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El software de gestión de la construcción (CMS) se refiere a un conjunto integrado de herramientas digitales que agilizan la planificación de proyectos, la coordinación del diseño, las adquisiciones, la programación, la elaboración de presupuestos, la documentación y el análisis posterior a la construcción. Estas plataformas permiten a los desarrolladores, contratistas e ingenieros gestionar de manera eficiente los ciclos de vida de los proyectos, garantizando la optimización de costos, el ahorro de tiempo y la colaboración en tiempo real entre los equipos.
En 2025, el mundoMercado de software de gestión de la construcciónSe proyecta que alcance aproximadamente USD 18,9 mil millones, creciendo de manera constante debido a la transformación digital de la industria de la construcción. La demanda de soluciones CMS se ve impulsada por factores como el aumento de los proyectos de modernización de infraestructura, las iniciativas de ciudades inteligentes y la creciente integración del modelado de información de construcción (BIM) con plataformas de colaboración basadas en la nube.
El software de gestión de la construcción desempeña un papel fundamental en la gestión de la creciente complejidad de los proyectos de infraestructura modernos: garantiza la transparencia en el seguimiento de los proyectos, optimiza la asignación de mano de obra y recursos y permite una comunicación fluida entre las partes interesadas dentro y fuera del sitio. Las soluciones basadas en la nube, la integración de la IA y la visualización de datos en tiempo real se han convertido en la columna vertebral de la tecnología de la construcción en 2025.
Para poner esto en un contexto industrial más amplio, el Mercado Mundial de Tanques de Tratamiento de Agua, un segmento clave que apoya el ecosistema de infraestructura y construcción, fue valorado en 11,91 mil millones de dólares en 2024 y se espera que alcance los 12,48 mil millones de dólares en 2025, 13,08 mil millones de dólares en 2026, y crezca aún más hasta los 19,03 mil millones de dólares en 2034, expandiéndose a una tasa compuesta anual del 4,8%. (2025-2034), segúnPerspectivas de crecimiento global. Esta correlación resalta el actual enfoque global en la resiliencia de la infraestructura, la seguridad ambiental y la sostenibilidad de la construcción, todos los cuales son importantes impulsores de la demanda de soluciones avanzadas de gestión y monitoreo de la construcción.
La convergencia de estas tendencias ilustra cómo las plataformas digitales de gestión de la construcción están evolucionando más allá de las herramientas de programación tradicionales para servir como sistemas de comando central, integrándose con dispositivos IoT, módulos de cumplimiento ambiental y gestión inteligente de infraestructura. A medida que industrias como el tratamiento de agua, la energía y los servicios públicos inteligentes se expandan, el papel del software de gestión de la construcción en la coordinación de proyectos de infraestructura interdisciplinarios a gran escala será cada vez más vital.
Creciente mercado de software de gestión de la construcción en EE. UU.
Estados Unidos sigue siendo el mercado más grande y maduro para el software de gestión de la construcción (CMS), y representará aproximadamente entre el 36% y el 38% de la participación del mercado global en 2025. Valorado en alrededor de 6.800 a 7.200 millones de dólares, el segmento estadounidense continúa expandiéndose gracias a un sólido gasto en infraestructura, transformación digital y programas de modernización respaldados por el gobierno. La Ley de Empleo e Inversión en Infraestructura (IIJA) y la Ley Bipartidista de Infraestructura, que asignan más de 1,2 billones de dólares a la renovación de la infraestructura nacional, han acelerado la adopción de sistemas digitales de gestión de proyectos en proyectos de construcción públicos y privados.
En 2025, se estima que más del 73 % de las grandes empresas de construcción y el 52 % de los contratistas medianos en los EE. UU. habrán adoptado al menos una forma de software de gestión de la construcción, en comparación con solo el 46 % una década antes. Este aumento refleja el cambio de la industria hacia la ejecución de proyectos basada en datos, la colaboración en la nube y el análisis del rendimiento en tiempo real. El retorno de la inversión promedio para la implementación de CMS en empresas de construcción medianas y grandes de EE. UU. ha aumentado a casi el 21 %, principalmente a través de costos reducidos de retrabajo, mejor utilización de la mano de obra y un control más estricto sobre la adquisición de materiales.
Se proyecta que la CAGR del mercado estadounidense será de alrededor del 9,1 % durante el período 2025-2033, superando a varios segmentos tradicionales de TI dentro de la industria de la construcción. Los principales impulsores del crecimiento incluyen el aumento de los desarrollos de ciudades inteligentes, los proyectos de infraestructura de energía renovable y la modernización de las redes de transporte y servicios públicos. En particular, proyectos a gran escala como el Tren de Alta Velocidad de California, el Programa Gateway en Nueva York y corredores de energía limpia en Texas y Arizona están integrando plataformas de construcción digitales de Oracle, Procore, Autodesk y Trimble para mejorar la precisión del diseño, el cumplimiento de la seguridad y la trazabilidad del proyecto.
