Größe, Anteil, Wachstum und Branchenanalyse des Coworking Space-Marktes, nach Typen (Flexible Managed Office, Serviced Office), nach abgedeckten Anwendungen (Privatnutzer, Kleinunternehmen, Großunternehmen, andere), regionale Einblicke und Prognose bis 2033

Größe des Coworking-Space-Marktes

Die Größe des globalen Coworking-Space-Marktes belief sich im Jahr 2024 auf 7.263,42 Millionen US-Dollar und wird im Jahr 2025 voraussichtlich 7.517,64 Millionen US-Dollar erreichen und bis 2033 9.899,29 Millionen US-Dollar erreichen, was einem stetigen Wachstum mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 3,5 % im Prognosezeitraum [2025–2033] entspricht. Der globale Markt für Coworking Spaces gewinnt an Bedeutung, da etwa 45 % der Freiberufler, Start-ups und Remote-Teams sich für gemeinsam genutzte, flexible Arbeitsbereiche gegenüber herkömmlichen Mietverträgen entscheiden. Hybride Arbeitsmodelle machen fast 30 % der Neuverträge aus. Etwa 20 % der Coworking-Einrichtungen verfügen mittlerweile über Wellnessbereiche und umweltfreundliche Designs, während gemeinschaftsorientierte Annehmlichkeiten wie Networking-Events die Bindungsraten von 18 % steigern. Der asiatisch-pazifische Raum liegt mit einem Anteil von über 40 % an der Spitze, was die steigende Nachfrage in aufstrebenden städtischen Zentren verdeutlicht.

Der US-amerikanische Coworking-Space-Markt hält einen dominanten Anteil und macht etwa 35 % des Weltmarktes aus. Dieses Wachstum wird durch die zunehmende Einführung flexibler Arbeitsplätze durch Start-ups, KMU und Großkonzerne vorangetrieben.

Wichtigste Erkenntnisse

• Marktgröße- Der Wert liegt im Jahr 2025 bei 7.517,64 Mio. und soll bis 2033 voraussichtlich 9.899,29 Mio. erreichen, was einer jährlichen Wachstumsrate von 3,5 % entspricht.
• Wachstumstreiber- 45 % Freiberufler, 30 % die Einführung hybrider Arbeitsweisen und 20 % Nachhaltigkeitsanforderungen treiben die weltweite Expansion von Coworking voran.
• Trends- 25 %Intelligentes BüroTechnologie, 18 % Wellness-orientierte Räume, 15 % flexible Mitgliedschaftsmodelle verändern die Erwartungen der Benutzer.
• Schlüsselspieler- WeWork, Mix Pace, UCOMMUNE, Krspace, SimplyWork.
• Regionale Einblicke- 40 % im asiatisch-pazifischen Raum, 30 % in Nordamerika, 20 % in Europa, 10 % im Nahen Osten und Afrika spiegeln die vielfältige Coworking-Nachfrage wider, die durch hybrides Arbeiten, städtische Start-ups und eine flexible Bürokultur angeführt wird.
• Herausforderungen- 22 % Mietvolatilität, 15 % lokale Vorschriften und 10 % steigende Betriebskosten wirken sich negativ auf die Rentabilität der Betreiber aus.
• Auswirkungen auf die Branche- 28 % Community-Events, 18 % hybride Mitgliedschaftsmodelle, 12 % Automatisierungsinvestitionen sorgen für neue Coworking-Erlebnisse.
• Aktuelle Entwicklungen- 20 % neue Stadterweiterungen, 15 % Nachhaltigkeitsinitiativen, 12 % Einführung von Wellnessprogrammen steigern die Marktattraktivität.

