.png)
Una serratura intelligente è un dispositivo di chiusura elettronico e collegato in rete che consente agli utenti di controllare, monitorare e gestire l'accesso alle porte da remoto o tramite mezzi automatizzati. A differenza delle tradizionali serrature meccaniche, le serrature intelligenti utilizzano le tecnologie Bluetooth, Wi-Fi, Zigbee, Z-Wave o NFC per consentire l'accesso senza chiave utilizzando smartphone, codici PIN, verifica biometrica, carte RFID o comandi vocali.
Le serrature intelligenti sono ampiamente utilizzate negli edifici residenziali, negli uffici commerciali, negli hotel, negli ospedali e nelle strutture istituzionali, offrendo maggiore comodità, sicurezza e automazione del controllo degli accessi. Si stima che entro il 2025 oltre 189 milioni di serrature intelligenti saranno installate a livello globale negli edifici residenziali e commerciali, riflettendo la crescente domanda di integrazione domestica intelligente e soluzioni di sicurezza remota.
Produttori leader come ASSA ABLOY, Samsung, Allegion e Dormakaba offrono sistemi di serrature intelligenti con funzionalità come monitoraggio in tempo reale, registri di accesso, condivisione delle chiavi ospite e autenticazione bidirezionale. L’impennata dell’adozione è strettamente legata alla crescita dell’utilizzo dei dispositivi domestici intelligenti, con oltre il 61% degli utenti di case intelligenti negli Stati Uniti che incorporeranno serrature intelligenti nel proprio ecosistema entro il 2025.
Con l’evolversi delle esigenze di sicurezza urbana, la serratura intelligente è emersa come componente centrale dei sistemi di costruzione intelligenti, combinando sicurezza, automazione ed esperienza dell’utente in un’unica soluzione connessa.
Mercato delle serrature intelligentila sua dimensione è stata valutata a 1.666,8 milioni di dollari nel 2023 e si prevede che raggiungerà 1.790,15 milioni di dollari nel 2024, con una crescita prevista fino a 3.169 milioni di dollari entro il 2032, riflettendo un CAGR del 7,4%.
Approfondimenti chiave sul mercato delle serrature intelligenti
Il mercato delle serrature intelligenti nel 2025 è definito da una rapida adozione sia nei segmenti residenziali che in quelli commerciali, guidato dalla crescente domanda di sicurezza senza contatto e integrazione della casa intelligente. Nel 2025, oltre il 61% delle case urbane di nuova costruzione nel Nord America saranno dotate di sistemi di chiusura intelligenti al momento della vendita, rispetto al 37% nel 2020. Costruttori e sviluppatori stanno integrando questi dispositivi come standard per soddisfare le aspettative degli acquirenti esperti di tecnologia.
A livello globale, tra il 2022 e il 2024 sono state spedite oltre 72 milioni di serrature intelligenti, con una domanda dominante proveniente da Stati Uniti, Cina, Corea del Sud, Germania e Giappone. L’integrazione delle serrature intelligenti non è più limitata alle case premium: gli alloggi di medio livello, le unità in affitto e gli spazi di coworking sono ora aree chiave di crescita. Ciò ha portato a un aumento del 42% degli SKU di serrature intelligenti a basso costo introdotte dai produttori regionali tra il 2023 e il 2025.
Le serrature biometriche intelligenti che utilizzano l’impronta digitale o il riconoscimento facciale rappresentano ora il 19% delle installazioni totali di serrature intelligenti, soprattutto nell’Asia-Pacifico. Nel frattempo, i controlli delle app mobili basati su cloud sono diventati standard tra l’80% dei marchi di serrature intelligenti, supportando registri di accesso in tempo reale, blocco/sblocco remoto e gestione delle chiavi ospite.
La domanda è in aumento anche nei settori dell’ospitalità e del co-living, dove le serrature programmabili digitalmente aiutano a ridurre le operazioni alla reception e supportano l’accesso remoto. Nel 2024, oltre 1,9 milioni di serrature intelligenti sono state implementate negli hotel e nelle case vacanze solo negli Stati Uniti e in Europa.
Quanto sarà grande il settore delle serrature intelligenti nel 2025?
Nel 2025 il settore delle serrature intelligenti ha raggiunto una scala senza precedenti, alimentato dalla domanda globale di controllo degli accessi connessi, dalle crescenti preoccupazioni in materia di sicurezza e dall’adozione diffusa di tecnologie per la casa intelligente. Nel 2025, il settore ha superato i 190 milioni di serrature intelligenti installate a livello globale in ambienti residenziali, commerciali, industriali e istituzionali.