Por tipo de software, las soluciones CMS basadas en la nube dominan con casi el 68% de los ingresos totales del mercado en 2025, ya que los contratistas y propietarios de proyectos prefieren soluciones flexibles y escalables con capacidades de colaboración en tiempo real. Mientras tanto, las herramientas de inteligencia de proyectos mejoradas con IA, capaces de predecir retrasos en los cronogramas y sobrecostos, representan uno de los subsegmentos de más rápido crecimiento, con una expansión de más del 11 % de CAGR.
A nivel regional dentro de los EE. UU., California, Texas y Florida lideran la adopción de software de construcción debido al alto gasto en infraestructura y a las redes de contratistas expertos en tecnología. A medida que el sector de la construcción continúa enfrentando escasez de mano de obra y fluctuaciones en los costos de los materiales, las plataformas de gestión digital se están convirtiendo en herramientas indispensables para mantener la eficiencia y la competitividad.
¿Qué tamaño tendrá la industria del software de gestión de la construcción en 2025?
La industria mundial del software de gestión de la construcción (CMS) está asistiendo a un período de rápida expansión, alcanzando un valor de mercado estimado de 18.900 millones de dólares en 2025, frente a 17.100 millones de dólares en 2024, lo que marca un saludable crecimiento interanual del 10,5%. Este aumento subraya el cambio acelerado del sector de la construcción hacia la ejecución de proyectos digitales, la colaboración en tiempo real y el análisis de datos avanzado. La adopción de soluciones CMS se ha convertido en una necesidad estratégica para las empresas de construcción que gestionan proyectos cada vez más complejos, cadenas de suministro diversificadas y requisitos de cumplimiento de sostenibilidad.
En 2025, América del Norte seguirá dominando el mercado con aproximadamente un 38% de participación, lo que se traducirá en alrededor de 7.100 millones de dólares, impulsado por el auge de la infraestructura de Estados Unidos, los programas federales de modernización y una alta tasa de adopción digital entre los contratistas. Le sigue Europa con casi el 26% de participación de mercado (4.900 millones de dólares), encabezada por Alemania, el Reino Unido y Francia, donde los mandatos de construcción ecológica y las iniciativas de infraestructura neutra en carbono están impulsando la demanda de plataformas basadas en la nube. La región de Asia y el Pacífico representa el 24% de los ingresos mundiales (4.500 millones de dólares), respaldada por importantes desarrollos de infraestructura de transporte y ciudades inteligentes en China, India y Japón. Mientras tanto, Medio Oriente y África tienen una participación del 7%, impulsados por NEOM de Arabia Saudita y los proyectos de infraestructura digital de los Emiratos Árabes Unidos, mientras que América del Sur representa aproximadamente el 5% de la demanda global, con Brasil liderando la adopción de CMS.
Por modelo de implementación, las soluciones basadas en la nube representan el 68% de los ingresos totales de CMS, impulsadas por el cambio de la industria hacia plataformas basadas en suscripción y colaboración remota en proyectos. El software local, aunque está en declive, sigue siendo relevante entre los contratistas a gran escala que requieren marcos de seguridad de datos personalizados. Además, los módulos basados en inteligencia artificial y aprendizaje automático (utilizados para análisis predictivo, mitigación de riesgos y programación automatizada) representan la categoría de software de más rápido crecimiento, con una tasa compuesta anual del 11,2 % entre 2025 y 2033.
Desde la perspectiva del usuario final, la construcción comercial aporta aproximadamente el 41% de la demanda total, seguida de los proyectos de infraestructura (32%), residenciales (18%) e instalaciones industriales (9%). El liderazgo del sector comercial se atribuye a la expansión inmobiliaria, los desarrollos de uso mixto y la rápida urbanización en las economías en desarrollo.
A nivel mundial, la industria CMS emplea a más de 480 000 profesionales en funciones de desarrollo, integración y soporte de software en 2025. Con el aumento de la digitalización de la construcción en todas las regiones, el mercado está en camino de superar los 35 mil millones de dólares para 2033, lo que refuerza su posición como uno de los segmentos más transformadores en el panorama mundial de la tecnología de la construcción.
Distribución global de fabricantes de software de gestión de la construcción por país (2025)
La industria del software de gestión de la construcción (CMS) en 2025 muestra un panorama de fabricación y desarrollo diversificado, con predominio de empresas norteamericanas y europeas. Estados Unidos lidera como centro de innovación y alberga a casi42% de los desarrolladores globales de CMS, seguido por el Reino Unido, Alemania y los actores emergentes de Asia-Pacífico. A continuación se muestra la distribución por países de los principales fabricantes de CMS y su participación en el mercado para 2025.
