。大约 38% 的法国仓库现已采用自动化或半自动化系统。巴黎-里昂-马赛走廊仍然是该国的主要物流带。在冷冻食品分销扩张的推动下，冷链收入达到 28 亿美元。可持续发展是一大趋势，超过 42% 的新仓库获得了绿色认证（HQE、BREEAM）。
德国 (GER) – 不断增长的仓储市场
到 2026 年，德国的仓储业价值将达到 229 亿美元，是欧洲技术最先进的仓储业之一。该国在工业自动化方面处于欧洲领先地位，近 52% 的仓库使用机器人、AGV 或 AS/RS 系统。汽车、化学品和机械供应链继续推动大规模仓库需求。北莱茵-威斯特法伦州、巴伐利亚州和巴登-符腾堡州等地区拥有主要的配送中心。在德国医药制造实力的支撑下，冷链仓储规模达到36亿美元。
意大利 (ITA) – 不断增长的仓储市场
在零售、时尚、汽车零部件分销和食品出口增长的推动下，意大利的仓储市场到 2026 年将达到 108 亿美元。意大利北部（米兰、都灵、博洛尼亚）占仓库容量的 55% 以上。电子商务扩张（同比增长 12%）正在推动对中型配送中心和温控存储的需求。大约 31% 的意大利仓库现在使用某种形式的自动化，而冷链投资同比增长 11%。可持续建筑不断增加，太阳能电池板集成仓库变得越来越普遍。
中国——不断增长的仓储市场
中国是增长最快的仓储市场，在蓬勃发展的电子商务（占全球在线零售交易的52%）、大规模工业生产和物流基础设施大规模投资的支持下，到2026年价值将达到764亿美元。中国在智能仓库方面处于世界领先地位，拥有超过 5,000 个使用机器人、人工智能驱动的 WMS、物联网传感器和 RFID 系统的设施。在生物制药、跨境食品进口以及盒马和美团等生鲜配送平台的推动下，冷链需求同比增长18%。一二线城市仍然是微配送扩张的热点地区。
日本 (JPN) – 不断增长的仓储市场
得益于成熟的制造业、高度自动化的采用以及不断上升的电子商务渗透率，日本的仓储市场到 2026 年将达到 183 亿美元。随着劳动力短缺的加剧，日本在仓库机器人技术方面处于亚洲领先地位，东京、大阪和名古屋布局的自动化采用率超过 60%。在海鲜出口和医药温控物流的推动下，冷链仓储同比增长10.6%。由于日本的技术领先地位和有限的可用土地，智能仓库正在迅速增长。
印度——不断增长的仓储市场
印度是增长最快的仓储市场之一，在电子商务强劲扩张、快速工业化和政府主导的大型物流基础设施项目的支持下，到 2026 年价值将达到 209 亿美元。商品及服务税的实施较早创建了全国统一的仓储集群，而3PL同比增长达到15.4%。在生鲜食品、乳制品、疫苗和药品分销的推动下，印度冷链市场规模突破 92 亿美元。到 2026 年，仓储自动化采用率将达到 28%——虽然还处于早期阶段，但正在迅速上升。主要枢纽包括德里国家首都区、孟买、浦那、班加罗尔和金奈。
Global Growth Insights 公布全球仓储公司排行榜：
| 公司 | 总部 | 收入（去年） | 复合年增长率 | 地理分布 | 重点亮点 | 公司最新动态 (2026) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DHL供应链 | 德国波恩 | 203亿美元 | 6.5% | 全球 – 50 多个国家/地区 | 全球最大的合同物流提供商，拥有先进的自动化仓库 | 2026 年在美国、英国和印度新建 25 个自动化履行中心 |
| 基华物流 | 法国马赛 | 115亿美元 | 5.9% | 美洲、欧洲、亚太、中东 | 强于综合物流、快消品、工业仓储 | 在法国和新加坡推出下一代机器人仓库 |
| XPO物流 | 美国康涅狄格州 | 91亿美元 | 6.8% | 北美、欧洲 | 领先的高科技全渠道履行提供商 | 2026 年在美国 30 个主要中心实施人工智能驱动的库存系统 |
| 德迅+内格尔 | 瑞士辛德勒吉 | 221亿美元 | 5.5% | 全球 – 100 多个国家/地区 | 电子商务、医药物流和全球 3PL 服务方面的实力 | 在德国、意大利和巴西开设新的医药级仓库 |
| 莱德系统 | 美国迈阿密 | 124亿美元 | 4.8% | 北美、英国 | 车队集成仓储和供应链解决方案的领导者 | 2026 年在其美国和加拿大仓库部署 400 多台 AMR |
| NFI工业公司 | 美国新泽西州 | 35亿美元 | 7.2% | 北美 | 强大的零售和消费品仓储网络 | 冷链设施扩建 14%，支持生鲜食品配送 |