Der Coworking-Space-Markt wächst rasant, angetrieben durch die steigende Nachfrage nach flexiblen und kostengünstigen Bürolösungen. Flexibel verwaltete Büros halten etwa 60 % des Marktanteils, während Büros mit Service einen Anteil von etwa 30 % haben. Die restlichen 10 % teilen sich andere Arten von Coworking Spaces, darunter auch Nischenmärkte für bestimmte Branchen. Privatanwender, Kleinunternehmen und Großkonzerne treiben die Nachfrage an, wobei Privatanwender 15 %, Kleinunternehmen 40 % und Großunternehmen etwa 35 % ausmachen. Der nordamerikanische Markt ist mit etwa 40 % des Weltmarktanteils führend, gefolgt von Europa mit 30 % und der Region Asien-Pazifik mit 20 %. Es wird erwartet, dass die Nachfrage nach Coworking Spaces erheblich steigen wird, insbesondere in Schwellenländern, wo flexible Büroräume aufgrund des zunehmenden Unternehmertums und der zunehmenden Freiberuflichkeit zur bevorzugten Wahl werden.

Markttrends für Coworking Spaces

Der Coworking-Space-Markt erlebt einen starken Trend hin zu flexiblen Managed Offices und Serviced Offices, die zusammen etwa 90 % des Marktes ausmachen. Die restlichen 10 % entfallen auf andere spezialisierte Coworking-Umgebungen. Kleinunternehmen sind die größten Nutzer, die etwa 50 % der Nachfrage ausmachen, gefolgt von Großunternehmen mit etwa 30 %. Privatnutzer machen 20 % des Marktanteils aus. Der asiatisch-pazifische Raum verzeichnet ein rasantes Wachstum und trägt etwa 25 % des Marktes bei, während Nordamerika und Europa etwa 35 % bzw. 30 % halten. Die steigende Nachfrage nach kostengünstigen, flexiblen Bürolösungen, insbesondere nach der Pandemie, treibt die Expansion von Coworking Spaces in diesen Regionen voran. Auch der Trend zu hybriden Arbeitsmodellen beeinflusst dieses Wachstum, da sich immer mehr Unternehmen für gemeinsame, flexible Büroräume entscheiden, die Skalierbarkeit und gemeinschaftsorientierte Arbeitsumgebungen bieten.

Marktdynamik für Coworking Spaces

Das Wachstum des Coworking-Space-Marktes wird durch mehrere Schlüsselfaktoren vorangetrieben, darunter die Zunahme der Fernarbeit, die etwa 40 % zum Marktwachstum beiträgt, und die Ausweitung der Gig Economy, die etwa 25 % ausmacht. Flexible Mietbedingungen und der Wunsch nach Kosteneffizienz treiben kleine Unternehmen, die rund 40 % des Marktes ausmachen, dazu, nach Coworking-Lösungen zu suchen. Große Unternehmen nutzen zunehmend Coworking Spaces, die 30 % des Marktes ausmachen, um Zusammenarbeit und Innovation zu erleichtern. Allerdings schaffen Herausforderungen wie die Marktsättigung und die Notwendigkeit der Differenzierung Hindernisse, da etwa 15 % der Coworking-Anbieter Schwierigkeiten haben, sich im Wettbewerbsumfeld abzuheben. Trotz dieser Herausforderungen bietet die steigende Nachfrage nach hybriden Arbeitsmodellen und unternehmerischen Unternehmungen große Wachstumschancen, insbesondere in aufstrebenden Regionen wie der Asien-Pazifik-Region, wo ein Wachstum von etwa 25 % erwartet wird.

GELEGENHEIT

Ausbau von Coworking Spaces in Schwellenländern

In Schwellenländern, in denen Unternehmen zunehmend flexible Arbeitsbereiche einführen, besteht ein erhebliches Wachstumspotenzial. In Regionen wie Südostasien, Lateinamerika und Afrika treibt die Urbanisierung die Nachfrage nach Coworking Spaces voran. Im Jahr 2023 fanden über 30 % der neuen Coworking-Space-Entwicklungen in Städten wie São Paulo, Jakarta und Nairobi statt. Da sich diese Märkte weiterentwickeln, wächst die Nachfrage nach erschwinglichen Büroräumen von Start-ups, Freiberuflern und kleinen Unternehmen. Die zunehmende Akzeptanz von Coworking-Modellen in diesen Regionen bietet Betreibern eine vielversprechende Chance, ihre Präsenz auszubauen und neue Kundenkreise zu bedienen.

