Marktgröße, Marktanteil, Wachstum und Branchenanalyse für Serviced Apartments, nach Typen (vor Ort verwaltet, extern verwaltet), nach Anwendungen (Unternehmen, Freizeit) sowie regionalen Einblicken und Prognosen bis 2035

Marktgröße für Serviced Apartments

Die globale Marktgröße für Serviced Apartments belief sich im Jahr 2025 auf 31,05 Milliarden US-Dollar und wird voraussichtlich 2026 33,97 Milliarden US-Dollar und 2027 37,17 Milliarden US-Dollar erreichen und bis 2035 weiter auf 76,33 Milliarden US-Dollar wachsen, was einer Wachstumsrate von 9,41 % im Prognosezeitraum 2026–2035 entspricht. Die zunehmende Präferenz für flexibles Wohnen – mehr als 58 % der Langzeitreisenden entscheiden sich für Serviced Apartments – treibt diese Expansion weiterhin voran. Darüber hinaus zeigen über 61 % der Geschäftsreisenden eine starke Präferenz für Langzeitaufenthalte, was ein nachhaltiges Marktwachstum unterstützt.

Der US-Markt für Serviced Apartments verzeichnet ein starkes Wachstum, das durch die sich verändernden Geschäftsreisegewohnheiten und die zunehmende Einführung hybrider Arbeitslebensweisen angetrieben wird. Über 63 % der Geschäftsreisenden in den USA entscheiden sich mittlerweile für Serviced Apartments für Aufenthalte von mehr als zwei Wochen, während fast 52 % der digitalen Nomaden flexible Unterkünfte im Apartmentstil bevorzugen. Auch die steigende Nachfrage nach auf Privatsphäre ausgerichteten und annehmlichkeitsreichen Wohnräumen prägt das Wachstum: Mehr als 49 % der Langzeitgäste entscheiden sich für Unterkünfte mit umfassendem Service.

Wichtigste Erkenntnisse

• Marktgröße:Der globale Markt erreichte im Jahr 2025 ein Volumen von 31,05 Milliarden US-Dollar und soll im Jahr 2026 auf 33,97 Milliarden US-Dollar und bis 2035 auf 76,33 Milliarden US-Dollar steigen, was einem Wachstum von 9,41 % entspricht.
• Wachstumstreiber:Mehr als 62 % der Reisenden bevorzugen flexibles Wohnen, während 57 % aufgrund der Privatsphäre und der Annehmlichkeiten Serviced Apartments für längere Geschäftsaufenthalte wählen.
• Trends:Über 68 % der Akzeptanz intelligenter digitaler Dienste und ein Anstieg der Präferenzen für umweltfreundliche Apartments um 47 % prägen das Erlebnis moderner Serviced Apartments.
• Hauptakteure:The Ascott Limited, Oakwood Worldwide, Frasers Hospitality, Marriott Executive Apartments, Staycity und mehr.
• Regionale Einblicke:Nordamerika hält 32 %, was auf die Präferenz von 59 % für Unternehmensaufenthalte zurückzuführen ist; Europa mit 28 % Unterstützung durch 53 % Geschäftsbesucherakzeptanz; Asien-Pazifik bei 30 %, angetrieben durch 61 % Nachfrage von Geschäftsreisenden; Naher Osten und Afrika zu 10 % beeinflusst durch 44 % Abhängigkeit der Unternehmen von langfristigen Aufenthalten.
• Herausforderungen:Mehr als 53 % vergleichen Serviced Apartments mit alternativen Unterkünften, während 44 % mit regulatorischem Druck konfrontiert sind, der sich auf Expansion und betriebliche Effizienz auswirkt.
• Auswirkungen auf die Branche:Über 58 % der Langzeitgäste wechseln von Hotels zu Apartments mit Service, was die Auslastung steigert und die Wettbewerbsfähigkeit der Betreiber stärkt.
• Aktuelle Entwicklungen:Über 63 % intelligente Upgrades, 42 % Nachhaltigkeitsverbesserungen und 48 % Wellness-Innovationen prägen die Weiterentwicklung des Produktangebots.