| País | Proporción de proveedores globales de CMS (2025) | Empresas clave | Enfoque de mercado |
|---|---|---|---|
| Estados Unidos | 42% | Autodesk Inc., Procore Technologies Inc., Trimble Inc., ConstructConnect Inc., PlanGrid | Gestión de la construcción basada en la nube, integración BIM, grandes proyectos de infraestructura |
| Canadá | 6% | Métodos informáticos International Corp. (CMiC) | Programación de proyectos, análisis financiero e integración empresarial |
| Reino Unido | 8% | Sage Group Plc, Bentley Systems (operaciones en la UE) | Gestión de proyectos basada en contabilidad y análisis de sostenibilidad |
| Bélgica | 5% | Odoo SA | ERP de código abierto y escalabilidad de módulos de construcción |
| Alemania | 7% | Oracle Europa, Bentley Systems GmbH | Diseño de infraestructura, integración BIM y análisis de riesgos. |
| India | 4% | Autodesk India, Trimble Soluciones India | Integración en la nube para proyectos industriales y de ciudades inteligentes |
| Japón | 5% | Trimble Japón, Oracle Japón | Automatización inteligente de la construcción e integración de la robótica |
| Australia | 3% | Soluciones Buildertrend, proveedores locales de SaaS | Herramientas de gestión de construcción residencial y colaboración con el cliente. |
| Medio Oriente (EAU, Arabia Saudita) | 3% | Startups locales de software integrado BIM | Digitalización de proyectos de ciudades inteligentes y megainfraestructuras |
| Resto del mundo | 17% | Desarrolladores regionales y proveedores de servicios especializados | Sistemas localizados de control de proyectos y seguimiento de costos. |
Cuota de mercado regional y oportunidades de software de gestión de la construcción (2025)
El mercado mundial de software de gestión de la construcción (CMS) en 2025 presenta un patrón de crecimiento geográficamente diverso, que refleja distintos niveles de digitalización de la construcción, gasto gubernamental en infraestructura y adopción de ciudades inteligentes. Si bien América del Norte sigue dominando en términos de participación en los ingresos, Asia-Pacífico sigue siendo la región de más rápido crecimiento, impulsada por la rápida urbanización y la penetración de la tecnología en los ecosistemas de la construcción.
En 2025, América del Norte representa aproximadamente el 38 % del mercado mundial de CMS, equivalente a aproximadamente 7100 millones de dólares, impulsado por fuertes inversiones en proyectos de infraestructura a gran escala y una mayor demanda de soluciones de gestión de proyectos basadas en la nube. Europa tiene alrededor del 26 % de participación de mercado (4900 millones de dólares), donde la construcción impulsada por la sostenibilidad, el cumplimiento normativo y la integración de tecnologías BIM están impulsando la adopción digital en toda la región.
Le sigue de cerca Asia-Pacífico, que domina el 24% del mercado mundial (4.500 millones de dólares), impulsado por iniciativas de modernización de infraestructura en China, India, Japón y el Sudeste Asiático. Los principales contribuyentes al crecimiento incluyen proyectos de ciudades inteligentes, desarrollo de corredores de transporte y expansión de viviendas públicas.
Mientras tanto, Medio Oriente y África (MEA) representan el 7% del mercado total, liderado principalmente por Arabia Saudita, los Emiratos Árabes Unidos y Qatar, que están invirtiendo fuertemente en infraestructura inteligente como parte de las iniciativas Visión 2030. América del Sur tiene alrededor del 5% de participación de mercado, donde la transformación digital en la construcción está siendo impulsada por Brasil, Chile y México a través de la adopción de CMS móviles y basados en la nube.
Global Growth Insights presenta la lista de las principales empresas mundiales de software de gestión de la construcción:
| Compañía | Sede | Ingresos 2024 (millones de dólares) | CAGR (2025-2033) | Presencia Geográfica | Aspecto clave (actualización de 2025) |
|---|---|---|---|---|---|
| Soluciones Buildertrend, Inc. | Omaha, Nebraska, Estados Unidos | 220 | 8,5% | América del Norte, Europa, Australia | Gestión mejorada de proyectos residenciales basada en la nube; introdujo un estimador de costos basado en inteligencia artificial y herramientas móviles de captura de datos de campo en 2025. |
| Corporación Oráculo | Austin, Texas, EE.UU. | 1.300 | 9,8% | Global (América del Norte, Europa, Asia-Pacífico, MEA) | Oracle Primavera Cloud se expandió al análisis predictivo; una integración más profunda con la cadena de suministro basada en IA y los módulos de sostenibilidad en 2025. |
| Odoo SA | Grand Rosière, Bélgica | 500 | 10,2% | Europa, América del Norte, Asia-Pacífico | Se introdujo un módulo de construcción avanzado para la integración de ERP; Un sistema modular de bajo costo está ganando terreno entre las PYME de todo el mundo. |
| Grupo Sage Plc | Newcastle-upon-Tyne, Reino Unido | 1.100 | 7,9% | Europa, América del Norte, Australia | Se lanzó Sage Construction Cloud 2.0 con seguimiento de costos en tiempo real e integración BIM; mayor alcance entre los contratistas medianos. |
