Tamaño del mercado de construcción de edificios, participación, crecimiento y análisis de la industria, por tipos (construcción de edificios no residenciales, construcción de edificios residenciales), aplicaciones (privadas, públicas) e información regional y pronóstico hasta 2034

Tamaño del mercado de construcción de edificios

El tamaño del mercado mundial de construcción de edificios fue de 6484,33 mil millones de dólares en 2024 y se prevé que alcance los 7051,25 mil millones de dólares en 2025. Se prevé que alcance los 14139,81 mil millones de dólares en 2034, expandiéndose a una tasa compuesta anual del 8,04% durante el período previsto de 2025 a 2034. El mercado está impulsado por la rápida urbanización, la modernización de la infraestructura y el aumento inversiones públicas y privadas en Edificios inteligentes y sostenibles. Más del 46% de los próximos proyectos se centran en prácticas de construcción ecológica y alrededor del 39% implican la integración de tecnología de construcción digital. La demanda residencial representa más del 45% de la actividad de construcción, mientras que los desarrollos comerciales e industriales contribuyen significativamente al volumen del mercado.

Estados Unidos desempeña un papel vital en el mercado de la construcción de edificios, contribuyendo significativamente a los segmentos público y privado. Más del 61% de los proyectos de desarrollo de la región se concentran en espacios residenciales urbanos y suburbanos. Casi el 43% de las empresas constructoras en Estados Unidos han adoptado técnicas modulares, mientras que alrededor del 36% están integrando tecnología inteligente en edificios comerciales y de uso mixto. Estados Unidos también representa más del 29 % de la inversión en construcción digital a nivel mundial, lo que destaca su liderazgo en el desarrollo de infraestructura impulsado por la innovación.

Hallazgos clave

• Tamaño del mercado:USD 6484,33 mil millones (2024), USD 7051,25 mil millones (2025), USD 14139,81 mil millones (2034), con una tasa compuesta anual del 8,04%.
• Impulsores de crecimiento:61% de inversión en edificios ecológicos, 45% de demanda de construcción residencial, 36% de crecimiento en infraestructura del sector público.
• Tendencias:39% de adopción de BIM, 46% de uso de materiales sustentables, 31% de aumento en la adopción de edificios prefabricados.
• Jugadores clave:Ingeniería de Construcción del Estado de China, Edificio Kiewit, Lennar, R.D. Horton, China Construcción ferroviaria y más.
• Perspectivas regionales:Asia-Pacífico domina el mercado con una participación del 38,65%, seguida de América del Norte con un 27,19%, Europa con un 21,74% y Oriente Medio y África con un 12,42%, lo que refleja una inversión variada, la urbanización y el desarrollo de infraestructura en todas las regiones.
• Desafíos:52% de volatilidad en los precios de las materias primas, 46% de escasez de mano de obra calificada, 39% de retrasos en las adquisiciones en las cadenas de suministro globales.
• Impacto en la industria:El 44% de las empresas están cambiando a la construcción inteligente, el 29% confía en el monitoreo de proyectos basado en inteligencia artificial y el 42% prioriza la resiliencia climática.
• Desarrollos recientes:34% de expansión en proyectos de vivienda inteligente, 28% de aumento en lanzamientos de instalaciones modulares, 31% se enfoca en espacios comerciales sustentables.

El mercado de la construcción de edificios se está transformando a través de la digitalización, la innovación ecológica y la construcción modular. Más del 62% de los actores globales están incorporando objetivos de sostenibilidad, mientras que alrededor del 48% prioriza la asequibilidad y el diseño inteligente. La rápida expansión de las zonas residenciales y los centros de infraestructura de las economías emergentes está acelerando aún más el ritmo de la actividad de la construcción mundial.

Tendencias del mercado de construcción de edificios

El mercado de la construcción de edificios está experimentando un aumento repentino en el desarrollo impulsado por la rápida urbanización y las mejoras de la infraestructura global. Más del 56% de la población mundial reside actualmente en áreas urbanas, lo que impulsa la demanda de proyectos de construcción residencial y comercial. La adopción de la construcción modular ha crecido en más del 35% debido a una entrega más rápida del proyecto y menores costos laborales. El uso de materiales de construcción ecológicos ha aumentado un 42 %, lo que pone de relieve la creciente conciencia medioambiental. Los edificios inteligentes representan ahora el 28% de los nuevos proyectos de construcción, integrando sistemas energéticamente eficientes y tecnologías de IoT. Además, el 61% de las empresas constructoras están invirtiendo en herramientas digitales como BIM para mejorar la eficiencia y reducir los costos de retrabajo.

