Taille, part, croissance et analyse de l’industrie du marché de la construction de bâtiments, par types (construction de bâtiments non résidentiels, construction de bâtiments résidentiels), applications (privées, publiques) et perspectives et prévisions régionales jusqu’en 2034

Taille du marché de la construction de bâtiments

La taille du marché mondial de la construction de bâtiments était de 6 484,33 milliards de dollars en 2024 et devrait atteindre 7 051,25 milliards de dollars en 2025. Il devrait atteindre 14 139,81 milliards de dollars d’ici 2034, avec un TCAC de 8,04 % au cours de la période de prévision de 2025 à 2034. Le marché est tiré par l’urbanisation rapide, la modernisation des infrastructures et l’augmentation investissements privés et publics dans les technologies intelligentes et des bâtiments durables. Plus de 46 % des projets à venir se concentrent sur les pratiques de construction écologiques, et environ 39 % impliquent l'intégration de technologies de construction numériques. La demande résidentielle représente plus de 45 % de l'activité de construction, tandis que les développements commerciaux et industriels contribuent de manière significative au volume du marché.

Les États-Unis jouent un rôle essentiel sur le marché de la construction de bâtiments, contribuant de manière significative aux segments privé et public. Plus de 61 % des projets de développement de la région sont concentrés dans des espaces résidentiels urbains et suburbains. Près de 43 % des entreprises de construction aux États-Unis ont adopté des techniques modulaires, tandis qu'environ 36 % intègrent des technologies intelligentes dans des bâtiments commerciaux et à usage mixte. Les États-Unis représentent également plus de 29 % des investissements mondiaux dans la construction numérique, ce qui met en évidence leur leadership dans le développement d’infrastructures axées sur l’innovation.

Principales conclusions

• Taille du marché :6 484,33 milliards USD (2024), 7 051,25 milliards USD (2025), 14 139,81 milliards USD (2034), avec un TCAC de 8,04 %.
• Moteurs de croissance :61 % d'investissement dans les bâtiments verts, 45 % de demande provenant de la construction résidentielle, 36 % de croissance dans les infrastructures du secteur public.
• Tendances :39 % d'adoption du BIM, 46 % d'utilisation de matériaux durables, 31 % d'augmentation de l'adoption de bâtiments préfabriqués.
• Acteurs clés :Ingénierie de construction de l'État chinois, bâtiment Kiewit, Lennar, République démocratique du Congo Horton, construction ferroviaire en Chine et plus encore.
• Aperçus régionaux :L'Asie-Pacifique domine le marché avec une part de 38,65 %, suivie de l'Amérique du Nord avec 27,19 %, de l'Europe avec 21,74 % et du Moyen-Orient et de l'Afrique avec 12,42 %, reflétant la diversité des investissements, de l'urbanisation et du développement des infrastructures selon les régions.
• Défis :52 % de volatilité des prix des matières premières, 46 % de pénurie de main-d'œuvre qualifiée, 39 % de retards d'approvisionnement dans les chaînes d'approvisionnement mondiales.
• Impact sur l'industrie :44 % des entreprises se tournent vers la construction intelligente, 29 % s'appuient sur un suivi de projet basé sur l'IA et 42 % donnent la priorité à la résilience climatique.
• Développements récents :Expansion de 34 % des projets de logements intelligents, augmentation de 28 % des lancements d'installations modulaires, concentration de 31 % sur les espaces commerciaux durables.

Le marché de la construction de bâtiments se transforme grâce à la numérisation, à l’innovation verte et à la construction modulaire. Plus de 62 % des acteurs mondiaux intègrent des objectifs de développement durable, tandis qu'environ 48 % donnent la priorité à l'abordabilité et à la conception intelligente. L’expansion rapide des zones résidentielles et des pôles d’infrastructures dans les économies émergentes accélère encore le rythme de l’activité mondiale de construction.