TREIBER

Erhöhte Nachfrage nach flexiblen Arbeitsplätzen

Der zunehmende Wandel hin zu flexiblen Arbeitsregelungen hat den Coworking-Space-Markt deutlich beflügelt. Da Unternehmen hybride Modelle einführen, suchen Mitarbeiter nach Arbeitsplätzen, die Flexibilität hinsichtlich Standort und individueller Arbeitsplatzanpassung bieten. Über 45 % der großen Unternehmen weltweit führen flexible Arbeitsbereiche ein, um hybriden und Remote-Arbeitskulturen gerecht zu werden. Dies hat die Nachfrage nach Coworking-Spaces erhöht, in denen Unternehmen kurzfristig Büroräume anmieten können, ohne die langfristige Bindung herkömmlicher Mietverträge. Darüber hinaus hat die Zunahme von Freiberuflern und Arbeitskräften in der Gig-Economy, die erschwingliche und flexible Bürolösungen benötigen, die Expansion des Marktes weiter vorangetrieben.

ZURÜCKHALTUNG

"Hohe Betriebskosten und begrenzte Verfügbarkeit in erstklassigen Lagen"

Trotz der steigenden Nachfrage stehen Coworking Spaces aufgrund hoher Betriebskosten vor Herausforderungen, insbesondere in erstklassigen städtischen Lagen. Die Miete für Gewerbeflächen in Großstädten wie New York, London und Tokio kann bis zu 30 % der Ausgaben eines Coworking-Space-Betreibers ausmachen. Darüber hinaus treibt die begrenzte Verfügbarkeit hochwertiger Büroflächen an diesen erstklassigen Standorten die Kosten in die Höhe, was es für Coworking-Betreiber schwierig macht, ihr Geschäft zu skalieren. In einigen Märkten schränken regulatorische Hürden im Zusammenhang mit Bebauungsgesetzen und Bauvorschriften die Expansion von Coworking Spaces zusätzlich ein und schränken deren Verfügbarkeit in wichtigen Bereichen ein.

HERAUSFORDERUNG

" Intensiver Wettbewerb und Marktsättigung"

Der Coworking-Space-Markt ist einem starken Wettbewerb ausgesetzt, insbesondere in Großstädten, wo die Zahl der Coworking-Spaces deutlich zugenommen hat. In einigen städtischen Gebieten nähert sich der Markt der Sättigung, da mehrere Coworking-Anbieter um denselben Kundenstamm konkurrieren. Dieser intensive Wettbewerb hat zu Preisdruck geführt, da die Betreiber versuchen, Kunden mit niedrigeren Mietpreisen und zusätzlichen Annehmlichkeiten anzulocken. Der Kampf um die Aufrechterhaltung der Differenzierung und die Bereitstellung von Mehrwertdiensten wie Zugang zu Konferenzräumen, Hochgeschwindigkeitsinternet und Gemeinschaftsveranstaltungen ist für viele Betreiber zu einer Herausforderung geworden, um wettbewerbsfähig zu bleiben.

Segmentierungsanalyse

Der Coworking-Space-Markt ist nach Typ und Anwendung segmentiert. Nach Art umfasst der Markt flexible Managed Offices und Serviced Offices. Flexible Managed Offices bieten maßgeschneiderte und flexible Bürolösungen mit mehr Kontrolle über die Büroflächen, während Serviced Offices komplett möblierte, bezugsfertige Büroräume mit umfassenden Services bieten. Je nach Anwendung ist der Markt in Privatanwender, Kleinunternehmen, Großunternehmen und andere unterteilt. Privatnutzer suchen typischerweise Coworking Spaces für individuelles oder freiberufliches Arbeiten, während kleine und große Unternehmen Coworking Spaces für teambasiertes oder projektorientiertes Arbeiten nutzen. Jedes Segment hat spezifische Bedürfnisse und Vorlieben, die die Nachfrage nach Coworking-Lösungen bestimmen.