Dinámica del mercado de construcción de edificios

CONDUCTORES

Creciente demanda de infraestructura urbana sostenible

Más del 62% de los edificios nuevos incorporan soluciones energéticamente eficientes, mientras que el 47% de los contratistas priorizan materiales ecológicos. La expansión urbana en los mercados emergentes representa casi el 49% de la actividad de construcción mundial, lo que acelera significativamente la demanda de desarrollos de infraestructura avanzada.

OPORTUNIDAD

Crecimiento en proyectos de desarrollo de ciudades inteligentes

Aproximadamente el 41% de las inversiones globales en ciudades inteligentes se dirigen a la automatización de edificios y la infraestructura inteligente. La integración de sistemas de IoT en edificios ha crecido un 37%, creando importantes oportunidades para que las empresas constructoras se alineen con iniciativas de planificación urbana preparadas para el futuro.

RESTRICCIONES

"Alta volatilidad en los precios de las materias primas"

Más del 52% de las empresas constructoras informan fluctuaciones de costos en acero, cemento y madera, lo que altera los presupuestos y los cronogramas de los proyectos. Además, el 39% enfrenta dificultades para mantener contratos consistentes con los proveedores debido a la dinámica impredecible de la cadena de suministro global.

DESAFÍO

"Escasez de mano de obra calificada en la construcción"

Aproximadamente el 46% de las empresas constructoras enfrentan escasez de mano de obra, lo que afecta las tasas de finalización y la calidad de los proyectos. El envejecimiento de la fuerza laboral y la limitada disponibilidad de capacitación contribuyen a una brecha de productividad del 31% en los principales proyectos de construcción en las regiones desarrolladas.

Análisis de segmentación

El Mercado Mundial de Construcción de Edificios está ampliamente segmentado por tipo en Construcción de Edificios Residenciales y Construcción de Edificios No Residenciales. El segmento de construcción de edificios residenciales está impulsado por el crecimiento de las poblaciones urbanas y la creciente demanda de viviendas asequibles. Mientras tanto, la construcción de edificios no residenciales se está expandiendo debido al aumento de los proyectos inmobiliarios comerciales, los planes gubernamentales de infraestructura y los desarrollos industriales. En 2025, se proyecta que la construcción de edificios no residenciales representará 3.846,21 mil millones de dólares con una participación de mercado del 54,54% y una tasa compuesta anual del 7,21% de 2025 a 2034. Se estima que la construcción de edificios residenciales alcanzará los 3.205,04 mil millones de dólares en 2025, contribuyendo con el 45,46% del mercado total con una tasa compuesta anual del 9,09% a través de el período de pronóstico.

Por tipo

Construcción de edificios no residenciales

La construcción de edificios no residenciales incluye instalaciones comerciales, industriales e institucionales como oficinas, centros comerciales, fábricas, hospitales y centros educativos. El segmento está impulsado por el desarrollo de ciudades inteligentes, los crecientes presupuestos de infraestructura pública y la demanda de edificios energéticamente eficientes. Dado que la sostenibilidad se está convirtiendo en una prioridad, alrededor del 43% de los edificios no residenciales utilizan ahora métodos de construcción con certificación ecológica.

La construcción de edificios no residenciales tuvo la mayor participación en el mercado mundial de construcción de edificios, representando 3.846,21 mil millones de dólares en 2025, lo que representa el 54,54% del mercado total. Se espera que este segmento crezca a una tasa compuesta anual del 7,21% de 2025 a 2034, impulsado por el aumento de las inversiones gubernamentales, el aumento de las demandas de infraestructura urbana y la expansión del sector de servicios.

