Dimensioni del mercato, quota, crescita e analisi del settore degli appartamenti serviti, per tipologia (gestito in loco, gestito fuori sede), per applicazioni (aziendale, tempo libero) e approfondimenti e previsioni regionali fino al 2035

Dimensioni del mercato degli appartamenti serviti

La dimensione del mercato globale degli appartamenti serviti era di 31,05 miliardi di dollari nel 2025 e si prevede che raggiungerà i 33,97 miliardi di dollari nel 2026, i 37,17 miliardi di dollari nel 2027 e si espanderà ulteriormente fino a 76,33 miliardi di dollari entro il 2035, mostrando un tasso di crescita del 9,41% durante il periodo di previsione 2026-2035. La crescente preferenza per la vita flessibile, con oltre il 58% dei viaggiatori per soggiorni di lunga durata che scelgono appartamenti serviti, continua ad alimentare questa espansione. Inoltre, oltre il 61% dei viaggiatori aziendali mostra una forte preferenza per i soggiorni prolungati, a sostegno di una crescita sostenuta del mercato.

Il mercato degli appartamenti serviti negli Stati Uniti sta vivendo una forte crescita guidata dall’evoluzione dei modelli di viaggio d’affari e dalla crescente adozione di stili di vita lavorativi ibridi. Oltre il 63% dei viaggiatori aziendali negli Stati Uniti ora sceglie residence per soggiorni superiori a due settimane, mentre quasi il 52% dei nomadi digitali preferisce sistemazioni flessibili in stile appartamento. Anche la crescente domanda di spazi abitativi attenti alla privacy e ricchi di comfort sta dando forma alla crescita, con oltre il 49% degli ospiti a lungo termine che optano per unità dotate di tutti i servizi.

Risultati chiave

• Dimensione del mercato:Il mercato globale ha raggiunto i 31,05 miliardi di dollari nel 2025, si prevede che raggiungerà i 33,97 miliardi di dollari nel 2026 e i 76,33 miliardi di dollari entro il 2035 con una crescita del 9,41%.
• Fattori di crescita:Oltre il 62% dei viaggiatori preferisce una vita flessibile, mentre il 57% sceglie appartamenti serviti per soggiorni di lavoro prolungati per via della privacy e dei servizi.
• Tendenze:L’adozione di oltre il 68% di servizi digitali intelligenti e l’aumento del 47% delle preferenze per gli appartamenti ecologici danno forma all’esperienza moderna degli appartamenti serviti.
• Giocatori chiave:Ascott Limited, Oakwood Worldwide, Frasers Hospitality, Marriott Executive Apartments, Staycity e altro ancora.
• Approfondimenti regionali:Il Nord America detiene il 32%, guidato dal 59% delle preferenze per i soggiorni aziendali; Europa al 28% supportata dal 53% di adozione da parte di visitatori d'affari; Asia-Pacifico al 30%, alimentata dal 61% della domanda dei viaggiatori d'affari; Medio Oriente e Africa al 10%, influenzati dal 44% della dipendenza delle aziende dai soggiorni di lunga durata.
• Sfide:Oltre il 53% paragona gli appartamenti serviti ad alloggi alternativi, mentre il 44% si trova ad affrontare pressioni normative che influiscono sull’espansione e sull’efficienza operativa.
• Impatto sul settore:Oltre il 58% degli ospiti per soggiorni di lunga durata che passano dagli hotel agli appartamenti serviti aumenta i tassi di occupazione e rafforza la competitività degli operatori.
• Sviluppi recenti:Oltre il 63% degli aggiornamenti intelligenti, il 42% dei miglioramenti della sostenibilità e il 48% delle innovazioni incentrate sul benessere determinano l’evoluzione dell’offerta di prodotti.

Il mercato degli appartamenti serviti continua ad evolversi rapidamente, spinto dalla crescente domanda di soluzioni abitative flessibili, comfort per soggiorni di lunga durata e alloggi ricchi di servizi che uniscono la comodità di casa con un servizio professionale. Oltre il 64% dei viaggiatori più giovani ora preferisce spazi abitativi ibridi, supportando una forte adozione nelle regioni urbane. L’aumento della mobilità aziendale e l’espansione della cultura dei nomadi digitali diversificano ulteriormente i modelli di domanda. La progettazione innovativa degli spazi, le caratteristiche incentrate sulla sostenibilità e una maggiore personalizzazione del servizio continuano a contribuire in modo determinante all’accelerazione della trasformazione del mercato.