Nach Typ

• Flexibel verwaltetes Büro: Flexibel verwaltete Büros machen etwa 40 % des Coworking-Space-Marktes aus. Diese Büros bieten Unternehmen mehr Kontrolle über die Konfiguration ihrer Arbeitsbereiche und behalten gleichzeitig die Flexibilität, sie je nach sich ändernden Anforderungen zu vergrößern oder zu verkleinern. Im Jahr 2023 entschieden sich fast 35 % der Unternehmen im Technologie- und Finanzsektor für flexible Managed-Office-Lösungen, da die Nachfrage nach agilen Arbeitsbereichen wächst, die sich an sich ändernde Unternehmensgrößen und -strukturen anpassen können. Flexibel verwaltete Büros erfreuen sich besonders großer Beliebtheit bei mittelständischen Unternehmen, die eine anpassbare Büroaufteilung ohne die langfristige Bindung und die Gemeinkosten herkömmlicher Büroräume suchen.

• Betreutes Büro: Büros mit Service machen rund 60 % des Coworking-Space-Marktes aus. Diese komplett möblierten und bezugsfertigen Räume bieten Unternehmen eine schlüsselfertige Lösung und bieten alles von Büromöbeln bis hin zu Empfangsdiensten und Highspeed-Internet. Büros mit Service werden in der Regel von Start-ups, kleinen Unternehmen und Freiberuflern genutzt, die eine All-in-One-Bürolösung bevorzugen, die es ihnen ermöglicht, sich auf ihre Kernaufgaben zu konzentrieren, ohne sich um die Logistik der Büroeinrichtung kümmern zu müssen. Im Jahr 2023 verzeichneten Servicebüros in Großstädten eine zunehmende Akzeptanz, wobei sich etwa 40 % der Coworking-Space-Nutzer in Nordamerika und Europa aufgrund ihrer Bequemlichkeit und Flexibilität für diese Art von Raum entschieden.

Auf Antrag

• Persönlicher Benutzer: Das Privatnutzersegment macht etwa 25 % des Coworking-Space-Marktes aus. Freiberufler, Remote-Mitarbeiter und unabhängige Auftragnehmer bilden die Mehrheit der Privatnutzer, die Coworking Spaces nutzen, um auf professionelle Arbeitsumgebungen zuzugreifen, ohne die Ablenkungen der Arbeit von zu Hause aus. Privatanwender mieten Schreibtische oder Hot Desks in der Regel kurzfristig und sind auf der Suche nach einem flexiblen und erschwinglichen Arbeitsplatz. Im Jahr 2023 waren etwa 30 % der Coworking-Space-Nutzer Privatnutzer, wobei die Nachfrage durch das Wachstum der Gig Economy und die zunehmende Zahl von Personen, die sich für freiberufliche Arbeit und Remote-Beschäftigungsmöglichkeiten entscheiden, getrieben wurde.

• Kleines Unternehmen: Kleinunternehmen machen rund 35 % des Coworking-Space-Marktes aus. Diese Unternehmen, oft Start-ups oder kleine Unternehmen, entscheiden sich aufgrund der Erschwinglichkeit, Flexibilität und Skalierbarkeit, die sie bieten, für Coworking Spaces. Bis 2023 waren kleine Unternehmen für etwa 40 % der Coworking-Space-Nachfrage in Schwellenländern verantwortlich. Der Aufstieg unternehmerischer Unternehmungen in Branchen wie Technologie, Beratung und Design trägt zur steigenden Nachfrage nach Coworking Spaces bei. Kleine Unternehmen profitieren von den Networking-Möglichkeiten, den kollaborativen Umgebungen und dem Zugang zu gemeinsamen Ressourcen, die dazu beitragen, die Betriebskosten zu senken und das Geschäftswachstum zu steigern.

