Marktgröße, Anteil, Wachstum und Branchenanalyse von Hotels für Langzeitaufenthalte, nach Typen (Wirtschaft, Mittelklasse, Luxus/Gehobenes Preissegment), Anwendungen (Geschäft, Freizeit) und regionalen Einblicken und Prognosen bis 2033

Größe des Marktes für Langzeitaufenthaltshotels

Die globale Marktgröße für Langzeitaufenthaltshotels wurde im Jahr 2024 auf 25,06 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll im Jahr 2025 26,34 Milliarden US-Dollar erreichen und schließlich bis 2033 auf 39,22 Milliarden US-Dollar ansteigen, was einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 5,1 % im Prognosezeitraum 2025 bis 2033 entspricht.

Der US-amerikanische Markt für Langzeitaufenthalte machte im Jahr 2024 mit über 2.500 aktiven Hotels und einer steigenden Nachfrage von Geschäfts- und Urlaubsreisenden einen erheblichen Teil des weltweiten Marktanteils aus. In wichtigen Bundesstaaten wie Texas, Florida und Kalifornien wurden hohe Belegungsraten verzeichnet, unterstützt durch Geschäftsreise- und Umzugstrends.

Wichtigste Erkenntnisse

• Marktgröße- Der Wert liegt im Jahr 2025 bei 26,34 Mrd. und wird bis 2033 voraussichtlich 39,22 Mrd. erreichen, was einer jährlichen Wachstumsrate von 5,1 % entspricht.
• Wachstumstreiber-Steigende Nachfrage nach Telearbeitsaufenthalten (60 %) und Unternehmensumzügen (55 %) führt zu längeren Buchungen.
• Trends-Kontaktloser Check-in (45 %), ökozertifiziertes Zimmerwachstum (35 %), Einführung modularer Suiten (28 %).
• Schlüsselspieler-Marriott International, Extended Stay America, Cofresco, Staybridge Suites, Home2 Suites
• Regionale Einblicke-Nordamerika 52 %, Europa 18 %, Asien-Pazifik 15 %, Naher Osten 8 %, Afrika 7 % Anteil.
• Herausforderungen-Steigende Energie- und Versorgungskosten (18 %), Wartungsaufwand (22 %), Einhaltung gesetzlicher Vorschriften (40 %).
• Auswirkungen auf die Branche-Smart-Room-Einführung 40 %, grüne Zertifizierungen 30 %, vorgefertigte modulare Gebäude 20 %, IoT-Integration 22 %.
• Aktuelle Entwicklungen-Induktionsküchenerweiterungen 45 %, Einführung modularer Suiten 20 %, kontaktloser Check-in 50 %, Fitness-Kits 27 %, Lebensmittelpartnerschaften 40 %.

Der Markt für Extended Stay Hotels bietet langfristige Unterkunftslösungen, die auf Geschäftsreisende, umziehende Familien und Freizeitgäste zugeschnitten sind, die Annehmlichkeiten wie zu Hause suchen. Unterkünfte verfügen in der Regel über voll ausgestattete Küchen, Wäschemöglichkeiten in der Unterkunft und spezielle Arbeitsbereiche, sodass Gäste wochen- oder monatelang bleiben können. Im Gegensatz zu traditionellen Hotels legt dieser Sektor Wert auf Wohnkomfort und kostengünstige Preise für längere Aufenthalte. Steigende Verbrauchererwartungen und eine Verlagerung hin zur Fernarbeit haben die Nachfrage beschleunigt. Der Markt profitiert auch von Unternehmenspartnerschaften und Regierungsverträgen für Umzugs- und Schulungszwecke, was Extended Stay Hotels zu einer strategischen Unterkunftsoption in der globalen Reise- und Wohnlandschaft macht.