| GXO物流 | 美国康涅狄格州 | 101亿美元 | 7.9% | 北美、欧洲、亚太地区 | 全球最大的纯合同物流提供商 | 推出 30 个配备先进机器人和人工智能工具的新自动化仓库 |
| 德铁信可 | 德国埃森 | 208亿美元 | 5.4% | 140+ 个国家 | 拥有庞大多式联运供应链网络的全球主要物流品牌 | 2026 年完成波兰和西班牙欧洲大型枢纽的扩建 |
| 乔达 | 法国巴黎 | 137亿美元 | 6.0% | 欧洲、美洲、亚太地区 | 合同物流和高密度履行领域的领导者 | 在欧洲和美国新增 250 万平方英尺的自动化仓储空间 |
| 世袭物流 | 美国密歇根州 | 59亿美元 | 8.4% | 北美、欧洲、亚太地区 | 全球最大的冷链仓储公司 | 2026 年在全球范围内扩建 120 万平方英尺的温控设施 |
| 联邦快递物流 | 美国孟菲斯 | 113亿美元 | 5.1% | 全球 – 北美、欧洲、亚洲 | 强大的配送、跨境物流及保税仓储能力 | 开设新的跨境仓库以支持美国-墨西哥贸易扩张 |
| UPS 供应链解决方案 | 美国佐治亚州 | 178亿美元 | 6.3% | 北美、欧洲、亚太地区 | 全球仓库自动化和电子商务履行的主要领导者 | 2026 年，20 个 UPS 大型仓库集成自动叉车系统 |
初创企业和新兴企业的机会 (2026)
2026 年的全球仓储行业为初创企业和早期物流创新者提供了最强劲的机遇景观之一。 2026 年市场价值为 3636 亿美元，预计到 2035 年将达到 6679 亿美元，该行业正在经历自动化、数字化、可持续发展和电子商务扩张推动的重大转型。这种快速发展为新进入者开辟了多种高增长途径。
仓库自动化和机器人集成
全球仓库自动化采用率同比增长 15.4%，超过 65% 的仓库至少使用一套机器人系统。
机会：
初创公司可以提供：
- AMR（自主移动机器人）
- 机器人拣选系统
- 自动输送机和托盘搬运车
- 适合中小企业的低成本仓库机器人套件
美国、中国、印度和德国的需求尤其强劲。
人工智能驱动的库存优化和预测分析
超过 48% 的仓储运营商表示库存准确性面临挑战。
机会：
AI 支持的库存预测工具、需求预测引擎和实时库存可视性平台可以帮助仓库减少 20-30% 的缺货并提高周转率。
微型履行中心 (MFC) 解决方案
由于当日送达需求，城市微型配送中心同比增长 22%。
机会：
初创公司可以设计紧凑的自动化存储系统，用于：
- 杂货配送
- 时尚服饰
- 快商（Q-commerce）品牌
该类别在美国、英国、日本和印度正在蓬勃发展。
冷链仓储创新
2026年，冷链投资占仓储资本支出总额的27%。
机会：
初创公司可以开发：
- 支持物联网的温度监控
- 节能制冷系统
- 冷链自动化仪表板
- 适合新兴市场的低成本冷库
- 中小企业仓库管理系统 (WMS)
超过 52% 的小型仓库仍然在没有现代化 WMS 的情况下运营。
机会：
专为中小企业量身定制的经济实惠的基于云的 WMS 和移动优先 WMS 应用程序可以在亚太地区、拉丁美洲和非洲快速扩展。
可持续绿色仓储解决方案
2026 年建成的新仓库中，近 40% 配备太阳能、雨水收集或绿色认证。
机会：
初创公司可以提供：
- 太阳能仓库改造
- 低能耗照明和 HVAC 系统
- 碳足迹监测工具
- 可回收/环保包装一体化
可持续发展现在是主要物流品牌的首要任务。
最后一英里履行技术和交付集成
最后一英里的配送成本同比增长 12%，促使仓库集成更智能的路线和暂存系统。
机会：
初创公司可以开发：
- 动态路径优化
- 码头调度系统
- 越库配送自动化技术
- 城市微型存储中心
数字孪生和仿真平台
数字孪生在仓储领域的采用率每年增长 18%。
机会：
初创公司可以构建模拟工具来：
- 仓库设计
- 容量规划
- 劳动力优化
- 机器人部署建模
智能仓库网络安全解决方案
随着仓库变得越来越依赖物联网，网络威胁同比增加了 22%。
机会：
安全初创公司可以创建特定于仓库的工具，用于：
- 物联网设备保护
- 安全数据传输
- WMS平台安全
- 门禁系统
仓库即服务 (WaaS) 平台
灵活仓储市场同比增长14%。
机会：
初创公司可以建立平台，允许企业按需租赁仓库空间，类似于 Airbnb，非常适合季节性库存和高增长的电子商务品牌。
常见问题解答 – 全球仓储公司
- 2026年全球最大的仓储提供商是哪家公司？