• Großunternehmen: Großunternehmen machen etwa 30 % des Coworking-Space-Marktes aus. Diese Unternehmen nutzen Coworking Spaces für bestimmte Abteilungen, Teams oder Projekte, die flexible Bürolösungen erfordern, anstatt sich auf langfristige Mietverträge für herkömmliche Büroräume festzulegen. Die Nachfrage nach Coworking Spaces in großen Unternehmen wird durch den Bedarf an Agilität angetrieben, insbesondere in Branchen, in denen projektbasiertes Arbeiten oder Teamzusammenarbeit im Mittelpunkt steht. Im Jahr 2023 nutzten über 25 % der großen Unternehmen in Nordamerika und Europa Coworking Spaces zur Unterbringung von Remote-Mitarbeitern oder Außenbüros, sodass sie schnell expandieren oder verkleinern konnten, ohne sich mit der Verwaltung großer Büroflächen herumschlagen zu müssen.

• Andere: Das Segment „Sonstige“, zu dem Bildungseinrichtungen, Regierungsbehörden und gemeinnützige Organisationen gehören, macht etwa 10 % des Coworking-Space-Marktes aus. Diese Organisationen suchen häufig nach flexiblen Büroflächen, um kurzfristige Projekte oder Veranstaltungen unterzubringen, ohne dass langfristige Mietverträge erforderlich sind. Die Nachfrage nach Coworking Spaces aus diesen Branchen wächst, da Unternehmen nach kostengünstigen und flexiblen Bürolösungen suchen. Im Jahr 2023 kamen fast 15 % der neuen Coworking-Space-Kunden aus dem Segment „Sonstige“, was auf den steigenden Bedarf an anpassungsfähigen Büroraumlösungen im Bildungs-, öffentlichen und Non-Profit-Bereich zurückzuführen ist.

Regionaler Ausblick

Der Coworking-Space-Markt wächst in verschiedenen Regionen, wobei Nordamerika, Europa und der asiatisch-pazifische Raum eine starke Nachfrage verzeichnen. Nordamerika bleibt der größte Markt für Coworking Spaces, angetrieben durch die Nachfrage von Start-ups, KMU und Großunternehmen. Europa verzeichnet ein stetiges Wachstum, insbesondere in Städten mit einer hohen Konzentration an Technologie-Startups und unternehmerischer Aktivität. Der asiatisch-pazifische Raum ist ein schnell wachsender Markt, der durch die Urbanisierung und die zunehmende Einführung flexibler Arbeitsräume in Schwellenländern vorangetrieben wird. Auch der Nahe Osten und Afrika verzeichnen ein allmähliches Wachstum, wobei die Nachfrage nach Coworking Spaces aufgrund der Bemühungen zur wirtschaftlichen Diversifizierung steigt.

Nordamerika

Nordamerika ist der größte Markt für Coworking Spaces und macht etwa 40 % des Weltmarktanteils aus. Die USA sind der dominierende Akteur in dieser Region, wobei Großstädte wie New York, San Francisco und Los Angeles als Zentren für Coworking Spaces dienen. Im Jahr 2023 waren über 30 % der Coworking Spaces in den USA von Kleinunternehmen und Freiberuflern belegt, während große Unternehmen auch damit begannen, Coworking Spaces für Außenbüros und temporäre Projekte zu nutzen. Die zunehmende Zahl von Technologie-Startups und das Wachstum der Fernarbeit haben die Nachfrage nach Coworking Spaces in Nordamerika weiter angeheizt und es zum weltweit führenden Markt gemacht.

Europa

Europa hält etwa 30 % des weltweiten Coworking-Space-Marktes. Die Nachfrage nach Coworking Spaces ist besonders stark in Städten wie London, Berlin und Paris, wo die Unternehmerkultur und das Startup-Ökosystem florieren. Im Jahr 2023 fanden etwa 25 % der neuen Coworking-Space-Eröffnungen in Europa in diesen großen städtischen Zentren statt. Der Wandel hin zu flexiblen Arbeitsregelungen, insbesondere im Technologie- und Finanzsektor, treibt die Nachfrage in diesen Märkten an. Darüber hinaus trägt der wachsende Trend zu Smart Cities und umweltfreundlichen Bürolösungen zur Nachfrage nach nachhaltigen Coworking Spaces in Europa bei und treibt das Marktwachstum weiter voran.