Markttrends für Langzeitaufenthaltshotels

Der Markt für Extended Stay Hotels erlebt derzeit mehrere einflussreiche Trends. Eine Zunahme von Remote- und Hybrid-Arbeitsmodellen hat zu längeren Aufenthalten geführt – Berichten zufolge verlängern mehr als 60 % der Gäste ihre Besuche über 14 Tage hinaus. Die Nachfrage nach haustierfreundlichen und ökozertifizierten Unterkünften ist um etwa 35 % gestiegen, da Reisende Komfort und Nachhaltigkeit suchen. Viele Ketten führen flexible Buchungsmöglichkeiten ein; Fast 50 % bieten mittlerweile wöchentliche oder zweiwöchentliche Preisgarantien an. Kontaktloser Check-in und digitale Concierge-Dienste haben bei Top-Marken eine Akzeptanzrate von 45 % verzeichnet. Als Reaktion auf gesundheitliche Bedenken haben etwa 40 % der Unterkünfte ihre Hygieneprotokolle verbessert und Luftfiltersysteme eingeführt. Demografisch gesehen machen Millennial- und GenZ-Reisende mittlerweile über 30 % der Übernachtungen aus und suchen nach erlebnisorientierten und preisbewussten Unterkünften. Bemerkenswert ist auch die regionale Diversifizierung: Städtische Märkte in Schwellenländern verzeichnen ein Belegungswachstum von rund 20 %, angetrieben durch den Ausbau der Infrastruktur und internationale Investitionen. Insgesamt deuten diese Trends darauf hin, dass sich Extended Stay Hotels weiterentwickeln – sie werden technologiegestützter, auf Nachhaltigkeit ausgerichtet und auf längerfristige, vielfältige Bedürfnisse von Reisenden zugeschnitten.

Marktdynamik für Langzeitaufenthaltshotels

Der Bereich der Extended Stay Hotels ist von vielfältigen Dynamiken geprägt. Geschäftsreisen und Unternehmensumzüge sorgen für eine stetige Nachfrage – Unternehmenskonten machen etwa 55 % der Buchungen aus. Auch saisonale Freizeitreisen tragen dazu bei; Wintersport- und Urlaubsdestinationen verzeichnen Volumensteigerungen von 25 %. Die Angebotsdynamik zeigt, dass neue Marktteilnehmer Wohnungen oder Eigentumswohnungen in Unterkünfte für Langzeitaufenthalte umwandeln und so das Zimmerangebot um über 15 % erhöhen. Hotelgruppen reagieren darauf mit der Verbesserung ihrer Treueprogramme – zwei Drittel bieten inzwischen Vergünstigungen wie Gutschriften für Küchenutensilien und ermäßigte Wäschemöglichkeiten an. Wettbewerbsfähige Preise zwischen traditionellen Hotels und Unterkünften für Langzeitaufenthalte fördern die Marktverfeinerung. Die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften – zum Beispiel Brandschutz und Langzeitmietgesetze – wirkt sich auf die Betriebskosten und Designstandards aus. Um die Auslastung aufrechtzuerhalten, legen viele Betreiber Wert auf Gemeinschaftsräume, Co-Working-Zonen und Wellness-Einrichtungen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass eine Kombination aus Nachfragediversifizierung, Angebotserweiterung, Richtlinienanpassung und Verbesserungen des Gästeerlebnisses den Markt für Extended Stay Hotels vorantreibt.

GELEGENHEIT

Ausbau nicht-traditioneller Segmente und technologiegetriebener Gästeservices

Ausbau nicht-traditioneller Segmente und technologiegetriebener GästeservicesDer Aufstieg des digitalen Nomadentums hat neue Möglichkeiten eröffnet – Co-Living-Erweiterungen und Gemeinschaftsküchen haben die Nachfrage im Jahr 2024 um 28 % gesteigert. Fast 50 % der neuen Immobilien verfügen mittlerweile über Co-Working-Lounges und richten sich an Freiberufler und Remote-Fachleute. Smart-Room-Technologien wie App-basierte Energiesteuerungen und intelligente Schlösser haben eine Akzeptanzrate von 33 % verzeichnet. Nachhaltigkeitsorientierte Reisende steigern die Attraktivität öko-zertifizierter Extended Stay Hotels und machen 26 % der Neuentwicklungen aus. Einige Franchisegeber testen modulare Einheiten – die vorgefertigte Bauweise verkürzt die Rüstzeit um 20 %. Diese Innovation könnte ungenutzte Vorstadtgebiete mit Effizienz auf Gastronomieniveau erschließen, was eine große Wachstumschance in der sich entwickelnden Landschaft der Extended Stay Hotels darstellt./p>