Tendances du marché de la construction de bâtiments

Le marché de la construction immobilière connaît un développement accéléré alimenté par une urbanisation rapide et la modernisation des infrastructures mondiales. Plus de 56 % de la population mondiale réside désormais dans des zones urbaines, ce qui stimule la demande de projets de construction résidentielle et commerciale. L'adoption de la construction modulaire a augmenté de plus de 35 % en raison d'un délai d'exécution plus rapide des projets et d'une baisse des coûts de main-d'œuvre. L'utilisation de matériaux de construction écologiques a augmenté de 42 %, ce qui témoigne d'une conscience environnementale croissante. Les bâtiments intelligents représentent désormais 28 % des nouveaux projets de construction, intégrant des systèmes économes en énergie et des technologies IoT. De plus, 61 % des entreprises de construction investissent dans des outils numériques tels que le BIM pour améliorer l'efficacité et réduire les coûts de reprise.

Dynamique du marché de la construction de bâtiments

CHAUFFEURS

Demande croissante d’infrastructures urbaines durables

Plus de 62 % des nouveaux bâtiments intègrent des solutions économes en énergie, tandis que 47 % des entrepreneurs privilégient les matériaux respectueux de l'environnement. L’expansion urbaine dans les marchés émergents représente près de 49 % de l’activité mondiale de construction, accélérant considérablement la demande de développement d’infrastructures avancées.

OPPORTUNITÉ

Croissance des projets de développement de villes intelligentes

Environ 41 % des investissements mondiaux dans les villes intelligentes sont consacrés à l’automatisation des bâtiments et aux infrastructures intelligentes. L'intégration des systèmes IoT dans les bâtiments a augmenté de 37 %, créant d'importantes opportunités pour les entreprises de construction de s'aligner sur les initiatives de planification urbaine d'avenir.

CONTENTIONS

"Forte volatilité des prix des matières premières"

Plus de 52 % des entreprises de construction signalent des fluctuations des coûts de l'acier, du ciment et du bois, perturbant les budgets et les délais des projets. De plus, 39 % d'entre elles rencontrent des difficultés à maintenir des contrats de fournisseurs cohérents en raison de la dynamique imprévisible de la chaîne d'approvisionnement mondiale.

DÉFI

"Pénurie de main d’œuvre qualifiée dans le bâtiment"

Environ 46 % des entreprises de construction sont confrontées à des pénuries de main-d'œuvre, ce qui a un impact sur les taux d'achèvement et la qualité des projets. La main-d’œuvre vieillissante et l’offre limitée de formations contribuent à un écart de productivité de 31 % dans les grands projets de construction dans les régions développées.

Analyse de segmentation

Le marché mondial de la construction de bâtiments est largement segmenté par type en construction de bâtiments résidentiels et construction de bâtiments non résidentiels. Le segment de la construction de bâtiments résidentiels est stimulé par la croissance des populations urbaines et la demande croissante de logements abordables. Pendant ce temps, la construction de bâtiments non résidentiels se développe en raison de l'augmentation des projets immobiliers commerciaux, des plans d'infrastructure gouvernementaux et du développement industriel. En 2025, la construction de bâtiments non résidentiels devrait représenter 3 846,21 milliards USD avec une part de marché de 54,54 % et un TCAC de 7,21 % de 2025 à 2034. La construction de bâtiments résidentiels devrait atteindre 3 205,04 milliards USD en 2025, contribuant à 45,46 % du marché total avec un TCAC de 9,09 %. au cours de la période de prévision.

Par type

Construction de bâtiments non résidentiels

La construction de bâtiments non résidentiels comprend les installations commerciales, industrielles et institutionnelles telles que les bureaux, les centres commerciaux, les usines, les hôpitaux et les centres d'enseignement. Ce segment est tiré par le développement des villes intelligentes, la croissance des budgets d’infrastructures publiques et la demande de bâtiments économes en énergie. La durabilité devenant une priorité, environ 43 % des bâtiments non résidentiels utilisent désormais des méthodes de construction certifiées vertes.

La construction de bâtiments non résidentiels détenait la plus grande part du marché mondial de la construction de bâtiments, représentant 3 846,21 milliards de dollars en 2025, soit 54,54 % du marché total. Ce segment devrait croître à un TCAC de 7,21 % de 2025 à 2034, sous l'effet de l'augmentation des investissements gouvernementaux, de la demande croissante d'infrastructures urbaines et de l'expansion du secteur des services.