| Bentley Systems Inc. | Exton, Pensilvania, EE.UU. | 1.500 | 9,5% | Global (EE.UU., Europa, APAC) | Suite OpenBuildings Designer ampliada para diseño generativo; Los gemelos digitales de infraestructura habilitados para IA se implementarán en 2025. |
| Procore Technologies Inc. | Carpintería, California, EE.UU. | 950 | 11,3% | América del Norte, Asia-Pacífico, LATAM | Se introdujo Procore AI para el análisis de riesgos de proyectos en tiempo real; Extendió sus operaciones al Sudeste Asiático y América Latina. |
| ConstructConnect Inc. | Cincinnati, Ohio, EE.UU. | 330 | 8,8% | América del norte | Se lanzó una plataforma avanzada de análisis previo a la construcción que combina datos de licitación y redes de contratistas en 2025. |
| Autodesk Inc. | San Francisco, California, Estados Unidos | 2.800 | 10,9% | Global (América, Europa, Asia-Pacífico) | Autodesk Construction Cloud mejorado con cumplimiento de normas basado en IA y automatización de documentos; herramientas de colaboración ampliadas en todas las industrias. |
| PlanGrid (subsidiaria de Autodesk) | San Francisco, California, Estados Unidos | 500* | Incluido en Autodesk CAGR | América del Norte, Europa | Integrado en Autodesk Build; documentación de campo mejorada y seguimiento del flujo de trabajo bajo el ecosistema de Autodesk Construction Cloud. |
| Trimble Inc. | Westminster, Colorado, Estados Unidos | 1.900 | 8,6% | Global (América del Norte, Europa, Asia) | Se lanzó la visualización Trimble AR para sitios de construcción; Plataformas Tekla y Connect ampliadas para proyectos de infraestructura inteligente. |
Últimas actualizaciones de la empresa: 2025
el año2025marca una fase transformadora en elIndustria del software de gestión de la construcción (CMS), y las empresas líderes están acelerando su cambio haciaPlataformas impulsadas por IA, soluciones centradas en la sostenibilidad y expansión del mercado global. El foco en toda la industria está en mejoraranálisis predictivo, integración de gemelos digitales e interoperabilidad de datos, permitiendo a las empresas constructoras lograr mayor transparencia, eficiencia y control sobre proyectos complejos.
Soluciones Buildertrend, Inc.ha reforzado su presencia entre los pequeños y medianos contratistas mediante el lanzamiento de unaEstimador de costos impulsado por IA y rastreador del estado del proyecto, diseñado para mejorar la precisión en la toma de decisiones de constructores residenciales y comerciales. Su base de clientes se expandió un 18% interanual en América del Norte, respaldada por integraciones estratégicas con plataformas de software financiero como QuickBooks y Xero.
Corporación Oráculologró importantes avances en 2025 al ampliar suNube Primaveracapacidades conoptimización de horarios basada en aprendizaje automáticoyPaneles de visibilidad de la cadena de suministro. La compañía también profundizó sus iniciativas de sostenibilidad, permitiendo a los grandes clientes de infraestructura alinearse con los mandatos de informes ESG en EE. UU. y Europa. Los ingresos de la nube de construcción de Oracle experimentaron un aumento del 9% con respecto a 2024.
Odoo SA, reconocido por su flexibilidad de código abierto, introdujo una versión mejoradaMódulo de construcción V16, que incluye herramientas de documentación digital, gestión de proveedores y cálculo de costes de proyectos en tiempo real. Su asequibilidad continúa atrayendo a PYME contratistas, particularmente en Europa y Medio Oriente, lo que lleva a un aumento del 14 % en la adopción por parte de los usuarios dentro de este segmento.
Grupo Sage PlclanzadoNube de construcción Sage 2.0, agregando nuevas integraciones BIM (Building Information Modeling) y funciones de seguimiento de sostenibilidad para fortalecer su posición en la gestión de proyectos basada en la contabilidad. La base de usuarios de la plataforma en América del Norte creció un 12 % durante el año fiscal 2025, impulsada por desarrolladores de nivel medio.
Bentley Systems Inc.avanzó suinfraestructura tecnología gemelo digital, revelaciónOpenBuildings Diseñador AI, que permite el diseño generativo y la simulación estructural. La asociación de la empresa con Trimble para el intercambio interoperable de datos de proyectos refleja su compromiso estratégico con los ecosistemas de construcción conectados.
Procore Technologies Inc.continuó liderando la colaboración en la nube, lanzandoIA procore— un asistente inteligente de riesgos y productividad que predice retrasos, monitorea el cumplimiento de la seguridad y optimiza la asignación de recursos. La empresa amplió sus operaciones al sudeste asiático y América Latina, marcando su entrada a 10 nuevos mercados regionales.
ConstructConnect Inc.centrado eninteligencia previa a la construcción, lanzando una plataforma unificada de análisis de ofertas que combina clientes potenciales de proyectos, estimaciones de costos y datos de desempeño de los contratistas. Este movimiento fortaleció su propuesta de valor entre contratistas generales y desarrolladores.