Il Nord America è leader nelle installazioni di serrature intelligenti con oltre 68 milioni di dispositivi attivi, seguito dall’Asia-Pacifico con 52 milioni e dall’Europa con 41 milioni. Solo negli Stati Uniti, 1 famiglia su 3 utilizza ora una serratura intelligente, rispetto a solo 1 su 6 nel 2020, riflettendo un massiccio spostamento dei consumatori verso sistemi di accesso senza chiavi e ad accesso remoto.
Anche l’adozione commerciale è in aumento. Entro la fine del 2025, più di 420.000 hotel, ospedali ed edifici adibiti ad uffici in tutto il mondo saranno dotati di sistemi di chiusura intelligenti centralizzati. Questi sistemi sono sempre più integrati con le piattaforme di gestione degli edifici, consentendo l'accesso alle credenziali multiutente, il monitoraggio del cloud e operazioni di sicurezza basate sull'analisi.
La disponibilità di serrature intelligenti Wi-Fi e Bluetooth a prezzi accessibili ha ampliato la portata del mercato agli utenti residenziali a medio reddito e ai proprietari di immobili in affitto. Inoltre, le serrature biometriche intelligenti hanno registrato un aumento globale del 29% nell’utilizzo, guidato dalla domanda in Corea del Sud, Giappone ed Emirati Arabi Uniti.
Le serrature intelligenti stanno vedendo una forte adozione anche nelle zone di sviluppo urbano e nei progetti di città intelligenti. Nel 2024, più di 260 progetti infrastrutturali comunali in Asia ed Europa hanno incorporato punti di accesso abilitati per serrature intelligenti per servizi pubblici e recinzioni protette.
Grazie al continuo sostegno del governo, alla ricerca e sviluppo avanzata e alla maturità dell’infrastruttura IoT, nel 2025 il settore delle serrature intelligenti si posiziona come uno dei settori con le migliori prestazioni all’interno del più ampio ecosistema della casa intelligente e della sicurezza.
Mercato delle serrature intelligenti in crescita negli Stati Uniti
Il mercato statunitense delle serrature intelligenti nel 2025 è uno dei più maturi e in più rapida evoluzione a livello globale, con un’adozione guidata dalla domotica, una maggiore consapevolezza della sicurezza e la modernizzazione del settore immobiliare. Nel 2025, più di 68 milioni di serrature intelligenti sono installate in proprietà residenziali e commerciali negli Stati Uniti, pari a oltre il 35% della base installata globale.
Nel settore residenziale, il 36% di tutte le famiglie americane ora utilizza serrature intelligenti, rispetto al 19% del 2020. Di queste, il 58% è abilitato al Wi-Fi, mentre il 31% utilizza modelli Bluetooth o basati su Zigbee. L’integrazione con piattaforme popolari come Amazon Alexa, Google Home e Apple HomeKit ha aumentato in modo significativo l’utilizzo negli alloggi plurifamiliari e nelle case unifamiliari.
Anche gli immobili commerciali, inclusi uffici, hotel e spazi di coworking, hanno alimentato la domanda. Nel 2025, più di 160.000 proprietà commerciali negli Stati Uniti utilizzeranno sistemi di serrature intelligenti centralizzati con credenziali mobili e autenticazione biometrica per dipendenti e ospiti. L’adozione negli hotel e negli affitti a breve termine è aumentata notevolmente, con oltre 1,1 milioni di serrature intelligenti ora utilizzate negli alloggi in stile Airbnb a livello nazionale.
Il mercato statunitense delle serrature intelligenti è ulteriormente supportato da forti centri di produzione e innovazione locali. Aziende come Spectrum Brands, Master Lock, Honeywell e Allegion mantengono reti di distribuzione profonde e introducono costantemente nuove linee di prodotti con funzionalità avanzate come registri delle attività in tempo reale, geofencing, codici ospite temporanei e connettività cloud.
Anche le campagne di pubblica sicurezza e gli incentivi assicurativi hanno avuto un ruolo. Nel 2024, 13 stati degli Stati Uniti hanno lanciato programmi di sussidi per la casa intelligente, determinando un aumento del 22% delle installazioni di serrature intelligenti nei progetti di edilizia residenziale urbana. Nel frattempo, gli assicuratori domestici offrono sconti sulle polizze fino al 10% per le famiglie che utilizzano sistemi di sicurezza intelligenti certificati, comprese le serrature intelligenti.
Con un’elevata penetrazione degli smartphone e una base di consumatori tecnologicamente all’avanguardia, gli Stati Uniti rimangono il leader globale nell’adozione delle serrature intelligenti, stabilendo il punto di riferimento per l’innovazione, la scalabilità e la penetrazione del mercato nel 2025.