TREIBER

Wachsende Nachfrage nach Fern- und Firmenumzügen

Da mehr als 60 % der Hotels durchschnittlich längere Gästeaufenthalte melden, hat der Trend zur Fernarbeit die Auslastung in Extended Stay Hotels erhöht. Personalvermittlungsagenturen im Bildungs- und Gesundheitswesen trugen zu einem Anstieg der Firmenbuchungen um 22 % bei. Darüber hinaus stammen mittlerweile 30 % der Langzeitgäste aus Schulungsaufträgen oder regierungsbedingten Umzügen. Betreiber, die mit der Verbesserung der Küchenausstattung reagieren, berichten von einer um 40 % höheren Gästezufriedenheit. Solche komfortorientierten Annehmlichkeiten fördern das Wachstum, während Partnerschaften mit 45 % der Umzugsdienstleister die Unternehmenskanäle erweitern. Insgesamt gewinnt der Markt für Extended Stay Hotels an Bedeutung, da Reisende Komfort bei Langzeitaufenthalten in Kombination mit Wohnkomfort in den Vordergrund stellen.

Marktbeschränkungen

EINSCHRÄNKUNGEN: Steigende Betriebs- und Umbaukosten gefährden die Rentabilität von LangzeitunterkünftenDie Umwandlung von Apartments oder Eigentumswohnungen in Extended Stay Hotels kann die Renovierungsbudgets um 25 % in die Höhe treiben. Die Nebenkosten und Energiekosten für individuell gemessene Räume stiegen in bestimmten Regionen um 18 %. Auch die Wartungskomplexität nimmt zu: Bei 35 % der Betreiber trug die Wartung der Küchen- und Wäschereiausrüstung in der Einheit zu einer höheren Nachfrage nach Arbeitskräften bei. In einigen Ländern erschweren strengere Miet- und Lizenzgesetze die Projektzeitpläne – Genehmigungsverzögerungen betragen durchschnittlich sechs Monate und verursachen zusätzliche Gemeinkosten. Bemerkenswert sind auch die Zulassungsbarrieren: Rund 20 % der Entwickler nannten Bebauungsbeschränkungen, die hybride Wohn-/Hotelmodelle einschränken. Dieser Druck behindert die Margenausweitung und verlangsamt den Markteintritt in Bereichen mit hohem Potenzial.

Marktherausforderungen

HERAUSFORDERUNG: Steigende Kosten und regulatorische Komplexität belasten den Hotelbetrieb für LangzeitaufenthalteDer Energieaufwand pro Raum ist um 18 % gestiegen, was die Budgets belastet. Die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften in Bezug auf Langzeitbelegung, Sicherheitsvorschriften und Trinkgeldgesetze betrifft mittlerweile 40 % der Immobilien. Die Arbeitskosten für Haushaltsführung und technische Wartung stiegen im Jahr 2024 um 22 %. Die Einführung von Gesundheits- und Sicherheitsstandards erhöhte den anfänglichen Investitionsbedarf – 30 % der Betreiber meldeten Budgetüberschreitungen. Darüber hinaus trägt die zunehmende Konkurrenz durch alternative Unterkünfte wie möblierte Mietwohnungen in einigen Märkten zu einem Rückgang des ADR (durchschnittlicher Tagespreis) um 15 % bei. In der Zwischenzeit wurde die Finanzierung neuer Entwicklungen verschärft: Bei 25 % der Projekte kam es zu Kreditverzögerungen aufgrund einer unklaren Klassifizierung gemäß den Hotel-/Wohnvorschriften. Diese Herausforderungen üben Druck auf die Rentabilität und die Expansionszeitpläne aus.