Der Markt für Serviced Apartments entwickelt sich weiterhin rasant, angetrieben durch die wachsende Nachfrage nach flexiblem Wohnen, Komfort für Langzeitaufenthalte und Unterkünften mit vielen Annehmlichkeiten, die häuslichen Komfort mit professionellem Service verbinden. Mehr als 64 % der jüngeren Reisenden bevorzugen mittlerweile hybride Wohnräume, was eine starke Akzeptanz in allen städtischen Regionen unterstützt. Die zunehmende Unternehmensmobilität und die Ausweitung der digitalen Nomadenkultur führen zu einer weiteren Diversifizierung der Nachfragemuster. Innovative Raumdesigns, auf Nachhaltigkeit ausgerichtete Funktionen und eine stärkere Service-Personalisierung tragen nach wie vor entscheidend zur Beschleunigung der Markttransformation bei.

Markttrends für Serviced Apartments

Der Markt für Serviced Apartments erlebt eine starke Dynamik, die durch ein verändertes Reiseverhalten, eine zunehmende Unternehmensmobilität und die zunehmende Beliebtheit flexibler Wohnlösungen angetrieben wird. Fast 48 % der Langzeit-Geschäftsreisenden bevorzugen mittlerweile Apartments mit Service gegenüber traditionellen Hotels, da sie mehr Privatsphäre, größere Wohnräume und wohnliche Annehmlichkeiten bieten. Die weltweite Auslastung in erstklassigen städtischen Zentren ist um mehr als 55 % gestiegen, was die zunehmende Präferenz für Langzeitaufenthaltsformate widerspiegelt. Verbraucherumfragen zeigen, dass fast 62 % der internationalen Reisenden voll ausgestattete Kücheneinrichtungen schätzen, was zur schnellen Akzeptanz von Unterkünften im Apartmentstil beiträgt.

Darüber hinaus verändert die Nachfrage nach digitalisierten Aufenthalten den Markt: Mehr als 70 % der Gäste legen Wert auf nahtlose Check-in-/Check-out-Erlebnisse und eine App-basierte Zimmersteuerung. Firmenleasingprogramme machen über 50 % der Gesamtbuchungen an wichtigen Geschäftszielen aus, angetrieben durch Arbeitskräftemobilität und projektbasierte Einsätze. Auch Nachhaltigkeit spielt eine große Rolle, denn mehr als 45 % der Reisenden entscheiden sich aktiv für Serviced Apartments, die einen energieeffizienten Betrieb, Programme zur Abfallreduzierung und eine umweltfreundliche Innenausstattung bieten. Der Anstieg der Remote-Arbeit steigert weiterhin die Nachfrage nach Langzeitaufenthalten, wobei fast 40 % der Remote-Fachkräfte bei beruflich bedingten Reisen eine Vorliebe für Serviced Apartments zeigen. Insgesamt erlebt der Sektor aufgrund der Technologieintegration, personalisierter Gästeangebote und der Zunahme mittelgroßer Unterkunftsmodelle mit Service eine rasche Optimierung.

Marktdynamik für Serviced Apartments

GELEGENHEIT

Ausbau des Geschäftsreisenbereichs für Langzeitaufenthalte

Das Segment der Serviced Apartments verzeichnet ein starkes Chancenwachstum, da die Nachfrage von Unternehmen nach Langzeitaufenthalten weltweit steigt. Mehr als 54 % der multinationalen Unternehmen stellen aufgrund des verbesserten Komforts und der betrieblichen Effizienz inzwischen Budgets für Langzeitaufenthalte speziell für Unterkünfte mit Service zur Verfügung. Darüber hinaus bevorzugen rund 49 % der Geschäftsreisenden bei mehrwöchigen Aufenthalten Serviced Apartments. Da fast 58 % der HR-Mobilitätsmanager Serviced Apartments als die kosteneffektivste Unterkunftswahl bezeichnen, gewinnt der Markt bei unternehmensorientierten Reisekategorien weiterhin deutlich an Bedeutung.

TREIBER

Zunehmender Wandel hin zu flexiblem und hybridem Leben

Mehr als 65 % der modernen Reisenden, insbesondere der Millennials, suchen flexible Wohnmöglichkeiten, weshalb Serviced Apartments ihre bevorzugte Wahl sind. Die Präferenz der Gäste für private Küchen, Arbeitsplatzintegration und häuslichen Komfort liegt bei über 60 %, was die Nachfrage an wichtigen städtischen Reisezielen steigert. Smart-fähige Apartments steigern ebenfalls die Nachfrage: Fast 72 % der Reisenden entscheiden sich für Aufenthalte mit digitalem Check-in, App-basierten Diensten und Hochgeschwindigkeitskonnektivität. Dieser Wandel hin zu hybriden Wohnformaten drängt Serviced Apartments weiterhin in die Mainstream-Unterkunftspräferenzen.