Distribuzione globale dei produttori di serrature intelligenti per paese nel 2025
| Paese | Quota di mercato stimata (%) | Produttori chiave |
|---|---|---|
| Cina | 32% | Kaadas, LOOCK, Dessmann, ORVIBO, Guangdong Be-Tech, Guangdong Yinghua, Tenon, Locstar, Jiangmen Keyu, Guangdong Level |
| Stati Uniti | 26% | Marche di spettro, Allegion, Master Lock, Honeywell |
| Corea del Sud | 10% | SAMSUNG |
| Germania | 8% | Gruppo Dormakaba |
| Giappone | 7% | MIWA Lock, ALPHA Corporation, GOAL |
| Svezia | 6% | ASSA ABLOY |
| Spagna | 4% | Sistemi SALTO |
| Altri (Regno Unito, Francia, Israele) | 7% | Nello, fornitori OEM regionali |
Quota di mercato regionale e opportunità di smart lock
Asia Pacifico: quota di mercato del 43%.
L’Asia Pacifico dominerà il mercato globale delle serrature intelligenti nel 2025 con una quota del 43%, guidata da Cina, Corea del Sud e Giappone. La regione ospita oltre il 60% dei produttori di serrature intelligenti, con un’alta concentrazione di OEM a Shenzhen, Guangdong e Zhejiang. La crescita è supportata dalla rapida urbanizzazione, dall’implementazione delle città intelligenti e dalla crescente adozione della domotica da parte della classe media. Esistono opportunità chiave nell’integrazione delle serrature biometriche e nei modelli a basso costo per il Sud-Est asiatico.
Nord America: quota di mercato del 26%.
Il Nord America detiene il 26% della quota globale, grazie alla proliferazione delle case intelligenti, ad attori affermati come Allegion, Master Lock e a forti canali di vendita al dettaglio/e-commerce. Nel 2025, oltre il 72% dei sistemi di casa intelligente negli Stati Uniti includerà serrature intelligenti. Le principali opportunità risiedono nelle serrature aziendali integrate nel cloud, nell’automazione delle proprietà in affitto e nei sistemi residenziali sovvenzionati da assicurazioni.
Europa: quota di mercato del 17%.
L’Europa conquista una quota del 17%, con una forte domanda in Germania, Francia, Paesi nordici e Spagna. Il GDPR e le leggi sulla privacy dei dati modellano il mercato, favorendo l’adozione di sistemi di chiusura controllati da server locali. Le opportunità di espansione includono l’automazione dell’ospitalità, le case di cura per anziani e la sicurezza delle porte abilitata all’IoT negli uffici aziendali.
Medio Oriente e Africa – Quota di mercato dell’8%.
MEA detiene una quota dell’8%, con una crescita elevata negli Emirati Arabi Uniti, Arabia Saudita e Sud Africa. Le serrature intelligenti sono sempre più installate negli immobili di lusso, negli hotel e nelle banche. I progetti di infrastrutture intelligenti sostenuti dal governo e l’elevato reddito disponibile nel Golfo offrono opportunità per serrature premium con impronte digitali e riconoscimento facciale.
America Latina – Quota di mercato del 6%.
L’America Latina rappresenta il 6%, guidata da Brasile, Messico e Cile. L’adozione delle serrature intelligenti è in aumento nelle comunità recintate, nei condomini e nelle piccole imprese. La domanda regionale si sta spostando verso modelli convenienti di tastiera e RFID e esistono opportunità nel miglioramento della sicurezza urbana e nelle partnership di produzione locale.