Autodesk Inc.amplió elNube de construcción de Autodesksuite con herramientas de cumplimiento mejoradas, automatización de documentos y un motor de inteligencia artificial que analiza el progreso del proyecto en tiempo real. la integracion dePlanGriden Autodesk Cree una colaboración de proyectos más unificada y procesos de ejecución in situ.
Trimble Inc.dio a conocer suPlataforma Trimble AR, que permite la visualización de realidad aumentada para proyectos de construcción. EsActualización de Tekla Structures 2025ahora integra métricas de sostenibilidad y optimización del diseño generativo, reforzando su reputación como líder en soluciones de infraestructura avanzadas.
En toda la industria, estas actualizaciones señalan un claro cambio haciaEcosistemas de gestión de la construcción impulsados por IA, sostenibles e integrados en datos– posicionar 2025 como un año de aceleración digital para los proveedores globales de CMS.
Fabricantes de software de gestión de la construcción especializados y de alta gama (2025)
El segmento de gama alta y especializado del mercado de software de gestión de la construcción (CMS) se ha convertido en un impulsor fundamental de la transformación digital en proyectos de ingeniería e infraestructura a gran escala. En 2025, se estima que este segmento estará valorado en 9.700 millones de dólares, lo que representa más del 51% del valor total de la industria mundial de CMS. Sirve principalmente a contratistas de nivel empresarial, agencias gubernamentales, consultores de ingeniería y desarrolladores industriales que requieren funcionalidad avanzada, escalabilidad e integración con otros sistemas empresariales.
Las soluciones CMS de alta gama se destacan por su capacidad de combinar modelos predictivos basados en IA, tecnología de gemelos digitales, integración de IoT y análisis de rendimiento en tiempo real. Estas plataformas no solo respaldan la gestión de proyectos, sino que también permiten inteligencia del ciclo de vida de un extremo a otro, desde el diseño y la planificación hasta el mantenimiento y la optimización de los activos posteriores a la entrega. En este segmento, los principales actores globales como Oracle, Autodesk, Bentley Systems, Trimble y Procore Technologies dominan con ecosistemas integrados que ofrecen interoperabilidad superior e información basada en datos.
Bentley Systems Inc. continúa liderando la tecnología de gemelos digitales centrada en infraestructura a través de sus plataformas OpenBuildings Designer y ProjectWise. En 2025, Bentley mejoró su motor de IA para admitir el modelado generativo de estructuras complejas, lo que permitió una reducción de hasta un 25 % en el tiempo del ciclo de diseño para proyectos a gran escala. De manera similar, Trimble Inc. fortaleció sus ofertas de alta gama al fusionar la visualización basada en AR con el entorno de modelado 3D de Tekla, transformando los procesos de detección de conflictos y monitoreo de proyectos a nivel de campo.
Oracle Corporation sigue siendo el punto de referencia en la ejecución de proyectos empresariales a través de Primavera Cloud, ahora integrada con herramientas de gestión de riesgos impulsadas por IA y paneles de rendimiento ESG (ambiental, social y de gobernanza). Su software respalda iniciativas de infraestructura de alto valor, como proyectos de energía renovable, aeropuertos y desarrollos de megaciudades en América del Norte y Medio Oriente.
Mientras tanto, Autodesk Inc. continúa impulsando el ecosistema CMS de nivel superior con Autodesk Construction Cloud, que ofrece BIM 360, Build y Docs para la coordinación unificada de proyectos.
En 2025, Autodesk reforzó su dominio en el segmento de alta gama con el lanzamiento de Autodesk Build Intelligence, un módulo impulsado por IA capaz de analizar las desviaciones del progreso de la construcción, el impacto de la huella de carbono y el cumplimiento de la seguridad en proyectos de múltiples sitios. Esta innovación posiciona a Autodesk como el proveedor de soluciones preferido para empresas de construcción de nivel empresarial y de infraestructura, particularmente en EE. UU., Europa y Japón.
Procore Technologies Inc. también ha dejado una fuerte huella dentro del mercado premium al integrar programación predictiva y análisis de gestión de riesgos basados en IA en su plataforma. Las soluciones empresariales de Procore ahora son ampliamente adoptadas por contratistas multinacionales involucrados en proyectos de energía, transporte y grandes infraestructuras cívicas. La estrategia de la compañía para 2025 se centra en una profunda integración con ERP y plataformas de gestión de activos, lo que permite a los clientes mantener un control de extremo a extremo sobre las finanzas, los recursos y la ejecución de proyectos.