Top 3 des principaux pays dominants dans le segment de la construction de bâtiments non résidentiels

• Les États-Unis sont en tête du segment de la construction de bâtiments non résidentiels avec une taille de marché de 1 122,35 milliards de dollars en 2025, détenant une part de 29,18 % et devraient croître à un TCAC de 6,9 ​​% en raison de la modernisation des infrastructures et de l’expansion commerciale.
• La Chine a suivi avec 1 058,78 milliards de dollars en 2025, soit une part de 27,53 %, avec un TCAC projeté de 7,4 % en raison de l'industrialisation et du développement urbain piloté par le gouvernement.
• L'Allemagne a obtenu 421,08 milliards de dollars en 2025, détenant une part de 10,96 %, et devrait connaître une croissance à un TCAC de 6,8 %, tirée par les investissements dans l'immobilier commercial et les bâtiments économes en énergie.

Construction de bâtiments résidentiels

La construction de bâtiments résidentiels couvre le développement de maisons, d'appartements, de villas et de logements multifamiliaux. Ce segment est alimenté par l’augmentation du revenu disponible, la tendance croissante à la famille nucléaire et la migration urbaine. Plus de 48 % des projets de logement mondiaux sont désormais axés sur des logements abordables et de milieu de gamme, avec une croissance significative dans les régions en développement.

La construction de bâtiments résidentiels devrait atteindre 3 205,04 milliards de dollars en 2025, détenant 45,46 % du marché. Il devrait croître à un TCAC de 9,09 % entre 2025 et 2034, stimulé par la forte demande de logements, la croissance démographique et les initiatives gouvernementales en faveur de projets de logements intelligents et de programmes de logements ruraux.

Top 3 des principaux pays dominants dans le segment de la construction de bâtiments résidentiels

• L'Inde est en tête du segment de la construction de bâtiments résidentiels avec une taille de marché de 921,98 milliards de dollars en 2025, détenant une part de 28,77 % et devrait croître à un TCAC de 9,8 % en raison des politiques de logement pour tous et de l'augmentation de la migration urbaine.
• Le Brésil a suivi avec 681,12 milliards USD en 2025, soit une part de 21,25 % et un TCAC projeté de 8,9 % en raison de la demande de logements résidentiels urbains et des subventions pour les logements à faible revenu.
• L'Indonésie a obtenu 490,26 milliards de dollars en 2025, détenant une part de 15,30 %, et devrait connaître une croissance à un TCAC de 9,3 %, alimentée par une urbanisation rapide et le développement de logements soutenus par le gouvernement.

Par candidature

Privé

Le segment privé du marché de la construction de bâtiments comprend les activités de construction financées et développées par des particuliers, des promoteurs privés ou des sociétés. Elle se concentre principalement sur les propriétés commerciales, les projets de logement, les complexes commerciaux et les infrastructures privées. Avec la demande croissante de logements modernes, d’appartements de luxe et d’espaces de bureaux commerciaux, la construction privée a connu une tendance à la hausse significative. Plus de 58 % des investissements immobiliers mondiaux sont canalisés vers des projets privés, stimulés par l’exode urbain croissant et la demande d’équipements haut de gamme.

Les applications privées détenaient la plus grande part du marché de la construction de bâtiments, représentant 4 180,33 milliards de dollars en 2025, soit 59,27 % du marché total. Ce segment devrait croître à un TCAC de 8,65 % de 2025 à 2034, stimulé par la croissance des investissements immobiliers, l'urbanisation et la demande de développements privés commerciaux et résidentiels.

Top 3 des principaux pays dominants dans le segment des applications privées

• La Chine était en tête du segment privé avec une taille de marché de 1 296,70 milliards de dollars en 2025, détenant une part de 31,01 % et devrait croître à un TCAC de 8,7 % en raison de la forte expansion urbaine et des projets immobiliers privés.
• Les États-Unis ont suivi avec 1 058,28 milliards de dollars en 2025, soit une part de 25,31 %, avec un TCAC projeté de 8,1 % en raison des infrastructures des entreprises et des investissements commerciaux.
• L'Inde a obtenu 693,22 milliards de dollars en 2025, détenant une part de 16,58 %, et devrait connaître une croissance à un TCAC de 9,2 %, alimentée par l'implication croissante du secteur privé dans la construction de logements et de commerces de détail.