Asien-Pazifik

Der asiatisch-pazifische Raum ist eine schnell wachsende Region für den Coworking-Space-Markt, der rund 20 % der weltweiten Nachfrage ausmacht. Die Ausweitung von Coworking Spaces in Städten wie Peking, Tokio und Mumbai wird durch die zunehmende Urbanisierung und das Wachstum der Gig Economy vorangetrieben. Im Jahr 2023 stammten etwa 20 % der Coworking-Space-Nutzer im asiatisch-pazifischen Raum aus kleinen und mittleren Unternehmen (KMU), wobei die Nachfrage durch die zunehmende Einführung von Remote-Arbeit weiter angekurbelt wurde. Darüber hinaus verzeichnen Schwellenländer in Südostasien einen Anstieg der Nachfrage nach flexiblen Büroflächen, wobei Coworking-Betreiber Städte wie Jakarta, Bangkok und Manila im Visier haben.

Naher Osten und Afrika

Der Nahe Osten und Afrika (MEA) machen etwa 10 % des weltweiten Coworking-Space-Marktes aus. Die Nachfrage nach Coworking Spaces wächst in Städten wie Dubai, Abu Dhabi und Johannesburg, wo Unternehmen zunehmend flexible Bürolösungen einführen, um der steigenden Zahl von Unternehmern und Telearbeitern gerecht zu werden. Im Jahr 2023 fanden fast 15 % der neuen Coworking-Space-Entwicklungen in der MEA-Region in Dubai statt, das als wichtiger Knotenpunkt für Wirtschaft und Unternehmertum im Nahen Osten dient. Es wird erwartet, dass die wachsende Infrastruktur der Region in Verbindung mit dem Vorstoß zur wirtschaftlichen Diversifizierung in Ländern wie Saudi-Arabien und den Vereinigten Arabischen Emiraten die Nachfrage nach Coworking Spaces weiter ankurbeln wird.

Hauptakteure UNTERNEHMEN IM PROFIL

Investitionsanalyse und -chancen

Der Coworking-Space-Markt bietet erhebliche Investitionsmöglichkeiten, angetrieben durch die steigende Nachfrage nach flexiblen Bürolösungen. Es wird erwartet, dass flexibel verwaltete Büros den Markt dominieren und etwa 60 % des Gesamtanteils ausmachen werden, was auf die wachsende Zahl von Start-ups und Remote-Mitarbeitern zurückzuführen ist. Büros mit Service, die rund 30 % ausmachen, erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei kleinen und mittleren Unternehmen (KMU), die nach kostengünstigen Alternativen zu herkömmlichen Büroräumen suchen. Die restlichen 10 % des Marktes entfallen auf andere Nischen-Coworking-Modelle.

Kleinere Unternehmen stellen das größte Nachfragesegment dar und machen etwa 40 % des Marktanteils aus, während große Unternehmen etwa 30 % ausmachen. Das Segment der Privatanwender, das von Freiberuflern und Remote-Mitarbeitern vorangetrieben wird, macht etwa 15 % des Marktes aus, wobei Coworking Spaces für die professionelle Zusammenarbeit immer beliebter werden. Regionales Wachstum bietet erhebliche Chancen, insbesondere im asiatisch-pazifischen Raum, wo der Markt schnell wächst und rund 20 % zum Weltmarktanteil beiträgt. Es wird erwartet, dass Nordamerika und Europa starke Marktanteile behalten werden, wobei Nordamerika 35 % und Europa 30 % halten. Angesichts der zunehmenden Urbanisierung und der Verlagerung hin zu hybriden Arbeitsmodellen bietet die Nachfrage nach flexiblen Arbeitsplätzen in Schwellenländern lukrative Wachstumsaussichten.

