Weltweit führende Studentenwohnungsunternehmen im Jahr 2025 | Einblicke in das globale Wachstum

Studentenunterkünfte spielen eine entscheidende Rolle in der Hochschulbildung, da sie den Studierenden während ihres Studiums einen sicheren, bequemen und gut ausgestatteten Ort zum Leben bieten. Da die Universitäten expandieren und die Einschreibungen steigen, steigt die Nachfrage nach hochwertigen Studentenunterkünften.

Wichtige Branchenstatistiken und -zahlen (2024):

• Weltweit sind über 235 Millionen Studierende an Hochschulen eingeschrieben.
• Der US-amerikanische Markt für Studentenwohnungen richtet sich an über 20 Millionen College-Studenten, von denen über 8,5 Millionen in Wohnungen außerhalb des Campus leben.
• Die Einschreibung internationaler Studierender in Top-Märkten wie den USA, Großbritannien, Kanada und Australien ist im Jahresvergleich um 15 % gestiegen.
• Lücke zwischen Angebot und Nachfrage: Allein in den USA besteht ein Defizit von über 2 Millionen Studentenwohnheimen, was die Nachfrage nach zweckgebundenen Studentenunterkünften (PBSA) ankurbelt.

Studentenwohnungen sind heute einer der attraktivsten Immobilieninvestitionssektoren mit weltweiten Kapitalzuflüssen von Private-Equity-Firmen, Pensionsfonds und REITs (Real Estate Investment Trusts).

Was sind Studentenwohnheime?

Studentenwohnungsunternehmen sind auf die Entwicklung, Verwaltung und den Betrieb von Wohnimmobilien spezialisiert, die auf Studenten und Universitätsstudenten zugeschnitten sind. Zu diesen Eigenschaften gehören:

✔ An die Universität angeschlossene Wohnheime (verwaltet im Rahmen von Universitätspartnerschaften)

✔ Purpose-Built Student Housing (PBSA) (private Unterkünfte außerhalb des Campus)

✔ Co-Living Spaces & Hybrid Housing (erschwingliche Wohngemeinschaften)

✔ Luxuriöses Studentenwohnheim (Premium-Annehmlichkeiten wie Smart-Home-Technologie, Fitnessstudios, Co-Working-Spaces)

Große Unternehmen für Studentenwohnungen sind in den USA, Europa und Asien tätig und bieten Angebote ankomplett möblierte Apartments, Verpflegungspläne, Lernzentren und Fitnesseinrichtungenauf die Bedürfnisse der Studierenden einzugehen.

Der wachsende Markt für Studentenwohnungen in den USA

Die USA haben einen der größten und ausgereiftesten Märkte für Studentenwohnungen, angetrieben von asteigende Zahl an Hochschulabsolventen, internationale Studenteneinschreibungen und zunehmende Investitionen von Private-Equity-Firmen.

Wichtige US-Markttrends:

• 14,6 Millionen Studentenwohneinheiten in den USA, davon 44 % außerhalb des Campus.
• In großen Universitätszentren wie Kalifornien, Texas, Florida und New York liegt die Auslastung bei über 95 %.
• Anstieg internationaler Studierender: Über 1,2 Millionen ausländische Studierende in den USA steigern die Nachfrage in Städten wie Boston, Los Angeles und Chicago.
• Dominanz des Privatsektors: 85 % der Neuentwicklungen werden von privaten Immobilienfirmen und REITs finanziert.

Regionaler Marktanteil im Studentenwohnheim

Nordamerika (45 % Weltmarktanteil)

• Die USA und Kanada dominieren mit Purpose-Built Student Housing (PBSA).
• Hauptakteure: Harrison Street, American Campus Communities (ACC), Greystar, The Scion Group und Asset Living.

Europa (22 % Weltmarktanteil)

• Großbritannien, Deutschland und Frankreich sind führend bei der Nachfrage nach Studentenunterkünften.
• Die Wohnungsbaustrategie der Europäischen Kommission legt Wert auf Nachhaltigkeit und Erschwinglichkeit für Studierende.

Asien-Pazifik (25 % globaler Marktanteil, am schnellsten wachsend)

• China, Indien und Australien treiben die PBSA-Nachfrage aufgrund der steigenden Einschreibungen an Universitäten voran.
• Australien ist nach den USA und Großbritannien das drittgrößte internationale Studentenziel.

Lateinamerika und Naher Osten (8 % Marktanteil, Schwellenländer)

• In Brasilien, Mexiko und den Vereinigten Arabischen Emiraten steigen die Investitionen des privaten Sektors in Studentenwohnheime.
• Saudi-Arabien investiert in universitätsnahe PBSA-Entwicklungen.