Publique

Le segment public comprend les projets de construction financés par le gouvernement, notamment les logements sociaux, les infrastructures, les écoles, les hôpitaux et les bâtiments administratifs. La construction publique est fortement influencée par les décisions politiques, les allocations budgétaires et les objectifs nationaux de développement des infrastructures. Environ 42 % des initiatives mondiales de construction sont soutenues par les pouvoirs publics, soutenant le développement urbain et la croissance des infrastructures sociales.

Les applications publiques devraient atteindre 2 870,92 milliards de dollars en 2025, soit 40,73 % du marché total de la construction de bâtiments. Ce segment devrait croître à un TCAC de 7,20 % de 2025 à 2034, grâce à l'augmentation des dépenses publiques en matière d'infrastructures, de villes intelligentes et de programmes de développement socio-économique.

Top 3 des principaux pays dominants dans le segment des applications publiques

• Les États-Unis sont en tête du segment public avec une taille de marché de 941,65 milliards de dollars en 2025, détenant une part de 32,80 % et devraient croître à un TCAC de 7,1 % en raison de l'augmentation des dépenses fédérales en infrastructures et en logements sociaux.
• L'Allemagne a suivi avec 687,20 milliards de dollars en 2025, soit une part de 23,93 % et devrait croître à un TCAC de 6,8 % en raison de la construction d'infrastructures renouvelables et du secteur de l'éducation.
• Le Brésil a obtenu 521,23 milliards de dollars en 2025, capturant une part de 18,15 % avec un TCAC de 7,4 %, tiré par l'expansion des soins de santé publics et le développement des infrastructures intelligentes.

Perspectives régionales du marché de la construction de bâtiments

Le marché mondial de la construction de bâtiments démontre de solides performances régionales tirées par les tendances démographiques, le développement des infrastructures et les initiatives politiques. L'Asie-Pacifique détient la part dominante avec 38,65 %, suivie par l'Amérique du Nord avec 27,19 %, l'Europe avec 21,74 % et le Moyen-Orient et l'Afrique avec 12,42 %. Chaque région est influencée par des taux d’urbanisation, des niveaux d’industrialisation et des stratégies d’investissement distincts qui façonnent sa contribution à la dynamique mondiale de la construction.

Amérique du Nord

L’Amérique du Nord affiche une demande constante sur le marché de la construction de bâtiments en raison d’infrastructures avancées, de projets de rénovation en hausse et de solides investissements privés dans la construction. Dans la région, plus de 61 % des constructions commerciales sont centrées sur des bâtiments intelligents et des projets de rénovation. L'intégration technologique dans la construction a augmenté de 43 %, l'accent étant mis de plus en plus sur les unités résidentielles économes en énergie et les développements à usage mixte.

L’Amérique du Nord détenait une part importante du marché de la construction de bâtiments, représentant 1 916,45 milliards de dollars en 2025, soit 27,19 % du marché total. Ce segment est stimulé par des investissements immobiliers élevés, l’adoption du numérique dans la planification de la construction et l’augmentation des programmes gouvernementaux de relance des infrastructures.

Amérique du Nord – Principaux pays dominants sur le marché de la construction de bâtiments

• Les États-Unis sont en tête de la région Amérique du Nord avec une taille de marché de 1 390,21 milliards de dollars en 2025, détenant une part de 72,5 % et devraient croître grâce aux projets d’infrastructure fédéraux et à l’expansion commerciale.
• Le Canada a suivi avec 392,45 milliards de dollars en 2025, soit une part de 20,5 %, tirée par le développement résidentiel dans les zones urbaines et les programmes d'accessibilité au logement.
• Le Mexique a obtenu 133,79 milliards de dollars en 2025, soit une part de 7 % en raison de la croissance industrielle transfrontalière et de la demande accrue de logements à faible revenu.

Europe

L'Europe est influencée par des réglementations énergétiques strictes, des efforts de rénovation généralisés et d'importants projets de construction en partenariat public-privé (PPP). Plus de 49 % des nouveaux bâtiments sont des structures vertes certifiées. Les initiatives de réaménagement urbain et les investissements dans le logement abordable façonnent progressivement le paysage régional de la construction, en particulier en Europe occidentale et centrale.

L'Europe représentait 1 532,63 milliards de dollars en 2025, soit 21,74 % du marché de la construction de bâtiments. La croissance est soutenue par la numérisation des infrastructures, le respect des réglementations en matière de durabilité et le financement de projets de transport et d’infrastructures publiques.