Los 3 principales países dominantes en el segmento de construcción de edificios no residenciales

• Estados Unidos lideró el segmento de construcción de edificios no residenciales con un tamaño de mercado de 1.122,35 mil millones de dólares en 2025, con una participación del 29,18% y se espera que crezca a una tasa compuesta anual del 6,9% debido a la modernización de la infraestructura y la expansión comercial.
• China le siguió con 1.058,78 mil millones de dólares en 2025, capturando una participación del 27,53%, con una tasa compuesta anual proyectada del 7,4% debido a la industrialización y el desarrollo urbano impulsado por el gobierno.
• Alemania obtuvo 421.080 millones de dólares en 2025, con una participación del 10,96% y se espera que crezca a una tasa compuesta anual del 6,8% impulsada por inversiones en bienes raíces comerciales y edificios energéticamente eficientes.

Construcción de edificios residenciales

La construcción de edificios residenciales cubre el desarrollo de casas, apartamentos, villas y unidades de vivienda multifamiliares. El segmento se está viendo impulsado por el aumento de los ingresos disponibles, las crecientes tendencias de familias nucleares y la migración urbana. Más del 48% de los proyectos de vivienda a nivel mundial se centran ahora en viviendas asequibles y de gama media, con un crecimiento significativo en las regiones en desarrollo.

Se proyecta que la construcción de edificios residenciales alcanzará los 3.205,04 mil millones de dólares en 2025, con el 45,46% del mercado. Se espera que crezca a una tasa compuesta anual del 9,09% entre 2025 y 2034, impulsado por una fuerte demanda de vivienda, el crecimiento de la población y las iniciativas gubernamentales para planes de vivienda inteligente y programas de vivienda rural.

Los 3 principales países dominantes en el segmento de construcción de edificios residenciales

• India lideró el segmento de construcción de edificios residenciales con un tamaño de mercado de 921,98 mil millones de dólares en 2025, con una participación del 28,77% y se espera que crezca a una tasa compuesta anual del 9,8% debido a las políticas de vivienda para todos y la creciente migración urbana.
• Brasil le siguió con 681.120 millones de dólares en 2025, capturando una participación del 21,25% y una tasa compuesta anual proyectada del 8,9% debido a la demanda de viviendas residenciales urbanas y los subsidios para viviendas de bajos ingresos.
• Indonesia obtuvo 490.260 millones de dólares en 2025, con una participación del 15,30% y se prevé que crezca a una tasa compuesta anual del 9,3% impulsada por la rápida urbanización y el desarrollo de viviendas respaldado por el gobierno.

Por aplicación

Privado

El segmento privado en el Mercado de Construcción de Edificios incluye actividades de construcción financiadas y desarrolladas por individuos, desarrolladores privados o entidades corporativas. Se centra principalmente en propiedades comerciales, proyectos de vivienda, complejos comerciales e infraestructura privada. Con la creciente demanda de viviendas modernas, apartamentos de lujo y espacios de oficinas comerciales, la construcción privada ha mostrado una importante tendencia alcista. Más del 58% de la inversión inmobiliaria mundial se canaliza hacia proyectos privados, impulsada por la creciente migración urbana y la demanda de servicios de alta gama.

La aplicación privada tuvo la mayor participación en el Mercado de Construcción de Edificios, representando USD 4.180,33 mil millones en 2025, lo que representa el 59,27% del mercado total. Se espera que este segmento crezca a una tasa compuesta anual del 8,65 % entre 2025 y 2034, impulsado por las crecientes inversiones inmobiliarias, la urbanización y la demanda de desarrollos privados comerciales y residenciales.

Los 3 principales países dominantes en el segmento de aplicaciones privadas

• China lideró el segmento privado con un tamaño de mercado de 1.296,70 mil millones de dólares en 2025, con una participación del 31,01% y se espera que crezca a una tasa compuesta anual del 8,7% debido a la alta expansión urbana y los proyectos inmobiliarios privados.
• Le siguió Estados Unidos con 1.058,28 mil millones de dólares en 2025, capturando una participación del 25,31%, con una tasa compuesta anual proyectada del 8,1% debido a la infraestructura corporativa y las inversiones comerciales.
• India obtuvo 693,22 mil millones de dólares en 2025, con una participación del 16,58% y se proyecta que crecerá a una tasa compuesta anual del 9,2% impulsada por una mayor participación del sector privado en la construcción de viviendas y comercios minoristas.