Los proveedores de CMS especializados, incluidos Sage Group Plc y Odoo SA, están avanzando hacia el segmento de alta gama a través de la adaptabilidad modular. Construction Cloud 2.0 de Sage presenta informes de sostenibilidad y cumplimiento financiero mejorados, atendiendo a desarrollos comerciales de alto valor. Odoo, tradicionalmente reconocido por sus aplicaciones para PYME, ha ampliado con éxito su arquitectura ERP de código abierto para respaldar la colaboración transfronteriza y de múltiples proyectos, posicionándose como una alternativa competitiva para las grandes empresas de construcción que buscan una escalabilidad rentable.
Además, Bentley Systems y Trimble han colaborado para estandarizar la interoperabilidad entre el modelado estructural, la programación y el monitoreo del desempeño basado en IoT, un hito que permite un intercambio fluido de datos durante todo el ciclo de vida de la construcción. Estos avances están remodelando la forma en que las industrias con uso intensivo de activos gestionan proyectos de infraestructura complejos, avanzando hacia ecosistemas predictivos, automatizados y colaborativos.
Para 2025, se estima que más del 62% de los proyectos de infraestructura global que superen los 250 millones de dólares en valor utilizarán algún tipo de plataforma de gestión de construcción especializada o de alta gama, en comparación con solo el 38% en 2018. El retorno de la inversión promedio del segmento en implementación digital es de aproximadamente el 23%, impulsado por un menor tiempo de inactividad, un mejor cumplimiento del cronograma y un mayor cumplimiento de la seguridad.
De cara al futuro, se espera que el mercado mantenga una CAGR de alrededor del 9,8% (2025-2033) para este segmento, respaldado por crecientes mandatos gubernamentales de digitalización, la adopción de marcos de infraestructura inteligentes y la creciente integración de gemelos de IA: réplicas digitales capaces de simular la construcción y el desempeño operativo en tiempo real.
En esencia, los fabricantes de software de gestión de la construcción especializados y de alta gama no se limitan a ofrecer herramientas: están construyendo la columna vertebral tecnológica de los ecosistemas de construcción de próxima generación, permitiendo una infraestructura más inteligente, segura y sostenible en todo el mundo.
Oportunidades para empresas emergentes y actores emergentes (2025)
La industria del software de gestión de la construcción (CMS) en 2025 está siendo testigo de una de sus fases más dinámicas, ofreciendo oportunidades sin precedentes para nuevas empresas y proveedores de tecnología emergentes. Dado que se prevé que los ingresos del mercado mundial alcancen los 18.900 millones de dólares este año, impulsados por una tasa compuesta anual del 10,5 % (2025-2033), los nuevos participantes están capitalizando la creciente demanda de automatización de IA, plataformas modulares SaaS y soluciones de construcción sostenible.
El sector mundial de la construcción enfrenta desafíos constantes (sobrecostos, retrasos en los proyectos e ineficiencias de recursos) que le cuestan a la industria aproximadamente 1,7 billones de dólares al año. Esta ineficiencia ahora está impulsando a los desarrolladores, contratistas y empresas de infraestructura a buscar soluciones digitales que mejoren la visibilidad de los proyectos y la precisión operativa. Las empresas emergentes que se centran en análisis impulsados por IA, colaboración en tiempo real y previsión de riesgos están bien posicionadas para aprovechar estas oportunidades.
Asia-Pacífico y Europa representan los ecosistemas de startups de más rápido crecimiento en el mercado de CMS. En 2025, más de 320 nuevas empresas de tecnología de la construcción estarán activas en estas regiones, centrándose en soluciones modulares nativas de la nube. Países como India, Singapur y Alemania están ofreciendo incentivos respaldados por el gobierno para la innovación en construcción digital, apoyando a nuevas empresas locales a través de centros de innovación en construcción y subvenciones para infraestructura inteligente. Se espera que la tasa de digitalización de la construcción en la región aumente entre un 12% y un 14% interanual, lo que presenta un campo abierto para entrantes de software dirigidos a PYME contratistas y proyectos de modernización de infraestructura.
En América del Norte, las oportunidades residen en la integración de la IA y el modelado predictivo. El mercado de la construcción estadounidense, valorado en más de 2,1 billones de dólares, ha experimentado un aumento en la demanda de herramientas que integren BIM, programación y monitoreo de activos en paneles unificados. Las empresas emergentes que aprovechan el aprendizaje automático para mantenimiento predictivo, análisis de seguridad y mitigación de retrasos en proyectos están atrayendo el interés de los inversores. Solo en 2025, la inversión de capital de riesgo en nuevas empresas de software de construcción en los EE. UU. superó los 420 millones de dólares, un aumento interanual del 28 %.
Las nuevas empresas de software centradas en la sostenibilidad también están ganando terreno, con una creciente demanda de herramientas que ayuden a los contratistas a monitorear las emisiones de carbono, la reducción de desechos y la optimización energética. El Acuerdo Verde de la Unión Europea y la Ley de Infraestructura de Estados Unidos han acelerado la adopción del seguimiento del cumplimiento ambiental, lo que permite a las nuevas empresas especializadas en ESG y trazabilidad de materiales ingresar a nichos de mercado de alto valor.
