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Granny Flats, 며느리 스위트, 뒤뜰 코티지 또는 2 차 단위로도 알려진 액세서리 주거 단위 (ADU)는 도시 주택 부족, 저렴한 생활 및 임대 소득 창출의 핵심 솔루션이되고 있습니다. 글로벌 ADU 시장은 2024 년에서 2032 년까지 8.5%의 CAGR로 성장할 것으로 예상되며 2032 년까지 약 500 억 달러에 이르렀습니다. 주요 동인에는 주택 비용 상승, 규제 개혁 및 다중 세대 주택에 대한 수요 증가가 포함됩니다.
주요 ADU 시장 사실 및 수치 :
- 미국의 ADU 건설은 지난 5 년간 55% 증가했습니다.
- 캘리포니아에서는 ADU 허가가 2022 년에 모든 신규 주택 허가의 25%를 차지했습니다.
- ADU를 임대하는 주택 소유자는 모기지 비용의 평균 30%의 평균 추가 소득을 창출합니다.
- 미국 주택 소유자의 약 70%가 규정이 허용되는 경우 ADU 건설에 관심을 보입니다.
미국 : ADU (Accessory Twelling Unit) 시장
미국 ADU 시장은 편안한 구역 지정법, 주택 수요 증가 및 재정적 인센티브로 인해 급격히 증가했습니다.
미국의 성장 동인 :
- 캘리포니아 : 단독 주택 구역 지정 지역에서 ADU를 합법화하기위한 법률을 통과시켰다. National ADU 시장의 40%를 차지합니다.
- Oregon & Washington :이 주에서 새로운 ADU 건축의 60% 이상이 임대 중심입니다.
- Texas & Florida : 마이그레이션 동향으로 인한 ADU 개발이 35% 증가한 목격.
- 뉴욕 : 더 많은 뒷마당 주택을 합법화하기위한 Adu 친화적 인 정책을 제안했습니다.
액세서리 주거 단위의 지역 시장 점유율 (ADUS)
- 북아메리카:글로벌 시장 점유율이 55% 인 주요 지역.
- 유럽:모듈 식 주택 혁신으로 인해 시장의 20%를 보유하고 있습니다.
- 아시아 태평양:일본과 호주의 수요에 의해 구동되는 ADU 건축의 18%를 차지합니다.
- 라틴 아메리카 및 중동:신흥 시장은 전 세계 ADU 성장에 7%를 기여합니다.
액세서리 주거 단위를위한 지역 기회 (ADUS)
ADUS (Accessory Twelling Units)는 도시 주택 부족, 노후화 인구 및 임대 소득 기회에 대한 비용 효율적인 솔루션으로 전 세계적으로 상당한 견인력을 얻고 있습니다. 글로벌 ADU 시장은 2024 년에서 2032 년까지 8.5%의 CAGR로 성장할 것으로 예상되며, 2032 년까지 약 500 억 달러에 이르렀습니다. ADU의 지역 기회는 구역 규제, 주택 수요 및 정부 인센티브에 따라 다릅니다.
북아메리카
- 미국은 캘리포니아, 오리건 및 워싱턴과 같은 주가 유리한 법률을 통과하는 ADU 시장을 이끌고 있습니다.
- 캘리포니아만으로도 2016 년에서 2023 년 사이에 ADU 허가가 1,200% 증가했으며 2023 년에 22,000 개가 넘는 ADU가 건설되었습니다.
- 미국의 ADU의 평균 건설 비용은 규모와 위치에 따라 $ 100,000에서 $ 300,000 사이입니다.
- 캐나다의 ADU 시장은 특히 온타리오와 브리티시 컬럼비아에서 성장하고 있으며 ADU는 2030 년까지 새로운 주택 공급의 15%를 기여할 것으로 예상됩니다.
유럽
- 유럽 ADU 시장은 2032 년까지 도시 중심의 주택 부족으로 인해 100 억 달러에이를 것으로 예상됩니다.
- 영국에서는 ADU (일반적으로 부록 또는 정원 가정이라고도 함)가 2020 년 이후 35% 증가했습니다.