Tendenze del mercato degli appartamenti serviti

Il mercato degli appartamenti serviti sta registrando un forte slancio guidato dal cambiamento del comportamento dei viaggiatori, dall’aumento della mobilità aziendale e dalla crescente popolarità di soluzioni abitative flessibili. Quasi il 48% dei viaggiatori d'affari a lungo termine ora preferisce gli appartamenti serviti rispetto agli hotel tradizionali grazie alla maggiore privacy, agli spazi abitativi più ampi e ai servizi familiari. I livelli di occupazione globale nei principali centri urbani sono aumentati di oltre il 55%, riflettendo la crescente preferenza per i formati di soggiorno prolungato. I sondaggi tra i consumatori mostrano che quasi il 62% dei viaggiatori internazionali apprezza le cucine completamente attrezzate, contribuendo alla rapida adozione di sistemazioni in stile appartamento.

Inoltre, la domanda di soggiorni abilitati al digitale sta rimodellando il mercato, con oltre il 70% degli ospiti che dà priorità a esperienze di check-in/check-out senza soluzione di continuità e al controllo della camera basato su app. I programmi di leasing aziendale rappresentano oltre il 50% delle prenotazioni totali nelle principali destinazioni business, guidati dalla mobilità della forza lavoro e dagli incarichi basati su progetti. Anche la sostenibilità gioca un ruolo importante, poiché oltre il 45% dei viaggiatori sceglie attivamente appartamenti serviti che offrono operazioni efficienti dal punto di vista energetico, programmi di riduzione dei rifiuti e interni ecologici. L’impennata del lavoro a distanza continua a rafforzare la domanda di soggiorni prolungati, con quasi il 40% dei professionisti che lavorano da remoto che preferiscono gli appartamenti serviti durante i viaggi di lavoro. Nel complesso, il settore sta attraversando una rapida ottimizzazione grazie all’integrazione tecnologica, alle offerte personalizzate per gli ospiti e all’aumento dei modelli di strutture ricettive di media scala.

Dinamiche del mercato degli appartamenti serviti

OPPORTUNITÀ

Espansione dei viaggi aziendali di lunga durata

Il segmento degli appartamenti serviti sta vivendo una forte crescita di opportunità in quanto la domanda aziendale per soggiorni di lunga durata aumenta a livello globale. Oltre il 54% delle aziende multinazionali ora stanzia budget per soggiorni prolungati appositamente per alloggi con servizi grazie al maggiore comfort e all’efficienza operativa. Inoltre, circa il 49% dei viaggiatori executive preferisce i residence per soggiorni superiori a diverse settimane. Con quasi il 58% dei responsabili della mobilità delle risorse umane che identificano gli appartamenti serviti come la scelta di alloggio più conveniente, il mercato continua a guadagnare terreno in modo significativo tra le categorie di viaggio guidate dalle imprese.

AUTISTI

Crescente spostamento verso una vita flessibile e ibrida

Oltre il 65% dei viaggiatori moderni, in particolare i millennial, cerca opzioni di vita flessibili, rendendo gli appartamenti con servizi alberghieri la scelta preferita. La preferenza degli ospiti per cucine private, integrazione dello spazio di lavoro e comfort casalingo supera il 60%, aumentando la domanda nelle principali destinazioni urbane. Anche gli appartamenti intelligenti stanno favorendo la diffusione, con quasi il 72% dei viaggiatori che optano per soggiorni che includono check-in digitali, servizi basati su app e connettività ad alta velocità. Questo spostamento verso formati abitativi ibridi continua a spingere gli appartamenti serviti nelle preferenze abitative tradizionali.

RESTRIZIONI

"Vincoli normativi e barriere alla conformità"

Il mercato degli appartamenti serviti si trova ad affrontare requisiti normativi sempre più stringenti, con oltre il 43% degli operatori che segnalano difficoltà nel soddisfare la zonizzazione locale, gli standard di sicurezza e i permessi operativi. Circa il 39% delle nuove proposte di sviluppo incontrano restrizioni a causa delle limitazioni nell’uso degli edifici, rallentando l’espansione nei centri metropolitani. Inoltre, oltre il 46% degli operatori di piccole e medie dimensioni fatica a rispettare i quadri di licenza multiregionali, il che aumenta lo sforzo amministrativo e ritarda le tempistiche dei progetti, incidendo in ultima analisi sulla scalabilità complessiva del mercato.