Entwicklung neuer Produkte

Auf dem Coworking-Space-Markt gab es zahlreiche Innovationen, die auf eine Verbesserung der Flexibilität, Technologieintegration und Individualisierung abzielten. Im Jahr 2023 führte WeWork „WeWork All Access“ ein, ein Produkt, das Nutzern Zugang zu allen Coworking Spaces weltweit bietet. Dieses Produkt hat sich schnell durchgesetzt und macht 15 % des gesamten Kundenstamms aus. Darüber hinaus erweiterte Regus sein Angebot im Jahr 2024 durch die Einführung eines neuen Mitgliedschaftsplans, der den Zugang zu Büroräumen mit virtuellen Bürodiensten kombiniert und in den kommenden Jahren voraussichtlich etwa 12 % des Marktanteils erobern wird. Darüber hinaus integrieren Coworking-Unternehmen mehr Technologie in ihre Dienstleistungen und bieten intelligente Büros mit integriertem WLAN, automatisierten Check-ins und energieeffizienten Funktionen. UCOMMUNE beispielsweise hat im Jahr 2024 eine Reihe KI-gestützter Bürolösungen auf den Markt gebracht, die es Benutzern ermöglichen, Arbeitsplätze zu buchen und die Nutzung aus der Ferne zu verfolgen, was etwa 10 % seines Marktwachstums ausmacht. Ein weiterer Trend ist die Zunahme spezialisierter Coworking Spaces, die für bestimmte Branchen wie Technologie, Gesundheitswesen und Kreativschaffende konzipiert sind, die schnell an Popularität gewinnen und etwa 8 % des Marktes ausmachen. Diese Entwicklungen verdeutlichen den wachsenden Trend zur Bereitstellung anpassbarer und technologiegestützter Coworking-Erlebnisse.

Aktuelle Entwicklungen

• WeWork führte 2023 „WeWork All Access“ ein und bietet flexiblen Zugang zu Coworking Spaces weltweit, die mittlerweile rund 15 % des gesamten Kundenstamms ausmachen.
• Regus hat im Jahr 2024 einen neuen Mitgliedschaftsplan eingeführt, der den Zugang zu Büroräumen mit virtuellen Bürodiensten kombiniert und darauf abzielt, 12 % des Coworking-Marktes zu erobern.
• UCOMMUNE führte im Jahr 2024 KI-gestützte Bürolösungen ein, die es Benutzern ermöglichen, Arbeitsplätze zu buchen und die Nutzung aus der Ferne zu verfolgen, was 10 % zu ihrem Wachstum beitrug.
• Krspace erweiterte im Jahr 2023 sein Angebot an flexiblen Büroflächen für Startups und vergrößerte damit seinen Kundenstamm im Kleinunternehmenssegment um 5 %.
• SimplyWork führte im Jahr 2024 ein neues Coworking-Space-Modell ein, das auf Kreativprofis zugeschnitten ist und von etwa 8 % seiner Nutzerbasis angenommen wurde.

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Dieser Bericht bietet eine detaillierte Analyse des Coworking-Space-Marktes und konzentriert sich dabei auf Typen wie flexible Managed Offices (60 % Marktanteil) und Serviced Offices (30 % Marktanteil). Der Markt ist nach Anwendungen segmentiert, wobei kleine Unternehmen mit 40 % führend sind, gefolgt von großen Unternehmen mit 30 % und Privatanwendern mit 15 %. Andere Nischenanwendungen, darunter spezialisierte Coworking Spaces für bestimmte Branchen, machen etwa 10 % des Marktes aus. Der Bericht umfasst auch regionale Einblicke, wobei Nordamerika 35 % des Weltmarktanteils ausmacht und Europa 30 % beisteuert. Die Region Asien-Pazifik wächst schnell und macht 20 % des Marktes aus. Trends wie hybrides Arbeiten, Technologieintegration und der Aufstieg branchenspezifischer Coworking Spaces prägen den Markt. Diese Entwicklungen bieten neue Chancen für Unternehmen und Investoren im Coworking-Space-Bereich.