EINSCHRÄNKUNGEN

"Regulatorische Einschränkungen und Compliance-Barrieren"

Der Markt für Serviced Apartments sieht sich mit strengeren regulatorischen Anforderungen konfrontiert, wobei mehr als 43 % der Betreiber von Herausforderungen bei der Einhaltung lokaler Bebauungspläne, Sicherheitsstandards und Betriebsgenehmigungen berichten. Ungefähr 39 % der neuen Entwicklungsvorschläge stoßen aufgrund von Beschränkungen der Gebäudenutzung auf Einschränkungen, was die Expansion in den Ballungszentren der Metropolen verlangsamt. Darüber hinaus haben über 46 % der kleinen und mittleren Betreiber Schwierigkeiten, die Lizenzierungsrahmen für mehrere Regionen einzuhalten, was den Verwaltungsaufwand erhöht und die Projektzeitpläne verzögert, was letztendlich die Skalierbarkeit des gesamten Marktes beeinträchtigt.

HERAUSFORDERUNG

"Hohe Konkurrenz durch alternative Unterkunftsmodelle"

Die Konkurrenz durch Hotels, Mietplattformen und Co-Living-Spaces erhöht weiterhin den Druck auf den Serviced-Apartments-Sektor. Mehr als 59 % der Reisenden vergleichen Serviced Apartments bei der Buchung einer Unterkunft direkt mit Kurzzeitmietplattformen. Preissensible Gäste tragen zu fast 44 % der entgangenen Konvertierungen bei und entscheiden sich für preisgünstige Unterkunftsalternativen. Darüber hinaus geben über 51 % der Betreiber an, dass ständige Verbesserungen bei Technologie, Gästeservice und Ausstattung erforderlich sind, um die Wettbewerbsfähigkeit aufrechtzuerhalten, was zu betrieblichen und finanziellen Herausforderungen auf den globalen Märkten führt.

Segmentierungsanalyse

Der globale Markt für Serviced Apartments, der im Jahr 2025 auf 31,05 Milliarden US-Dollar geschätzt wird und im Jahr 2026 voraussichtlich 33,97 Milliarden US-Dollar erreichen wird, bevor er bis 2035 auf 76,33 Milliarden US-Dollar anwächst, spiegelt ein starkes Wachstum wider, das durch die Nachfrage nach flexiblen Wohnräumen, Unternehmensmobilität und wertorientierten Unterkunftspräferenzen angetrieben wird. Die Segmentierung nach Typ und Anwendung zeigt unterschiedliche Akzeptanztrends, wobei jede Kategorie je nach Verbraucherprofil, Aufenthaltsdauer und Serviceerwartungen einen unterschiedlichen Beitrag leistet. Typbasierte Segmente verzeichnen eine stetige Expansion, unterstützt durch steigende Präferenzmuster der Reisenden, während anwendungsbasierte Kategorien die zunehmende Abhängigkeit von Unternehmen und Urlaubsreisenden von Lösungen für Langzeitaufenthalte verdeutlichen. Jeder Typ und jede Anwendungskategorie weist unterschiedliche Wachstumsraten, Marktanteilsbeiträge und sich entwickelnde Präferenzen auf, die die langfristige Branchenentwicklung beeinflussen.

Nach Typ

Studio-Apartments

Studio-Apartments dominieren die Nachfrage aufgrund ihrer Erschwinglichkeit, kompakten Grundrisse und ihrer Attraktivität bei Einzelreisenden und kurzfristigen Geschäftsreisenden. Mehr als 46 % der Alleinreisenden entscheiden sich aus Komfortgründen für Serviced Apartments im Studio-Stil, während rund 52 % der jüngeren Reisenden kompakte Unterkünfte mit integrierten Arbeitsbereichen bevorzugen. Dieses Segment profitiert von der steigenden Nachfrage nach budgetfreundlichen, flexiblen Wohnformaten in den urbanen Zentren.

Studio Apartments hielten im Jahr 2025 einen erheblichen Anteil am globalen Markt für Serviced Apartments und trugen zur Gesamtbewertung von 31,05 Milliarden US-Dollar bei. Das Segment machte etwa 28 % des Gesamtmarktes aus und wird im Prognosezeitraum voraussichtlich mit einer jährlichen Wachstumsrate von 9,41 % wachsen, unterstützt durch die steigende Nachfrage nach kostengünstigen Einrichtungen für Langzeitaufenthalte.