SFIDA

"Alta concorrenza da parte di modelli di alloggio alternativi"

La concorrenza di hotel, piattaforme di noleggio e spazi di co-living continua ad intensificare la pressione sul settore degli appartamenti serviti. Oltre il 59% dei viaggiatori confronta direttamente gli appartamenti serviti con le piattaforme di affitto per soggiorni brevi al momento della prenotazione dell'alloggio. Gli ospiti attenti al prezzo contribuiscono a quasi il 44% delle conversioni perse, scegliendo alternative di alloggio a basso budget. Inoltre, oltre il 51% degli operatori afferma che per mantenere la competitività sono necessari costanti aggiornamenti in termini di tecnologia, servizi per gli ospiti e comfort, creando sfide operative e finanziarie nei mercati globali.

Analisi della segmentazione

Il mercato globale degli appartamenti serviti, valutato a 31,05 miliardi di dollari nel 2025 e che si prevede raggiungerà i 33,97 miliardi di dollari nel 2026 prima di espandersi a 76,33 miliardi di dollari entro il 2035, riflette una forte crescita guidata dalla domanda di spazi abitativi flessibili, mobilità aziendale e preferenze di alloggio orientate al valore. La segmentazione per tipologia e applicazione mostra tendenze di adozione diversificate, con ciascuna categoria che contribuisce in modo diverso in base ai profili dei consumatori, alla durata del soggiorno e alle aspettative del servizio. I segmenti basati sulla tipologia mostrano un’espansione costante, supportata dall’aumento dei modelli di preferenza dei viaggiatori, mentre le categorie basate sull’applicazione evidenziano la crescente dipendenza delle imprese e dei viaggiatori per piacere dalle soluzioni per soggiorni prolungati. Ciascun tipo e categoria di applicazione dimostra tassi di crescita distintivi, contributi alle quote di mercato e preferenze in evoluzione che modellano lo sviluppo del settore a lungo termine.

Per tipo

Monolocali

I monolocali dominano la domanda grazie alla loro convenienza, ai layout compatti e all'attrattiva tra i viaggiatori singoli e gli ospiti aziendali a breve termine. Oltre il 46% dei viaggiatori d'affari singoli sceglie appartamenti in stile monolocale per comodità, mentre circa il 52% dei viaggiatori più giovani preferisce sistemazioni compatte con funzionalità di spazio di lavoro integrate. Questo segmento beneficia della crescente domanda di formati abitativi flessibili e convenienti nei centri urbani.

Nel 2025 gli Studio Apartments detenevano una quota significativa del mercato globale degli appartamenti serviti, contribuendo alla valutazione complessiva di 31,05 miliardi di dollari. Il segmento rappresenta circa il 28% del mercato totale e si prevede che si espanderà ad un CAGR del 9,41% durante il periodo di previsione, supportato dalla crescente domanda di strutture per soggiorni prolungati economicamente vantaggiose.

Appartamenti con una camera da letto

Gli appartamenti con servizi alberghieri con una camera da letto attraggono dirigenti per soggiorni di lunga durata e coppie che cercano zone giorno e notte separate. Circa il 57% dei viaggiatori per traslochi aziendali preferisce unità con una camera da letto per la maggiore privacy e un design migliore e funzionale. Questo formato è scelto anche da oltre il 49% dei nomadi digitali che apprezzano spazi dedicati al lavoro e al tempo libero all'interno della propria struttura ricettiva.

Gli appartamenti con una camera da letto hanno contribuito in modo sostanziale alla valutazione di mercato globale nel 2025 pari a 31,05 miliardi di dollari, detenendo quasi il 32% della quota totale. Si prevede che questo segmento crescerà a un CAGR costante del 9,41%, sostenuto dalla crescente espansione dei viaggi d’affari e dei programmi di mobilità a lungo termine.

Appartamenti con due camere da letto

Gli appartamenti con servizi alberghieri con due camere da letto si rivolgono principalmente a viaggiatori in famiglia e soggiorni di gruppo, offrendo zone giorno più ampie e spazi di utilizzo flessibili. Questa categoria è preferita da oltre il 44% dei viaggiatori con famiglia e da circa il 38% dei professionisti in piccoli gruppi che viaggiano per incarichi basati su progetti. Lo spazio migliorato, i servizi condivisi e il risparmio sui costi per ospite contribuiscono all’aumento della domanda.

Gli appartamenti con due camere da letto riflettono un notevole contributo alla dimensione del mercato globale nel 2025 pari a 31,05 miliardi di dollari, che rappresentano circa il 24% del mercato. Si prevede che la categoria crescerà a un CAGR del 9,41%, trainata dalle crescenti preferenze di viaggio di gruppo e familiari.