Europe – Principaux pays dominants sur le marché de la construction de bâtiments

• L'Allemagne est en tête de la région Europe avec un marché de 567,07 milliards de dollars en 2025, détenant une part de 37 % et soutenu par des projets immobiliers et commerciaux financés par le gouvernement.
• Le Royaume-Uni a suivi avec 497,26 milliards de dollars en 2025, soit une part de 32,4 % en raison du déploiement de villes intelligentes et du développement de parcs industriels.
• La France détenait 468,30 milliards de dollars en 2025, avec une part de 30,6 %, tirée par l'expansion des hôpitaux, les infrastructures urbaines et les mandats réglementaires sur les matériaux de construction écologiques.

Asie-Pacifique

L’Asie-Pacifique domine le marché de la construction de bâtiments, soutenu par une urbanisation rapide, des investissements gouvernementaux à grande échelle et une construction résidentielle en expansion. Environ 62 % des projets mondiaux de logements abordables sont basés dans cette région. Le développement de corridors industriels et le déploiement d’infrastructures intelligentes renforcent encore son boom de la construction en Chine, en Inde et en Asie du Sud-Est.

L’Asie-Pacifique devrait atteindre 2 726,38 milliards de dollars en 2025, soit 38,65 % du marché mondial. Cette croissance est attribuée à la forte densité de population, aux missions de logement pilotées par le gouvernement et aux projets de mégapoles en cours qui remodèlent les infrastructures régionales.

Asie-Pacifique – Principaux pays dominants sur le marché de la construction de bâtiments

• La Chine est en tête de la région Asie-Pacifique avec un marché de 1 235,15 milliards de dollars en 2025, détenant une part de 45,3 %, tirée par l'expansion urbaine et le développement des zones de fabrication industrielle.
• L'Inde a suivi avec 852,17 milliards de dollars en 2025, soit une part de 31,3 % grâce aux initiatives de villes intelligentes et à la construction rapide de logements dans les villes de niveau 2.
• Le Japon représentait 639,06 milliards de dollars en 2025, dont une part de 23,4 % était due aux programmes de reconstruction, au remplacement de bâtiments vieillissants et à la modernisation d'installations intelligentes.

Moyen-Orient et Afrique

La région Moyen-Orient et Afrique connaît une construction transformatrice alimentée par des efforts de diversification et des programmes d’urbanisation à grande échelle. Plus de 44 % des projets impliquent des initiatives de mégapoles ou d’infrastructures intelligentes. Les pays du Golfe continuent d’investir dans les infrastructures commerciales, touristiques et du secteur public, tandis que l’Afrique connaît une augmentation du développement du logement public et du réseau routier.

Le Moyen-Orient et l’Afrique devraient atteindre 875,79 milliards de dollars en 2025, ce qui représente 12,42 % du marché de la construction de bâtiments. L’essor régional est alimenté par la diversification économique, les infrastructures liées au tourisme et l’augmentation des allocations budgétaires aux infrastructures sociales en Afrique du Nord et subsaharienne.

Moyen-Orient et Afrique – Principaux pays dominants sur le marché de la construction de bâtiments

• L'Arabie saoudite est en tête du Moyen-Orient et de l'Afrique avec un marché de 312,68 milliards de dollars en 2025, détenant une part de 35,7 %, tirée par les programmes de développement urbain Vision 2030.
• Les Émirats arabes unis ont suivi avec 276,28 milliards de dollars en 2025, capturant une part de 31,5 % grâce au tourisme, aux pôles de transport et aux développements résidentiels de luxe.
• L'Afrique du Sud a obtenu 286,83 milliards de dollars en 2025, soit une part de 32,8 % grâce à des investissements en cours dans le logement abordable et les équipements publics.