Regionale Möglichkeiten im studentischen Wohnen

Nordamerika

• Ausbau studentischer Wohnprojekte außerhalb des Campusin der Nähe großer Universitäten.
• Starkes Investoreninteresse an PBSA-Immobilienaufgrund des stetigen Mietwachstums.

Europa

• Mangel an StudentenbettenSchaffung von Investitionsmöglichkeiten in Deutschland, Großbritannien und Spanien.
• Luxus-Studentenunterkünfte auf dem Vormarschund bietet erstklassige Annehmlichkeiten.

Asien-Pazifik

• Indiens Markt für Studentenwohnungenwächst, da Universitäten auf private Wohnlösungen umsteigen.
• Die Nachfrage nach Studentenunterkünften in China übersteigt das verfügbare Angebot, treibend neue Entwicklungen voran.

Lateinamerika und Naher Osten

• Wachsende internationale Studentenzahlen in Dubai und Saudi-ArabienNachfrage nach hochwertigem Studentenwohnraum schaffen.
• Privatinvestoren betreten den brasilianischen Marktmoderne Studentenunterkünfte zu bauen.

Global Growth Insights stellt die Top-Liste globaler Studentenwohnungsunternehmen vor:

1. Harrison Street

📌 Hauptsitz: Chicago, Illinois, USA
🏠 Verwaltetes Vermögen: 50 Milliarden US-Dollar
✔ Spezialisiert auf Studentenwohnungen, Seniorenwohnungen und Gesundheitsimmobilien
✔ Großer PBSA-Investor in den USA, Großbritannien und Europa
✔ Fokus auf Nachhaltigkeit und intelligente Wohnlösungen

2. Amerikanische Campus-Gemeinschaften (ACC)

📌 Hauptsitz: Austin, Texas, USA
🏠 Größtes börsennotiertes Studentenwohnungsunternehmen in den USA.
✔ Verwaltet mehr als 200 Immobilien in über 90 Universitätsstädten
✔ 2022 von Blackstone für 12,8 Milliarden US-Dollar übernommen
✔ Investition in luxuriöse Studentenwohnungen und Wellness-Immobilien

3. Graustern

📌 Hauptsitz: Charleston, South Carolina, USA
🏠 Verwaltet über 49 Milliarden US-Dollar an Studentenwohnheimen
✔ Führendes Unternehmen für Immobilieninvestitionen, -entwicklung und -verwaltung
✔ Ausweitung der PBSA-Investitionen in Nordamerika, Großbritannien und Australien
✔ Spezialisiert auf hochwertige Studentenapartments und Co-Living-Bereiche

4. Die Scion-Gruppe

📌 Hauptsitz: Chicago, Illinois, USA
🏠 Verwaltet über 58.000 Studentenbetten
✔ Größter privater Eigentümer und Betreiber von Studentenwohnungen in Nordamerika
✔ Expansion in erstklassige Universitätsstädte
✔ Fokus auf bezahlbare Wohnmodelle & modernisiertes studentisches Wohnen

5. Asset Living

📌 Hauptsitz: Houston, Texas, USA
🏠 Eines der größten Immobilienverwaltungsunternehmen in den USA.
✔ Spezialisiert auf Mehrfamilienhäuser, Studentenwohnungen und bezahlbaren Wohnraum
✔ Arbeitet mit Private Equity, Universitäten und REITs zusammen
✔ Erweiterung des Studentenwohnungsportfolios durch Neuerwerbungen im Jahr 2024

6. Die Firma Preiss

📌 Hauptsitz: Raleigh, North Carolina, USA
🏠 Einer der größten privaten Betreiber von Studentenwohnheimen
✔ Spezialisiert auf Studentenwohnheime und Mehrwertimmobilien außerhalb des Campus
✔ Konzentrieren Sie sich auf sekundäre Universitätsmärkte
✔ Investition in intelligente Wohntechnologie und Co-Living-Modelle

7. Die Collier-Unternehmen

📌 Hauptsitz: Gainesville, Florida, USA
🏠 Besitzt und betreibt 48 Studentenwohnanlagen
✔ Starke Präsenz in Florida, Georgia und North Carolina
✔ Ausbau der Partnerschaften mit Universitäten für die Wohnbebauung auf dem Campus

8. GSA (Global Student Accommodation)

📌 Hauptsitz: London, Großbritannien
🏠 Verwaltet über 40.000 Studentenbetten in Großbritannien, Irland und Spanien
✔ Ausweitung der PBSA-Investitionen auf Australien und Deutschland
✔ Entwicklung umweltfreundlicher und smarter Studentenwohnungen

9. Studenten vereinen

📌 Hauptsitz: Bristol, Großbritannien
🏠 Verwaltet über 74.000 Studentenbetten im Vereinigten Königreich
✔ Größter Anbieter speziell für Studentenwohnungen im Vereinigten Königreich
✔ 600 Millionen Pfund in den Ausbau von Studentenunterkünften investieren