Público

El segmento público comprende proyectos de construcción financiados por el gobierno, que incluyen viviendas públicas, infraestructura, escuelas, hospitales y edificios administrativos. La construcción pública está fuertemente influenciada por las decisiones políticas, las asignaciones presupuestarias y los objetivos nacionales de desarrollo de infraestructura. Aproximadamente el 42% de las iniciativas de construcción globales cuentan con el respaldo de autoridades públicas, lo que respalda el desarrollo urbano y el crecimiento de la infraestructura social.

Se prevé que la solicitud pública alcance los 2.870,92 mil millones de dólares en 2025, capturando el 40,73% del mercado total de la construcción de edificios. Se espera que este segmento crezca a una tasa compuesta anual del 7,20 % entre 2025 y 2034, impulsado por un mayor gasto gubernamental en infraestructura, ciudades inteligentes y programas de desarrollo socioeconómico.

Los 3 principales países dominantes en el segmento de aplicaciones públicas

• Estados Unidos lideró el segmento público con un tamaño de mercado de 941,65 mil millones de dólares en 2025, con una participación del 32,80% y se espera que crezca a una tasa compuesta anual del 7,1% debido al aumento del gasto federal en infraestructura y vivienda pública.
• Le siguió Alemania con 687.200 millones de dólares en 2025, lo que representa una participación del 23,93% y se espera que crezca a una tasa compuesta anual del 6,8% debido a la infraestructura renovable y la construcción del sector educativo.
• Brasil obtuvo 521,23 mil millones de dólares en 2025, capturando una participación del 18,15% con una tasa compuesta anual del 7,4%, impulsada por la expansión de la atención médica pública y el desarrollo de infraestructura inteligente.

Perspectivas regionales del mercado de construcción de edificios

El Mercado Mundial de Construcción de Edificios demuestra un sólido desempeño regional impulsado por tendencias demográficas, desarrollo de infraestructura e iniciativas políticas. Asia-Pacífico tiene la participación dominante con un 38,65%, seguida de América del Norte con un 27,19%, Europa con un 21,74% y Oriente Medio y África con un 12,42%. Cada región está influenciada por distintas tasas de urbanización, niveles de industrialización y estrategias de inversión que dan forma a su contribución a la dinámica global de la construcción.

América del norte

América del Norte exhibe una demanda constante en el mercado de la construcción de edificios debido a la infraestructura avanzada, el aumento de los proyectos de renovación y las fuertes inversiones privadas en construcción. En la región, más del 61% de la construcción comercial se centra en edificios inteligentes y proyectos de modernización. La integración tecnológica en la construcción ha aumentado un 43%, con un énfasis cada vez mayor en unidades residenciales energéticamente eficientes y desarrollos de uso mixto.

América del Norte tuvo una participación significativa en el Mercado de la Construcción de Edificios, representando USD 1.916,45 mil millones en 2025, lo que representa el 27,19% del mercado total. Este segmento está impulsado por una alta inversión inmobiliaria, la adopción digital en la planificación de la construcción y el aumento de los programas gubernamentales de estímulo a la infraestructura.

América del Norte: principales países dominantes en el mercado de la construcción de edificios

• Estados Unidos lideró la región de América del Norte con un tamaño de mercado de 1.390,21 mil millones de dólares en 2025, con una participación del 72,5% y se espera que crezca debido a los proyectos de infraestructura federal y la expansión comercial.
• Canadá le siguió con 392.450 millones de dólares en 2025, capturando una participación del 20,5%, impulsada por el desarrollo residencial en zonas urbanas y los programas de asequibilidad de la vivienda.
• México obtuvo USD 133,79 mil millones en 2025, lo que representa una participación del 7% debido al crecimiento industrial transfronterizo y la mayor demanda de viviendas para personas de bajos ingresos.

Europa

Europa está influenciada por estrictas regulaciones energéticas, amplios esfuerzos de renovación e importantes proyectos de construcción de asociaciones público-privadas (APP). Más del 49% de los edificios nuevos son estructuras ecológicas certificadas. Las iniciativas de reurbanización urbana y las inversiones en viviendas asequibles están dando forma constantemente al panorama de la construcción regional, particularmente en Europa occidental y central.

Europa representó 1.532,63 mil millones de dólares en 2025, lo que representa el 21,74% del mercado de la construcción de edificios. El crecimiento está respaldado por la digitalización de la infraestructura, el cumplimiento normativo para la sostenibilidad y la financiación de proyectos de transporte e infraestructura pública.