Liste des principales sociétés du marché de la construction de bâtiments profilées

Analyse d’investissement et opportunités sur le marché de la construction de bâtiments

L’activité d’investissement sur le marché de la construction de bâtiments s’accélère à l’échelle mondiale, avec plus de 61 % des grandes entreprises de construction allouant des capitaux à des projets verts et économes en énergie. Environ 44 % des investisseurs privés se tournent vers des développements à usage mixte combinant des espaces résidentiels, commerciaux et de bureaux. Les outils de construction numériques comme le BIM ont vu leurs taux d'adoption augmenter de 39 %, tandis qu'environ 29 % des acteurs du marché investissent dans des capacités de construction modulaire pour réduire les délais de réalisation des projets. Les projets d’infrastructures soutenus par le gouvernement représentent près de 36 % des flux d’investissement du marché, offrant de nombreuses opportunités dans les segments des transports, des soins de santé et du logement public. Les régions émergentes contribuent à hauteur de 42 % aux investissements dans la construction, en particulier dans les logements abordables et les parcs industriels, présentant un potentiel de marché inexploité pour une expansion stratégique.

Développement de nouveaux produits

L'innovation dans la construction de bâtiments est façonnée par l'adoption de matériaux durables, de technologies intelligentes et de composants modulaires. Plus de 46 % des entreprises de construction ont lancé des gammes de produits écologiques utilisant du béton recyclé, des composites de bambou et des matériaux à faibles émissions. Près de 37 % des nouveaux projets de construction intègrent désormais des modules préfabriqués, réduisant ainsi les délais de construction de plus de 50 %. Les technologies de maison intelligente sont intégrées dans 31 % des projets résidentiels, avec des systèmes avancés de CVC, d'automatisation de l'éclairage et de gestion de l'énergie. De plus, 28 % des entreprises investissent dans des plateformes de jumeaux numériques pour simuler les performances de la construction en temps réel. Avec un développement de produits axé sur la résilience, l’efficacité et l’intégration numérique, les fabricants s’alignent étroitement sur l’évolution des demandes urbaines et réglementaires.

Développements récents

• Ingénierie de la construction de l’État chinois : Annonce d'une collaboration stratégique pour développer des systèmes de construction sans carbone, avec 52 % des projets à venir devant répondre aux normes internationales de certification verte.
• D.R. Horton : Élargissement de son portefeuille de 21 % avec le lancement de communautés de logements de banlieue prêtes à accueillir des maisons intelligentes dans des régions américaines à forte croissance, ciblant les acheteurs d'une première maison.
• Lennar : Partenariat avec une entreprise technologique pour intégrer des systèmes de surveillance énergétique basés sur l'IA dans 34 % des nouvelles constructions résidentielles, améliorant ainsi l'efficacité de la maison et le confort des occupants.
• Édifice Kiewit : Achèvement d'un projet hospitalier à grande échelle utilisant des composants modulaires, réduisant le temps total de construction de 46 % et s'alignant sur les besoins en infrastructures de soins de santé liés à la pandémie.
• Construction ferroviaire en Chine : Obtention d'un nouveau contrat pour des infrastructures urbaines intelligentes évalué à 11 % de son volume total de projets pour 2024, axé sur le transport en commun intelligent et les développements à usage mixte.

Couverture du rapport

Le rapport sur le marché de la construction de bâtiments fournit une analyse détaillée des tendances mondiales, des moteurs de croissance, des répartitions segmentaires et des dynamiques régionales influençant le paysage du marché. Il couvre les segments de la construction résidentielle et non résidentielle et fait la distinction entre les applications des secteurs privé et public. Le rapport comprend des informations quantitatives, notamment une analyse des parts de marché des principaux acteurs, où les cinq plus grandes entreprises contrôlent ensemble plus de 48 % du marché mondial. Les répartitions régionales mettent en évidence la domination de l'Asie-Pacifique avec 38,65 % de part de marché, suivie de l'Amérique du Nord avec 27,19 %, de l'Europe avec 21,74 % et du Moyen-Orient et de l'Afrique avec 12,42 %. Les tendances technologiques telles que l'adoption du BIM (39 %), l'utilisation de matériaux de construction écologiques (46 %) et l'intégration de bâtiments intelligents (31 %) sont largement décrites. Il propose également un profil d'entreprise, des initiatives de développement de produits et des informations sur les collaborations stratégiques. L'étude identifie les zones d'investissement clés, où plus de 42 % des financements sont dirigés vers les marchés émergents. De plus, 61 % des entreprises remodèlent leurs portefeuilles pour s'aligner sur les évolutions réglementaires et les mandats de conception durable. Le rapport offre des informations essentielles aux parties prenantes souhaitant tirer parti des secteurs à forte croissance et des évolutions du marché induites par l’innovation.