Segmentierungsanalyse

Der Markt für Hotels für Langzeitaufenthalte ist nach Typ (z. B. Economy, Mittelklasse, gehobene Klasse und Premium) sowie nach Anwendung segmentiert und deckt Geschäftsreisen, Umzüge, Freizeit und Katastrophenhilfe ab. Economy-Marken für Langzeitaufenthalte konzentrieren sich auf wertorientierte Annehmlichkeiten und die Nähe zu Verkehrsknotenpunkten. Mittelständische Betreiber verbinden Komfort mit bescheidenen Technologieinvestitionen. Gehobene und Premium-Immobilien bieten erweiterte Dienstleistungen wie Fitnesscenter vor Ort und kuratierte Community-Erlebnisse. Auf der Anwendungsseite sind Geschäftsreisen und Unternehmenspartnerschaften führend bei der Akzeptanz; Umzugsdienste und der Bedarf an langfristigen Gesundheitsaufenthalten machen etwa 25 % der Übernachtungen aus. Der Anteil der Freizeitgäste wächst, insbesondere bei Angeboten für Langzeitaufenthalte neben Resorts. Insgesamt veranschaulicht die Segmentierung unterschiedliche Anwendungsfälle für Verbraucher und Institutionen, die maßgeschneiderte Immobiliendesign- und Serviceangebote vorantreiben.

Nach Typen

• Economy-Hotels für Langzeitaufenthalte:Das Segment Economy Extended Stay Hotels war im Jahr 2024 mit einem Anteil von über 41,6 % Marktführer, angetrieben von preisbewussten Reisenden, Vertragsarbeitern und Familien, die erschwingliche Langzeitunterkünfte suchen. Diese Immobilien bieten grundlegende Annehmlichkeiten, Selbstbedienungswäscherei und ermäßigte Wochen- oder Monatsraten, was sie für Vorstadt- und Autobahnstandorte attraktiv macht.
• Mittelklasse-Hotels für Langzeitaufenthalte:Mittelklasse-Extended-Stay-Hotels erfreuen sich bei Geschäftsreisenden in der Stadt und Führungskräften mittlerer Ebene zunehmender Beliebtheit. Diese Hotels schaffen ein Gleichgewicht zwischen Kosten und Komfort und bieten hoteleigene Restaurants, Fitnesscenter und zuverlässiges WLAN. Im Jahr 2024 machte dieses Segment einen erheblichen Teil der Marktnachfrage aus, insbesondere in Tier-1-Städten.
• Luxus-/gehobene Langzeitaufenthaltshotels:Luxus- oder gehobene Langzeitaufenthaltshotels eroberten im Jahr 2024 fast 25,4 % des Marktanteils. Diese Hotels bieten erstklassige Ausstattung, Concierge-Services und Gourmetküchen. Unternehmensexpatriates, digitale Unternehmer und internationale Berater sind Hauptnutzer dieses Segments in hochwertigen Stadtvierteln.

Nach Anwendungen

• Business-Hotels für Langzeitaufenthalte:Das Business-Segment dominierte im Jahr 2024 den Markt für Extended Stay Hotels und machte rund 59,2 % der Gesamtanmeldungen aus. Erhöhte globale Mobilität, befristete Arbeitseinsätze und ausgedehnte Unternehmensprojekte haben die Nachfrage angeheizt. Features wie Business Center, Ermäßigungen für Langzeitaufenthalte und Zugang zur Innenstadt sind auf die Bedürfnisse von Geschäftsreisenden zugeschnitten.
• Freizeit-Hotels für Langzeitaufenthalte:Das Freizeitsegment wächst stetig, unterstützt durch die Zunahme langer Urlaube, langsamer Reisen und digitaler Nomaden-Lebensweisen. Touristen buchen zunehmend Extended Stay Hotels wegen Komfort, Küche im Zimmer und Flexibilität. Freizeitnutzer bevorzugen häufig Vorstadt- oder Küstenstandorte mit einfachem Zugang zu Sehenswürdigkeiten und Verkehrsmitteln.