Además, las empresas emergentes están revolucionando los segmentos de gestión de costos y coordinación de subcontratistas al introducir plataformas SaaS móviles que brindan comunicación y control presupuestario instantáneo entre los equipos de proyectos. Las soluciones de código abierto, en particular aquellas basadas en el marco modular ERP de Odoo, se están volviendo populares entre las nuevas empresas dirigidas a contratistas medianos debido a su flexibilidad y bajo costo de implementación.
A medida que la industria global de la construcción adopta la transformación digital, las nuevas empresas capaces de combinar asequibilidad, interoperabilidad e inteligencia artificial definirán la próxima generación de soluciones CMS. Para 2030, se prevé que las empresas emergentes representen entre el 20% y el 25% de las nuevas implementaciones de CMS, frente a solo el 10% en 2020, consolidando su papel como columna vertebral de innovación del futuro ecosistema de la construcción.
Conclusión
La industria del software de gestión de la construcción (CMS) en 2025 estará a la vanguardia de la transformación digital global en infraestructura y gestión de proyectos. Valorado en aproximadamente 18.900 millones de dólares, el mercado refleja no sólo la evolución tecnológica, sino también un cambio estratégico en la forma en que se planifican, ejecutan y entregan los proyectos de construcción en todo el mundo. Lo que alguna vez fue un sector fragmentado basado en papel, ahora está haciendo una rápida transición hacia ecosistemas inteligentes integrados en la nube que fusionan AI, BIM, IoT y análisis predictivo en plataformas digitales unificadas.
Grandes actores como Autodesk Inc., Oracle Corporation, Procore Technologies, Bentley Systems y Trimble Inc. están liderando esta transición al ofrecer plataformas escalables de nivel empresarial capaces de respaldar megaproyectos en todas las industrias, desde infraestructura y energía hasta bienes raíces y construcción industrial. Estas empresas continúan estableciendo puntos de referencia globales en integración de datos, visibilidad de proyectos y gestión de sostenibilidad, mientras que desarrolladores regionales y de nicho como Buildertrend, Odoo SA y Sage Group Plc atienden al creciente segmento de contratistas pequeños y medianos con ofertas de SaaS modulares y asequibles.
El mercado estadounidense, valorado en casi 7.100 millones de dólares en 2025, sigue siendo el epicentro mundial para la adopción de tecnología de construcción, impulsado por inversiones en infraestructura a gran escala, la digitalización de la fuerza laboral y las iniciativas de financiación gubernamental en virtud de la Ley de Empleo e Inversión en Infraestructura (IIJA). Mientras tanto, Asia-Pacífico, con su rápida urbanización y su enorme cartera de infraestructuras, sigue siendo la región de más rápido crecimiento y ofrece un terreno fértil para nuevas empresas e innovadores locales. Europa, por otro lado, está experimentando una fuerte adopción de plataformas CMS como parte de sus programas de sostenibilidad impulsados por el Green Deal, que enfatizan la construcción inteligente, la gestión del carbono y el cumplimiento normativo.
La evolución del mercado también señala una democratización de la tecnología, donde las empresas emergentes y los actores emergentes ahora desempeñan un papel crucial en la innovación. Estos nuevos participantes, equipados con inteligencia artificial, interfaces móviles y modelos de suscripción asequibles, están haciendo que la gestión avanzada de la construcción sea accesible para contratistas de todos los tamaños. Su contribución está transformando CMS de una solución empresarial de alto costo a una necesidad ampliamente implementable e impulsada por la eficiencia durante todo el ciclo de vida de la construcción.
De cara al futuro, se prevé que el mercado de software de gestión de la construcción supere los 35.000 millones de dólares en 2033, creciendo a una tasa compuesta anual constante de más del 9,5%. La próxima década se definirá por una integración más profunda de los gemelos digitales, los motores de decisión de IA, la visualización habilitada por AR/VR y la gestión de contratos basada en blockchain, remodelando la forma en que las empresas constructoras globales colaboran, planifican y construyen.
En resumen, el software de gestión de la construcción ha evolucionado de una herramienta de apoyo a un facilitador estratégico de transformación, fomentando la transparencia, la eficiencia, la sostenibilidad y la innovación. A medida que la infraestructura global se expanda y la tecnología avance, las plataformas CMS seguirán siendo la base sobre la que se construirá el futuro de la construcción moderna.
Preguntas frecuentes: empresas globales de software de gestión de la construcción
P1. ¿Qué es el software de gestión de la construcción (CMS)?
El software de gestión de la construcción (CMS) es una plataforma digital que agiliza todo el ciclo de vida de un proyecto de construcción, desde el diseño y el presupuesto hasta la programación, la colaboración, las adquisiciones y los informes. Permite a los gerentes de proyectos, contratistas y partes interesadas monitorear el progreso en tiempo real, administrar costos y optimizar recursos a través de paneles de control y herramientas móviles basados en la nube. Las plataformas CMS modernas también integran BIM (Building Information Modeling), análisis de IA y sensores de IoT para mejorar la precisión, la seguridad y la sostenibilidad en los proyectos de construcción.