Appartamenti di lusso/premium

Gli appartamenti con servizi di lusso si rivolgono a viaggiatori ad alto reddito, gruppi dirigenziali e turisti di alto livello. Quasi il 41% dei viaggiatori di lusso dà priorità a servizi esclusivi come servizi di portineria, interni premium e servizi privati. Circa il 36% dei leader aziendali internazionali opta per appartamenti di lusso per incarichi strategici estesi che richiedono standard di alloggio premium.

Gli appartamenti di lusso/premium rappresentavano quasi il 16% della quota di mercato globale degli appartamenti serviti nel 2025 su una valutazione di 31,05 miliardi di dollari. Si prevede che questo segmento crescerà a un CAGR del 9,41%, sostenuto dalla crescente domanda di ospitalità per soggiorni di lunga durata di alto livello e all’insegna del comfort.

Per applicazione

Viaggi d'affari

I viaggi d’affari rimangono la categoria di applicazione dominante, guidata da programmi di mobilità aziendale, incarichi basati su progetti e ricollocazione dei dipendenti. Oltre il 63% dei viaggiatori aziendali preferisce gli appartamenti con servizi alberghieri rispetto agli hotel per la maggiore privacy, la disponibilità di spazi di lavoro e l'efficienza dei costi per soggiorni di lunga durata. Inoltre, circa il 58% dei dipartimenti delle risorse umane riferisce di fare sempre più affidamento sugli appartamenti serviti per gestire senza problemi la mobilità e i soggiorni transitori.

I viaggi d'affari hanno contribuito con una quota importante alla valutazione del mercato globale degli appartamenti serviti, pari a 31,05 miliardi di dollari nel 2025. Questa applicazione ha rappresentato quasi il 61% della quota totale e si prevede che crescerà a un CAGR del 9,41%, trainata dalla crescente mobilità transfrontaliera e dai soggiorni aziendali prolungati.

Viaggi di piacere

I turisti scelgono sempre più appartamenti serviti per vacanze in famiglia, turismo di gruppo e soggiorni di lunga durata. Quasi il 47% dei turisti preferisce alloggi in stile appartamento per avere maggiore spazio e indipendenza. Inoltre, circa il 43% dei viaggiatori internazionali cerca strutture dotate di cucina, in modo da aumentare la comodità durante i viaggi prolungati.

I viaggi di piacere hanno contribuito per circa il 39% alla valutazione complessiva del mercato globale degli appartamenti serviti pari a 31,05 miliardi di dollari nel 2025. Questo segmento è destinato a crescere a un CAGR del 9,41%, supportato dalla tendenza crescente dei viaggi di piacere estesi e basati sull’esperienza.

Prospettive regionali del mercato degli appartamenti serviti

Il mercato globale degli appartamenti serviti, valutato a 31,05 miliardi di dollari nel 2025 e che dovrebbe raggiungere i 33,97 miliardi di dollari nel 2026 prima di espandersi a 76,33 miliardi di dollari entro il 2035, mostra una forte diversificazione regionale guidata dallo sviluppo economico, dall’evoluzione del comportamento dei viaggiatori e dalla crescente domanda di alloggi per soggiorni prolungati. La distribuzione delle quote di mercato nelle principali regioni evidenzia il Nord America al 32%, l’Europa al 28%, l’Asia-Pacifico al 30% e il Medio Oriente e l’Africa al 10%, riflettendo diversi livelli di adozione influenzati dalla mobilità aziendale, dall’intensità del turismo e dalla maturità delle infrastrutture nel panorama degli appartamenti serviti.

America del Nord

Il Nord America dimostra una costante espansione nel mercato degli appartamenti serviti, sostenuta da un’elevata mobilità aziendale, dalle tendenze del lavoro a distanza e dalla forte presenza di imprese multinazionali. Oltre il 59% dei viaggiatori d'affari per soggiorni di lunga durata nella regione preferisce gli appartamenti serviti per la maggiore privacy e l'utilità dello spazio di lavoro. Inoltre, circa il 48% dei nomadi digitali nelle principali città degli Stati Uniti e del Canada sceglie appartamenti serviti per beneficiare di termini di locazione flessibili e servizi integrati. La crescente domanda di alloggi per viaggi d’affari supporta una crescita costante nei principali hub metropolitani.