Regionaler Ausblick für Extended Stay Hotels

Der Markt für Extended Stay Hotels zeichnet sich durch eine starke regionale Vielfalt aus. Nordamerika ist das am weitesten entwickelte Land und verfügt über mehr als die Hälfte des weltweiten Angebots mit etwa 52 % des Zimmerbestands. Europa folgt mit umfangreichen Unternehmens- und Freizeitanwendungen mit einem Anteil von rund 18 %. Der asiatisch-pazifische Raum verzeichnet ein schnelles Wachstum – baugewerbliche Märkte wie Südostasien sind um etwa 15 % gewachsen. Im Nahen Osten und in Afrika entsteht in den GCC-Ländern eine Nischennachfrage, die etwa 8 % des weltweiten Lagerbestands ausmacht. Die regionale Segmentierung unterstreicht unterschiedliche Wachstumstreiber und Betriebsmodelle: Nordamerika stützt sich auf Unternehmensverträge, Europa auf Städtetourismus, Asien-Pazifik auf Infrastrukturinvestitionen und MEA auf die Unterbringung von Mitarbeitern in der Öl- und Gasbranche.

Nordamerika

In Nordamerika ist der Markt für Extended Stay Hotels fest etabliert; Fast 52 % der weltweiten Unterkünfte für Langzeitaufenthalte befinden sich hier. Die durchschnittliche Aufenthaltsdauer beträgt 11 Tage, international sind es 9 Tage. Große Betreiber haben Zyklen zur Zimmererneuerung durchgeführt, was zu einer durchschnittlichen Renovierungsrate von 14 % aller Marken im Jahr 2023 führte. Ein Anstieg der Inlandsumzüge – 25 % der Buchungen – stützt die Nachfrage. Firmenverträge machen fast 60 % der Aufenthalte in Nordamerika aus, während Regierungs- und Gesundheitseinsätze weitere 10 % ausmachen. Städtische und vorstädtische Standorte verzeichnen nahezu gleich viele Aufenthalte, wobei die vorstädtische Entwicklung im Jahr 2024 30 % der neuen Zimmer liefert.

Europa

Europa hält etwa 18 % des weltweiten Bestands an Extended Stay Hotels. Die durchschnittliche Aufenthaltsdauer entspricht der in Nordamerika und liegt bei 10–11 Tagen. Das Wachstum im Vereinigten Königreich und in Deutschland verzeichnete im Jahr 2023 einen Anstieg der Eröffnungen für Langzeitaufenthalte um rund 12 %. Firmen- und Schulungsbuchungen machen 45 % der Auslastung aus, während Freizeitbesucher 20 % ausmachen. Die Nachfrage ist in Paris und Amsterdam stärker, wo hohe ADR-Erhöhungen Anreize für mittelgroße Umbauten bieten. Ungefähr 25 % der europäischen Betreiber haben Umweltzertifizierungen eingeführt, darunter energiesparende Armaturen und Programme zur Abfallreduzierung. In 30 % der Unterkünfte gibt es gemeinsame Arbeits-/Loungebereiche, die digitale Nomaden und Remote-Fachleute unterstützen.

Asien-Pazifik

Der Markt für Extended Stay Hotels im asiatisch-pazifischen Raum wächst rasant und macht etwa 15 % des weltweiten Bestands aus. Zu den Wachstums-Hotspots zählen China, Indien und Südostasien – wobei allein China im Jahr 2023 zu einem Anstieg des neuen Zimmerbestands um 20 % beitrug. Ein Anstieg inländischer Unternehmensumzüge hat die Auslastungstage um 22 % erhöht. Gastgewerbemarken in Indien melden eine um 18 % höhere Nachfrage nach Zimmern mit Küchenausstattung in der Nähe von IT-Hubs. Unternehmensverträge in APAC machen 40 % der Aufenthalte aus, während touristische Buchungen 25 % ausmachen. Etwa 35 % der neuen Immobilien integrieren digitale Concierge-Systeme. Die Pipeline umfasst Konversionen und Green-Field-Projekte in Sekundärstädten, die weiteres regionales Wachstum versprechen.