10. Vita-Student

📌 Hauptsitz: Manchester, Großbritannien
🏠 Betreiber luxuriöser Studentenwohnungen in ganz Großbritannien und Europa
✔ Zielt auf hochwertige internationale Studentenunterkünfte ab
✔ Expansion in Deutschland, den Niederlanden und Spanien

11. iQ-Studentenunterkunft

📌 Hauptsitz: London, Großbritannien
🏠 Besitzt 76 PBSA-Gebäude im gesamten Vereinigten Königreich
✔ Im Besitz von Blackstone, einer der größten Immobilieninvestmentfirmen
✔ Entwicklung hochwertiger PBSA-Projekte mit Wellness- und studienorientierten Designs

12. Wohndörfer auf dem Campus

📌 Hauptsitz: Sydney, Australien
🏠 Betreibt Studentenwohnheime in Australien, den USA und Großbritannien
✔ Partnerschaft mit großen Universitäten für Wohnlösungen auf dem Campus
✔ Ausbau bezahlbarer Wohnmöglichkeiten für Studenten

13. Studentenquartier

📌 Hauptsitz: Birmingham, Großbritannien
🏠 Besitzt und betreibt mehr als 50 PBSA-Immobilien im Vereinigten Königreich
✔ Investitionen in regionale britische Märkte und mittelständische Universitäten
✔ Konzentrieren Sie sich auf gemeinschaftsorientierte Studentenunterkünfte

14. Amber Student

📌 Hauptsitz: Pune, Indien
🏠 Technologiegesteuerter Marktplatz für Studentenunterkünfte
✔ Sammelt Studentenwohnungen in ganz Großbritannien, Australien und Europa
✔ Verwendet KI-gesteuerte Leasing- und Buchungssysteme

15. Nido-Student

📌 Hauptsitz: London, Großbritannien
🏠 Luxus-PBSA-Anbieter in ganz Großbritannien und Europa
✔ Fokus auf Nachhaltigkeit und intelligente Wohnräume

16. Yugo

📌 Hauptsitz: Denver, Colorado, USA
🏠 Betreibt Studentenunterkünfte in den USA, Großbritannien, Irland und Spanien
✔ Konzentrieren Sie sich auf erstklassige Wohnerlebnisse für Studenten

17. CUBO Studentenwohnen

📌 Hauptsitz: Johannesburg, Südafrika
🏠 Größter Anbieter von Studentenwohnungen in Südafrika
✔ Ausbau bezahlbarer Studentenunterkünfte in Schwellenländern

18. Neuartiger Student

📌 Hauptsitz: London, Großbritannien
🏠 PBSA-Betreiber konzentriert sich auf designorientierte Studentenunterkünfte
✔ Expansion nach Portugal und in die Niederlande

19. XIOR Studentenwohnheime

📌 Hauptsitz: Antwerpen, Belgien
🏠 Verwaltet PBSA in Belgien, den Niederlanden und Spanien
✔ Expansion in südeuropäische Märkte

20. LIV-Student

📌 Hauptsitz: Madrid, Spanien
🏠 Luxus-PBSA-Betreiber in Spanien, Portugal und Italien
✔ Konzentrieren Sie sich auf internationale Studentenunterkünfte

Fazit: Die Zukunft der studentischen Wohnungswirtschaft

Die Studentenwohnheimbranche befindet sich in einem großen Wandelsteigende Nachfrage nach erstklassigen Unterkünften, intelligenten Wohnräumen und nachhaltigkeitsorientierten Entwicklungen.

Wichtige Trends, die die Zukunft prägen:

• Technologieintegration:Intelligente Schlösser, Hochgeschwindigkeits-WLAN und KI-gestützte Verwaltungssysteme.
• Nachhaltigkeit:Umweltfreundliche Gebäude und energieeffiziente Studentenwohnungen.
• Internationale Expansion:Unternehmen im VisierIndien, China und Europafür Wachstumschancen.
• Luxuriöses Studentenwohnheim:Die Nachfrage nach erstklassigen Unterkünften unter internationalen Studierenden steigt.

Da die Zahl der Studenten weltweit steigt und sich die Universitäten auf das Wohlergehen der Studenten konzentrieren, wird der Markt für Studentenwohnungen weiter wachsenlukrative InvestitionsmöglichkeitenUndneue Wohnlösungen für Studenten weltweit.

 Anlagestrategie 2024 und darüber hinaus:

• PBSA-fokussierte Entwicklungen in stark nachgefragten Universitätsstädten
• Grünes und nachhaltiges Studentenwohnheim mit PropTech-Integration
• Expansion in Schwellenländer (Indien, Vereinigte Arabische Emirate, Lateinamerika)