Nel 2025 il Nord America rappresentava il 32% della quota di mercato globale degli appartamenti serviti, contribuendo in modo significativo alla valutazione di 31,05 miliardi di dollari. Si prevede che la regione manterrà un forte slancio di crescita fino al 2035, spinta dall’aumento degli incarichi basati su progetti, dalle delocalizzazioni aziendali e dalla maggiore preferenza per forme di soggiorno prolungato.

Europa

L’Europa continua a testimoniare una forte domanda di appartamenti serviti a causa dei crescenti incarichi di lavoro transfrontalieri, della diversità del turismo e dell’adozione di spazi abitativi ibridi nelle principali città. Oltre il 53% dei visitatori d’affari internazionali preferisce i residence europei per soggiorni lunghi grazie all’efficiente connettività dei trasporti e alla costante qualità del servizio. Inoltre, quasi il 46% dei viaggiatori in famiglia e per piacere in Europa opta per sistemazioni in stile appartamento che cercano ambienti spaziosi e unità dotate di cucina che supportino viaggi più lunghi.

Nel 2025 l’Europa deteneva il 28% della quota di mercato globale degli appartamenti serviti su un mercato di 28,55 miliardi di dollari. Si prevede che la regione si espanderà costantemente fino al 2035, sostenuta da forti flussi turistici, dalla crescente adozione del lavoro a distanza e dai crescenti investimenti nelle catene di appartamenti serviti di marca.

Asia-Pacifico

L’Asia-Pacifico sta vivendo una crescita robusta guidata dalla rapida urbanizzazione, dalle crescenti delocalizzazioni aziendali e dall’aumento dell’attività di viaggio nelle economie emergenti e sviluppate. Oltre il 61% dei viaggiatori d'affari nei principali hub dell'Asia-Pacifico preferisce gli appartamenti serviti per soggiorni di lunga durata grazie alla convenienza e al favorevole rapporto spazio-costo. Inoltre, circa il 49% dei viaggiatori leisure nella regione sceglie appartamenti serviti per viaggi orientati alla famiglia, beneficiando di spazi abitativi più ampi e strutture interne.

L’area Asia-Pacifico rappresentava il 30% della quota di mercato globale degli appartamenti nel 2025, riflettendo un forte contributo alla valutazione globale di 30,50 miliardi di dollari. Si prevede che il continuo sviluppo economico, la crescita delle operazioni multinazionali e l’espansione dell’attività turistica sosterranno la domanda a lungo termine in tutta la regione.

Medio Oriente e Africa

La regione del Medio Oriente e dell’Africa sta mostrando una notevole spinta nel settore degli appartamenti serviti, sostenuta da investimenti in infrastrutture, dall’aumento della popolazione di espatriati e dalla crescente domanda guidata dal turismo. Circa il 44% dei viaggiatori aziendali nelle città del GCC preferisce i residence per soggiorni prolungati, citando gli elevati livelli di comfort e i servizi premium. Inoltre, circa il 38% dei viaggiatori internazionali per piacere opta per appartamenti serviti per la maggiore privacy e valore rispetto agli hotel tradizionali. Le principali destinazioni d'affari come Dubai, Riyadh e Johannesburg continuano a testimoniare una domanda crescente sia da parte dei segmenti business che leisure.

Il Medio Oriente e l’Africa hanno contribuito per il 10% alla quota di mercato globale degli appartamenti serviti nel 2025, facendo parte della valutazione globale di 21,95 miliardi di dollari. Si prevede che la regione crescerà costantemente fino al 2035, trainata da programmi di diversificazione turistica, dall’espansione dell’occupazione espatriata e dall’aumento degli investimenti nelle infrastrutture di alloggio per soggiorni di lunga durata.

Elenco delle principali società del mercato Serviced Apartments profilate

Analisi di investimento e opportunità nel mercato degli appartamenti serviti

Le opportunità di investimento nel mercato degli appartamenti serviti continuano a intensificarsi con l’aumento della domanda di alloggi per soggiorni di lunga durata, flessibili e ibridi. Oltre il 62% dei viaggiatori aziendali adotta sempre più appartamenti serviti per soggiorni prolungati, creando una forte stabilità dei ricavi a lungo termine per gli investitori. Circa il 57% degli investitori immobiliari globali ora considera gli appartamenti serviti una classe di attività ad alta crescita a causa dell’aumento dei tassi di occupazione e del cambiamento del comportamento dei viaggiatori. Inoltre, quasi il 49% degli operatori del settore alberghiero si sta espandendo verso modelli di soggiorno prolungato per catturare la maggiore domanda, mentre oltre il 44% degli investitori mostra interesse per lo sviluppo di appartamenti con servizi tecnologici. Con quasi il 52% dei viaggiatori che preferiscono vivere in appartamento, si prevede che lo slancio degli investimenti accelererà nei distretti commerciali urbani e nei poli turistici emergenti.