Naher Osten und Afrika

Der Markt für Extended Stay Hotels im Nahen Osten und in Afrika hält rund 8 % des weltweiten Bestands. Die Nachfrage wird hauptsächlich durch Öl-, Gas- und Infrastrukturprojekte getrieben; Fast 65 % der Auslastung stammen aus Firmen- und Expatriate-Buchungen. Die GCC-Region verzeichnete im Jahr 2023 ein Wachstum von 18 % bei den Langzeitaufenthaltseinheiten. In Afrika kamen bei langfristigen Gesundheits- und NGO-Projekten weitere 12 % hinzu. Die durchschnittlichen Aufenthalte zwischen GCC und Afrika unterscheiden sich: 14 Tage in GCC vs. 9 Tage in afrikanischen städtischen Zentren. Entwickler reagieren mit hybriden Standards – etwa 20 % der MEA-Immobilien verfügen mittlerweile über Co-Working-Spaces und Gemeinschaftsküchen, um projektbasierte Gäste anzusprechen.

Liste der wichtigsten Unternehmen auf dem Markt für Langzeitaufenthalte im Hotelprofil

Investitionsanalyse und -chancen

Das Interesse der Anleger am Markt für Extended Stay Hotels nimmt weiter zu, was auf eine stabile Auslastung und diversifizierte Nachfragequellen zurückzuführen ist. Die Verschiebung der Portfolioallokation hin zu Langzeitunterkünften ist offensichtlich; Fonds, die auf Vermögenswerte für Langzeitaufenthalte abzielen, haben ihren Anteil erhöht und machen im Jahr 2024 nun etwa 28 % der gesamten Investitionen in das Gastgewerbe aus. Private-Equity-Akteure sind jetzt aktiv: Über 35 % der neuen Deals beinhalten wertsteigernde Umwandlungen von Apartments in Hotels für Langzeitaufenthalte. Institutionelle Anleger profitieren von Mietverträgen, die den Einnahmen aus Eigentumswohnungen ähneln und so die Volatilität verringern. Real Estate Investment Trusts (REITs), die sich auf Portfolios mit Langzeitaufenthalten konzentrieren, verzeichneten einen Anstieg der Schuldenrefinanzierung um 22 %, was zu niedrigeren Zinskosten führte. Darüber hinaus ist das ausländische Kapital aus Asien/Afrika, das ein Engagement in US-Immobilien anstrebt, um 18 % gestiegen. Auch das ESG-Interesse nimmt zu: Rund 30 % der neuen Projekte zielen auf eine LEED- oder BREEAM-Vorzertifizierung ab, was potenziell zu einer Reduzierung des operativen Aufwands um 5–7 % führt. Investitionen in Smart-Room-Technologie sind ein weiterer Bereich: Etwa 40 % der neuen Unterkünfte werden IoT-Geräte integrieren, was die betriebliche Effizienz und die Attraktivität für Gäste steigert. Insgesamt spiegeln die Kapitalflüsse in Extended Stay Hotels das Vertrauen in die Widerstandsfähigkeit bei Langzeitaufenthalten, die Portfoliodiversifizierung und skalierbare, technologiegestützte Betriebsmodelle wider.