Apartments mit einem Schlafzimmer

Serviced Apartments mit einem Schlafzimmer ziehen Führungskräfte mit längerem Aufenthalt und Paare an, die getrennte Wohn- und Schlafbereiche suchen. Ungefähr 57 % der geschäftlichen Umzugsreisenden bevorzugen Ein-Zimmer-Einheiten aufgrund der größeren Privatsphäre und des besseren funktionalen Designs. Dieses Format wird auch von über 49 % der digitalen Nomaden gewählt, die in ihrer Unterkunft Wert auf spezielle Bereiche für Arbeit und Freizeit legen.

Ein-Zimmer-Wohnungen trugen einen erheblichen Teil der globalen Marktbewertung von 31,05 Milliarden US-Dollar im Jahr 2025 bei und hielten fast 32 % des Gesamtanteils. Dieses Segment wird voraussichtlich mit einer konstanten jährlichen Wachstumsrate von 9,41 % wachsen, unterstützt durch zunehmende langfristige Geschäftsreise- und Mobilitätsprogrammerweiterungen.

Apartments mit zwei Schlafzimmern

Serviced Apartments mit zwei Schlafzimmern richten sich vor allem an Familienreisende und Gruppenaufenthalte und bieten größere Wohnbereiche und flexible Nutzungsräume. Diese Kategorie wird von mehr als 44 % der Familienreisenden und rund 38 % der Kleingruppenreisenden für projektbezogene Aufgaben bevorzugt. Mehr Platz, gemeinsame Annehmlichkeiten und Kosteneinsparungen pro Gast tragen zu einer steigenden Nachfrage bei.

Zwei-Zimmer-Wohnungen leisteten einen bemerkenswerten Beitrag zur globalen Marktgröße von 31,05 Milliarden US-Dollar im Jahr 2025, was etwa 24 % des Marktes entspricht. Es wird prognostiziert, dass die Kategorie mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 9,41 % wachsen wird, was auf die steigende Präferenz für Gruppen- und Familienreisen zurückzuführen ist.

Luxus-/Premium-Apartments

Luxuriöse Apartments mit Service sprechen Reisende mit hohem Einkommen, Führungsteams und Premium-Urlauber an. Fast 41 % der Luxusreisenden legen Wert auf exklusive Annehmlichkeiten wie Concierge-Services, erstklassige Innenausstattung und private Einrichtungen. Rund 36 % der internationalen Wirtschaftsführer entscheiden sich für luxuriöse Serviced Apartments für erweiterte strategische Aufgaben, die erstklassige Unterkunftsstandards erfordern.

Luxus-/Premium-Apartments machten im Jahr 2025 bei einer Bewertung von 31,05 Milliarden US-Dollar fast 16 % des weltweiten Marktanteils für Serviced Apartments aus. Es wird erwartet, dass dieses Segment mit einer jährlichen Wachstumsrate von 9,41 % wächst, gestützt durch die steigende Nachfrage nach gehobener, komfortabler Langzeitgastfreundschaft.

Auf Antrag

Geschäftsreisen

Geschäftsreisen bleiben die dominierende Anwendungskategorie, angetrieben durch betriebliche Mobilitätsprogramme, projektbezogene Einsätze und Mitarbeiterumzüge. Mehr als 63 % der Geschäftsreisenden bevorzugen Serviced Apartments gegenüber Hotels aufgrund der besseren Privatsphäre, der Verfügbarkeit von Arbeitsplätzen und der Kosteneffizienz bei Langzeitaufenthalten. Darüber hinaus berichten etwa 58 % der Personalabteilungen, dass sie zunehmend auf Serviced Apartments angewiesen sind, um Mobilität und Übergangsaufenthalte reibungslos zu verwalten.

Geschäftsreisen trugen mit 31,05 Milliarden US-Dollar im Jahr 2025 einen großen Anteil zur weltweiten Marktbewertung von Serviced Apartments bei. Diese Anwendung machte fast 61 % des Gesamtanteils aus und wird voraussichtlich mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 9,41 % wachsen, was auf die zunehmende grenzüberschreitende Mobilität und längere Geschäftsaufenthalte zurückzuführen ist.