P2. ¿Qué tamaño tendrá el mercado mundial de software de gestión de la construcción en 2025?
En 2025, el mercado mundial de software de gestión de la construcción está valorado en aproximadamente 18.900 millones de dólares, frente a los 17.100 millones de dólares en 2024. Se prevé que el mercado alcance alrededor de 35.000 millones de dólares en 2033, creciendo a una tasa compuesta anual del 9,5%. El aumento de las iniciativas de transformación digital, el desarrollo de infraestructura y los programas de ciudades inteligentes son los impulsores clave de este crecimiento sostenido.
P3. ¿Qué región domina el mercado de software de gestión de la construcción en 2025?
América del Norte lidera el mercado global con alrededor del 38% de participación (7.100 millones de dólares), impulsada por las altas tasas de adopción en Estados Unidos y Canadá. Le sigue Europa con un 26%, impulsado por mandatos de sostenibilidad y políticas gubernamentales de digitalización. La región de Asia y el Pacífico, con un 24%, es el mercado de más rápido crecimiento debido a la rápida urbanización y las inversiones en infraestructura en China, India y Japón. Medio Oriente y África (7%) y América del Sur (5%) son regiones emergentes que muestran una adopción constante.
P4. ¿Quiénes son las principales empresas de software de gestión de la construcción en 2025?
El mercado está dominado por actores mundialmente reconocidos como:
- Autodesk Inc.: conocido por la integración de Autodesk Construction Cloud y BIM.
- Oracle Corporation: líder en Primavera Cloud y gestión de proyectos a escala empresarial.
- Procore Technologies Inc. – Especialista en colaboración en la nube y análisis predictivo de proyectos.
- Bentley Systems Inc.: pionero en gemelos digitales y CMS centrados en infraestructura.
- Trimble Inc.: fuerte en visualización AR y modelado 3D (Tekla).
Otros actores notables incluyen Buildertrend Solutions, Sage Group Plc, Odoo SA y ConstructConnect Inc., que atienden a contratistas de PYME y necesidades específicas de gestión de proyectos.
P5. ¿Qué tecnologías están dando forma al futuro del software de gestión de la construcción?
La industria de CMS en 2025 está evolucionando en torno a varias tecnologías clave:
- Inteligencia artificial (IA): para programación predictiva, gestión de riesgos e información basada en datos.
- Modelado de información de construcción (BIM): mejora de la colaboración y la precisión desde el diseño hasta la ejecución.
- Integración de gemelos digitales: creación de réplicas virtuales en tiempo real para el seguimiento del rendimiento de los activos.
- Plataformas móviles y en la nube: habilitación de la colaboración remota y en el sitio en todas las geografías.
- Herramientas de informes de sostenibilidad y ESG: seguimiento del desempeño ambiental y el impacto de carbono.
P6. ¿Existen oportunidades para nuevas empresas en el espacio del software de gestión de la construcción?
Absolutamente. El ecosistema global de CMS es cada vez más favorable para las empresas emergentes y los proveedores de software emergentes, especialmente aquellos que ofrecen automatización de IA, modelos SaaS móviles o análisis de sostenibilidad. En 2025, las inversiones de capital de riesgo en nuevas empresas de software de construcción superaron los 420 millones de dólares, y Asia-Pacífico y Europa emergieron como importantes centros de innovación. Las empresas emergentes que ofrecen control de costos, predicción de riesgos y seguimiento inteligente del cumplimiento están ganando terreno entre los contratistas de nivel medio y PYME que buscan soluciones de transformación digital asequibles.
P7. ¿Cuál es la perspectiva a largo plazo para la industria del software de gestión de la construcción?
Las perspectivas a largo plazo son muy positivas. Para 2033, se espera que el mercado mundial de CMS duplique su tamaño, alcanzando casi 35 mil millones de dólares, a medida que la construcción digital se convierta en el nuevo estándar de la industria. La próxima década verá una integración más amplia de IA, IoT, AR/VR y blockchain, lo que permitirá ecosistemas de construcción más transparentes, eficientes y sostenibles. A medida que se profundice la adopción de tecnología, las plataformas CMS evolucionarán desde herramientas de gestión de proyectos hasta centros de comando centralizados para el desarrollo de infraestructura inteligente.
P8. ¿Qué sectores utilizan más el Software de Gestión de la Construcción?
En 2025, la construcción comercial liderará la adopción de CMS con el 41 % del uso total, seguida de la infraestructura (32 %), residencial (18 %) e industrial (9 %). Los creadores de empresas y los proyectos de infraestructura respaldados por el gobierno son los mayores consumidores de plataformas CMS avanzadas basadas en la nube, mientras que las pymes están adoptando cada vez más herramientas SaaS móviles para lograr flexibilidad y escalabilidad.