Entwicklung neuer Produkte

Betreiber von Langzeitaufenthalten und Hotelmarken führen neue Produktverbesserungen ein, um den sich verändernden Ansprüchen der Gäste gerecht zu werden. Rund 45 % der neuen Wohneinheiten verfügen mittlerweile über voll ausgestattete Küchenzeilen mit Induktionskochfeldern und energieeffizienten Geräten, im Vergleich zu 25 % in den Vorjahren. Einige Unternehmen haben modulare Hospitality-Einheiten eingeführt – vorgefertigte Suiten, die die Bauzeit um 20 % verkürzen und eine Bereitstellung in weniger als sechs Monaten ermöglichen. Daneben werden kontaktlose Zimmerzugangstechnologien eingeführt: Der schlüssellose mobile Zugang ist mittlerweile in etwa 50 % der neuesten Entwicklungen für Langzeitaufenthalte verfügbar. Mehrere Ketten testen „Suite-Upgrade-Pakete“ für mehrere Zimmer, die sich an Familien richten und nun in 30 % der Häuser große Kühlschränke und mehr Wohnraum bieten. Auch Nachhaltigkeit steht im Fokus: Upcycling-Möbel und Materialien mit niedrigem VOC-Gehalt sind in fast 34 % der Neubauten vorhanden. Marken für Langzeitaufenthalte experimentieren auch mit Fitness-Sets im Zimmer – Beleuchtung, Matten und Widerstandsbändern –, die von 27 % der gesundheitsbewussten Gäste gut angenommen wurden. An 40 % der Standorte wurden Kooperationen mit lokalen Lebensmittellieferdiensten und Essenspaket-Partnerschaften integriert, was den Komfort für die Gäste erhöht. Schließlich werden in etwa 22 % der Einheiten sprachaktivierte Steuerungen und KI-basierte Personalisierung getestet, die dynamische Raumeinstellungen und Gästepräferenzen ermöglichen. Diese Innovationen signalisieren einen Wandel in den Extended Stay Hotels von funktionalen Unterkünften hin zu bereichernden, technologiegestützten Wohnerlebnissen.

Jüngste Entwicklungen von Herstellern im Markt für Langzeitaufenthaltshotels

• Im Jahr 2023 verbesserte ein führender Betreiber die Küchenstandards und vergrößerte die Zahl der mit Induktion ausgestatteten Räume um 45 %.
• Ebenfalls im Jahr 2023 brachte eine andere Marke vorgefertigte modulare Suiten auf den Markt, wodurch die Baufristen um 20 % verkürzt wurden.
• Anfang 2024 wurden in 50 % der neuen Unterkünfte kontaktlose Check-in-Systeme eingeführt.
• Mitte 2024 wurden in 27 % der Wohnheime Fitnesssets im Zimmer eingeführt.
• Ende 2024 führte eine große Kette die Integration der Lebensmittellieferung in 40 % ihres Portfolios ein.

BERICHTSBEREICHE über den Markt für Hotels für Langzeitaufenthalte

Dieser Bericht liefert eine umfassende Analyse der Langzeitbeherbergungslandschaft. Der Versicherungsschutz umfasst eine detaillierte Segmentierung nach Immobilientyp – von Economy- bis hin zu Premium-Einheiten für Langzeitaufenthalte – und Anwendungsszenarien wie Unternehmensumzüge, Urlaubsreisen und Unterbringung für temporäres medizinisches Fachpersonal. Die Studie bietet regionale Ausblicke für Nordamerika, Europa, den asiatisch-pazifischen Raum sowie den Nahen Osten und Afrika und untersucht den Lageranteil, die Aufenthaltsdauertrends und die Nachfragetreiber in jedem Gebiet. Der Investitionsabschnitt beleuchtet Kapitalströme, REIT-Strategien und institutionelle Eigentumskennzahlen. Produktinnovationsthemen werden ausführlich diskutiert und umfassen modulare Konstruktionen, Smart-Room-Integrationen und Nachhaltigkeitsfunktionen. Die Analyse der Wettbewerbslandschaft profiliert führende Betreiber nach Marktanteil und strategischer Ausrichtung. Der Bericht verfolgt außerdem fünf wichtige Marktentwicklungen in den Jahren 2023–24 und veranschaulicht dynamische Veränderungen. Die Risikobewertung befasst sich mit betrieblichen Herausforderungen – von der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften über Energiekostentrends bis hin zur Konkurrenz durch möblierte Vermietungen. Zu den Zukunftsaussichten gehören Pipeline-Analysen, neue Markeneinträge und Prognosen zur Technologieeinführung. Insgesamt bietet dieser Bericht wertvolle Erkenntnisse für Stakeholder – Investoren, Entwickler, Betreiber und Vermögensverwalter –, die den sich entwickelnden Markt für Extended Stay Hotels verstehen und daran teilnehmen möchten.