- 독일과 네덜란드는 높은 임대 수요를 해결하기 위해 모듈 식 ADU 솔루션에 투자하고 있습니다.
아시아 태평양
- 아시아 태평양의 ADU 시장은 2024 년에서 2032 년까지 9.2%의 예상 CAGR과 함께 빠르게 확장되고 있습니다.
- 일본과 한국은 토지 가용성이 제한되어 2018 년 이후 마이크로 아두스가 30% 증가한 것으로 나타났습니다.
- 호주는 2020 년 이후, 특히 시드니와 멜버른에서 할머니 아파트와 뒤뜰 유닛이 40% 증가했습니다.
라틴 아메리카 및 중동
- 라틴 아메리카에서 브라질과 멕시코는 도시 이주로 인해 ADU가 증가하고 있으며 7.5%의 CAGR이 증가했습니다.
- UAE와 사우디 아라비아가 이끄는 중동은 ADUS를 지속 가능한 주택 프로젝트에 통합하고 있으며, 두바이는 최근 몇 년 동안 25%의 Prefab Adus가 증가했습니다.
글로벌 성장 통찰력은 최고의 글로벌 액세서리 주거 장치 (ADU) 회사를 공개합니다.
| 회사 | 본부 | 시장 점유율 | 수익 (2023) |
|---|---|---|---|
| Alho Systembau Gmbh | 독일 | 5% | 12 억 달러 |
| ATCO | 캐나다 | 6% | 23 억 달러 |
| Skyline Champion Corporation | 우리를. | 8% | 31 억 달러 |
| Horizon North Logistics | 캐나다 | 4% | 9 억 달러 |
| 캐코 산업 | 우리를. | 7% | 25 억 달러 |
| 클레이튼 홈 | 우리를. | 10% | 56 억 달러 |
| 다이와 하우스 | 일본 | 12% | 250 억 달러 |
| 포르타 카빈 | 영국 | 6% | 18 억 달러 |
| 세키 수이 집 | 일본 | 15% | 220 억 달러 |
| Vinci | 프랑스 | 8% | 500 억 달러 |
| 홍해 주택 | 사우디 아라비아 | 5% | 8 억 5 천만 달러 |
| Fleetwood Australia | 호주 | 10% | 13 억 달러 |
| 클레우스버그 | 독일 | 4% | 7 억 달러 |
| Laing O'Rourke | 영국 | 7% | 65 억 달러 |
결론 : 액세서리 주거 단위 (ADU) - 성장하는 주택 솔루션
ADUS (Accessory Twelling Units)는 도시 주택 부족, 경제성 문제 및 지속 가능한 생활 요구를 해결하기위한 중요한 솔루션으로 떠오르고 있습니다. 2032 년까지 전 세계 ADU 시장이 500 억 달러에 이르렀을 때 8.5%의 CAGR로 성장할 것으로 예상 되면서이 부문의 기회는 빠르게 확장되고 있습니다.
북미는 특히 미국과 캐나다에서 캘리포니아, 오리건 및 워싱턴과 같은 주에서 유리한 구역 지정법을 시행 한 시장을 이끌고 있습니다. 유럽에서는 ADUS가 영국, 독일 및 네덜란드에서 인기를 얻고 있으며 임대 수요와 우주 최적화가 증가함에 따라 발생합니다. 한편, 일본, 한국 및 호주가 이끄는 아시아 태평양은 제한된 토지 이용 가능성과 도시화 증가로 인해 급속한 채택을 경험하고 있습니다. 라틴 아메리카와 중동은 또한 ADU를 주택 정책에 통합하여 유연하고 저렴한 생활 솔루션으로 전 세계적으로 전환을 신호합니다.
더 많은 정부가 규제를 용이하게하고 주택 소유자가 재정적 및 실질적인 혜택을 인식함에 따라 ADU는 주거용 주택 시장을 계속 재구성 할 것입니다. 주택 공급 증가에 대한 그들의 경제성, 다양성 및 기여는 미래 도시 계획 및 부동산 투자의 핵심 요소가됩니다.