Europa: principales países dominantes en el mercado de la construcción de edificios

• Alemania lideró la región de Europa con un tamaño de mercado de 567,07 mil millones de dólares en 2025, con una participación del 37% y respaldado por proyectos comerciales y de vivienda financiados por el gobierno.
• Le siguió el Reino Unido con 497,26 mil millones de dólares en 2025, lo que representa una participación del 32,4% debido a la implementación de ciudades inteligentes y el desarrollo de parques industriales.
• Francia poseía 468.300 millones de dólares en 2025, con una participación del 30,6%, impulsada por la ampliación de hospitales, la infraestructura urbana y los mandatos regulatorios sobre materiales de construcción ecológicos.

Asia-Pacífico

Asia-Pacífico domina el mercado de la construcción de edificios, respaldado por una rápida urbanización, inversiones gubernamentales a gran escala y una construcción residencial en expansión. Alrededor del 62% de los proyectos mundiales de viviendas asequibles se encuentran en esta región. El desarrollo de corredores industriales y el despliegue de infraestructura inteligente refuerzan aún más su auge de la construcción en China, India y el Sudeste Asiático.

Se prevé que Asia-Pacífico alcance los 2.726,38 mil millones de dólares en 2025, lo que representa el 38,65% del mercado mundial. El crecimiento se atribuye a la alta densidad de población, las misiones de vivienda impulsadas por el gobierno y los proyectos de megaciudades en curso que remodelan la infraestructura regional.

Asia-Pacífico: principales países dominantes en el mercado de la construcción de edificios

• China lideró Asia-Pacífico con un tamaño de mercado de 1.235,15 mil millones de dólares en 2025, con una participación del 45,3%, impulsado por la expansión urbana y el desarrollo de zonas de fabricación industrial.
• India le siguió con 852,17 mil millones de dólares en 2025, capturando una participación del 31,3% debido a las iniciativas de ciudades inteligentes y la rápida construcción de viviendas en ciudades de nivel 2.
• Japón representó 639.06 mil millones de dólares en 2025, con una participación del 23,4% liderada por programas de reconstrucción, reemplazo de edificios antiguos y mejoras de instalaciones inteligentes.

Medio Oriente y África

La región de Medio Oriente y África está experimentando una construcción transformadora impulsada por esfuerzos de diversificación y programas de urbanización a gran escala. Más del 44% de los proyectos involucran iniciativas de megaciudades o de infraestructura inteligente. Los países del Golfo continúan invirtiendo en infraestructura comercial, turística y del sector público, mientras que en África se observa un aumento en el desarrollo de viviendas públicas y redes de carreteras.

Se prevé que Oriente Medio y África alcancen los 875,79 mil millones de dólares en 2025, lo que representa el 12,42% del mercado de la construcción de edificios. El aumento regional está impulsado por la diversificación económica, la infraestructura relacionada con el turismo y el aumento de las asignaciones presupuestarias para infraestructura social en el norte y el subsahariano de África.

Medio Oriente y África: principales países dominantes en el mercado de la construcción de edificios

• Arabia Saudita lideró Oriente Medio y África con un tamaño de mercado de 312,68 mil millones de dólares en 2025, con una participación del 35,7%, impulsado por los programas de desarrollo urbano Visión 2030.
• Le siguieron los Emiratos Árabes Unidos con 276,28 mil millones de dólares en 2025, capturando una participación del 31,5% debido al turismo, los centros de transporte y los desarrollos residenciales de lujo.
• Sudáfrica obtuvo 286,83 mil millones de dólares en 2025, lo que representa una participación del 32,8% con inversiones en curso en viviendas asequibles e instalaciones públicas.

Lista de empresas clave del mercado de construcción de edificios perfiladas

Análisis de inversiones y oportunidades en el mercado de la construcción de edificios.