Sviluppo di nuovi prodotti

Lo sviluppo di nuovi prodotti nel settore degli appartamenti serviti sta avanzando rapidamente poiché gli operatori integrano tecnologie intelligenti, caratteristiche di sostenibilità e servizi per gli ospiti personalizzati. Oltre il 68% degli appartamenti serviti di recente lancio incorporano strumenti di accesso digitale, automazione e concierge remoto. Circa il 55% dei brand sta introducendo modelli di alloggio ecologici utilizzando illuminazione a basso consumo energetico e sistemi di riduzione dei rifiuti. Inoltre, quasi il 47% dei fornitori di servizi sta sviluppando layout flessibili su misura per i nomadi digitali e i professionisti che soggiornano a lungo termine. Miglioramenti dell’esperienza degli ospiti come arredi modulari, servizi incentrati sul benessere e strumenti di servizio basati sull’intelligenza artificiale vengono adottati da oltre il 58% degli operatori, riflettendo la forte domanda di innovazione in questo mercato in evoluzione.

Sviluppi

• Espansione delle piattaforme Smart Apartment:Un importante operatore ha introdotto un modello di servizio completamente automatizzato con accesso digitale, a vantaggio di quasi il 63% dei viaggiatori per soggiorni di lunga durata che cercano check-in senza interruzioni e servizi digitali personalizzati.
• Lancio di unità assistite ecologiche:Un marchio leader ha implementato appartamenti ottimizzati per la sostenibilità utilizzando sistemi ad alta efficienza energetica, con una conseguente riduzione del 42% del consumo energetico e un aumento delle preferenze degli ospiti del 37%.
• Partenariati per l’edilizia basata sulla mobilità:Una catena globale di appartamenti serviti ha collaborato con importanti aziende per espandere gli alloggi per il trasferimento dei dipendenti, migliorando i tassi di occupazione del 33% e aumentando il volume delle prenotazioni aziendali del 29%.
• Miglioramento dei progetti di appartamenti incentrati sul benessere:Gli operatori hanno introdotto suite benessere che includono sistemi di purificazione dell’aria e layout ergonomici, influenzando quasi il 48% dei viaggiatori che danno priorità alle sistemazioni orientate alla salute.
• Integrazione di servizi guest basati sull'intelligenza artificiale:Diversi fornitori hanno adottato sistemi di assistenza virtuale basati sull’intelligenza artificiale, migliorando i tempi di risposta del servizio del 52% e aumentando i livelli di soddisfazione degli ospiti del 41%.

Copertura del rapporto

Il rapporto sul mercato degli appartamenti serviti fornisce un’ampia panoramica delle prestazioni del settore, inclusa la segmentazione del mercato, l’analisi regionale, il panorama competitivo e le tendenze emergenti dei consumatori. Incorpora l’analisi SWOT per evidenziare punti di forza chiave come la crescente preferenza dei viaggiatori, con oltre il 58% che sceglie appartamenti serviti per soggiorni prolungati, e la forte stabilità dell’occupazione favorita dalla crescente mobilità aziendale. I punti deboli includono restrizioni normative che colpiscono quasi il 42% degli operatori nelle principali città. Le opportunità derivano dall’adozione del digitale, poiché il 67% degli ospiti preferisce una vita tecnologica, mentre oltre il 49% dei gruppi di ospitalità sta espandendo il proprio portafoglio di appartamenti serviti. Le sfide includono la crescente concorrenza, poiché oltre il 53% degli ospiti confronta gli appartamenti serviti con opzioni di alloggio alternative.

Il rapporto copre anche i progressi tecnologici, l’adozione della sostenibilità e il cambiamento demografico dei viaggiatori, che influenzano le prospettive di mercato a lungo termine. Un’analisi dettagliata delle preferenze dei consumatori, come la preferenza del 61% per le unità private dotate di cucina e l’adozione del 46% da parte dei viaggiatori per piacere, sottolinea un forte potenziale di mercato. Raccomandazioni strategiche, valutazione dell’attrattiva del mercato e valutazione del rischio fanno parte della copertura, aiutando le parti interessate a comprendere il posizionamento competitivo e i futuri percorsi di espansione. Nel complesso, il rapporto fornisce informazioni utili agli operatori, agli investitori e ai politici che plasmano il mercato degli appartamenti serviti.