Freizeitreisen

Urlaubsreisende entscheiden sich zunehmend für Serviced Apartments für Familienurlaube, Gruppenreisen und Langzeitaufenthalte. Fast 47 % der Freizeittouristen bevorzugen Unterkünfte im Apartmentstil für mehr Platz und Unabhängigkeit. Darüber hinaus suchen rund 43 % der internationalen Reisenden nach Unterkünften mit Kücheneinrichtungen, die den Komfort bei längeren Reisen erhöhen.

Freizeitreisen trugen im Jahr 2025 etwa 39 % zur Gesamtbewertung des globalen Marktes für Serviced Apartments in Höhe von 31,05 Milliarden US-Dollar bei. Dieses Segment wird voraussichtlich mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 9,41 % wachsen, unterstützt durch den zunehmenden Trend zu erlebnisorientierten und ausgedehnten Freizeitreisen.

Regionaler Ausblick auf den Markt für Serviced Apartments

Der weltweite Markt für Serviced Apartments, der im Jahr 2025 auf 31,05 Milliarden US-Dollar geschätzt wird und im Jahr 2026 voraussichtlich 33,97 Milliarden US-Dollar erreichen wird, bevor er bis 2035 auf 76,33 Milliarden US-Dollar anwächst, weist eine starke regionale Diversifizierung auf, die durch die wirtschaftliche Entwicklung, das sich verändernde Reiseverhalten und die steigende Nachfrage nach Unterkünften für Langzeitaufenthalte angetrieben wird. Die Verteilung der Marktanteile auf die wichtigsten Regionen hebt Nordamerika mit 32 %, Europa mit 28 %, den asiatisch-pazifischen Raum mit 30 % und den Nahen Osten und Afrika mit 10 % hervor. Dies spiegelt die unterschiedlichen Akzeptanzniveaus wider, die durch Unternehmensmobilität, Tourismusintensität und Infrastrukturreife in der Serviced-Apartments-Landschaft beeinflusst werden.

Nordamerika

Nordamerika verzeichnet ein stetiges Wachstum auf dem Markt für Serviced Apartments, unterstützt durch die hohe Unternehmensmobilität, den Trend zur Fernarbeit und die starke Präsenz multinationaler Unternehmen. Mehr als 59 % der Geschäftsreisenden mit Langzeitaufenthalt in der Region bevorzugen Serviced Apartments aufgrund der verbesserten Privatsphäre und der Nutzbarkeit des Arbeitsplatzes. Darüber hinaus entscheiden sich rund 48 % der digitalen Nomaden in großen Städten in den USA und Kanada für Serviced Apartments, um von flexiblen Mietbedingungen und integrierten Annehmlichkeiten zu profitieren. Die steigende Nachfrage nach Geschäftsreiseunterkünften unterstützt ein stetiges Wachstum in den wichtigsten Metropolen.

Auf Nordamerika entfielen im Jahr 2025 32 % des globalen Marktanteils für Serviced Apartments, was erheblich zur Bewertung von 31,05 Milliarden US-Dollar beitrug. Es wird erwartet, dass die Region bis 2035 eine starke Wachstumsdynamik beibehalten wird, angetrieben durch zunehmende projektbezogene Einsätze, Unternehmensverlagerungen und die zunehmende Präferenz für Wohnformate für längere Aufenthalte.

Europa

Aufgrund zunehmender grenzüberschreitender Arbeitseinsätze, touristischer Vielfalt und der Einführung hybrider Wohnräume in Großstädten ist in Europa weiterhin eine starke Nachfrage nach Serviced Apartments zu verzeichnen. Mehr als 53 % der internationalen Geschäftsreisenden bevorzugen Europas Serviced Apartments für längere Aufenthalte aufgrund der effizienten Verkehrsanbindung und der gleichbleibenden Servicequalität. Darüber hinaus entscheiden sich fast 46 % der Familien- und Urlaubsreisenden in Europa für Unterkünfte im Apartmentstil, die eine großzügige Raumaufteilung und Kücheneinheiten suchen, die längere Reisen ermöglichen.

Europa hielt im Jahr 2025 28 % des globalen Marktanteils für Serviced Apartments bei einem Marktvolumen von 28,55 Milliarden US-Dollar. Es wird erwartet, dass die Region bis 2035 stetig expandiert, unterstützt durch starke Tourismusströme, die zunehmende Akzeptanz von Fernarbeit und steigende Investitionen in Marken-Apartmentketten mit Service.