Global Growth Insights svela le principali aziende globali di Smart Lock:
| Nome dell'azienda | Sede | Entrate stimate (anno scorso) | CAGR stimato |
|---|---|---|---|
| ASSA ABLOY | Stoccolma, Svezia | ~$11-13 miliardi (soluzioni di accesso) | ~5% |
| Allegione | Dublino, Irlanda | ~$2,7–3 miliardi | ~6% |
| Gruppo Dormakaba | Rümlang, Svizzera | ~$2,5–2,8 miliardi | ~4% |
| Kaadas | Shenzen, Cina | ~ $ 320-400 milioni | ~9% |
| GUARDA | Pechino, Cina | ~ $ 60-80 milioni | ~11% |
| Marchi dello spettro (Kwikset, Baldwin) | Middleton, Stati Uniti | ~ $ 1,4–1,6 miliardi (divisione hardware) | ~5% |
| SamsungSDS | Seul, Corea del Sud | ~ $ 300-350 milioni (serrature digitali) | ~7% |
| Blocco MIWA | Tokio, Giappone | ~ $ 100-130 milioni | ~4% |
| Blocco principale | Wisconsin, Stati Uniti | ~ $ 500-600 milioni | ~5% |
| Dessmann | Hangzhou, Cina | ~ $ 120-150 milioni | ~8% |
| Guangdong Yinghua intelligente | Foshan, Cina | ~ $ 90-110 milioni | ~7% |
| Guangdong Be-Tech | Zhuhai, Cina | ~ $ 80-100 milioni | ~6% |
| Honeywell | Charlotte, Stati Uniti | ~ $ 150-200 milioni (divisione casa intelligente) | ~5% |
| Sistemi SALTO | Onati, Spagna | ~ $ 110-130 milioni | ~6% |
| ORVIBO | Shenzen, Cina | ~ $ 70-90 milioni | ~10% |
| Nello | Monaco di Baviera, Germania | ~ $ 10-15 milioni | ~12% |
| Jiangmen Keyu Intelligence | Jiangmen, Cina | ~ $ 60-80 milioni | ~7% |
| Locstar | Guangzhou, Cina | ~ $ 65–85 milioni | ~8% |
| Tenone | Foshan, Cina | ~ $ 90-100 milioni | ~7% |
| Blocco intelligente a livello di Guangdong | Zhuhai, Cina | ~ $ 75-90 milioni | ~7% |
| Società ALFA | Yokohama, Giappone | ~ $ 100-120 milioni | ~5% |
| GOAL Co., Ltd. | Osaka, Giappone | ~ $ 90-110 milioni | ~4% |
Domande frequenti – Aziende globali di serrature intelligenti
Q1. Cos'è una serratura intelligente e come funziona?
Una serratura intelligente è una serratura elettronica che consente il controllo dell'accesso remoto tramite smartphone, tastiere, scansioni biometriche o carte RFID. Utilizza tecnologie come Wi-Fi, Bluetooth, Zigbee o Z-Wave per connettersi ai sistemi di casa o edificio intelligenti.
Q2. Quali sono le principali aziende di serrature intelligenti a livello globale nel 2025?
I principali attori includono ASSA ABLOY, Allegion, Dormakaba, Kaadas, Samsung, Spectrum Brands, MIWA Lock, SALTO Systems e Honeywell, con una distribuzione diffusa in Nord America, Asia ed Europa.
Q3. Quante aziende di serrature intelligenti operano a livello globale?
Nel 2025, più di 300 produttori di serrature intelligenti stanno producendo e distribuendo attivamente prodotti di serrature intelligenti in tutto il mondo, con la Cina che rappresenta il maggior numero di OEM.
Q4. Quale paese produce le serrature più intelligenti?
La Cina guida la produzione globale, rappresentando il 32% di tutti i produttori di serrature intelligenti, compresi i principali attori come Kaadas, LOOCK, ORVIBO e Dessmann.
Q5. Le serrature intelligenti sono utilizzate più nelle case o nelle aziende?
Le serrature intelligenti sono ampiamente utilizzate in entrambi. Le serrature intelligenti residenziali dominano il volume, ma i sistemi di serrature intelligenti commerciali stanno crescendo rapidamente, soprattutto in hotel, uffici ed edifici multi-tenant.
Q6. Quali tecnologie vengono utilizzate nelle serrature intelligenti?
Le serrature intelligenti utilizzano Bluetooth, Wi-Fi, NFC, Zigbee, scanner di impronte digitali, riconoscimento facciale e piattaforme di controllo basate su cloud. Oltre l’80% dei modelli 2025 offre l’integrazione di app mobili.
D7. Gli Stati Uniti sono un mercato leader per le serrature intelligenti?
SÌ. Gli Stati Uniti rappresentano oltre il 35% dell'installazione globale di serrature intelligenti, con una forte domanda nelle case unifamiliari, nelle proprietà in affitto e commerciali.
Q8. Quali sono le caratteristiche più comuni nelle serrature intelligenti oggi?
Le funzionalità principali includono blocco/sblocco remoto, registri della cronologia degli accessi, codici di accesso monouso, compatibilità con l'assistente vocale e geofencing.
D9. Le serrature biometriche intelligenti sono ampiamente adottate?
SÌ. Le serrature intelligenti abilitate alla biometria rappresentano ora il 19% delle installazioni globali, in particolare nell’Asia-Pacifico, negli alloggi di lusso e nelle strutture commerciali ad alta sicurezza.
Q10. Le serrature intelligenti migliorano la sicurezza?
SÌ. Le serrature intelligenti offrono un controllo degli accessi migliorato, avvisi in tempo reale e metodi di autenticazione multipla. Oltre il 44% degli utenti di case intelligenti afferma di sentirsi più sicuro dopo l'aggiornamento a un sistema di chiusura intelligente.