La actividad inversora en el mercado de la construcción de edificios se está acelerando a nivel mundial, con más del 61% de las principales empresas constructoras asignando capital a proyectos ecológicos y energéticamente eficientes. Aproximadamente el 44% de los inversores privados están cambiando su enfoque hacia desarrollos de uso mixto que combinan espacios residenciales, comerciales y de oficinas. Las herramientas de construcción digital como BIM han visto crecer las tasas de adopción en un 39%, mientras que alrededor del 29% de los actores del mercado están invirtiendo en capacidades de construcción modular para reducir los tiempos de entrega de los proyectos. Los proyectos de infraestructura respaldados por el gobierno constituyen casi el 36% del flujo de inversión del mercado y brindan amplias oportunidades en los segmentos de transporte, atención médica y vivienda pública. Las regiones emergentes aportan el 42% de la inversión en construcción, particularmente en viviendas asequibles y parques industriales, lo que presenta un potencial de mercado sin explotar para una expansión estratégica.

Desarrollo de nuevos productos

La innovación en la construcción de edificios está determinada por la adopción de materiales sostenibles, tecnologías inteligentes y componentes modulares. Más del 46% de las empresas constructoras han lanzado líneas de productos ecológicos utilizando hormigón reciclado, compuestos de bambú y materiales de bajas emisiones. Casi el 37% de los proyectos de nueva construcción incorporan ahora módulos prefabricados, lo que reduce el tiempo de construcción en más del 50%. Las tecnologías de hogares inteligentes están integradas en el 31% de los proyectos residenciales, con sistemas avanzados de climatización, automatización de iluminación y gestión de energía. Además, el 28% de las empresas están invirtiendo en plataformas gemelas digitales para simular el rendimiento de la construcción en tiempo real. Dado que el desarrollo de productos se centra en la resiliencia, la eficiencia y la integración digital, los fabricantes se están alineando estrechamente con las cambiantes demandas urbanas y regulatorias.

Desarrollos recientes

• Ingeniería de construcción del estado de China: Anunció una colaboración estratégica para desarrollar sistemas de construcción con cero emisiones de carbono, y el 52% de los próximos proyectos cumplirán con los estándares internacionales de certificación ecológica.
• DR. Hortón: Amplió su cartera en un 21 % con el lanzamiento de comunidades de viviendas suburbanas listas para el hogar inteligente en regiones de alto crecimiento de EE. UU., dirigidas a compradores de vivienda por primera vez.
• Lennar: Se asoció con una empresa de tecnología para integrar sistemas de monitoreo de energía impulsados ​​por IA en el 34 % de las nuevas construcciones residenciales, mejorando la eficiencia del hogar y la comodidad de los ocupantes.
• Edificio Kievit: Se completó un proyecto hospitalario a gran escala utilizando componentes modulares, lo que redujo el tiempo total de construcción en un 46 % y se alineó con las necesidades de infraestructura de atención médica impulsadas por la pandemia.
• Construcción ferroviaria de China: Obtuvo un nuevo contrato para infraestructura urbana inteligente valorado en el 11% de su volumen total de proyectos para 2024, centrándose en tránsito inteligente y desarrollos de uso mixto.

Cobertura del informe

El informe de mercado de construcción de edificios proporciona un análisis detallado de las tendencias globales, los impulsores de crecimiento, los desgloses segmentarios y la dinámica regional que influyen en el panorama del mercado. Cubre segmentos de construcción residencial y no residencial y distingue entre aplicaciones del sector público y privado. El informe incluye información cuantitativa, incluido un análisis de la participación de mercado de los principales actores, donde las cinco principales empresas dominan juntas más del 48% del mercado global. Los desgloses regionales destacan el dominio de Asia-Pacífico con una cuota de mercado del 38,65%, seguida de América del Norte con un 27,19%, Europa con un 21,74% y Oriente Medio y África con un 12,42%. Se perfilan ampliamente las tendencias tecnológicas como la adopción de BIM (39%), el uso de materiales de construcción ecológicos (46%) y la integración de edificios inteligentes (31%). También ofrece perfiles de empresas, iniciativas de desarrollo de productos e información sobre colaboraciones estratégicas. El estudio identifica zonas de inversión clave, donde más del 42% de la financiación se dirige a mercados emergentes. Además, el 61 % de las empresas están remodelando sus carteras para alinearse con los cambios regulatorios y los mandatos de diseño sostenible. El informe ofrece información esencial para las partes interesadas que buscan capitalizar los sectores de alto crecimiento y los cambios del mercado impulsados ​​por la innovación.