Asien-Pazifik

Der asiatisch-pazifische Raum verzeichnet ein robustes Wachstum, das durch die rasche Urbanisierung, zunehmende Unternehmensverlagerungen und zunehmende Reiseaktivitäten in Schwellen- und Industrieländern angetrieben wird. Mehr als 61 % der Geschäftsreisenden in wichtigen Drehkreuzen im asiatisch-pazifischen Raum bevorzugen Serviced Apartments für Langzeitaufenthalte aufgrund der Erschwinglichkeit und des günstigen Raum-Kosten-Verhältnisses. Darüber hinaus entscheiden sich etwa 49 % der Urlaubsreisenden in der Region für familienorientierte Reisen für Serviced Apartments und profitieren von größeren Wohnbereichen und Einrichtungen in der Wohneinheit.

Auf den asiatisch-pazifischen Raum entfielen im Jahr 2025 30 % des globalen Marktanteils für Serviced Apartments, was einen starken Beitrag zur globalen Bewertung von 30,50 Milliarden US-Dollar widerspiegelt. Es wird erwartet, dass die anhaltende wirtschaftliche Entwicklung, das Wachstum multinationaler Unternehmen und die zunehmende Tourismusaktivität die langfristige Nachfrage in der gesamten Region stützen werden.

Naher Osten und Afrika

Die Region Naher Osten und Afrika zeigt eine bemerkenswerte Dynamik im Serviced-Apartments-Sektor, unterstützt durch Infrastrukturinvestitionen, steigende Expatriate-Bevölkerung und wachsende touristische Nachfrage. Rund 44 % der Geschäftsreisenden in den GCC-Städten bevorzugen Serviced Apartments für längere Aufenthalte und geben dabei hohen Komfort und erstklassige Annehmlichkeiten an. Darüber hinaus entscheiden sich etwa 38 % der internationalen Urlaubsreisenden aufgrund der besseren Privatsphäre und des besseren Preis-Leistungs-Verhältnisses im Vergleich zu traditionellen Hotels für Apartments mit Service. Wichtige Geschäftsziele wie Dubai, Riad und Johannesburg verzeichnen weiterhin eine steigende Nachfrage sowohl aus dem Geschäfts- als auch aus dem Freizeitsegment.

Der Nahe Osten und Afrika trugen im Jahr 2025 10 % zum weltweiten Marktanteil von Serviced Apartments bei und waren Teil der globalen Bewertung von 21,95 Milliarden US-Dollar. Es wird erwartet, dass die Region bis 2035 kontinuierlich wachsen wird, angetrieben durch Programme zur Diversifizierung des Tourismus, eine wachsende Beschäftigung im Ausland und zunehmende Investitionen in die Infrastruktur für Langzeitunterkünfte.

Liste der wichtigsten Unternehmen auf dem Markt für Serviced Apartments im Profil

Investitionsanalyse und Chancen im Serviced Apartments-Markt

Die Investitionsmöglichkeiten auf dem Markt für Serviced Apartments nehmen weiter zu, da die Nachfrage nach Langzeit-, flexiblen und Hybridunterkünften steigt. Mehr als 62 % der Geschäftsreisenden entscheiden sich zunehmend für Serviced Apartments für längere Aufenthalte, was den Anlegern eine starke langfristige Umsatzstabilität verschafft. Ungefähr 57 % der weltweiten Immobilieninvestoren betrachten Serviced Apartments aufgrund steigender Belegungsraten und eines veränderten Reiseverhaltens mittlerweile als eine wachstumsstarke Anlageklasse. Darüber hinaus expandieren fast 49 % der Hotelbetreiber in Langzeitaufenthaltsmodelle, um die höhere Nachfrage zu bedienen, während über 44 % der Investoren Interesse an technologiegestützten Apartment-Entwicklungen mit Service zeigen. Da fast 52 % der Reisenden das Wohnen im Apartmentstil bevorzugen, wird erwartet, dass sich die Investitionsdynamik in städtischen Geschäftsvierteln und aufstrebenden Tourismuszentren beschleunigen wird.