DHL Supply Chain 仍然是全球最大的仓储和合同物流提供商，在全球运营着 2,200 多个仓库站点，2025-2026 年收入达 203 亿美元。
- 全球仓储市场增长速度有多快？
市场正以 5.6% 的复合年增长率 (2025-2035) 增长，从
- 3,398.5 亿美元（2025 年）
- 3,636 亿美元（2026 年）预计将达到
- 到 2035 年将达到 6,679 亿美元。
- 2026年哪个地区的市场份额最大？
在中国先进的智能仓库和印度大规模物流基础设施扩张的推动下，亚太地区以全球38%的仓储能力处于领先地位。
- 哪些行业推动仓储需求最高？
- 电子商务（需求的 32%）
- 食品和药品 (27%)
- 汽车和工业 (18%)
- 快速消费品 (14%)
冷链仓储是增长最快的细分市场之一，同比增长约 10%。
- 哪些企业在冷链仓储领域占据主导地位？
Lineage Logistics 拥有 450 多个温控设施，在全球处于领先地位，其次是 Americold 和 DHL Supply Chain。
- 到 2026 年，使用自动化的仓库比例是多少？
超过 65% 的仓库采用了一些自动化技术，例如 AMR、AGV、机器人拣选、AS/RS 系统或自动输送机。
- 哪些技术正在改变仓储？
- 自主移动机器人 (AMR)
- 人工智能驱动的库存优化
- 仓库管理系统（WMS）
- RFID 和物联网传感器
- 基于视觉的拣选
- 自动存储和检索系统 (AS/RS)
自动化部署每年以 15.4% 的速度增长。
- 哪个国家的仓储市场增长最快？
印度，在电子商务快速扩张、3PL 增长和工业走廊发展的推动下，同比增长 8.4%。
- 冷链仓储有多重要？
由于生物制药、疫苗、冷冻食品和新鲜农产品的需求不断增长，到 2026 年，冷链将占仓储总投资的 27%。
- 全球仓储提供商面临的最大挑战是什么？
- 劳动力短缺加剧
- 自动化投资成本高
- 主要城市土地/房地产稀缺
- 跨境贸易中断
- 可持续发展合规成本
- 哪些公司在仓库自动化方面处于领先地位？
GXO Logistics、Amazon Robotics（基准）、DHL、XPO 和 UPS SCS 已大规模部署机器人拣选和自动化履行系统。
- 仓储外包（3PL）的份额是多少？
到 2026 年，全球约 52% 的仓储业务将外包给 3PL 提供商。
- 2026 年典型的仓库规模趋势是怎样的？
大型仓库（超过 500,000 平方英尺）同比增长 17%，尤其是在美国、中国和印度，而城市微型配送中心同比增长 22%，以支持当日送达。
- 2035 年预计市场规模有多大？
预计到 2035 年，仓储市场将达到 6679 亿美元，比 2025 年的价值几乎翻倍。
结论
在电子商务爆炸性增长、自动化的快速采用以及全球前所未有的供应链现代化努力的推动下，2026 年全球仓储市场正处于变革时刻。 2026 年该行业价值将达到 3636 亿美元，预计到 2035 年将达到 6679 亿美元，仓储正在从传统的存储功能发展成为全球物流和贸易的技术驱动、高性能支柱。
亚太地区以 38% 的市场份额占据主导地位，其次是北美 (28%) 和欧洲 (24%)。中国和印度继续推动全球扩张，而美国、德国和英国在高科技、自动化设施方面保持领先地位。冷链仓储是最具活力的子行业之一，由于药品和生鲜食品需求的不断增长，冷链仓储每年以近 10% 的速度增长。
全球主要公司——包括 DHL Supply Chain、CEVA Logistics、XPO Logistics、GXO Logistics、Kuehne + Nagel、Lineage Logistics、FedEx Logistics、UPS Supply Chain Solutions 和 DB Schenker——正在利用机器人、支持人工智能的 WMS 平台和下一代履行模型重塑行业标准。自动化采用率已超过 65%，而仓库机器人部署继续以同比 15.4% 的速度快速增长。
尽管面临劳动力短缺、资本投资要求高、房地产竞争加剧等挑战，全球仓储生态系统仍然是供应链中增长最快的组成部分之一。企业越来越重视速度、准确性、可持续性和先进技术集成，加强仓储作为全球贸易竞争力引擎的作用。
随着履行预期的提高、供应链的多元化以及全球需求的持续扩大，仓储业已做好了持续、长期增长的准备——推动现代物流各个阶段的效率、弹性和创新。