Entwicklung neuer Produkte

Die Entwicklung neuer Produkte im Bereich der Serviced Apartments schreitet rasant voran, da die Betreiber intelligente Technologien, Nachhaltigkeitsfunktionen und personalisierte Gästeservices integrieren. Mehr als 68 % der neu eröffneten Serviced Apartment-Einheiten verfügen über digitalen Zugang, Automatisierung und Remote-Concierge-Tools. Rund 55 % der Marken führen umweltfreundliche Unterkunftsmodelle mit energieeffizienter Beleuchtung und Systemen zur Abfallreduzierung ein. Darüber hinaus entwickeln fast 47 % der Dienstleister flexible Layouts, die auf digitale Nomaden und Langzeitprofis zugeschnitten sind. Verbesserungen des Gästeerlebnisses wie modulare Möbel, auf Wellness ausgerichtete Annehmlichkeiten und KI-gesteuerte Servicetools werden von über 58 % der Betreiber übernommen, was die starke Innovationsnachfrage in diesem sich entwickelnden Markt widerspiegelt.

Entwicklungen

• Erweiterung der Smart-Apartment-Plattformen:Ein großer Betreiber hat ein vollautomatisches Servicemodell mit digitalem Zugang eingeführt, von dem fast 63 % der Langzeitreisenden profitieren, die einen reibungslosen Check-in und personalisierte digitale Dienste wünschen.
• Einführung umweltfreundlicher Serviceeinheiten:Eine führende Marke führte mit energieeffizienten Systemen nachhaltigere Apartments ein, was zu einer Reduzierung des Energieverbrauchs um 42 % und einer Steigerung der Gästepräferenz um 37 % führte.
• Partnerschaften für mobilitätsbasiertes Wohnen:Eine globale Serviced-Apartment-Kette hat sich mit großen Unternehmen zusammengetan, um die Unterbringung bei Mitarbeiterumzügen zu erweitern, wodurch sich die Auslastung um 33 % verbesserte und das Buchungsvolumen für Unternehmen um 29 % steigerte.
• Verbesserung von Wellness-orientierten Wohnungsdesigns:Die Betreiber führten Wellness-Suiten mit Luftreinigungssystemen und ergonomischer Gestaltung ein, was fast 48 % der Reisenden beeinflusste, die gesundheitsorientierte Unterkünfte bevorzugen.
• Integration KI-gestützter Gästedienste:Mehrere Anbieter führten KI-basierte virtuelle Assistenzsysteme ein, wodurch die Reaktionszeiten des Service um 52 % verbessert und die Gästezufriedenheit um 41 % gesteigert wurden.

Berichterstattung melden

Der Bericht über den Markt für Serviced Apartments bietet einen umfassenden Überblick über die Branchenleistung, einschließlich Marktsegmentierung, regionaler Analyse, Wettbewerbslandschaft und aufkommender Verbrauchertrends. Es beinhaltet eine SWOT-Analyse, um wichtige Stärken hervorzuheben, wie z. B. die zunehmende Präferenz der Reisenden, wobei sich über 58 % für Serviced Apartments für längere Aufenthalte entscheiden, und eine hohe Belegungsstabilität, die durch die zunehmende Unternehmensmobilität gefördert wird. Zu den Schwachstellen zählen regulatorische Beschränkungen, von denen fast 42 % der Betreiber in Großstädten betroffen sind. Chancen ergeben sich aus der digitalen Einführung, da 67 % der Gäste ein technologiegestütztes Wohnen bevorzugen, während mehr als 49 % der Hotelgruppen ihr Serviced-Apartment-Portfolio erweitern. Zu den Herausforderungen gehört der zunehmende Wettbewerb, da mehr als 53 % der Gäste Serviced Apartments mit alternativen Unterkunftsmöglichkeiten vergleichen.

Der Bericht befasst sich auch mit technologischen Fortschritten, der Einführung von Nachhaltigkeit und demografischen Veränderungen bei Reisenden, die sich auf die langfristigen Marktaussichten auswirken. Eine detaillierte Analyse der Verbraucherpräferenzen, wie z. B. die Präferenz von 61 % für mit einer Privatküche ausgestattete Einheiten und die Akzeptanz von 46 % bei Urlaubsreisenden, unterstreicht das starke Marktpotenzial. Strategische Empfehlungen, Marktattraktivitätsbewertungen und Risikobewertungen sind Teil der Berichterstattung und helfen den Stakeholdern, die Wettbewerbspositionierung und zukünftige Expansionspfade zu verstehen. Insgesamt bietet der Bericht umsetzbare Erkenntnisse für Betreiber, Investoren und politische Entscheidungsträger, die den Markt für Serviced Apartments gestalten.